Ahmed Makkiyah, REALTOR® en Northern Virginia
Sobre Ahmed

Ahmed MakkiyahREALTOR® en Northern Virginia, en inglés y en árabe

De confianza.Experto.Profesional.Hasta el último detalle.

Llámeme Ahmed o Steve: respondo a los dos nombres.Compradores y vendedores en Fairfax, Loudoun, Prince William y Arlington, con los números sobre la mesa antes de cada decisión.

Guía de Northern Virginia › Sobre Ahmed

Actualizado el 24 de octubre de 2026Con licencia en Virginia desde 2019NVAR Top Producers Club, 2020–2025

¿Quién es Ahmed Makkiyah?

Ahmed Makkiyah es REALTOR® con Douglas Realty of Virginia, con licencia en Virginia desde 2019 y REALTOR® desde 2014, cuando empezó en Michigan. Ayuda a compradores y vendedores en Fairfax, Loudoun, Prince William y Arlington en inglés y en árabe, y escribe la Guía de Northern Virginia con ventas cerradas de Bright MLS que él mismo saca.

Con qué puede contar

De confianza. Experto. Profesional. Hasta el último detalle.

Ahmed Makkiyah, REALTOR® en Northern Virginia

Mi palabra, y los datos que la respaldan.

Ahmed MakkiyahREALTOR®, Douglas Realty of Virginia

  1. 01

    Confianza

    Licencia de Virginia 0225242357, activa, con Douglas Realty of Virginia. No se quede con mi palabra: verifíquelo usted mismo.

  2. 02

    Experiencia

    REALTOR® desde 2014, y en el Top Producers Club de NVAR seis años seguidos, de 2020 a 2025: el 10% de sus miembros con más ventas al año.

  3. 03

    Profesionalismo

    Sujeto al Código de Ética de los REALTORS®. Cada número de mi guía viene de Bright MLS, con su fecha y su fuente.

  4. 04

    Atención al detalle

    Cada venta comparable revisada a mano, y también el límite del pueblo, la escuela que le toca a la dirección, las reglas de la HOA y cada línea del contrato.

Y lo que las une

  • HonestoUsted ve cada venta comparable, y por qué el precio es el que es.
  • AtentoLas llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, no a un centro de llamadas.
  • ConstanteTop Producer seis años seguidos, no un solo año de suerte.
  • DedicadoNada a la carrera, sin atajos, cada pregunta respondida.

Ahmed Makkiyah, en cuatro cifras

Al 9 de octubre de 2026

2014El año en que se hizo REALTOR®, en Michigan
2019Con licencia en Virginia, licencia 0225242357 · Verifíquela
6Años seguidos en el Top Producers Club de NVAR, de 2020 a 2025
2Idiomas: inglés y árabe

Dónde he ayudado

71 cierres con mis clientes en Northern Virginia, pueblo por pueblo.

Cada punto dorado es un pueblo donde ayudé a un comprador o a un vendedor a cerrar; su tamaño indica cuántos. Toque un punto o un pueblo.

★ Contados de todos mis cierres, del 28 de noviembre de 2019 al 13 de octubre de 2026, verificados con Bright MLS y con los registros de mi corredora. Solo pueblos y cantidades, nunca una dirección ni un nombre. Además, 8 justo al sur de Northern Virginia: 6 en Stafford County, 1 en Culpeper County y 1 en Spotsylvania County (79 en total).

La información mueve este mundo.

Mi filosofía

Nunca se ha tratado de cuántas casas he vendido.

Se trata del cuidado y la atención que usted recibe cuando vende o compra conmigo: el tiempo que necesite, nada a la carrera, sin atajos y cada pregunta respondida. Esa ha sido mi filosofía desde mi primera venta, y no va a cambiar.

Ahmed MakkiyahREALTOR®, Douglas Realty of Virginia

Mi historia

Empezó en Bagdad, con dos alquileres en una semana.

En 2005, cuando tenía 25 años, empecé a ayudar a mi familia a manejar su negocio de bienes raíces en Bagdad, Irak. Mi primer trabajo fueron las propiedades comerciales de mi padre: los agentes a los que él había acudido no lograban alquilarlas, así que me hice cargo, y en una semana las dos primeras ya estaban alquiladas.

Esa semana me enamoré del trabajo: los retos, las oportunidades y, sobre todo, servir a la gente. Ayudé a manejar el negocio familiar durante años, hasta que llegué a los Estados Unidos en 2013. Hoy soy un orgulloso ciudadano estadounidense.

Pasé cinco años en Michigan, donde me hice agente de bienes raíces, y en 2018 me mudé a Northern Virginia: por la familia, por el clima y porque fue amor a primera vista. Me encantan la diversidad, la comunidad y las cuatro estaciones de verdad, y estoy feliz de estar aquí.

Hoy me enfoco en bienes raíces residenciales: ayudar a la gente a comprar y vender casas en Northern Virginia. Por ahora no trabajo con propiedades comerciales.

Estudios

  • Licenciatura en Literatura InglesaAntes de llegar a los Estados Unidos
  • MBA en MercadeoObtenido en los Estados Unidos
Dos manos en un apretón firme sobre un escritorio de nogal, con una llave de casa de latón sobre un papel doblado
Un apretón de manos sella el trato, en Bagdad y aquí.Ilustración de un artista

Lo que me exijo

Tres cosas, en cada venta y en cada compra.

1

Atención al detalle

El límite del pueblo, la escuela que le toca a la dirección, las reglas de la HOA, el informe de inspección y cada línea del contrato. Las cosas pequeñas deciden las grandes.

2

Excelencia

Un mismo estándar para cada valoración, cada foto del anuncio y cada oferta: bien hecho, con los números que lo demuestran, o hecho otra vez.

3

Ir más allá

Si ayuda a su venta o a su compra, se hace: los prestamistas para comparar, la persona que decora la casa para la venta, la segunda visita, los números sacados otra vez cuando el mercado se mueve.

Para vendedores

Vea los números primero, y luego venda preparado, con buen precio y en buen momento.

Vender es una de las decisiones de dinero más grandes que toma una familia. El trabajo empieza antes del anuncio, con los números de su casa y de su calle.

  • Los números antes de la decisión

    Antes de decidir vender, usted ve las ventas cerradas cerca de su casa, qué tan rápido las casas como la suya quedan bajo contrato y lo que hacen las estaciones con los precios en su parte de Northern Virginia.

  • Una casa preparada para el mejor precio

    Un recorrido para ver lo que un inspector señalaría, lo que los compradores notan primero en las fotos y las visitas, y qué arreglos pequeños se pagan solos. Si su casa se vería mejor decorada para la venta (staging), traigo a un profesional, pagado por el vendedor.

  • Un precio basado en pruebas

    Lo armo con ventas cerradas de Bright MLS en su comunidad, reviso a mano cada venta comparable y se las muestro todas, para que vea por qué el número es el que es.

  • El momento

    Cuándo poner la casa en venta según su pueblo y la estación, y cuánto han tardado las casas como la suya en quedar bajo contrato, para que la casa salga al mercado cuando los compradores están buscando.

  • Presentación

    Fotos profesionales y un video profesional de su casa, publicada en Bright MLS, el servicio de anuncios donde buscan los agentes de toda la región, y compartida en mi Instagram y mi YouTube.

  • Negociación

    Antes de publicar, acordamos cómo manejar varias ofertas, las cláusulas de escalamiento (ofertas que suben solas para superar a las demás) y las diferencias de tasación (cuando la tasación sale por debajo del precio acordado), y luego negociamos juntos el precio, las condiciones y los pedidos de la inspección.

Una casa de piedra iluminada al anochecer entre árboles de otoño en la zona de Great Falls
Una finca de piedra al anochecer en Great Falls, Fairfax County.Ilustración de un artista

¿Quiere saber el número de su casa? Una valoración por escrito hecha con las ventas cerradas más cercanas a su casa.

Pida una valoración de su casa

Para compradores

Los números de cada pueblo entre los que está eligiendo, antes de la primera visita.

  • Pueblo por pueblo

    Los compradores reciben los números de los pueblos entre los que están eligiendo antes de recibir un calendario de visitas: los precios, cómo pagaron los compradores, el impuesto, las escuelas secundarias y el trayecto al trabajo.

  • El prestamista adecuado para usted

    Le presento prestamistas para comparar, según su situación: primera compra, VA, jumbo o mudanza desde el extranjero. Usted compara sus estimados de préstamo y elige.

  • Poder de compra

    Empiece por el pago mensual que quiere, con impuesto, seguro y HOA incluidos, en la Calculadora de poder de compra.

  • Atención al detalle

    Reviso lo que revisan los compradores: el límite del pueblo, la escuela secundaria que le toca a la dirección, las reglas de la HOA y la tasa de impuestos, antes de que usted haga una oferta.

  • Oferta y negociación

    Una oferta basada en las ventas cerradas alrededor de la casa, con un plan para ofertas que compiten y para una tasación que salga por debajo de su oferta, y luego una negociación firme y tranquila de la inspección.

  • Si se muda desde otro estado o desde el extranjero

    Todo el proceso explicado paso a paso, en inglés o en árabe.

Cómo trabajo

Una persona, dos idiomas, y los números, no un discurso de venta.

Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas.

Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono. Celular, mensajes de texto y WhatsApp 734.•••.••••, directo 703.•••.••••.

Los números, sacados por mí.

Cada número de esta guía viene de ventas cerradas de Bright MLS que saco yo mismo, una ciudad postal (el nombre del pueblo en la dirección de correo) a la vez, con fecha en cada página.

Abrir la guía

Inglés y árabe.

Cada paso en cualquiera de los dos idiomas, con compradores, vendedores y los agentes de la otra parte.

بالعربية

Estudios antes de las decisiones.

El mejor momento para comprar o vender, si los precios podrían bajar y los impuestos comparados con otros estados, escritos a partir de los datos.

¿Van a bajar los precios?

Top Producer

NVAR Top Producers Club, seis años seguidos.

La Northern Virginia Association of REALTORS® nombra a sus miembros en el Top Producers Club por sus ventas del año. Ahmed ha sido miembro todos los años de 2020 a 2025.

NVAR Top Producers Club, Miembro Platinum
202120222023

Miembro Platinum

NVAR Top Producers Club, Miembro Gold
202020242025

Miembro Gold

Preguntas

Lo que la gente pregunta sobre Ahmed.

¿Quién es Ahmed Makkiyah?

Ahmed Makkiyah es REALTOR® con Douglas Realty of Virginia, con licencia en Virginia desde 2019 y REALTOR® desde 2014, cuando empezó en Michigan. Ayuda a compradores y vendedores en Fairfax, Loudoun, Prince William y Arlington en inglés y en árabe, y escribe la Guía de Northern Virginia con ventas cerradas de Bright MLS que él mismo saca.

¿Ahmed Makkiyah es un agente de bienes raíces con licencia en Virginia?

Sí. Ahmed Makkiyah tiene la licencia de bienes raíces de Virginia 0225242357 y es REALTOR® con Douglas Realty of Virginia, con sede en Chantilly, Fairfax County. Puede verificarlo usted mismo: busque ese número en el Virginia DPOR License Lookup. En octubre de 2026 mostraba una licencia de vendedor (salesperson), con estado Active, con Douglas Realty of Virginia.

¿Ahmed Makkiyah es un Top Producer?

Sí. La Northern Virginia Association of REALTORS® (NVAR) lo nombró en su Top Producers Club todos los años de 2020 a 2025. NVAR explica cómo califican sus miembros: el 10% de sus miembros con más ventas al año.

¿Cómo ayuda Ahmed a los vendedores?

Antes de que usted decida, le muestra las ventas cerradas cerca de su casa, qué tan rápido las casas como la suya quedan bajo contrato y lo que la estación hace con los precios. Luego ayuda a preparar la casa, le pone precio con ventas cerradas que revisa a mano, la publica en Bright MLS con fotos y video profesionales, y negocia las ofertas.

¿Cómo ayuda Ahmed a los compradores?

Los compradores reciben los números de los pueblos entre los que están eligiendo antes de la primera visita, una presentación a prestamistas para comparar, una revisión de los detalles que importan (el límite del pueblo, la escuela secundaria, la HOA y la tasa de impuestos) y una oferta basada en ventas cerradas.

¿En qué zonas trabaja Ahmed Makkiyah?

Fairfax County, Loudoun County, Prince William County y Arlington, incluidas las ciudades independientes de Fairfax, Falls Church, Alexandria, Manassas y Manassas Park.

¿Ahmed Makkiyah habla árabe?

Sí. Ahmed trabaja en inglés y en árabe, y la mayoría de las páginas de la guía tienen una sección en árabe.

¿Por qué algunas personas le dicen "Steve" a Ahmed?

Steve es el nombre con el que lo conocen muchos clientes y amigos. Ahmed o Steve, los dos llegan a la misma persona, en el mismo teléfono: 734.•••.••••.

¿Cómo me comunico con Ahmed Makkiyah?

Llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• (también por WhatsApp), llame a su línea directa 703.•••.••••, o reserve una consulta gratis en amnovahomes.com/es/book.

Su siguiente paso

¿Va a comprar o vender? Empiece por los números.

Cuénteme lo que está planeando y reciba números reales, en inglés o en árabe, no un discurso de venta.

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Los números de su condado, y las herramientas.

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