Woodbridge, Virginia · Códigos postales 22191, 22192 y 22193, Prince William County
Una casa de cuatro habitaciones a una mediana de $605,500, y más de uno de cada cinco compradores de casas unifamiliares con préstamo VA.
El muelle de Leesylvania al amanecer· Leesylvania State Park
Ilustraciones de lugares reales de Woodbridge.
Guía de Northern Virginia › Prince William County › Woodbridge
Actualizado el 5 de noviembre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana en Woodbridge se vendió por $605,500 del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (776 ventas) y quedó bajo contrato en diez días. Tenía cuatro habitaciones y cerca de 1,850 pies cuadrados sobre el suelo, y cambiaron de dueño 776 casas unifamiliares y 584 casas adosadas.
Woodbridge está en el este de Prince William County, a lo largo de la I-95 y la Route 1 al sur del río Occoquan, y la ciudad postal Woodbridge (la zona con Woodbridge como nombre de pueblo en su dirección postal) incluye Dale City y la mayor parte de Lake Ridge. Esta página cubre lo que cuesta una casa unifamiliar o adosada, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, a qué secundaria le toca y el trayecto. Cada número viene de ventas cerradas de Bright MLS, extraídas el 4 de noviembre de 2026, no del estimado de un sitio de anuncios.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen Woodbridge.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Woodbridge es una comunidad no incorporada de Prince William County. La ciudad postal Woodbridge cubre los códigos postales 22191, 22192 y 22193 e incluye Dale City y la mayor parte de Lake Ridge, que usan direcciones postales de Woodbridge. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; casa adosada significa casas de esquina y de en medio de la fila; los condominios quedan fuera de ambas (casas que son unidades de condominio, incluidos algunos condominios tipo casa adosada). Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, Postal City = Woodbridge, County = Prince William, extraídas por Ahmed Makkiyah el 4 de noviembre de 2026.
Por qué la gente elige Woodbridge
Financiamiento VA y FHA, precios más bajos y un rendimiento de 6.8% en casas adosadas.
Un préstamo VA en 162 de las 776 ventas de casas unifamiliares, con Fort Belvoir y Quantico ambos en la I-95; financiamiento FHA en casi una de cada cinco ventas de casas adosadas; el VRE y los Express Lanes a DC y al Pentágono; un rendimiento de 6.5% en casas unifamiliares y 6.8% en adosadas; y los mercados de la Route 1 y Golansky Boulevard.
Los compradores eligen Woodbridge sobre Lorton, al otro lado del Occoquan, por $344,500 menos en la casa mediana ($605,500 contra $950,000) y $74,000 menos en una casa adosada ($473,500 contra $547,500), y sobre Dumfries por $69,500 menos. Pagan en tiempo en la I-95 y en la edad de la casa, ya que Dale City es de 1960 y Lake Ridge se terminó a finales de los años 1990. Si está entre Woodbridge y un pueblo más cerca de Washington, DC, decida primero el trayecto y la secundaria; el precio viene después.
Precios
$605,500, el precio mediano, compra una casa de cuatro habitaciones de 1,850 pies cuadrados sobre el suelo en Woodbridge, $69,500 menos que en Dumfries.
A una mediana de $334 por pie cuadrado, una casa en Woodbridge cuesta más por pie que una en Dumfries ($300), la parte del condado de Manassas ($318) o Bristow ($304), porque las casas son más pequeñas. Cuesta menos por pie que en Lorton ($358), al otro lado del Occoquan, o Centreville ($379).
Casas unifamiliares. Se vendieron 776 casas, desde $225,000 (la venta más baja) hasta $1,448,148 (la más alta), y la mediana tenía cuatro habitaciones. 335 se vendieron por encima del precio pedido y 42% quedaron bajo contrato en una semana, más movido que Dumfries (40.8% por encima del precio pedido) o Gainesville (38.3%) y más tranquilo que Bristow (51.2%). El comprador mediano pagó 100.0% del precio de lista.
Casas adosadas. Se vendieron 584 a una mediana de $473,500, desde $180,000 (la venta más baja) hasta $840,000 (la más alta), a $320 por pie cuadrado. Eso es menos que la mediana de la parte del condado de Manassas ($506,000), Dumfries ($525,000) o Lorton ($547,500), y cerca de lo mismo que City of Manassas ($468,303). 32.5% se vendieron por encima del precio pedido.
Frente a los vecinos. La gráfica pone el precio mediano de casa de Woodbridge frente al resto de Prince William y los mercados más cercanos al otro lado de las líneas del condado. A $605,500 está justo debajo de City of Manassas Park ($619,900) y City of Manassas ($619,900), $44,500 debajo de Triangle y $135,500 debajo de la parte del condado de Manassas ($741,000). Haymarket ($989,500) y Nokesville ($1,030,750), en el extremo oeste del condado, cuestan $380,000 o más por encima.
Precio de venta mediano unifamiliar, Prince William County y vecinos, 20262
Aldie en Loudoun County $1,360,000; Clifton en Fairfax County $1,100,000; Nokesville $1,030,750; Haymarket $989,500; Chantilly en Fairfax County $920,000; Centreville en Fairfax County $900,000; Gainesville $850,000; Bristow $822,500; direcciones de Manassas en Prince William County $741,000; Dumfries $675,000; Triangle $650,000; City of Manassas (ciudad independiente) $623,000; City of Manassas Park (ciudad independiente) $619,900; Woodbridge $605,500.
Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, filtradas a casas independientes con 3+ habitaciones y 2+ baños completos, sin condominios (casas que son unidades de condominio, incluidos algunos condominios tipo casa adosada). Nokesville, Haymarket, Gainesville, Bristow, Manassas (parte del condado), Dumfries, Triangle y Woodbridge son ciudades postales de Prince William County. Las ciudades de Manassas y Manassas Park son ciudades independientes con su propio gobierno y escuelas. Aldie, Clifton, Chantilly y Centreville son vecinos al otro lado de las líneas del condado. Occoquan y Dale City tienen muy pocas ventas de casas bajo su propio nombre para graficar; casi todas las casas de Dale City usan direcciones de Woodbridge.
Vista de casas adosadas: el precio mediano de venta de casas adosadas de cada lugar y el número de casas adosadas vendidas (casas adosadas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 casas adosadas, muy pocas para dar una mediana.
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas vendidas | 776 | 584 |
| Precio mediano de venta | $605,500 | $473,500 |
| Precio promedio de venta | $635,853 | $487,147 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $334 | $320 |
| Días medianos en el mercado (del anuncio al contrato) | 10 | 11 |
| Precio mediano pagado como porcentaje del precio pedido | 100.0% | 100.0% |
| Vendidas por encima del precio pedido | 335 (43.2%) | 190 (32.5%) |
| Bajo contrato en 7 días o menos | 42.1% | 35.8% |
| Venta más baja | $225,000 | $180,000 |
| Venta más alta | $1,448,148 | $840,000 |
| Volumen total en dólares | $493,422,179 | $284,493,958 |
| Ventas en efectivo | 57 (7.3%) | 62 (10.6%) |
Las casas con precio bajo atrajeron guerras de ofertas: una listada en $375,000 se vendió por $450,000 (120%), y dos compradores en efectivo pagaron 115% y 117% de la lista. Arriba, tres de las casas más caras estuvieron 49 a 159 días en el mercado y se vendieron a 77% a 84% de la lista; la mayor caída fue una venta de $1,110,000 sobre una lista de $1,450,000 después de 159 días. Una casa adosada cerró a $240,000 sobre una lista de $435,000 después de un día, lo que parece un error de datos o una venta fuera del mercado. La construcción nueva es una parte pequeña del mercado: 33 casas unifamiliares y 32 casas adosadas cerraron a 0 o 1 días en el mercado. La casa promedio, $635,853, está $30,353 por encima de la mediana.
Precios de las casas en Woodbridge desde 2019
Mediana- 2019: $420,000 de mediana, 1312 ventas
- 2020: $460,000 de mediana, 1288 ventas
- 2021: $509,500 de mediana, 1542 ventas
- 2022: $546,500 de mediana, 1114 ventas
- 2023: $550,000 de mediana, 872 ventas
- 2024: $599,500 de mediana, 862 ventas
- 2025: $605,500 de mediana, 794 ventas
- 2026: $605,500 de mediana, 776 ventas
Precio mediano de venta de casas unifamiliares de Woodbridge (3+ habitaciones, 2+ baños completos), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
- 2019: $311,500 de mediana, 996 ventas
- 2020: $330,000 de mediana, 966 ventas
- 2021: $370,000 de mediana, 1127 ventas
- 2022: $405,000 de mediana, 894 ventas
- 2023: $425,000 de mediana, 557 ventas
- 2024: $450,000 de mediana, 561 ventas
- 2025: $460,000 de mediana, 535 ventas
- 2026: $473,500 de mediana, 584 ventas
Precio mediano de venta de las casas adosadas de Woodbridge (de esquina y de fila interior, no en régimen de condominio), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, de 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas en Woodbridge, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar quiere decir 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidas las casas adosadas vendidas como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$225,000la más baja de 776 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa unifamiliar más cara$1,448,148la más alta de 776 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más bajaCasa adosada más barata$180,000el más bajo de 584 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa adosada más cara$840,000el más alto de 584 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
¿Cuánto puede pagar en Woodbridge? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. La tasa de impuestos de Prince William es más baja que la de Fairfax County, y Lake Ridge y muchas otras subdivisiones de Woodbridge cobran cuotas de asociación; la calculadora las suma por usted.
Los datos interesantes
Woodbridge tuvo 1,360 ventas de casas unifamiliares y adosadas y 722 alquileres en 2026.
Cuatro cosas en los números de 2026 que hacen distinto a Woodbridge.
Un mercado grande. Se vendieron 776 casas unifamiliares en Woodbridge, contra 445 en la parte del condado de Manassas, 253 en Gainesville y 224 en Haymarket. Más de la mitad, 418, fueron en 22193, el lado de Dale City, donde casi todas las casas usan una dirección de Woodbridge.
Préstamos VA y FHA. Más de uno de cada cinco compradores de casas unifamiliares usó un préstamo VA (20.9%), y casi uno de cada cinco compradores de casas adosadas usó FHA (17%). Fort Belvoir está a un corto trayecto al norte y Marine Corps Base Quantico a un corto trayecto al sur, ambos en la I-95.
También un pueblo de inquilinos. Se alquilaron 461 casas adosadas contra 584 vendidas. Una casa adosada al precio mediano de $473,500 se alquila por una mediana de $2,700 al mes, un rendimiento bruto de 6.8%, igual que City of Manassas y la parte del condado de Manassas (6.8%) y por delante de Lorton (6.6%). Las casas unifamiliares rinden 6.5%.
Las casas
Dale City, iniciada en 1960, y las 7,278 propiedades de Lake Ridge se venden bajo el nombre de Woodbridge.
Casi todas las casas de Dale City usan una dirección de Woodbridge en 22193, y la mayoría de las casas de Lake Ridge también se cuentan en Woodbridge, así que sus ventas están dentro de los números de esta página. Gran parte de las viviendas se construyeron entre los años 1960 y finales de los 1990.
Dale City (22193). La compañía de Cecil D. Hylton empezó a construir Dale City en 1960 y la nombró por las colinas y valles (hills and dales). Los vecindarios se nombraron en orden alfabético, empezando con Ashdale, cada uno terminado en "dale" (Birchdale, Cherrydale, Darbydale y así hasta Trentdale), y los nombres de las calles empiezan con la misma letra. 22193 tuvo 418 ventas de casas unifamiliares y 216 de casas adosadas en 2026. Solo una casa se vendió bajo el propio nombre de Dale City, por $650,000 en Winding Creek Estates.
Lake Ridge. La construcción empezó a finales de los años 1960, y las primeras cinco secciones estaban en marcha para 1969. La Lake Ridge Parks and Recreation Association, formada en 1972, cubre 7,278 propiedades, desde casas unifamiliares y adosadas hasta condominios y dos complejos de apartamentos, con cinco piscinas y un área de juegos de agua. La comunidad se terminó a finales de los años 1990, y la marina y el campo de golf de Lake Ridge están en el Occoquan Reservoir.
22192 y 22191. 22192 tuvo 212 ventas de casas unifamiliares y 202 de casas adosadas. 22191, a lo largo de la Route 1 hacia el Potomac, tuvo 146 casas unifamiliares y 166 casas adosadas y 171 de los 461 alquileres de casas adosadas, muy cerca de 22192 (173).
Occoquan al lado. El Town of Occoquan, un pequeño pueblo histórico a la orilla del río, tiene su propia ciudad postal (22125) y no está en estos números. En 2026 se vendieron allí una casa unifamiliar ($750,000) y siete casas adosadas (mediana $625,000, cerca de $380 por pie cuadrado), y se alquilaron 10 casas adosadas a una mediana de $3,600 al mes.
Qué revisar. La secundaria asignada a esa calle exacta; las cuotas de asociación y cualquier cargo especial; la edad del techo, las ventanas y el HVAC en una casa de los años 1960 a 1980; si una venta rápida de 0 días cerca fue construcción nueva o reventa; y el ruido del tráfico cerca de la I-95 y la Route 1.
Escuelas
Forest Park High, US News #79 en Virginia, y otras cuatro secundarias de Woodbridge según la calle.
Woodbridge está en Prince William County Public Schools. Según la calle, una dirección de Woodbridge puede corresponder a Forest Park, C.D. Hylton, Woodbridge, Gar-Field o Freedom High, entre otras, así que revise la dirección exacta antes de enamorarse de la casa.3
Forest Park High School
US News #79 en Virginia para 2026-27. Sede del programa especializado PWCS Center for Information Technology.
C.D. Hylton High School
US News #95 en Virginia para 2026-27. Sus programas especializados incluyen el Center for International Studies and Languages y producción de televisión.
Woodbridge High School
US News #137 en Virginia para 2026-27, con programas especializados de AP Scholars, mantenimiento de aviación y cosmetología.
Gar-Field High School
Uno de los grandes programas IB Diploma de acceso abierto en Norteamérica, con más de 280 estudiantes presentando exámenes cada año en 22 o más materias. US News #199 en Virginia.
Freedom High School
US News #235 en Virginia. Sede del Center for Environmental and Natural Sciences, un programa de cuatro años de ciencias de laboratorio y de campo, y elegida para el segundo programa especializado pre-governor's del condado.
La escuela de un anuncio es la mejor suposición del agente; el mapa de límites del condado es la respuesta. Revise cualquier dirección con el PWCS school locator, y pídale a Ahmed que la confirme antes de ofertar. Los programas especializados aceptan estudiantes por solicitud.
Mezquitas y mercados halal
Masjid Al-Falah
En la Route 1 en Woodbridge, con las cinco oraciones diarias, Jumuah y Taraweeh en el lugar.
Haskay, Woodbridge Faith Center y Dar AlSalaam
Haskay Community Masjid en Dale Boulevard; Woodbridge Faith Center en Occoquan Road, abierto desde 2015; Dar AlSalaam de la Muslim Association of Virginia en la Route 1. Al Iman Islamic Center está al otro lado del Occoquan en Lorton.
Mercados halal de Woodbridge
Kabul Halal Market en Golansky Boulevard corta carne zabihah; Al-Barakah Supermarket en la Route 1 y Zam Zam Market en Build America Drive venden carne halal y abarrotes. Mediterranean Market en Centrepointe Way es una tienda libanesa.
Trayecto
La I-95, los Express Lanes y dos estaciones de VRE: de 50 a 90 minutos al centro de DC.
Woodbridge va a lo largo de la I-95 y la Route 1, y los I-95 Express Lanes lo atraviesan. La Fredericksburg Line del VRE para en dos estaciones de Woodbridge, Woodbridge y Rippon, y el Prince William Parkway conecta Dale City y Lake Ridge con la I-95.
| Hacia | En carro | Ruta |
|---|---|---|
| Centro de DC | 50 a 90 min | I-95 e I-395, Express Lanes si comparte carro, o el VRE |
| Pentágono | 35 a 70 min | I-95 a I-395, o el VRE a Crystal City |
| Fort Belvoir | 15 a 30 min | Route 1 o I-95 al norte |
| Marine Corps Base Quantico | 15 a 30 min | I-95 al sur |
| Tysons | 45 a 80 min | I-95 al Beltway, 495 Express Lanes |
Los I-95 Express Lanes son gratis para carros compartidos de tres con E-ZPass Flex; los demás pagan un peaje que cambia con el tráfico, y muchos viajeros hacen slugging, el carro compartido informal que llena los carriles HOV. La Fredericksburg Line del VRE tiene trenes entre semana desde Rippon y Woodbridge por Lorton, Alexandria y Crystal City hasta L'Enfant y Union Station, así que quien va al centro o al Pentágono puede leer en vez de manejar. OmniRide también tiene autobuses para viajeros entre semana desde estacionamientos park-and-ride del este de Prince William; revise las rutas actuales antes de contar con una.5 Ahmed hará el trayecto de las 8 a. m. con usted antes de que oferte.
Vida diaria
Una marina de 74 acres en el Occoquan Reservoir, un pueblo histórico junto al río al lado y mercados halal en el pueblo.
Aire libre y lugares. Lake Ridge Marina y su campo de golf ocupan 74 acres en el Occoquan Reservoir, con alquiler de botes por temporada y una rampa. Leesylvania State Park y el Occoquan Bay National Wildlife Refuge están del lado del Potomac de Woodbridge, y el Town of Occoquan, al lado, tiene tiendas y cafés en Mill Street junto al río. Potomac Mills, el centro comercial outlet junto a la I-95, está en Woodbridge.
Comida y abarrotes. Old Bridge Road en Lake Ridge, Minnieville Road y Dale Boulevard en Dale City, y la Route 1 tienen la mayoría de las cocinas de la lista de abajo, desde parrillas libanesas hasta kabobs pakistaníes y afganos y pupusas. Hay carnicerías halal en el pueblo: Kabul Halal Market en Golansky Boulevard, Al-Barakah en la Route 1 y Zam Zam en Build America Drive.
Impuestos.4 Woodbridge es parte no incorporada de Prince William County, sin impuesto de pueblo; el Town of Occoquan, al lado, suma el suyo. La tasa de bienes raíces de 2026 es $0.865 por cada $100 de valor tasado, menos que $0.906 en 2025, más el cargo de bomberos y rescate de todo el condado de $0.070, cerca de $0.935 en total. Eso es cerca de $5,700 al año en una casa de $605,500 y $4,400 al año en una casa adosada de $473,500 (los precios medianos por la tasa), antes de las cuotas de asociación, y cerca de $1,300 al año menos de lo que pagaría la misma casa en Fairfax County. El impuesto a carros del condado es $3.50 al año por cada $100, contra $4.57 en Fairfax County.
Dónde comer
Dónde comer en Woodbridge, VA
Actualizado en , de la página de restaurantes de Woodbridge
Una pequeña muestra: lo que acaba de abrir y la mejor opción de cada tipo de comida. Los 29 lugares, con filtros de halal y de nuevos, estrellas de Google en vivo y un mapa, están en la página de restaurantes de Woodbridge.
Ver los 29 restaurantes de Woodbridge →
Cada lugar estaba abierto y tenía 3.5 estrellas o más con al menos 20 reseñas cuando se revisó el 31 de octubre de 2026. Nunca se incluye nada con menos de 3 estrellas. Se actualiza cada mes. ¿Conoce uno que debería estar aquí? Dígaselo a Ahmed.
Siga el dinero
Solo 57 de 776 compradores de casas unifamiliares de Woodbridge pagaron en efectivo, y una de cada cinco casas adosadas de menos de $410,000 se vendió en efectivo.
Los compradores en efectivo gastaron $33.5 millones de $493.422 millones en casas unifamiliares, 6.8% de los dólares. Su casa mediana costó $530,000, contra $615,000 de los compradores con préstamo, y 13.7% de las casas de menos de $515,000 se vendieron en efectivo, contra 4% a 6% por encima de eso.
Parte de las ventas pagadas en efectivo, casas unifamiliares y adosadas por precio, 2026
Casas unifamiliares de menos de $515K 14% (26 de 190); casas de $515K a $610K 6% (11 de 199); casas de $610K a $740K 4% (8 de 188); casas de $740K en adelante 6% (12 de 199); casas adosadas de menos de $410K 20% (28 de 143); casas adosadas de $410K en adelante 8% (34 de 441).
La parte en efectivo de 7.3% de Woodbridge en casas unifamiliares está cerca de la parte del condado de Manassas (8.1%) y por debajo de Dumfries (10.8%) o Gainesville (15.0%). Los compradores de casas adosadas en efectivo gastaron $27.8 millones de $284.494 millones, 9.8% de los dólares, a una mediana de $425,000 contra $475,000 financiada.
Cómo se pagaron 776 compras de casas en Woodbridge, 2026
776 ventas: convencional 450 · VA 162 · FHA 87 · efectivo 57 · otros 20
Más de uno de cada cinco compradores de casas unifamiliares usó un préstamo VA (el préstamo hipotecario para veteranos y militares), 162 de 776, tantos como Dumfries (73) y la parte del condado de Manassas (89) juntos. Otros 87 usaron FHA (un préstamo respaldado por el gobierno con pago inicial bajo), y 450, un poco menos de tres de cada cinco, usaron un préstamo convencional. Otros préstamos de casas: 10 otros, 2 asumibles (el comprador toma la hipoteca del vendedor), 2 VHDA (la agencia de financiamiento de vivienda de Virginia) y 6 préstamos mixtos o de casos especiales.
Lo que significa si necesita un préstamo: compite con otros compradores financiados, no con efectivo, y aquí las ofertas VA y FHA son normales. Menos de la mitad de las casas de Woodbridge se vendieron por encima del precio pedido, así que un comprador con preaprobación completa y una oferta limpia puede ganar sin renunciar a todo. La excepción es el anuncio con precio bajo que atrae diez ofertas; decida su límite antes del open house.
Casas adosadas: 338 convencional, 102 FHA (17%), 67 VA, 62 efectivo, 5 otros y 10 casos únicos de préstamos asumibles, financiados por el vendedor, VHDA, intercambio, mixtos y de otro tipo, de las 584 ventas de casas adosadas. Las compras mixtas de efectivo y préstamo se contaron como financiadas.
Alquilar o comprar
Una casa en Woodbridge se alquila por una mediana de $3,300 al mes y se vende por 15.3 años de alquiler.
Una casa en Woodbridge se alquila por una mediana de $3,300 al mes y se vende por una mediana de $605,500, una relación precio-alquiler de 15.3; una casa adosada se alquila por $2,700 y se vende por $473,500, una relación de 14.6.1
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas alquiladas | 232 | 461 |
| Alquiler mensual mediano | $3,300 | $2,700 |
| Alquiler mensual promedio | $3,335 | $2,712 |
| Rendimiento bruto del alquiler | 6.5% | 6.8% |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $2,000 a $5,600 | De $1,600 a $4,000 |
El rendimiento bruto es antes de la hipoteca, impuestos, HOA, seguro y mantenimiento. Una relación por debajo de 20 significa que una casa se vende por relativamente pocos años de alquiler, así que comprar es buen valor para quien se quede cinco años o más; en Bristow la relación de casas es 17.6 y del lado de Fairfax de Chantilly 21.3. La mayor cantidad de alquileres de casas adosadas fue en 22192 (173 de 461) y 22191 (171).
¿Ya es dueño en Woodbridge? 335 de las casas de Woodbridge se vendieron por encima del precio pedido este año, mientras que algunas con precio alto estuvieron meses en el mercado y se vendieron muy por debajo de la lista. Ahmed hace un análisis comparativo real contra las 1,360 ventas de esta página, no un estimado de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Woodbridge.
¿Cuánto cuesta una casa en Woodbridge, Virginia, en 2026?
La casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) con dirección de Woodbridge, VA se vendió por $605,500 en 2026 hasta el 31 de octubre, en 776 ventas en Bright MLS, a $334 por pie cuadrado. La casa típica tenía cuatro habitaciones y cerca de 1,850 pies cuadrados sobre el suelo. Las casas adosadas se vendieron por una mediana de $473,500 en 584 ventas. Los números incluyen Dale City y la mayor parte de Lake Ridge, que usan direcciones de Woodbridge, y dejan fuera las casas que son condominios.
¿Cuál fue la casa más barata vendida en Woodbridge, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y casas adosadas, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $225,000, la más baja de 776 ventas unifamiliares
- Casa adosada más barata: $180,000, el más bajo de 584 ventas de casas adosadas
- Casa unifamiliar más cara: $1,448,148, la más alta de 776 ventas unifamiliares
- Casa adosada más cara: $840,000, el más alto de 584 ventas de casas adosadas
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en Woodbridge?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En Woodbridge se vendieron desde $225,000 hasta $1,448,148. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Woodbridge?
Moderadamente competitivo. En 2026, 43.2% de las casas de Woodbridge se vendieron por encima del precio pedido, 42% quedaron bajo contrato en una semana, y la casa mediana tardó 10 días. La casa del medio se vendió a su precio pedido, una mediana de 100.0% de la lista. Las casas con precio bajo atrajeron guerras de ofertas, mientras que tres de las más caras estuvieron 49 a 159 días en el mercado y se vendieron a 77% a 84% de la lista.
¿Los compradores de Woodbridge usan préstamos VA o pagan en efectivo?
Los préstamos VA son comunes: 162 de 776 compradores de casas unifamiliares usaron uno en 2026 (20.9%), y 87 usaron FHA. Solo 57 pagaron en efectivo (7.3%), sobre todo en el extremo bajo, donde 13.7% de las casas de menos de $515,000 se vendieron en efectivo. Entre las casas adosadas, 102 de 584 compradores usaron FHA y 62 pagaron en efectivo.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Woodbridge, Virginia?
En 2026 la casa unifamiliar mediana se alquiló por $3,300 al mes, en 232 alquileres de $2,000 a $5,600. La casa adosada mediana se alquiló por $2,700, en 461 alquileres.
¿Conviene más alquilar o comprar en Woodbridge?
Una casa mediana en Woodbridge se vende por cerca de 15.3 veces su alquiler anual mediano ($605,500 contra $39,600) y una casa adosada por 14.6 veces ($473,500 contra $32,400). Relaciones por debajo de 20 hacen de comprar un valor relativamente bueno para quien se quede cinco años o más, y significan rendimientos brutos de 6.5% en casas unifamiliares y 6.8% en adosadas.
¿Qué secundarias atienden Woodbridge, VA?
Woodbridge está en Prince William County Public Schools. Según la calle, una dirección puede corresponder a Forest Park High (US News #79 en Virginia), C.D. Hylton (#95), Woodbridge High (#137), Gar-Field (#199, con un gran programa IB Diploma) o Freedom High (#235), entre otras. Revise la dirección exacta con el PWCS school locator antes de ofertar.
¿Cuánto dura el trayecto de Woodbridge a DC?
A las 8 a. m. de un día entre semana, el centro de DC está a unos 50 a 90 minutos en carro desde el centro de Woodbridge por la I-95 y la I-395, el Pentágono a 35 a 70, Fort Belvoir a 15 a 30, Quantico a 15 a 30 y Tysons a 45 a 80. Los I-95 Express Lanes son gratis para carros compartidos de tres con E-ZPass Flex, y la Fredericksburg Line del VRE para en las estaciones Woodbridge y Rippon en su camino a Crystal City y Union Station. Estos tiempos en carro son estimados.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad en Woodbridge, Virginia?
La tasa de bienes raíces de 2026 de Prince William County es $0.865 por cada $100 de valor tasado, menos que $0.906 en 2025, más el cargo de bomberos y rescate de todo el condado de $0.070, cerca de $5,700 al año en una casa de $605,500 (el precio mediano por la tasa). Woodbridge no está incorporado, así que no hay impuesto de pueblo. Las cuotas de asociación son aparte, y la tasa del impuesto a vehículos del condado es $3.50 al año por cada $100.
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¿Tiene casa en Woodbridge?
Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa. El lote, el estado y la calle pueden poner la suya muy por encima o por debajo.
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Comprar una primera casa adosada con préstamo FHA, usar un préstamo VA cerca de Fort Belvoir o Quantico, o vender una casa en Dale City o Lake Ridge. Mande su situación y reciba los números, en inglés o árabe, no un discurso de venta.
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