Sterling, Virginia · 20164, 20165 y 20166, Loudoun County
Junto a Dulles, a más o menos el precio por pie cuadrado de Ashburn, con un precio mediano de casa $400,000 por debajo del de Ashburn en 2026.
La terminal del aeropuerto Dulles al atardecer· Extremo sur de Sterling
Ilustraciones de lugares reales de Sterling.
Guía de Northern Virginia › Loudoun County › Sterling
Actualizado el 5 de noviembre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana en Sterling se vendió por $760,000 del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (305 ventas) y quedó bajo contrato en seis días; más de la mitad se vendió por encima del precio pedido.
Sterling es el borde este de Loudoun County, a lo largo de la Route 7 y la Route 28 junto al aeropuerto de Dulles. Sus vecindarios van desde Sterling Park, la primera gran comunidad planificada de Loudoun, abierta en 1963, hasta Countryside y Cascades. Esta página muestra lo que cuesta una casa unifamiliar o adosada, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, qué secundarias la atienden y el trayecto. Cada número viene de ventas cerradas de Bright MLS, no del estimado de un sitio de anuncios.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen Sterling.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Sterling es una comunidad no incorporada. La ciudad postal Sterling cubre los códigos postales 20164, 20165 y 20166, incluidos Cascades y Countryside; Potomac Falls y Dulles son ciudades postales aparte en Bright MLS y no se cuentan aquí. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; casa adosada significa casas de esquina y de en medio de la fila; las casas que son condominios, incluidas las casas adosadas vendidas como condominios, quedan fuera de ambas. Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, Postal City = Sterling, County = Loudoun, extraídas por Ahmed Makkiyah el 4 de noviembre de 2026.
Por qué la gente elige Sterling
Ventas en efectivo, impuestos de Loudoun y casas adosadas a una mediana de $588,750.
Un trayecto corto al trabajo por la Route 28 y en Dulles; efectivo en una de cada cinco casas de menos de $660,000; y casas adosadas a una mediana de $588,750.
Los compradores eligen Sterling sobre Ashburn por $400,000 menos en la mediana y el mismo precio por pie, y ceden construcción más nueva. Lo eligen sobre Herndon ($885,000) por un precio más bajo y la tasa de impuestos más baja de Loudoun, y mantienen el trayecto por la Route 28 a Dulles y el Toll Road. Si está entre Sterling y Ashburn, decida primero la secundaria y el tamaño de casa que necesita; el precio viene después.
Precios
$760,000 por la casa unifamiliar mediana y $588,750 por la casa adosada mediana en Sterling.
En la gráfica de Loudoun County, la casa mediana de Sterling se vendió por $160,000 menos que Purcellville ($920,000) y $400,000 menos que Ashburn ($1,160,000), casi al mismo precio por pie cuadrado que Ashburn: $384 contra $384.
Las casas unifamiliares. Se vendieron 305 casas, desde $425,000 (la venta más baja) hasta $1,800,000 (la más alta), y la mitad por $760,000 o menos. 173 fueron en 20164 y 128 en 20165, el código postal de Countryside y Cascades; solo 4 fueron en 20166, junto a Dulles. Son más antiguas y más pequeñas que las de Ashburn, por eso el mismo precio por pie compra un total más bajo.
Las ofertas. 52% se vendieron por encima del precio pedido y 63% quedaron bajo contrato en una semana, más que Ashburn (45% por encima del precio pedido). El precio de venta mediano fue 100.0% del precio pedido (la relación de venta a lista), así que la oferta ganadora típica fue al precio pedido o un poco arriba, no muy arriba.
Casas adosadas. Se vendieron 228 a una mediana de $588,750, desde $290,000 (la venta más baja) hasta $1,000,000 (la más alta), a $313 por pie cuadrado. Eso es menos que Leesburg ($699,000), Ashburn ($742,245) o Herndon ($650,000). 20166, alrededor de Dulles, es zona de casas adosadas: 57 ventas de casas adosadas y 4 unifamiliares.
Precio de venta mediano de unifamiliares, Loudoun County, 20262
Middleburg, lado de Loudoun County, $1,790,000; Waterford $1,385,000; Aldie $1,360,000; Lansdowne, una comunidad dentro de la dirección de Leesburg, $1,350,000; Brambleton $1,200,000; Hamilton $1,182,500; Ashburn $1,160,000; South Riding, el lado de Loudoun de la dirección de Chantilly (código postal 20152), $1,140,000; Leesburg $1,137,500; Broadlands $1,125,000; Cascades, una comunidad dentro de la dirección de Sterling, $1,030,000; Purcellville $920,000; Round Hill $850,000; Lovettsville $849,995; Sterling $760,000.
Ventas cerradas de Bright MLS en Loudoun County, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, casas independientes con 3+ habitaciones y 2+ baños completos, sin las viviendas que son condominios. Brambleton y Broadlands son ciudades postales propias, así que aquí Ashburn no las incluye. South Riding (20152) es el lado de Loudoun de la dirección postal de Chantilly, casi todo South Riding. Hamilton, Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Waterford y Middleburg son el oeste de Loudoun; Middleburg quiere decir solo el lado de Loudoun County de su dirección. Lansdowne y Cascades son comunidades seleccionadas por código postal y nombre de subdivisión dentro de las direcciones de Leesburg (20176) y Sterling (20165), así que sus ventas se cruzan con esas filas. Upperville, Bluemont, Hillsboro y los otros lugares pequeños tienen muy pocas ventas para la gráfica.
Vista de casas adosadas: el precio mediano de venta de casas adosadas de cada lugar y el número de casas adosadas vendidas (casas adosadas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 casas adosadas, muy pocas para dar una mediana.
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas vendidas | 305 | 228 |
| Precio mediano de venta | $760,000 | $588,750 |
| Precio promedio de venta | $833,342 | $588,569 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $384 | $313 |
| Mediana de días hasta el contrato | 6 | 6 |
| Precio de venta mediano como porcentaje del precio pedido | 100.0% | 100.0% |
| Vendidas por encima del precio pedido | 159 (52.1%) | 101 (44.3%) |
| Bajo contrato en 7 días o menos | 62.6% | 60.5% |
| Venta más baja | $425,000 | $290,000 |
| Venta más alta | $1,800,000 | $1,000,000 |
| Ventas en efectivo | 40 (13.1%) | 21 (9.2%) |
Una casa listada en $425,000 se vendió por $530,000 en efectivo, 125% del precio pedido, el patrón de una casa vendida en el estado en que está (sin reparaciones del vendedor) con ofertas en efectivo compitiendo. Dos casas adosadas fueron al revés, $359,900 sobre una lista de $459,900 y $1,000,000 sobre $1,149,000, muy por debajo de sus precios pedidos. La relación promedio de venta a lista fue 100.8% para casas unifamiliares y 100.2% para casas adosadas; las medianas son la mejor guía.
Precios de las casas en Sterling desde 2019
Mediana- 2019: $510,000 de mediana, 420 ventas
- 2020: $535,000 de mediana, 463 ventas
- 2021: $610,000 de mediana, 545 ventas
- 2022: $667,000 de mediana, 435 ventas
- 2023: $680,875 de mediana, 304 ventas
- 2024: $760,000 de mediana, 337 ventas
- 2025: $750,000 de mediana, 308 ventas
- 2026: $760,000 de mediana, 305 ventas
Precio mediano de venta de casas unifamiliares de Sterling (3+ habitaciones, 2+ baños completos), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
- 2019: $405,000 de mediana, 440 ventas
- 2020: $430,400 de mediana, 391 ventas
- 2021: $485,000 de mediana, 512 ventas
- 2022: $543,750 de mediana, 336 ventas
- 2023: $560,000 de mediana, 265 ventas
- 2024: $617,000 de mediana, 258 ventas
- 2025: $600,000 de mediana, 261 ventas
- 2026: $588,750 de mediana, 228 ventas
Precio mediano de venta de las casas adosadas de Sterling (de esquina y de fila interior, no en régimen de condominio), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, de 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas en Sterling, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar quiere decir 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidas las casas adosadas vendidas como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$425,000la más baja de 305 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa unifamiliar más cara$1,800,000la más alta de 305 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más bajaCasa adosada más barata$290,000el más bajo de 228 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa adosada más cara$1,000,000el más alto de 228 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
¿Cuánto puede pagar en Sterling? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. La tasa de impuestos de Loudoun es más baja que la de Fairfax County, y la mayoría de los vecindarios de Sterling tienen HOA; la calculadora suma ambos por usted.
Los datos interesantes
Una mediana de $384 por pie cuadrado, igual que Ashburn, por una casa más pequeña y antigua.
Cuatro cosas en los números de 2026 que hacen distinto a Sterling.
Mismo precio por pie, casa más pequeña. Las casas de Sterling y Ashburn se vendieron ambas a una mediana de cerca de $384 por pie cuadrado. La mediana de Ashburn fue $1,160,000 porque sus casas son más grandes y nuevas; los vecindarios más antiguos de Sterling, de 1963 a los años 1990, ponen una casa de Loudoun County en $760,000.
Lo que se vende. Casas a un trayecto corto del trabajo por la Route 28 y en Dulles, ventas en efectivo en el extremo bajo y casas adosadas al precio de entrada.
Un pueblo de inquilinos para casas adosadas. Se alquilaron 251 casas adosadas en 2026 contra 228 vendidas, y una casa adosada rinde un 6.3% bruto, una casa unifamiliar 5.8%. Una casa en Ashburn rinde cerca de 4.7%. Si compra para alquilar, los números de Sterling funcionan mejor.
Las casas
Sterling Park desde 1963, Countryside para 1991, y Cascades con cerca de 6,500 casas.
Sterling creció con el aeropuerto de Dulles, inaugurado en 1962. Sterling Park vino primero; Countryside y Cascades siguieron en los años 1980 y 1990 como comunidades planificadas con sus propias HOA.
Sterling Park. Abrió en 1963 como la primera comunidad planificada a gran escala de Loudoun County. Muchas de las primeras casas fueron prefabricadas por U.S. Steel y venían con aire acondicionado por menos que una casa comparable en Fairfax County.
Countryside (20165). Más de 2,500 casas, una mezcla de casas unifamiliares, adosadas y condominios, construidas desde principios de los años 1980 y terminadas en 1991, con árboles maduros.
Cascades (20165). Una comunidad planificada de cerca de 6,500 casas en 2,500 acres; su asociación de propietarios se incorporó en 1990. Algunas casas del área de Cascades se listan bajo la ciudad postal Potomac Falls, 12 ventas en 2026, que no están en los números de esta página. Cascades tiene su propia página, contada por subdivisión en ambas ciudades postales: allí se vendieron 28 casas unifamiliares en 2026 a una mediana de $1,030,000.
Sugarland Run y el lado de Dulles. En Sugarland Run está Dominion High. En 20166, hacia el aeropuerto, casi todo lo que se vendió fue casa adosada: 57 contra 4 casas unifamiliares.
Qué revisar. El paquete de reventa de la HOA con cuotas y cualquier cargo especial; la edad del techo, las ventanas y el HVAC en una casa de los años 1960 a 1980; las rutas de vuelo a la hora en que usted estaría en casa; y si el anuncio es de Sterling, Potomac Falls o Dulles, ya que cada uno es una búsqueda aparte.
Escuelas
Las secundarias Dominion, Potomac Falls y Park View, en Loudoun County Public Schools.
Todo Sterling es Loudoun County Public Schools (LCPS). La secundaria depende de la calle; las tres nombradas aquí están en los puestos #69, #102 y #211 de Virginia en US News.3
Dominion High School
En Sugarland Run. Niche A- y #14 entre las secundarias públicas de Loudoun County; US News #69 en Virginia, y 87% se gradúan en cuatro años.
Potomac Falls High School
Niche A- y #71 en Virginia; US News #102 en Virginia, y 91% se gradúan en cuatro años.
Park View High School
Niche B-; US News #211 en Virginia, con una tasa de graduación en cuatro años de 78%. Visítela y pregunte por sus programas antes de decidir.
Academies of Loudoun
El programa de secundaria STEM y técnica de LCPS por solicitud, abierto a estudiantes de todas las secundarias de Loudoun, incluidas las de Sterling.
ADAMS Center
En Sugarland Road, fundado en 1983. ADAMS tiene diez sedes de Sterling a DC, con oración diaria y de los viernes.
AQSA y NAIF
El AQSA Center en Acacia Lane en 20166, con oración diaria y clases de Corán, y el NAIF Center en Shaw Road en 20164.
Halal 4 All
Al Rehma Halal Meat and Supermarket en Davenport Drive; la tienda dice que todo lo que vende tiene certificación halal.
Sunshine y Fair Price
Sunshine Grocery & Halal Meat en Dulles Eastern Plaza corta carne y pescado a pedido; Fair Price Market en Overland Drive tiene abarrotes indopakistaníes y del Medio Oriente y carne halal.
Dos casas a pocas calles de distancia en Sterling pueden corresponder a secundarias distintas, y el anuncio no siempre acierta. Revise cualquier dirección con el LCPS school boundary locator, y pídale a Ahmed que la confirme antes de ofertar.
Trayecto
Diez minutos a Dulles, y autobuses para viajeros desde la estación de Metro Loudoun Gateway.
Sterling está en la Route 7 y la Route 28, junto al aeropuerto de Dulles. La estación Loudoun Gateway de la Silver Line tiene dirección de Sterling, y la estación Innovation Center está a un corto trayecto al sur por la Route 28.
| Hacia | En carro | Ruta |
|---|---|---|
| Centro de DC | 50 a 85 min | La Route 28 al Dulles Toll Road y la I-66 |
| Pentágono | 45 a 70 min | Dulles Toll Road a la I-66, o el autobús 482 |
| Tysons | 25 a 45 min | Route 7 al este, o el Dulles Toll Road |
| Reston Town Center | 15 a 25 min | Route 28 a la Dulles Toll Road |
| Aeropuerto de Dulles | 10 a 15 min | Route 28 al sur |
El 1 de abril de 2026, Loudoun County Transit pasó sus autobuses para viajeros a la estación Loudoun Gateway, donde el estacionamiento en el garaje es gratis. Las rutas 481 y 486 van al centro de DC en la mañana y la ruta 482 a Rosslyn, el Pentágono y Crystal City, con viajes de regreso al final de la tarde.5 La Silver Line desde la misma estación pasa por Tysons hasta DC. El Dulles Toll Road cobra peaje en cada sentido, así que un trayecto diario suma; la Route 7 es gratis pero lenta en hora pico. Ahmed hará el trayecto de las 7:45 con usted antes de que oferte.
Vida diaria
El Potomac en Algonkian Park, y tiendas halal en Davenport Drive.
Aire libre y lugares. Algonkian Regional Park va a lo largo del río Potomac, y Claude Moore Park es un parque de Loudoun County en Sterling con senderos para caminar. El W&OD Trail cruza Sterling en su camino de Arlington a Purcellville. Dulles Town Center es el centro comercial, y el Udvar-Hazy Center del Smithsonian, con el transbordador espacial Discovery, está a un corto trayecto al sur por la Route 28.
Comida y abarrotes. Davenport Drive tiene Toosso para comida pakistaní, La Promesa para pupusas y Halal 4 All para carne; Community Plaza tiene Laziz Kabob y Pollos Inti; Dulles Eastern Plaza tiene Sunshine Grocery & Halal Meat y Super Chicken.
Impuestos.4 Sterling es parte no incorporada de Loudoun County, sin impuesto de pueblo. La tasa de 2026 es $0.805 por cada $100 de valor tasado, unos $6,100 al año en una casa de $760,000, antes de las cuotas de HOA. Con la tasa de 2026 de todo el condado de Fairfax County, de cerca de $1.15 por cada $100 de valor tasado (la tasa base de $1.12 más sus cargos de aguas pluviales y plagas forestales), la misma casa pagaría unos $8,800 al año.
Impuesto a carros. Loudoun bajó su tasa de impuesto a vehículos a $3.09 al año por cada $100 para 2026 y planea $2.94 para 2027.
Dónde comer
Dónde comer en Sterling, VA
Actualizado en , de la página de restaurantes de Sterling
Una pequeña muestra: lo que acaba de abrir y la mejor opción de cada tipo de comida. Los 27 lugares, con filtros de halal y de nuevos, estrellas de Google en vivo y un mapa, están en la página de restaurantes de Sterling.
Ver los 27 restaurantes de Sterling →
Cada lugar estaba abierto y tenía 3.5 estrellas o más con al menos 20 reseñas cuando se revisó el 31 de octubre de 2026. Nunca se incluye nada con menos de 3 estrellas. Se actualiza cada mes. ¿Conoce uno que debería estar aquí? Dígaselo a Ahmed.
Siga el dinero
Cerca de uno de cada ocho compradores de casas unifamiliares pagó en efectivo, 40 de 305.
En 2026, 40 de 305 compradores de casas unifamiliares de Sterling pagaron en efectivo, $32.1 millones de los $254.2 millones gastados, o 12.6% de los dólares. Los compradores en efectivo pagaron una mediana de $797,500, contra $760,000 de los compradores con préstamo.
Porcentaje de ventas de casas pagadas en efectivo, por precio, 2026
Menos de $660,000: 18% (13 de 71); $660,000 a $780,000: 7% (6 de 84); $780,000 a $960,000: 18% (13 de 74); $960,000 y más: 11% (8 de 76).
Casi una de cada cinco casas de menos de $660,000 se vendió en efectivo, incluida la venta en el estado en que está de $530,000 a 125% del precio pedido; la parte en efectivo baja a 7% de $660,000 a $780,000 y sube a 18% de $780,000 a $960,000. El 13.1% de Sterling es más que Herndon (8.6%) y menos que Ashburn (15.8%).
Cómo se pagaron 305 compras de casas en Sterling, 2026
305 ventas: convencional 225 · efectivo 40 · VA 24 · FHA y otros 16
Cerca de uno de cada trece compradores usó un préstamo VA, 24 de 305, y 7 usaron FHA. Los otros 9 fueron préstamos VHDA (Virginia Housing, la agencia estatal de financiamiento de vivienda), privados, financiados por el dueño y de otro tipo.
Lo que significa si necesita un préstamo: la mayor parte del tiempo compite con otros compradores financiados, pero en el extremo bajo casi uno de cada cinco compradores tiene efectivo, y más de la mitad de todas las casas se vendieron por encima del precio pedido. Por debajo de $660,000, una oferta FHA o VA necesita una preaprobación completa, un periodo de inspección corto y un plan claro para la diferencia de tasación para ganarle a una oferta en efectivo.
Casas adosadas: 173 de 228 compradores usaron un préstamo convencional, 21 pagaron en efectivo, 16 usaron FHA y 12 VA, y el resto VHDA, préstamos privados u otros. El efectivo compró las casas adosadas más baratas, una mediana de $530,000 contra $595,000 financiada, y 17.9% de las casas adosadas de menos de $520,000 se vendieron en efectivo. Las compras mixtas de efectivo y préstamo se contaron como financiadas.
Alquilar o comprar
Una casa en Sterling se vende por 17.1 años de alquiler, una casa adosada por 15.8.
Una casa en Sterling se alquila por una mediana de $3,700 al mes y se vende en $760,000, una relación precio-alquiler de 17.1; una casa adosada se alquila por $3,100 y se vende en $588,750, una relación de 15.8.1
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas alquiladas | 78 | 251 |
| Alquiler mensual mediano | $3,700 | $3,100 |
| Alquiler mensual promedio | $3,803 | $3,072 |
| Rendimiento bruto del alquiler | 5.8% | 6.3% |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $2,595 a $6,500 | De $2,095 a $4,500 |
El rendimiento bruto es el alquiler de un año dividido entre el precio, antes de la hipoteca, impuestos, HOA, seguro y mantenimiento. Mientras más baja la relación, antes gana ser dueño a alquilar: el 17.1 de Sterling para una casa está por debajo de Herndon (19.4), el lado de Fairfax de Chantilly (21.3) o Ashburn (21.5), así que quien piensa quedarse varios años por lo general sale mejor comprando.
¿Ya es dueño en Sterling? Más de la mitad de las casas se vendieron por encima del precio pedido este año. Ahmed hace un análisis comparativo real contra las 533 ventas de esta página, en su calle y en su código postal, no un estimado de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Sterling.
¿Cuánto cuesta una casa en Sterling, Virginia, en 2026?
La casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) en Sterling se vendió por $760,000 en 2026 hasta el 31 de octubre, en 305 ventas en Bright MLS, a $384 por pie cuadrado. La casa adosada mediana se vendió por $588,750 en 228 ventas. Eso es menos que Ashburn ($1,160,000), Leesburg ($1,137,500) o Herndon ($885,000). No se incluyen las casas que son condominios.
¿Cuál fue la casa más barata vendida en Sterling, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y casas adosadas, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $425,000, la más baja de 305 ventas unifamiliares
- Casa adosada más barata: $290,000, el más bajo de 228 ventas de casas adosadas
- Casa unifamiliar más cara: $1,800,000, la más alta de 305 ventas unifamiliares
- Casa adosada más cara: $1,000,000, el más alto de 228 ventas de casas adosadas
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en Sterling?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En Sterling se vendieron desde $425,000 hasta $1,800,000. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Sterling?
Competitivo: en 2026, 52% de las casas unifamiliares se vendieron por encima del precio pedido, 63% quedaron bajo contrato en una semana, y la casa mediana tardó 6 días. Las casas adosadas también tardaron una mediana de 6 días, y 44% se vendieron por encima del precio pedido.
¿Los compradores de Sterling pagan en efectivo o usan préstamos VA?
Cerca de uno de cada ocho compradores de casas unifamiliares pagó en efectivo: 40 de 305 en 2026 (13.1%), mientras 225 usaron un préstamo convencional y 24 un préstamo VA. El efectivo fue más común por debajo de $660,000, donde 13 de 71 casas se vendieron en efectivo. Entre las casas adosadas, 21 de 228 compradores pagaron en efectivo y 16 usaron préstamos FHA.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Sterling, Virginia?
En 2026 la casa unifamiliar mediana se alquiló por $3,700 al mes en 78 alquileres, y la casa adosada mediana por $3,100 en 251 alquileres. Se alquilaron más casas adosadas de las que se vendieron, 251 contra 228.
¿Conviene más alquilar o comprar en Sterling?
Una casa mediana se vende por 17.1 veces su alquiler anual y una casa adosada por 15.8 veces, con rendimientos brutos de 5.8% y 6.3%. Ambas relaciones están por debajo de Herndon (19.4 para una casa) y del lado de Fairfax de Chantilly (21.3), y mientras más baja la relación, antes gana ser dueño a alquilar, así que quien piensa quedarse varios años por lo general sale mejor comprando.
¿Qué secundarias atienden a Sterling?
Sterling está en Loudoun County Public Schools. Sus secundarias incluyen Dominion (Niche A-, US News #69 en Virginia), Potomac Falls (Niche A-, US News #102) y Park View (Niche B-, US News #211). La secundaria depende de la calle, así que revise cualquier dirección con el LCPS boundary locator antes de ofertar.
¿Cuánto dura el trayecto de Sterling a DC?
A las 8 a. m. de un día entre semana, el centro de DC está a unos 50 a 85 minutos en carro por la Route 28, el Dulles Toll Road y la I-66, el Pentágono a 45 a 70, Tysons a 25 a 45, Reston Town Center a 15 a 25 y el aeropuerto de Dulles a 10 a 15. Los autobuses para viajeros de Loudoun County Transit a DC y al Pentágono salen de la estación Loudoun Gateway de la Silver Line, donde el estacionamiento en el garaje es gratis. Estos tiempos en carro son estimados.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad en Sterling, Virginia?
Sterling es parte no incorporada de Loudoun County, así que no hay impuesto de pueblo. La tasa de 2026 es $0.805 por cada $100 de valor tasado, unos $6,100 al año en una casa de $760,000, antes de las cuotas de HOA. La tasa del impuesto a vehículos es $3.09 al año por cada $100 para 2026, con una baja planeada a $2.94 para 2027.
Su siguiente paso
¿Va a comprar o vender en Sterling?
¿Está pensando en comprar en Sterling?
Empiece por lo que de verdad se vendieron las casas aquí, y luego el impuesto y el pago mensual.
¿Tiene casa en Sterling?
Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa. El lote, el estado y la calle pueden poner la suya muy por encima o por debajo.
Pregúntele a Ahmed
Cuénteme qué busca en Sterling.
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Ashburn
El final de la Silver Line.
$1.16MPrecio mediano de casas, 2026
Más información Fairfax CountyHerndon
La mitad de las casas se vendieron por encima del precio pedido.
$885KPrecio mediano de casas, 2026
Más información HerramientaPoder de compra
Empiece por el pago.
Impuestos, seguro y HOA incluidos
Más información HerramientaValor estimado de su casa
Un precio basado en datos reales.
Un análisis comparativo de verdad, no una estimación de un sitio web
Más información Loudoun CountyLeesburg
Un pueblo histórico donde se vendieron 464 casas en 2026.
$1.14MPrecio mediano de casas, 2026
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