Todas las herramientas gratis, en un solo lugar38 herramientas para comprar, vender y ser dueño de una casa en Northern Virginia. Elija su meta. Sin registrarse.
Calculadoras, mapas, búsquedas por dirección y herramientas del teléfono, todo gratis.
Cada herramienta, gratis, en un solo lugar· Casas en Point Pleasant Drive, Greenbriar
Imágenes: representaciones artísticas de lugares reales de Northern Virginia.
Las herramientas
Elija su meta, o busque.
38 herramientas. Toque una para abrirla.
- Escriba una dirección¿Acaba de ver una casa? Datos rápidosEscriba la dirección de una casa que acaba de ver: tamaño, rango de valor, ventas en la comunidad, escuelas, ruido, zona de inundación y sol en una sola pantalla.
- Usa la ubicación de su teléfono¿Dónde estoy?Un toque en una casa abierta o en una calle que le guste: el pueblo, las casas vendidas a menos de 1 milla, escuelas, ruido, zona de inundación y el lote.
- Revisión rápidaKit de visita: una casa, todas las revisiones¿Va a ver una casa? Escriba la dirección una vez: todas las revisiones en el orden de la visita, una lista para recorrerla y notas en su teléfono.
- Escriba una direcciónCasas vendidas cerca de mí: radar de 1 millaEscriba cualquier dirección: cada casa y casa adosada vendida a menos de 1 milla, el precio mediano y las ventas más recientes.
- Escriba una dirección¿Cuánto vale mi casa?Una valoración por escrito con las ventas cerradas más cercanas a usted.
- CalculadoraSimulador ¿Cuál es mi próximo paso?Elija su meta: primera casa, una casa más grande, mudarse lejos o una casa más pequeña. Vea sus caminos lado a lado con el pago, el efectivo y el préstamo que le conviene.
- Revisión rápida¿Estoy listo para comprar?Siete toques: un puntaje de preparación según el momento, el dinero y el plan, y sus próximos pasos.
- CalculadoraCalculadora de poder de compraEmpiece por el pago. Impuesto, seguro y HOA incluidos.
- Calculadora¿Para cuánto califico?Ponga sus ingresos, deudas y efectivo. Vea lo máximo que aprueba cada préstamo: FHA, VA, convencional, DSCR y más.
- CalculadoraCalculadora de hipotecaPonga el precio y vea el pago mensual: la tasa de impuestos de su condado, cuotas típicas de HOA y de condominio, PMI y seguro contra inundaciones, a la tasa de hoy.
- Revisión rápidaAyuda con el puntaje de créditoSiete toques: las estrategias que podrían subir su puntaje, de la más rápida a la más lenta, y los préstamos que van con su rango.
- CalculadoraMudarse al Northern VirginiaLo que de verdad cuesta una casa al mes aquí, con los impuestos de 2026, condado por condado y frente a Maryland; pueblos por precio, viaje al trabajo y tamaño del lote.
- Revisión rápidaProgramas para compradores por primera vezQué programas del estado y del condado le sirven: subsidios de Virginia Housing y la ayuda de Fairfax, Loudoun, Arlington y Prince William, con los límites de 2026.
- Revisión rápidaAffordable Dwelling Units (ADU)Casas en Fairfax, Loudoun, Arlington y Alexandria vendidas por debajo del mercado: quién califica, la espera, el tope de precio y cómo vender una.
- Revisión rápidaSuites para suegros en Fairfax County¿Su casa puede tener una suite para suegros o una casita en el patio? Las reglas de Fairfax y la votación del 17 de noviembre de 2026, más Loudoun, Prince William y Arlington.
- Escriba una direcciónRevisión de lotes de FairfaxEscriba una dirección de Fairfax County: la zona de protección de arroyos, la arcilla marina, las servidumbres, el distrito histórico, la zonificación y si el lote tiene alcantarillado o sistema séptico, según los mapas del propio condado.
- Revisión rápidaPozo y séptico en Fairfax County¿Compra o tiene una casa en Fairfax con pozo o tanque séptico? Cuándo toca bombear el tanque, cuándo analizar el agua, qué revisar antes de comprar y cuándo se exige alcantarillado.
- PlanificadorCercas, cobertizos y terrazas en Fairfax County¿Planea una cerca, un cobertizo, una terraza, un patio o un muro en una vivienda de Fairfax County? Qué altura, qué tan cerca del límite del lote y cuándo necesita permiso, dibujado en su patio.
- CalculadoraHacer una ofertaCómo se vendieron las casas como la que quiere frente al precio pedido, en dólares; luego la cláusula de escalamiento, el depósito, la inspección y la tasación, en palabras sencillas.
- Revisión rápida¿Estoy listo para vender?Siete toques: un puntaje de preparación según el momento, el precio y el estado de la casa, y sus próximos pasos.
- Revisión rápidaQué arreglar antes de venderToque lo que tiene su casa: vea qué arreglar, qué pulir y qué omitir. Ambientación, inspección antes de poner la casa en venta y vender tal como está.
- CalculadoraCalculadora de rentar vs. comprarEscriba su renta y el precio: vea si rentar o comprar sale mejor después de los años que planea quedarse.
- CalculadoraHoja neta del vendedorLo que le queda al vender: el pago de la hipoteca, el corretaje, los impuestos de Virginia, los cargos y los días de impuesto y de HOA, línea por línea.
- CalculadoraCalculadora de costos de cierreLo que pagan el vendedor y el comprador al cerrar en Virginia: impuesto del otorgante (grantor tax), impuesto de registro, título y cierre.
- MapaBuscador de zonas escolaresEscriba una escuela secundaria y vea su zona oficial, con las subdivisiones y los códigos postales que incluye.
- Escriba una dirección¿Qué tan ruidosa es mi calle?Escriba una dirección y vea su ruido de carreteras, trenes y aviones en decibeles.
- Usa el micrófono de su teléfonoMedidor de ruido en el teléfonoEn una visita, mida el ruido en el jardín y en cada cuarto con su teléfono, junto al mapa de ruido.
- Usa la cámara de su teléfono¿Cabrán mis muebles?Vea su sofá, cama o mesa en su cuarto con la cámara del teléfono, a tamaño real. Luego revise la puerta y el cuarto.
- MapaMapa de ruido de aeropuertosEscriba una dirección y vea si está en una zona oficial de ruido de Dulles, Reagan National o Leesburg.
- MapaMapa de zonas inundablesEscriba una dirección: su zona de inundación de FEMA, si un prestamista exige seguro contra inundaciones, lo que pagan los dueños de aquí y los nuevos mapas preliminares.
- Revisión rápidaHaga más silenciosa una casa ruidosaRuido de autopista, aviones o centro de datos: los arreglos que funcionan, cuántos decibeles reduce cada uno y los mitos.
- Escriba una dirección¿Cuánto sol recibirá esta casa?Escriba una dirección o apunte su teléfono a una ventana: cuándo llega el sol directo a cada cuarto, según la estación.
- Escriba una direcciónFerreterías cerca de ustedEscriba una dirección: ferreterías a 3 a 5 millas, luego las primeras 2 semanas en una casa nueva según el año en que se construyó, y hacerlo usted mismo o contratar a un profesional.
- Usa la cámara de su teléfono¿Qué edad tiene esto? Calentador de agua, calefacción, aire acondicionadoTome una foto de la etiqueta de un calentador de agua, calefacción, aire acondicionado o bomba de calor: el mes y año de fabricación, cuánto suele durar y cuánto cuesta uno nuevo.
- Usa la cámara de su teléfonoEscáner de la casa: ¿qué es esto?Tome una foto de cualquier cosa dentro o alrededor de su casa: qué hace, cuánto dura, cuánto cuestan la pieza, un profesional y una reparación, y un puntaje de reemplazo del 0 al 10.
- CalculadoraSimulador de ganancias de alquilerFlujo de efectivo, pago del préstamo y plusvalía de una casa que usted renta, del peor al mejor caso.
- Escriba una direcciónEstimador de alquilerEn cuánto se renta una casa o una casa adosada: un rango basado en más de 21,000 contratos cerrados, con precisión comprobada.
- Revisión rápidaDerechos de inquilinos y arrendadoresReparaciones, depósitos, entrada, renta atrasada, desalojo: lo que dice la ley de Virginia que hace cada parte después, con una herramienta de respuesta rápida.
Todavía ninguna herramienta coincide. Pruebe “pago”, “inundación” o “vendidas”, o pregúntele a Ahmed: él le indicará la correcta.
Todas las herramientas gratis de esta guía. Toque una meta para ver las que encajan, o escriba lo que necesita.
Actualizado el 31 de octubre de 202638 herramientas gratisSe agregan herramientas nuevas a medida que se crean
Respuesta rápida
Esta guía tiene 38 herramientas gratis para comprar, vender y ser dueño de una casa en Northern Virginia. 8 piden una dirección y responden sobre esa casa: sus datos rápidos, las casas vendidas a menos de una milla, su ruido, su sol y las reglas del lote de Fairfax. 10 son calculadoras: cuánto puede pagar, el pago mensual, el efectivo para cerrar y lo que se lleva un vendedor. 4 usan el propio teléfono, su cámara o micrófono, en una visita. Elija su meta arriba, o escriba lo que necesita. Sin registrarse.
Las herramientas, en seis números
2026
Contadas a partir de las herramientas de esta página, 31 de octubre de 2026.
¿No sabe por dónde empezar?
Tres formas de entrar.
Las herramientas que la mayoría abre primero.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre las herramientas.
¿Estas herramientas son gratis?
Sí. Todas las herramientas de esta página son gratis, sin registrarse y sin cuenta. Algunas, como la valuación de la casa, le permiten enviarle sus datos a Ahmed si quiere una respuesta por escrito; esa parte depende de usted.
¿Con qué herramienta debo empezar?
Si acaba de ver una casa: Datos rápidos de la casa. Si piensa comprar: ¿Estoy listo para comprar?, y luego la calculadora de poder de compra. Si piensa vender: ¿Cuánto vale mi casa?, y luego la hoja neta del vendedor. O elija su meta arriba en esta página.
¿De dónde vienen los números?
Los precios de venta vienen de ventas cerradas de Bright MLS que Ahmed obtiene él mismo, con fecha en cada página. Los impuestos, las zonas de inundación, el ruido y los límites escolares vienen de los condados, FEMA, la FAA y los sistemas escolares; cada herramienta indica sus fuentes y fechas.
¿Las herramientas funcionan en el teléfono?
Sí. Están hechas primero para el teléfono, y algunas usan el propio teléfono: el medidor de ruido, la cámara para ver si caben los muebles, la revisión del sol y el lector de etiquetas del calentador de agua, la calefacción y el aire acondicionado.
¿Se guarda mi dirección?
Las herramientas usan la dirección que escribe para buscar la información y mostrar la respuesta. No le piden su nombre, correo electrónico ni número de teléfono.
Su siguiente paso
¿No sabe qué herramienta le sirve?
Dígame qué está tratando de decidir, comprar, vender o solo curiosidad, y le indico la herramienta correcta y le explico la respuesta, en inglés o árabe.
