McLean, Virginia · 22101 y 22102
Una mediana de $2.3M. Uno de cada tres paga en efectivo.
La cascada de Scott's Run· Cascadas y bosques a lo largo del Potomac Gorge
Ilustraciones de lugares reales de McLean.
Guía de Northern Virginia › Fairfax County › McLean
Actualizado el 2 de octubre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana en McLean se vendió en $2,300,000 del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (335 ventas), quedó bajo contrato en una semana, y uno de cada tres compradores no necesitó hipoteca.
Lo que de verdad cuesta una casa en McLean este año, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, a qué escuela corresponde y cuánto dura el viaje. Cada número de abajo viene de ventas cerradas de Bright MLS, extraídas el 2 de octubre de 2026, no de la estimación de un sitio de listados.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen McLean.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Unifamiliar quiere decir una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos, que es lo que busca un comprador en McLean. Townhouse quiere decir casas de esquina y de en medio de la fila. No se incluyen condominios. Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, extraídas por Ahmed Makkiyah el 2 de octubre de 2026.
Para propietarios
¿Cuánto vale mi casa en McLean?
Ventas cerradas, del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
En 2026 la casa mediana de McLean se vendió en $2,300,000 y el townhouse mediano en $1,100,000. Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa: en McLean el lote, Langley o McLean High, y si la casa está renovada o se vende por el terreno pueden mover mucho el número. Una valuación por escrito de Ahmed empieza con las ventas cerradas más cercanas a su dirección, revisadas a mano.
Por qué la gente elige McLean
Aquí las escuelas van primero.
A poca distancia de Inova Fairfax, Tysons y DC; la dirección de Langley; y lotes que los constructores compran en efectivo para construir de nuevo.
Los compradores eligen McLean antes que Vienna por las escuelas y el río, y antes que Great Falls por el alcantarillado público, los viajes más cortos y la Silver Line. Lo eligen antes que Arlington por el lote. Great Falls, al lado, tuvo una mediana de $1,885,000 en 2026 con lotes más grandes, sin ninguna venta de townhouse. Los siguientes pasos de siempre son un condominio en Tysons, o Great Falls por el acre.
Precios
Qué significa la mediana de $2.3 millones, y cómo se ve el rango.
La venta unifamiliar más barata de McLean en 2026 fue de $925,000 y la más cara fue de $13.5 millones, así que la mediana le dice dónde está el centro del mercado, no lo que usted pagará.
La casa típica de McLean es una colonial o una casa de una planta de cuatro habitaciones, construida entre 1955 y 1975 en cuatro a seis décimas de acre en Langley Forest, Chesterbrook, Broyhill o Langley Oaks. Se vende de una de dos maneras. Renovada, se vende entre $1.6 y $2.2 millones a un comprador que va a vivir en ella. Original, se vende por el valor del terreno, a menudo a un constructor que paga en efectivo, y la casa nueva de 6,000 pies cuadrados que la reemplaza cierra desde $3 millones. Esa división es la razón por la que el promedio ($2.65 millones) queda tan por encima de la mediana: lo jalan las construcciones nuevas y las fincas frente al Potomac.
Los townhouses son un mercado más chico, 49 ventas este año frente a 335 casas: 39 en 22101 y 10 en el lado de Tysons de 22102. La mediana fue de $1,100,000, las ventas fueron de $770,000 (la más baja) a $2.75 millones (la más alta), y quedaron bajo contrato en una mediana de 7 días, igual que las casas.
Con una mediana de $625 por pie cuadrado en casas y $565 en townhouses, McLean es el terreno más caro de Fairfax County. La mediana unifamiliar del condado en septiembre de 2026 fue de $950,000 a $457 el pie; Vienna, al lado por la Route 123, estuvo en $1,453,000, y Annandale, a diez minutos por el Beltway, en $925,000.
Precio mediano de venta de casas unifamiliares, 20262
McLean $2,300,000; Great Falls $1,885,000; City of Falls Church (ciudad independiente) $1,685,000; Vienna $1,453,000; Oakton $1,420,000; Arlington County, todos los códigos postales, $1,406,000; City of Alexandria (ciudad independiente) $1,350,000; Fairfax Station $1,245,000; Reston $1,120,000; Clifton $1,100,000; direcciones de Falls Church en Fairfax County $1,055,000; direcciones de Fairfax en Fairfax County $985,000; Fairfax County en septiembre $950,000; Lorton $930,000; Annandale $925,000; Burke $925,000; direcciones de Chantilly en Fairfax County $923,650; Centreville $904,500; direcciones de Alexandria en Fairfax County $885,000; Herndon $879,000; Springfield $828,857; City of Fairfax (ciudad independiente) $820,000.
Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (City of Alexandria hasta el 3 de octubre), salvo la fila de Fairfax County (solo septiembre de 2026). Las filas de los pueblos están filtradas a 3+ habitaciones y 2+ baños completos y dejan fuera las casas que legalmente son condominios (incluidos los townhouses tipo condominio); la fila de Fairfax County no tiene filtro de tamaño. Fairfax, Alexandria y Falls Church quieren decir las direcciones de Fairfax County, no las ciudades independientes, y Chantilly quiere decir su lado de Fairfax County. Arlington County, el vecino al este, es una fila para todo el condado (sacada el 3 de octubre, mismos filtros). Las ciudades de Fairfax, Falls Church y Alexandria son ciudades independientes junto al condado, con sus propios nombres. Oak Hill (20 ventas) y Dunn Loring (12) son demasiado pequeños para el gráfico.
Vista de townhouses: el precio mediano de venta de townhouses de cada lugar y el número de ventas de townhouses (de esquina y de en medio de la fila, sin casas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (Arlington County y City of Alexandria hasta el 3 de octubre). Una barra gris quiere decir que se vendieron menos de 10 townhouses, muy pocos para dar una mediana. La fila de Fairfax County, septiembre, no aparece en esta vista: no hay una cifra de townhouses para ese mes solo.
| Medida | Unifamiliar | Casa adosada |
|---|---|---|
| Casas vendidas | 335 | 49 |
| Precio mediano de venta | $2,300,000 | $1,100,000 |
| Precio promedio de venta | $2,647,943 | $1,232,281 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $625 | $565 |
| Mediana de días hasta el contrato | 7 | 7 |
| Precio de venta mediano como porcentaje del precio pedido (venta sobre lista) | 99.0% | 100.0% |
| Venta más baja | $925,000 | $770,000 |
| Venta más alta | $13,500,000 | $2,750,000 |
| Volumen total en dólares | $887.1M | $60.4M |
Precios de las casas en McLean desde 2019
Mediana- 2019: $1,210,000 de mediana, 427 ventas
- 2020: $1,368,500 de mediana, 434 ventas
- 2021: $1,600,000 de mediana, 519 ventas
- 2022: $1,900,000 de mediana, 402 ventas
- 2023: $1,717,500 de mediana, 338 ventas
- 2024: $2,150,000 de mediana, 325 ventas
- 2025: $2,083,000 de mediana, 312 ventas
- 2026: $2,300,000 de mediana, 335 ventas
Precio mediano de venta de casas unifamiliares de McLean (3+ habitaciones, 2+ baños completos), del 1 de enero al 2 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS sacadas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026. Solo casas unifamiliares y townhouses; sin condominios.
- 2019: $780,000 de mediana, 58 ventas
- 2020: $870,000 de mediana, 47 ventas
- 2021: $913,778 de mediana, 76 ventas
- 2022: $1,002,801 de mediana, 58 ventas
- 2023: $1,020,000 de mediana, 51 ventas
- 2024: $1,115,500 de mediana, 38 ventas
- 2025: $1,187,500 de mediana, 50 ventas
- 2026: $1,100,000 de mediana, 49 ventas
Precio mediano de venta de townhouses de McLean (de esquina y de en medio de la fila, que no son condominios), del 1 de enero al 2 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS sacadas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026. Solo casas unifamiliares y townhouses; sin condominios.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas en McLean, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar quiere decir 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidos los townhouses vendidos como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$925,000la más baja de 335 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más altaCasa unifamiliar más cara$13,500,000la más alta de 335 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más bajaTownhouse más barato$770,000el más bajo de 49 ventas de townhouses, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más altaTownhouse más caro$2,750,000el más alto de 49 ventas de townhouses, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
¿Qué puede pagar en McLean? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. La calculadora agrega por usted el impuesto, el seguro y la HOA de Fairfax County.
Las casas
Lotes de dinero viejo, casas de dinero nuevo.
McLean son 51,000 personas en grandes lotes boscosos entre el Potomac, la CIA y Tysons, y es la capital de las demoliciones para reconstruir del área de Washington.
Las casas originales. Coloniales, casas de una planta y split-levels de los años 1950 a los 1970 en cuatro décimas de acre a un acre: Langley Forest, Langley Oaks, Chesterbrook, Broyhill-Langley Estates, Salona Village, West Lewinsville Heights. Muchas tuvieron una renovación en los años 1990 y necesitan otra. Estas son las casas de $1.6 a $2.2 millones.
Las casas nuevas. Construcciones a medida y semi a medida de 5,000 a 8,000 pies cuadrados que reemplazan a las originales, con el lote como el bien. La ordenanza de árboles y los retiros de Fairfax County deciden qué se puede construir; pida el plano del lote antes de ofertar por un lote. Estos son los cierres de $3 a $5 millones, y las ventas de $10 millones o más están junto al río y a lo largo de Georgetown Pike.
Townhouses y condominios. Los townhouses están en el lado de Tysons de 22102 y a lo largo de Old Dominion Drive. The Rotonda, McLean House y las nuevas torres de Tysons tienen la mayor parte de los condominios; no están en los números de esta página.
Qué inspeccionar. El radón, que es normal en esta roca y que normalmente pagan los vendedores. Paneles eléctricos de los años 1960 y tubería galvanizada. Tanques de aceite en lotes antiguos. El drenaje hacia los arroyos Pimmit Run y Scott's Run. Y en cualquier casa nueva, las condiciones de la garantía del constructor y quién tiene la servidumbre de aguas pluviales.
Escuelas
Dos preparatorias A+, y un límite escolar que acaba de cambiar.
Las direcciones de McLean corresponden a Langley High o a McLean High, segunda y tercera de las 25 preparatorias de Fairfax County en la lista de Niche 2027, y 201 estudiantes pasaron de McLean a Langley en el otoño de 2026.3
Langley High School
Niche #2 en Fairfax County, US News #4 en Virginia para 2026-27. Atiende la mayor parte de 22101 al norte de Dolley Madison Boulevard y Great Falls.
McLean High School
Niche #3 en el condado, US News #6 en Virginia. Atiende el centro de McLean y el lado de Tysons de 22102; algunas direcciones de Tysons corresponden a Marshall.
Las opciones privadas
The Potomac School y The Langley School están en el pueblo; Madeira (de niñas, de día e internado) está en Georgetown Pike; BASIS Independent está en Tysons. La colegiatura va de $45,000 a $58,000 al año.
McLean Islamic Center
En Jarrett Valley Drive, en el borde de Tysons, con edificio nuevo desde 2016, y clases de Corán y árabe los fines de semana. Al Fatih Academy en Reston es la escuela islámica de tiempo completo más cercana.
Fairfax County aprobó en enero de 2026 su primer cambio de límites escolares en todo el condado en cuarenta años, vigente desde este otoño, y el paso de McLean a Langley fue parte de él. Lo que diga un listado sobre las escuelas no es una garantía. Revise la dirección exacta en el FCPS Boundary Locator, que ya muestra las asignaciones de 2026-27, y pídale a Ahmed que saque las escuelas asignadas del registro del MLS.
Trayecto
Treinta minutos al centro, diez a Tysons.
McLean es el pueblo de Fairfax County más cercano a Washington, con el GW Parkway, Chain Bridge y la Silver Line a la mano, y los carriles exprés 495 NEXT del Beltway que ahora terminan en su puerta.5
| Hacia | En carro | Transporte público | Ruta |
|---|---|---|---|
| Centro de DC (Metro Center) | 30 a 50 min | 25 min | GW Parkway o Chain Bridge; Silver Line desde la estación McLean hasta Metro Center |
| Pentágono | 20 a 35 min | 35 min | GW Parkway hasta la I-395; Silver a Blue en Rosslyn |
| Tysons | 10 a 15 min | 5 min | Route 123; una parada en la Silver Line |
| Reston Town Center | 20 a 30 min | 20 min | Dulles Toll Road ($6 hasta el Beltway) o Silver Line |
| Aeropuerto de Dulles | 25 a 35 min | 35 min | Dulles Access Road (gratis) o Silver Line hasta la terminal |
| Reagan National | 20 a 30 min | 40 min | GW Parkway; Silver a Blue |
La estación McLean está en el lado de Tysons de Dolley Madison Boulevard, a unas dos millas del centro del pueblo, así que la mayoría de los residentes maneja o lo dejan ahí. Las tarifas de Metro entre semana son $2.25 más 45 centavos por milla después de tres millas, con un tope de $6.75, y los trenes pasan cada 10 minutos con el presupuesto de 2027. La prueba real es manejarlo un martes a las 7:45. Ahmed hará ese viaje con usted.
Vida diaria
Un centro de pueblo, un parque nacional, y Tysons al lado.
El pueblo. El centro de McLean, en Chain Bridge Road y Old Dominion Drive: Langley Shopping Center, el Giant y el Safeway, la biblioteca, el mercado de agricultores de los viernes de mayo a noviembre. Tysons Galleria y Tysons Corner Center, el centro comercial más grande de la región, están a cinco minutos.
Al aire libre. Great Falls Park, donde el Potomac cae 76 pies por Mather Gorge, es el jardín de atrás de McLean, y el Potomac Heritage Trail corre junto al río debajo de Turkey Run. Scott's Run Nature Preserve, Clemyjontri Park y los campos de Langley Fork también están cerca.
Halal y del Medio Oriente. Yas Bakery en Vienna, la tienda persa desde 1986, está a 15 minutos. Halalco en Bailey's Crossroads, uno de los supermercados halal más grandes del país, y Jenin Pastry están a 15 a 20 minutos por la Route 7. Lebanese Taverna está en Tysons.
Hospitales y aeropuertos. Inova Fairfax, el único centro de trauma de Nivel I de Northern Virginia, está a 15 minutos. Reagan National está a 20 minutos por el Parkway; Dulles a 25 por la Access Road.
Impuestos.4 McLean no está incorporado, así que no hay impuesto de pueblo: la tasa del condado de 2026 es de $1.12 por cada $100 del valor tasado, más unos $0.034 en cargos del condado y $0.023 para el distrito del McLean Community Center, unos $1.18 en total. En una casa de $2.3 millones son aproximadamente $27,000 al año. El impuesto sobre los autos es de $4.57 al año por cada $100 del valor de cada vehículo.
Dónde comer
Los mejores restaurantes de McLean, VA: la lista de Ahmed (2026)
"Ahmed, ¿dónde va usted a comer?" La lista.
Actualizado en
La primera pregunta después de cualquier mudanza, respondida: los cinco mejores cerca de McLean en cada tipo de cocina, con el que mejor va ahora mismo arriba de cada lista, y lo halal marcado.7
Todo aquí está a unos quince minutos de McLean, así que se incluyen Tysons, Vienna, Falls Church y Bailey's Crossroads, porque ahí está la comida del Medio Oriente. La clasificación pesa las reseñas actuales de Google, Yelp y OpenTable, las listas de 2026 de Washingtonian y de Northern Virginia Magazine, y si el lugar se llena; la nota halal viene de Zabihah o del propio menú del restaurante, así que pregunte cuando diga que pregunte. Revisado en octubre de 2026. Se dejan fuera los lugares cerrados (Fatouche, Kirby Club, Sapphire, Dhoom, Assaggi, the Halal Guys).
También vale la pena conocer: Seray (libanés nuevo, Vienna), Cafe Levantine (McLean), Wooden Bakery (manaqish, Vienna), Rashfa Cafe (café yemení, Falls Church, abrió en septiembre de 2026), Yas Bakery (la tienda persa, Vienna), Halalco (el supermercado halal, Bailey's Crossroads), Big Buns (hamburguesas halal, Vienna), Vienna Inn (chili dogs) y Matchbox McLean.
¿Conoce uno que debería estar en esta lista? Dígale a Ahmed. La lista se actualiza cuando un lugar cambia de dueño o abre uno nuevo.
Siga el dinero
Uno de cada tres compradores en McLean paga en efectivo.
En 2026, 120 de 335 ventas unifamiliares cerraron sin hipoteca, y esos compradores gastaron $354 millones, el 40% de cada dólar que cambió de manos.
Porcentaje de ventas unifamiliares pagadas en efectivo, por rango de precio, 2026
Menos de $1.5 millones 45% (28 de 62); de $1.5 a $2 millones 28% (21 de 76); de $2 a $3 millones 29% (29 de 100); de $3 a $5 millones 40% (31 de 78); más de $5 millones 58% (11 de 19).
El efectivo se concentra en los dos extremos: por debajo de $1.5 millones, donde los constructores compran lotes, y por encima de $5 millones, donde los compradores no piden préstamo. Aquí una venta justo en el precio tope de una fila, como $1,500,000, cuenta en esa fila; la gráfica de precios de arriba la cuenta en la fila siguiente.
Cómo se pagaron 335 compras unifamiliares, 2026
335 ventas: efectivo 120 · convencional 192 · VA 14 · otro 9
Los compradores en efectivo quedaron bajo contrato más rápido, una mediana de 6 días frente a 8, y pagaron el precio pedido completo, mientras que los compradores con préstamo pagaron el 98.7%. Su compra mediana, $2,315,000, fue casi idéntica a la mediana con préstamo de $2,300,000, así que el efectivo no es solo la parte alta del mercado. Es el comprador de lotes a $1.2 millones y, a $2.3 millones, un comprador que primero vendió una casa en otro lugar.
Lo que esto significa si necesita un préstamo: en McLean usted compite con ofertas en efectivo que pueden cerrar en una semana sin tasación. La respuesta es una preaprobación completa, una diferencia de tasación con la que pueda vivir, y una oferta por la casa que de verdad le conviene y no por la que tiene la fila más larga.
Townhouses: 16 de 49 ventas fueron en efectivo (33%), y esos compradores gastaron $21.2 millones de $60.4 millones (35%). La mediana en efectivo fue de $1,252,500 frente a $1,060,000 para los townhouses con préstamo. El financiamiento "efectivo más convencional" y "otro" se contó como con préstamo, así que la proporción real en efectivo es un poco más alta.
Alquilar o comprar
Según las cuentas, McLean es un lugar para alquilar. La gente compra de todos modos.
Una casa unifamiliar se alquila por una mediana de $6,000 al mes y se vende en $2.3 millones, una relación precio-alquiler de 31.9, muy por encima de 20, el nivel a partir del cual alquilar suele salir más barato.1
| Medida | Unifamiliar | Townhouse |
|---|---|---|
| Casas alquiladas | 164 | 91 |
| Alquiler mensual mediano | $6,000 | $4,600 |
| Alquiler mensual promedio | $6,781 | $4,565 |
| Alquiler mediano por pie cuadrado | $2.36 | $2.50 |
| Mediana de días para alquilarse | 20 | 14 |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $3,200 a $30,000 | De $2,500 a $6,250 |
El rendimiento bruto es antes de la hipoteca, antes de los aproximadamente $27,000 al año de impuesto sobre la propiedad, y antes del seguro y el mantenimiento, así que una casa en McLean no es una inversión para ingresos. Los dueños aquí compran un terreno que ya no se fabrica, dos de las mejores preparatorias de Virginia, y una calle donde la próxima casa en venderse será una construcción nueva de $3 millones. Los townhouses tienen mejor rendimiento, de 5.0%, y son el mejor primer paso para un comprador que quiere Langley sin el terreno.
¿Ya es dueño en McLean? Con construcciones nuevas cerrando en $3 millones al lado, su tasación probablemente va atrás del mercado. Ahmed hace un análisis comparativo de verdad, no una estimación de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre McLean.
¿Cuánto cuesta una casa en McLean, Virginia, en 2026?
La casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) se vendió en $2,300,000 del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, en 335 ventas de Bright MLS. El townhouse mediano se vendió en $1,100,000 en 49 ventas. Las ventas unifamiliares fueron de $925,000 (la más baja) a $13.5 millones (la más alta).
¿Cuál fue la casa más barata vendida en McLean, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y townhouses, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $925,000, la más baja de 335 ventas unifamiliares
- Townhouse más barato: $770,000, el más bajo de 49 ventas de townhouses
- Casa unifamiliar más cara: $13,500,000, la más alta de 335 ventas unifamiliares
- Townhouse más caro: $2,750,000, el más alto de 49 ventas de townhouses
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en McLean?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En McLean se vendieron desde $925,000 hasta $13,500,000. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Qué porcentaje de los compradores de casas en McLean paga en efectivo?
Alrededor del 36%. En 2026, 120 de 335 ventas unifamiliares y 16 de 49 ventas de townhouses cerraron en efectivo. Los compradores en efectivo gastaron el 40% de todo el dinero, quedaron bajo contrato en una mediana de 6 días en lugar de 8, y pagaron el 100% del precio pedido frente al 98.7% de los compradores con préstamo. El efectivo es más común por debajo de $1.5 millones (45%) y por encima de $5 millones (58%).
¿Qué tan rápido se venden las casas en McLean?
La casa unifamiliar mediana y el townhouse mediano quedaron bajo contrato en 7 días en 2026. La venta mediana cerró al 99% del precio pedido.
¿Cuánto cuesta el alquiler en McLean, Virginia?
En 2026 el alquiler unifamiliar mediano (3+ habitaciones) se rentó en $6,000 al mes y el townhouse mediano en $4,600, en 164 y 91 contratos cerrados en Bright MLS. Los alquileres fueron de $3,200 a $30,000 en casas y de $2,500 a $6,250 en townhouses (del contrato más bajo al más alto).
¿Conviene más alquilar o comprar en McLean?
Según los números, alquilar una casa unifamiliar es más barato: la relación precio-alquiler es de 31.9, muy por encima de 20, el nivel a partir del cual alquilar suele ganar, y el rendimiento bruto de alquiler es de 3.1%. Los townhouses quedan justo por debajo de esa línea, con una relación de 19.9 y un rendimiento de 5.0%. La gente compra casas en McLean por el terreno, las escuelas y el valor a largo plazo, no por el ahorro mensual.
¿Qué secundarias atienden a McLean?
Langley High School y McLean High School, ambas con A+ en Niche y en segundo y tercer lugar en Fairfax County para 2027. En el otoño de 2026, 201 estudiantes pasaron de McLean High a Langley por el cambio de límites del condado, así que revise cualquier dirección en el FCPS Boundary Locator. Algunas direcciones del lado de Tysons corresponden a Marshall.
¿Cuánto es el trayecto de McLean a Washington, DC?
Unos 30 a 50 minutos en auto a las 8 a. m. por el GW Parkway o Chain Bridge, o unos 25 minutos en la Silver Line desde la estación McLean hasta Metro Center. Tysons está a 10 a 15 minutos y el Pentágono a 20 a 35.
¿Cuál es el impuesto sobre la propiedad en McLean?
McLean es parte no incorporada de Fairfax County, así que la tasa de 2026 es de $1.12 por cada $100 del valor tasado, más unos $0.034 en cargos del condado y $0.023 para el distrito del McLean Community Center, aproximadamente $1.18 en total. En una casa de $2.3 millones son unos $27,000 al año.
Su siguiente paso
¿Va a comprar o vender en McLean?
¿Está pensando en comprar en McLean?
Empiece por lo que de verdad se vendieron las casas aquí, y luego el impuesto y el pago mensual.
¿Tiene casa en McLean?
Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa. El lote, el estado y la calle pueden poner la suya muy por encima o por debajo.
Pregúntele a Ahmed
Cuénteme qué busca en McLean.
Comprar, vender o simplemente decidir entre McLean y Vienna. Cuénteme su situación y reciba los números, en inglés o en árabe, no un discurso de venta.
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