Calculadora de poder de compra

EMPIECE POR EL PAGO. ¡NO POR EL PRECIO!

¿Encontró una casa?

La tasa de hoy1
$449,000

Por favor, lea esto.Esto es un estimado.

Para tener sus números finales y exactos, hable siempre con un oficial de préstamos. Ellos revisan su solicitud de preaprobación: sus ingresos, su pago inicial, sus deudas y todos los detalles.

Ahora juguemos con los números. Mueva lo que quiera y encuentre el mejor escenario para usted.

Quiero que mi pago mensual no pase de
$1,000$12,000

O toque uno. Debajo de cada uno: el precio que alcanza.

Todo incluido. Capital, interés, impuesto a la propiedad, seguro, seguro hipotecario y HOA.

Mi pago inicial es de
$0$500,000

O como porcentaje del precio

La casa que encontró

¿Su precio pasa de su techo? Deslice hasta su precio y vea lo que hace falta.

$1,000
Su precio
$100,000$1,500,000

Impuesto, seguro y HOA

Promedios para empezar. Ponga los números reales del anuncio cuando los tenga.

Esto es solo un estimado aproximado. Los tres números de abajo son promedios. Puede ser menos, puede ser más. ¿Encontró un anuncio? Deslice cada uno, o escriba su impuesto, seguro y HOA reales, para tener el número final.
$0$20,000

O toque una tasa anual

$0$6,000

O toque una cantidad mensual

¿Qué tipo de casa?

$0$600

O toque una cuota mensual

Dónde encontrar los números reales

Ahmed saca el impuesto, la HOA y la cuota de condominio exactos directamente del anuncio en el MLS. Zillow muestra el impuesto del año pasado y la cuota de HOA en la página del anuncio, pero su cifra de seguro es solo su propio estimado.

Tasa de interés

Tasa de interés, fija a 30 años

A veces puede comprar una tasa más baja.
¿La tasa le parece muy alta? Compare. Como su agente, Ahmed siempre aconseja comparar cuando la tasa parece muy alta. De dos a tres prestamistas suele ser el número correcto. Más que eso es demasiado. Pida sus cotizaciones con no más de unas dos semanas de diferencia, para que las consultas de crédito cuenten como una sola y no le bajen el puntaje.
Cómo son los préstamos de vivienda recientes en Virginia3

Comprador por primera vez

Hay ayuda. Pregunte por ella.

Virginia y varios condados de Northern Virginia tienen programas para compradores de vivienda por primera vez y ayuda para el pago inicial. Cuáles le sirven depende de sus ingresos, del precio y de dónde compre. Pregúntele a Ahmed por los programas para compradores por primera vez, y él le dirá para cuáles podría calificar y con quién hablar.

Frente al mercado

Precios medianos de venta por condado, agosto de 2026. Fairfax cuenta casas y townhouses; las cifras de Arlington y Prince William son medianas publicadas que pueden incluir condominios.2

Notas

    Antes de comprar: 4 cosas que los prestamistas le dicen a todo comprador

      2 de 4 listos Siguiente: su preaprobación

        La preaprobación

        Este precio de "busque hasta" es un modelo hecho con una tasa promedio nacional. La preaprobación de un prestamista es el número real: su tasa, su tipo de préstamo, su techo por escrito. Aquí los vendedores esperan esa carta con la oferta. Ahmed lo guía en el proceso y le presenta prestamistas locales.

        amnovahomes.com/es/book

        Estoy pensando en vender

        ¿Alguna vez se ha preguntado qué está pasando en su zona?

        Llame a Ahmed para saberlo. Recibe un informe hecho para su código postal y su comunidad.

        Siga leyendo

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