Calculadora de hipoteca para Northern VirginiaLa tasa de impuestos de su condado, las cuotas típicas de HOA y de condominio, el PMI y el seguro contra inundaciones, a la tasa de hoy
Escriba el precio, elija el condado y la vivienda. Vea el pago mensual, cada línea y el efectivo para el cierre.
Una casa: el pago, línea por línea· Broadlands, Loudoun County
Números: páginas de impuestos de los condados, FEMA y las exportaciones del MLS de Ahmed, 30 de octubre de 2026. Imágenes: representaciones artísticas de lugares reales.
La calculadora
Su pago mensual, línea por línea.
La mayoría de las casas que ven los compradores de Ahmed aquí: de $800,000 a $2,000,000.
Pasados $1,249,125 prestados, un préstamo convencional se vuelve un préstamo jumbo.13
Empieza con el promedio nacional de hoy para un préstamo fijo a 30 años. Escriba la tasa de su oficial de préstamos para reemplazarla.
¿No está seguro? Busque la dirección en el mapa de inundaciones; le da la zona en unos segundos.
Puntaje de crédito y datos del VA
Cambia el PMI con menos de 20% de pago inicial, y el mínimo de pago inicial que permiten los préstamos FHA y jumbo.
Solo para un préstamo VA. El cargo se suma al préstamo.12
¿Cuál necesito?
Escriba el precio; elija el condado, el tipo de vivienda y el préstamo. Cada línea se actualiza mientras avanza.
Actualizado el 30 de octubre de 2026Tasa actualizada cada día hábilUna calculadora de 1 minuto, más una lectura de 4 minutos
Respuesta rápida
Una casa adosada de $900,000 en Fairfax County con 20% de pago inicial en un préstamo fijo a 30 años a la tasa promedio nacional de hoy (7.27%, 30 de oct. de 2026) da unos $6,057/mes: $4,921 de capital e interés, $865 de impuesto a la propiedad, $150 de seguro y la cuota típica de HOA de $120.1,2,3,15 Con 5% de pago inicial, el PMI suma unos $457/mes hasta que deba el 78% del precio.8,9 Use la calculadora de arriba para su precio, condado, tipo de vivienda y préstamo; cada línea dice qué es y de dónde sale el número.
Un pago en Northern Virginia, en seis números
2026
Medianas de las ventas del último año; tasas de impuestos de 2026.
Nueve lugares, una casa
La misma casa de $1,000,000 en cada condado y ciudad.
Pago por mes, del más barato al más caro, a la tasa de la calculadora: el promedio nacional de hoy hasta que escriba la suya.
En pocas palabrasLa misma casa, el mismo préstamo: $358/mes de diferencia de Loudoun a Manassas Park, solo por la tasa de impuestos y la HOA.
| Dónde | Impuesto a la propiedad | Pago |
|---|---|---|
| Loudoun County | $671 | $6,421 |
| Arlington County | $878 | $6,511 |
| Prince William County | $781 | $6,518 |
| City of Fairfax | $894 | $6,527 |
| City of Alexandria | $946 | $6,579 |
| Fairfax County | $961 | $6,595 |
| City of Falls Church | $983 | $6,617 |
| City of Manassas | $1,033 | $6,667 |
| City of Manassas Park | $1,146 | $6,779 |
Cada fila: una casa de $1,000,000, $200,000 de pago inicial, los mismos $5,468/mes a 7.27% de capital e interés y $165/mes de seguro. Impuesto a la propiedad por mes sobre el precio; HOA = la mediana donde al menos la mitad de las ventas de casas del último año tenía una; si no, $0. Los pagos son por mes.2,3,15
La misma casa, el mismo préstamo, la misma tasa: lo único que cambia es dónde está. La tasa de impuestos de City of Manassas Park es la más alta de las nueve; la de Loudoun County es la más baja, aunque la mayoría de las casas de Loudoun también pagan HOA, lo que cierra parte de la diferencia.2,3
En los pueblos de Loudoun (Leesburg, Purcellville y cinco más) el pueblo suma su propia tasa encima de la del condado. Arlington cobra las aguas pluviales como cuota fija, no en la tasa. La tasación del condado, no el precio, fija la cuenta real: una compra nueva suele quedar cerca del precio, y la cifra del condado puede salir más baja o más alta.2
Más cerca del número real
Lo que esta calculadora sabe de Northern Virginia.
Las líneas que la mayoría de las calculadoras adivinan, llenadas con registros del condado, FEMA y las exportaciones del MLS de Ahmed.
En pocas palabrasLos impuestos, las cuotas de HOA y de condominio, el seguro contra inundaciones y el PMI son donde la estimación de una calculadora nacional y el pago real se separan aquí.
La tasa de impuestos de 2026 de su condado
Cada condado y ciudad cobra con su propia tasa, de $0.805 a $1.375 por cada $100 al año aquí. En una casa de $1,000,000 eso es de $671 a $1,146 al mes. La calculadora usa la tasa del lugar que elija.2
Cuotas de HOA y de condominio de ventas reales
La cuota típica para el tipo de vivienda y el lugar que elija, de las exportaciones del MLS de Ahmed de las ventas del último año: HOA de casas adosadas de unos $66 a $167/mes según el condado o la ciudad, cuotas de condominio de unos $304 a $846/mes.3,4
Seguro contra inundaciones, OPCIONAL u OBLIGATORIO
En una zona de alto riesgo, casi toda hipoteca lo exige; en la Zona X usted decide. El costo es la póliza mediana de FEMA para el condado, no una suposición.5,6
Cuándo se va el PMI
Con menos de 20% de pago inicial en un préstamo convencional, la calculadora muestra el mes en que el PMI termina solo (78% del precio), y cuándo la prima del FHA se queda toda la vida del préstamo.9,11
El límite de préstamo de esta zona
Northern Virginia es una zona de alto costo: puede pedir prestado hasta $1,249,125 antes de que el préstamo sea jumbo, frente a $832,750 en la mayor parte del país.13
Efectivo para el cierre, con los impuestos de Virginia
Pago inicial, título, cierre y los impuestos de registro de Virginia, más el seguro del primer año y el escrow, en una sola cifra.17
Cada línea, en palabras simples
Lo que paga cada mes, y por qué.
Seis palabras en cada estimado de préstamo.
En pocas palabrasEl pago es cinco o seis cuentas en una. Dos se van con el tiempo: el PMI y, en un préstamo a 30 años, la parte de interés.
Capital e interés
Lo que paga el préstamo y el interés del banco. Se queda igual durante todo el préstamo de tasa fija; al principio, la mayor parte es interés.
Escrow
La mayoría de los prestamistas cobran el impuesto a la propiedad y el seguro con el pago y pagan las cuentas por usted. Por eso están en la cifra mensual.
PMI
Seguro hipotecario privado en un préstamo convencional con menos de 20% de pago inicial. Protege al prestamista, no a usted, y termina al 78% del precio.8,9
Seguro hipotecario FHA
1.75% por adelantado, sumado al préstamo, más una prima anual pagada cada mes: 11 años con 10% o más de pago inicial; si no, toda la vida del préstamo.10,11
Cargo de financiamiento del VA
Un cargo único sumado a un préstamo VA, de 1.25% a 3.3% del préstamo; nada con una calificación de discapacidad del VA. Sin seguro hipotecario mensual.12
Cuota de HOA o de condominio
Se paga a la asociación, no al prestamista, pero igual cada mes. Una cuota de condominio suele cubrir el seguro del edificio, el agua y el mantenimiento.4
Primera vivienda
“…sentí que estaba listo para dar el siguiente paso, llamar a Ahmed y "EMPEZAR A BUSCAR CASAS", y cuando menos lo pensé... ¡estoy escribiendo esta reseña desde mi casa!”
Nunca presiona
“[Ahmed] no presiona como muchos otros agentes. No sentimos presión de su parte en ningún momento del proceso.”
Actúa rápido
“En cuanto encontramos una casa que nos encantó, [Ahmed] redactó la oferta esa misma tarde, y así pudimos ponernos en marcha de inmediato.”
Negocia por usted
“Nos alegra que [Ahmed] aceptara nuestra petición de redactar una oferta 50 mil dólares por debajo del precio pedido y que ganáramos la oferta.”
Está ahí por usted
“[Ahmed] fue a la inspección de la casa cuando yo no pude ir, me ayudó a comparar seguros y me dio consejos honestos cuando sintió que yo podría estar pagando de más.”
Explica cada paso
“El mejor agente que se puede tener: hace todo fácil, trabaja con gran profesionalismo, lo guía en todo paso a paso y le explica todo.”
Nunca presiona
“[Ahmed] fue paciente y comprensivo, nunca me presionó para tomar una decisión y siempre me dio consejos honestos y valiosos.”
Estrategia honesta
“[Ahmed es] honesto y directo sobre las tácticas y herramientas que pueden aumentar las probabilidades de conseguir una casa; ya nos ha evitado perder tiempo en muchas ocasiones.”
Actúa rápido
“Pudimos cerrar en unas tres semanas, y Ahmed respondió rápido y fue atento y servicial en cada paso.”
Cada cita es una línea, palabra por palabra, traducida de la reseña de Google de ese cliente, escrita en inglés; en cada visita aparece una mezcla nueva. “…” marca un corte, y los [corchetes] marcan mi nombre donde el cliente escribió “he”, “they” o mi apodo. Las 44 reseñas tienen 5 estrellas. Lea todas las reseñas en Google.
Actúa rápido
“En cuanto encontramos una casa que nos encantó, [Ahmed] redactó la oferta esa misma tarde, y así pudimos ponernos en marcha de inmediato.”
Actúa rápido
“Pudimos cerrar en unas tres semanas, y Ahmed respondió rápido y fue atento y servicial en cada paso.”
Está ahí por usted
“[Ahmed] fue a la inspección de la casa cuando yo no pude ir, me ayudó a comparar seguros y me dio consejos honestos cuando sintió que yo podría estar pagando de más.”
Negocia por usted
“[Ahmed] también negoció créditos del vendedor que en la práctica redujeron nuestros costos totales, y quedó claro que siempre hacía todo lo posible para conseguirnos el mejor trato.”
Negocia por usted
“Nos alegra que [Ahmed] aceptara nuestra petición de redactar una oferta 50 mil dólares por debajo del precio pedido y que ganáramos la oferta.”
Nunca presiona
“[Ahmed] no presiona como muchos otros agentes. No sentimos presión de su parte en ningún momento del proceso.”
Nunca presiona
“[Ahmed] fue paciente y comprensivo, nunca me presionó para tomar una decisión y siempre me dio consejos honestos y valiosos.”
Nunca presiona
“Todo el proceso de compra se cerró con facilidad y sin presión. Nunca sentimos que nos apuraran a decidir.”
Cada detalle
“…[Ahmed] revisó cada detalle del contrato para asegurarse de que nada se pasara por alto.”
Encuentra la casa indicada
“[Ahmed] le consigue lo que usted quiere, no lo que haya disponible…”
Explica cada paso
“El mejor agente que se puede tener: hace todo fácil, trabaja con gran profesionalismo, lo guía en todo paso a paso y le explica todo.”
Está ahí por usted
“Si no podíamos llegar a una reunión, [Ahmed] iba en nuestro nombre.”
Primera vivienda
“…sentí que estaba listo para dar el siguiente paso, llamar a Ahmed y "EMPEZAR A BUSCAR CASAS", y cuando menos lo pensé... ¡estoy escribiendo esta reseña desde mi casa!”
Estrategia honesta
“[Ahmed es] honesto y directo sobre las tácticas y herramientas que pueden aumentar las probabilidades de conseguir una casa; ya nos ha evitado perder tiempo en muchas ocasiones.”
Después del cierre
“Ahmed me dio los contactos de contratistas para cualquier trabajo o renovación que quiera hacer en la casa en el futuro.”
Lo hace fácil
“Comprar una casa puede ser estresante, pero Ahmed de verdad hizo el proceso lo más fluido y fácil posible.”
Está ahí por usted
“Durante todo el proceso, Ahmed estuvo increíblemente involucrado y nos apoyó.”
Cada detalle
“[Ahmed] se sentó con nosotros a revisar todos los detalles que debíamos tener en cuenta.”
Conoce los números
“[Ahmed] nos daba constantemente información sobre las condiciones del mercado y nos ayudó a entender cada paso de la compra de una casa.”
Estrategia honesta
“Ahmed “Steve” ha sido muy profesional y estratégico ayudándonos a buscar la casa indicada.”
Explica cada paso
“[Ahmed] explicó cada paso con claridad, respondió todas mis preguntas con paciencia e hizo que un proceso estresante se sintiera fluido y manejable.”
Encuentra la casa indicada
“Recomiendo mucho a [Ahmed] si quiere conseguir la casa de sus sueños.”
De día o de noche
“Varias veces tuvimos que llamar o escribir fuera de horario, y hasta algunas veces llamamos tarde en la noche, y [Ahmed] hizo todo lo posible por atender nuestras dudas.”
Encuentra la casa indicada
“Con la ayuda y el conocimiento de [Ahmed], encontró la casa perfecta para nosotros.”
De principio a fin
“Ahmed estuvo con nosotros desde el primer paso hasta el último.”
Tratos difíciles
“El proceso estuvo lleno de desafíos, pero Ahmed siempre fue más allá para asegurar un resultado fluido y exitoso.”
Cada detalle
“La atención al detalle y el cuidado de [Ahmed] con todo el papeleo y los aspectos legales me dieron confianza y tranquilidad.”
Encuentra la casa indicada
“[Ahmed] se tomó el tiempo de entender mis necesidades y preferencias, buscando sin descanso propiedades que cumplieran mis criterios.”
Resultados
“Gracias a Ahmed, ahora soy el orgulloso dueño de una casa maravillosa que supera mis expectativas.”
Honesto
“Desde una opinión honesta hasta conectarlo con las personas indicadas en el camino, comprar una casa fue muy fluido.”
Nunca presiona
“[Ahmed] nunca lo va a presionar para cerrar un trato con el que no se sienta cómodo o que no le guste.”
Nunca presiona
“[Ahmed es] muy paciente con sus clientes, y eso es muy importante para compradores que buscan la casa de sus sueños.”
Encuentra la casa indicada
“…[Ahmed] fue más allá para asegurarse de que encontrara la casa perfecta para mis necesidades.”
Cada detalle
“El profesionalismo, el conocimiento y la atención al detalle de [Ahmed] durante todo el proceso de compra fueron excepcionales.”
Resultados
“Gracias a la experiencia y la guía de Ahmed, pude encontrar la casa de mis sueños y no podría estar más feliz.”
De día o de noche
“Yo le escribía a [Ahmed] por la mañana, por la tarde y a veces tarde en la noche, y siempre respondía a todas mis preguntas.”
Explica cada paso
“Ahmed fue muy amable y servicial, se tomó su tiempo para explicarme todo, y yo soy una persona que hace muchas preguntas.”
Primera vivienda
“No tenga miedo, llame al agente, visite casas y Ahmed se asegurará de que consiga algo dentro de su presupuesto…”
Se preocupa por usted
“Ahmed es una persona maravillosa y nos ayudó con la compra de la casa como si la comprara para él mismo o para su familia.”
Actúa rápido
“El proceso fue increíblemente rápido y conseguimos la casa en tiempo récord…”
Actúa rápido
“…en nuestra primera reunión, [Ahmed] ya tenía algunas opciones para que exploráramos.”
Está ahí por usted
“…[Ahmed] estuvo presente en cada etapa del proceso de compra.”
De principio a fin
“[Ahmed] estuvo con nosotros y nos guió en cada paso, de principio a fin.”
Está ahí por usted
“Ahmed siempre estaba disponible para visitar casas.”
Mercados difíciles
“[Ahmed] ha sido clave para movernos en este mercado tan loco y comprar.”
Actúa rápido
“[Ahmed] respondía muy rápido y nos aconsejó en todo momento, lo que resultó en una compra rápida.”
Explica cada paso
“[Ahmed] sabe muchísimo y nos explicó con claridad el proceso de compra de una casa.”
Nunca se rinde
“…[Ahmed] nos ayudó a mí y a mi familia durante los últimos cinco meses sin descanso a encontrar una casa, y por fin la encontró para nosotros.”
Encuentra la casa indicada
“[Ahmed] respondió todas nuestras preguntas con profesionalismo y tuvo en cuenta todos nuestros criterios (calificación escolar, ubicación, rango de precio, etc.).”
Cada detalle
“¡La atención al detalle de [Ahmed] es increíble!”
Consejos inteligentes
“No solo respondió mis preguntas, también me dio sugerencias inteligentes.”
Primera vivienda
“…[Ahmed] hizo el proceso muy fácil para quienes compran su primera casa…”
Consejos inteligentes
“[Ahmed] conoce muy bien el proceso y nos dio consejos y sugerencias sobre el tipo de casa que buscábamos.”
Encuentra la casa indicada
“Muchas gracias al agente Ahmed Makkiyah, que me ayudó a encontrar mi casa y comprarla…”
Encuentra la casa indicada
“Ahmed hizo mucho más de lo esperado para ayudarnos a encontrar la casa adecuada para nosotros.”
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre los pagos de hipoteca aquí.
¿Cuánto es la hipoteca de una casa de $1,000,000 en Northern Virginia?
Con 20% de pago inicial en un préstamo fijo a 30 años al 7.27% (el promedio nacional del 30 de octubre de 2026), unos $6,421 a $6,779 al mes según el condado o la ciudad, con impuesto a la propiedad, seguro y una cuota de HOA típica incluidos. Solo capital e intereses son unos $5,468 al mes.
¿Qué tasa de impuesto a la propiedad usa la calculadora?
La tasa de 2026 que paga la mayoría de las viviendas en el condado o la ciudad que elija: desde $0.805 por cada $100 de valor tasado al año en Loudoun County hasta $1.375 en City of Manassas Park; Fairfax County es $1.1535. Usa el precio como valor tasado.
¿El pago incluye las cuotas de HOA?
Sí. Pone la cuota típica según el tipo de vivienda y el lugar, a partir de las ventas del año pasado (por ejemplo, $120/mes para una casa adosada en Fairfax County y $506/mes para un condominio en Northern Virginia, ambas medianas), y usted puede escribir la cuota real de la vivienda que aparece en el anuncio.
¿Cuándo se elimina el PMI?
En un préstamo convencional, el administrador debe eliminarlo en la fecha en que su saldo esté programado para llegar al 78% del valor original de la vivienda, y usted puede pedirlo por escrito al 80%. La prima de FHA dura 11 años con 10% o más de pago inicial, y toda la vida del préstamo con menos.
¿Necesito seguro contra inundaciones?
Si la casa está en una zona de alto riesgo (A o V) y tiene una hipoteca de un prestamista regulado o asegurado por el gobierno federal, que es casi toda hipoteca, sí. En la Zona X es opcional; la póliza mediana fuera de las zonas de alto riesgo aquí cuesta unos $594 al año.
¿Cuál es el límite de préstamo en Northern Virginia?
$1,249,125 para un préstamo conforme o FHA en una vivienda de una unidad en 2026, porque el área de Washington es de alto costo. Si pide más, es un préstamo jumbo, que suele requerir de 10% a 20% de pago inicial.
¿Esto es una cotización de préstamo?
No. Es una estimación con la tasa promedio nacional de hoy y las reglas publicadas. Su tasa, el PMI y los cargos del prestamista los da su oficial de préstamos; nada de lo que escribe se guarda ni se envía.
Su siguiente paso
¿Quiere los números reales de una casa que le gusta?
Envíeme la dirección. Buscaré la tasación real del impuesto, la cuota de HOA o de condominio y la zona de inundación, y lo pondré en contacto con un oficial de préstamos para la tasa. Respondo en inglés o árabe, con números reales, no con un discurso de ventas.
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