Herndon, Virginia · 20170 y 20171, Fairfax County
La mitad de las casas se vendió por encima del precio pedido, con dos estaciones de la Silver Line en el pueblo.
El Herndon Depot en el W&OD· Un pueblo de estación en el W&OD Trail
Ilustraciones de lugares reales de Herndon.
Guía de Northern Virginia › Fairfax County › Herndon
Actualizado el 5 de noviembre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana en Herndon se vendió por $885,000 del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (360 ventas) y quedó bajo contrato en seis días; la mitad se vendió por encima del precio pedido.
Una dirección de "Herndon, VA" cubre dos cosas: el Town of Herndon, un pueblo incorporado con su propio consejo y su propio impuesto a bienes raíces, y las partes con dirección de Herndon de Fairfax County no incorporado a su alrededor, en los códigos postales 20170 y 20171. Esta página cubre ambos: lo que cuesta una casa unifamiliar o adosada, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, a qué secundaria corresponde y el trayecto. Cada número viene de ventas cerradas de Bright MLS, extraídas el 4 de noviembre de 2026, no del estimado de un sitio de anuncios.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen Herndon.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Las cifras combinan el Town of Herndon y las partes con dirección de Herndon de Fairfax County; Bright MLS no las separa. De las casas unifamiliares, 191 se vendieron en el código postal 20170 y 169 en el 20171; de las casas adosadas, 84 y 108. Oak Hill, que comparte el código postal 20171 pero es su propia ciudad postal, no se incluye. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; casa adosada significa casas de esquina y de en medio de la fila; las casas que legalmente son condominios (incluidas las casas adosadas tipo condominio) quedan fuera de ambas. Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, Postal City = Herndon, County = Fairfax, extraídas por Ahmed Makkiyah el 4 de noviembre de 2026.
Por qué la gente elige Herndon
La Silver Line, el corredor de Dulles y un centro para caminar.
Empleos a lo largo del Dulles Toll Road y la Route 28, con la Silver Line cerca; una casa adosada a la mediana de $650,000; un préstamo VA en 36 de las 360 ventas de casas unifamiliares; y las tiendas y restaurantes de Elden Street.
Los compradores eligen Herndon sobre Reston por cerca de $229,500 menos en la casa mediana y sin cuota de la Reston Association, y sobre Chantilly por el Metro. Eligen el Town of Herndon por un centro para caminar y el W&OD Trail, y pagan el impuesto del pueblo por eso; eligen Franklin Farm o Fox Mill por un lote más grande y otra secundaria. Si está indeciso, decida primero la escuela y el tren; el precio viene después.
Precios
Una mediana de $885,000 por una casa unifamiliar, $229,500 por debajo de Reston, y $650,000 por una casa adosada.
La casa mediana de Herndon costó menos que en Centreville ($900,000) o el lado de Fairfax de Chantilly ($920,000), más que en Springfield ($825,000), y $229,500 menos que al lado en Reston ($1,114,500).
Casas unifamiliares. Se vendieron 360, desde $419,379 (la venta más baja) hasta $2,050,000 (la más alta), y 240 de ellas a $1 millones o menos. La mitad se vendió por encima del precio pedido y 62% quedaron bajo contrato en una semana. La relación mediana de venta a lista fue exactamente 100%, así que el comprador típico pagó el precio pedido y cerca de uno de cada dos pagó más.
Casas adosadas. Se vendieron 192 a una mediana de $650,000, menos que en Reston ($676,500) y un poco más que en Springfield ($626,000). Tardaron más, 12 días en la mediana, y cerca de una de cada tres se vendió por encima del precio pedido, así que quien compra una casa adosada tiene más margen para negociar que quien compra una casa unifamiliar.
Pueblo o condado. Los números mezclan casas dentro del Town of Herndon con casas con dirección de Herndon en el condado. Bright MLS no las separa, así que estos números no pueden mostrar si los precios cambian en la línea del pueblo. El impuesto sí cambia: los dueños dentro del pueblo pagan un impuesto de pueblo a bienes raíces además del del condado.
Precio mediano de venta de casas unifamiliares, 20262
McLean $2,295,000; Great Falls $1,885,000; City of Falls Church (ciudad independiente) $1,685,000; Vienna $1,450,000; Oakton $1,415,000; Arlington County, todos los códigos postales, $1,400,500; City of Alexandria (ciudad independiente) $1,348,874; Fairfax Station $1,242,500; Reston $1,114,500; Clifton $1,100,000; direcciones de Falls Church en Fairfax County $1,050,000; direcciones de Fairfax en Fairfax County $980,000; Fairfax County en septiembre $950,000; Lorton $950,000; Annandale $923,950; Burke $922,500; direcciones de Chantilly en Fairfax County $920,000; Centreville $900,000; direcciones de Alexandria en Fairfax County $885,000; Herndon $885,000; Springfield $825,000; City of Fairfax (ciudad independiente) $820,000.
Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, excepto la fila de Fairfax County (solo septiembre de 2026). Las filas de los pueblos se filtran a 3+ habitaciones y 2+ baños completos y dejan fuera las viviendas que son legalmente condominios (incluidas las casas adosadas en condominio); la fila de Fairfax County no tiene filtro de tamaño. Fairfax, Alexandria y Falls Church significan las direcciones de Fairfax County, no las ciudades independientes, y Chantilly significa su lado de Fairfax County. Arlington County, el vecino del este, es una sola fila para todo el condado (mismos filtros). Las ciudades de Fairfax, Falls Church y Alexandria son ciudades independientes junto al condado, que se muestran con su propio nombre. Oak Hill (22 ventas) y Dunn Loring (12) son demasiado pequeños para la gráfica.
Vista de casas adosadas: el precio mediano de venta de casas adosadas de cada lugar y el número de casas adosadas vendidas (casas adosadas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 casas adosadas, muy pocas para dar una mediana. La fila de Fairfax County, septiembre, queda fuera de esta vista: no hay cifra de casas adosadas solo para ese mes.
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas vendidas | 360 | 192 |
| Precio mediano de venta | $885,000 | $650,000 |
| Precio promedio de venta | $935,690 | $632,228 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $414 | $353 |
| Mediana de días hasta el contrato | 6 | 12 |
| Precio de venta mediano como porcentaje del precio pedido (venta sobre lista) | 100.0% | 100.0% |
| Vendidas por encima del precio pedido | 180 (50.0%) | 67 (34.9%) |
| Bajo contrato en 7 días o menos | 61.7% | 40.6% |
| Venta más baja | $419,379 | $332,000 |
| Venta más alta | $2,050,000 | $925,000 |
| Ventas en efectivo | 31 (8.6%) | 22 (11.5%) |
| Ventas en 20170 / 20171 | 191 / 169 | 84 / 108 |
La venta de casa más baja, $419,379, fue una compra en efectivo sobre un precio de lista de $275,000, 153% de la lista, lo que parece una subasta, una herencia o una venta en el estado en que está. Sube la relación promedio de venta a lista a 101.2%; la mediana, 100.0%, es el mejor número.
Precios de las casas en Herndon desde 2019
Mediana- 2019: $600,000 de mediana, 473 ventas
- 2020: $650,000 de mediana, 480 ventas
- 2021: $715,000 de mediana, 589 ventas
- 2022: $785,000 de mediana, 410 ventas
- 2023: $775,000 de mediana, 327 ventas
- 2024: $860,000 de mediana, 347 ventas
- 2025: $875,000 de mediana, 359 ventas
- 2026: $885,000 de mediana, 360 ventas
Precio mediano de venta de casas unifamiliares de Herndon (3+ habitaciones, 2+ baños completos), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
- 2019: $420,000 de mediana, 243 ventas
- 2020: $460,000 de mediana, 217 ventas
- 2021: $495,000 de mediana, 285 ventas
- 2022: $605,500 de mediana, 248 ventas
- 2023: $562,000 de mediana, 181 ventas
- 2024: $615,000 de mediana, 146 ventas
- 2025: $655,000 de mediana, 174 ventas
- 2026: $650,000 de mediana, 192 ventas
Precio mediano de venta de las casas adosadas de Herndon (de esquina y de fila interior, no en régimen de condominio), del 1 de enero al 31 de octubre de cada año, de 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS obtenidas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026 y noviembre de 2026. Solo casas unifamiliares y casas adosadas; sin condominios.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas en Herndon, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar quiere decir 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidas las casas adosadas vendidas como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$419,379la más baja de 360 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa unifamiliar más cara$2,050,000la más alta de 360 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más bajaCasa adosada más barata$332,000el más bajo de 192 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
- La más altaCasa adosada más cara$925,000el más alto de 192 ventas de casas adosadas, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026
¿Cuánto puede pagar en Herndon? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. Dentro del pueblo paga el impuesto del pueblo además del del condado, y la mayoría de las casas adosadas pagan HOA; la calculadora los suma por usted.
Los datos interesantes
Se alquilaron más casas adosadas de las que se vendieron: 265 alquileres contra 192 ventas.
Cuatro cosas en los números de 2026 que hacen distinto a Herndon.
También un pueblo de inquilinos. Se alquilaron 396 casas en Herndon en 2026, 132 unifamiliares y 265 adosadas. Aquí una casa adosada se alquila en unos 20 días a una mediana de $3,100 al mes.
Revise la línea del pueblo. Una dirección de Herndon puede estar dentro del Town of Herndon o en el condado. Dentro del pueblo paga $0.27 por cada $100 del pueblo además de la tasa del condado, cerca de $2,400 al año en una casa mediana, y recibe servicios del pueblo como la recolección de basura. El registro de impuestos le dice de qué lado está.
Efectivo abajo, préstamos en todo lo demás. Solo 9% de los compradores de casas unifamiliares pagaron en efectivo, pero una de cada cuatro casas adosadas de menos de $500,000 sí. Ahí es donde las ofertas en efectivo compiten con los préstamos.
Las casas
El Town of Herndon, Franklin Farm y Fox Mill, con Oak Hill al lado.
El pueblo es el antiguo centro ferroviario, incorporado en 1879; el lado del condado al sur creció en los años 1970 y 1980 como subdivisiones planificadas de casas coloniales en calles sin salida.
El Town of Herndon. Cerca de 4.3 millas cuadradas y 24,655 personas en el censo de 2020, el más grande de los tres pueblos de Fairfax County. El centro histórico está alrededor de Elden y Lynn Streets, donde el W&OD Trail pasa por el antiguo Herndon Depot. Las calles a su alrededor mezclan casas antiguas, construcciones nuevas de relleno y comunidades de casas adosadas.
Franklin Farm. Una comunidad planificada de 1,777 casas en 20171, al sur del pueblo. Sus direcciones corresponden a Oakton High o Chantilly High según la calle.
Fox Mill Estates. 1,120 casas unifamiliares coloniales, tradicionales y contemporáneas construidas de 1972 a 1985 en lotes de un cuarto a medio acre, con dos clubes de natación y tenis. Su asociación de propietarios dice que es parte de Oak Hill; en esta página solo se cuentan sus ventas con ciudad postal Herndon.
Oak Hill, al lado. Oak Hill comparte el código postal 20171 pero es su propia ciudad postal, y sus ventas no están en los números de Herndon. En 2026 tuvo 22 ventas de casas unifamiliares a una mediana de $1,427,500, más que Oakton ($1,415,000), con una mediana de cerca de 3,200 pies cuadrados sobre el suelo. No se vendieron casas adosadas allí, 4 de los 22 compradores pagaron en efectivo, y solo se alquilaron una casa unifamiliar que cumplía los filtros y una casa adosada.
Qué revisar. Si el registro de impuestos dice Town of Herndon; el paquete de reventa de la HOA con cuotas y cualquier cargo especial; la edad del techo, las ventanas y el HVAC en una casa de los años 1970 o 1980; y, al oeste hacia la Route 28 y Dulles, las rutas de vuelo a la hora en que usted estaría en casa.
Escuelas
Herndon High en el pueblo, y Oakton, Chantilly, Westfield o South Lakes en otras partes.
Todo Herndon es Fairfax County Public Schools. Herndon High atiende al pueblo; partes de 20171 corresponden a Oakton, Chantilly o Westfield según la calle, y algunas direcciones hacia Reston corresponden a South Lakes.3
Herndon High School
Niche #19 en Fairfax County, US News #122 en Virginia, cerca de 2,260 estudiantes. La secundaria del Town of Herndon, alimentada por sus escuelas primarias e intermedias.
Oakton High School
Niche #4 en Fairfax County, US News #8 en Virginia. Recibe partes de 20171, incluida parte de Franklin Farm.
Westfield y Chantilly
Westfield (Niche #14 en el condado) recibe direcciones de 20171 al oeste del Fairfax County Parkway; Chantilly (A+, #7) recibe otras. Ambas pierden estudiantes a Skyview en 2027-28.
South Lakes High School
En Reston, Niche #12 en Fairfax County, US News #62 en Virginia, con el programa IB. 384 de sus estudiantes pasan a Skyview en 2027-28.
Skyview High School
La secundaria número 25 de FCPS, en Education Drive en la zona de Floris. Abrió en el otoño de 2026 para estudiantes de 9.º y 10.º grado que lo eligieron; los límites, aprobados el 16 de julio de 2026, entran en vigor en 2027-28 y mueven 1,062 estudiantes de Westfield, 384 de South Lakes y 333 de Chantilly.
Fox Mill Elementary
Una de dos escuelas primarias de FCPS con inmersión en japonés, por sorteo en kínder o primer grado.
Cerca de Herndon
La sede central del ADAMS Center en Sugarland Road en Sterling, el Reston Islamic Center (Masjid Al-Istiqamah) en Bowman Green Drive, y ADAMS Sully en Brookfield Corporate Drive en Chantilly.
Elden Street y Grant Street
Madina Market en Elden Street, carnicería halal y panadería desde 1989; Fair Price Halal Meat en Grant Street, solo carne sacrificada a mano; Fresh World en Elden Street con sección de carne halal.
Si compra en 20171, la secundaria del anuncio hoy puede no ser la que su hijo termine: Skyview recibe estudiantes de Westfield, Chantilly y South Lakes en 2027-28. Revise cualquier dirección en el FCPS Boundary Locator, y pídale a Ahmed que la confirme antes de ofertar.
Trayecto
Dos estaciones de la Silver Line, el Dulles Toll Road y unos diez minutos a Dulles.
Herndon tiene dos estaciones de Metro en la Silver Line, Herndon e Innovation Center, ambas abiertas en noviembre de 2022. El Dulles Toll Road pasa por el lado sur del pueblo, y la Route 28 y el aeropuerto de Dulles están justo al oeste.
| Hacia | En carro | Ruta |
|---|---|---|
| Centro de DC | 50 a 85 min | Dulles Toll Road hasta la I-66, o la Silver Line |
| Pentágono | 45 a 70 min | Dulles Toll Road, I-66 y el Beltway |
| Tysons | 25 a 40 min | Dulles Toll Road al este, o la Silver Line |
| Reston Town Center | 10 a 15 min | Sunrise Valley Drive o Baron Cameron Avenue |
| Aeropuerto de Dulles | 10 a 15 min | Dulles Toll Road al oeste o la Route 28 |
La estación Herndon en Sunrise Valley Drive tiene cerca de 3,500 espacios de estacionamiento, e Innovation Center, en la Route 28 y el Dulles Toll Road, tiene un garaje del condado de unos 2,100. Una tarifa de Metro entre semana llega como máximo a $6.75. El Dulles Toll Road cobra cerca de $4 en la caseta principal más peajes de rampa con E-ZPass.5 En el pueblo, la distancia a la estación importa más que las millas a DC; Ahmed hará el trayecto de las 7:45 en carro o en tren con usted antes de que oferte.
Vida diaria
El W&OD Trail por el centro, y carnicerías halal en Elden Street.
Aire libre y lugares. El W&OD Trail, un camino pavimentado de 45 millas de Arlington a Purcellville, pasa por el centro del pueblo junto al Herndon Depot Museum. Frying Pan Farm Park, un parque del condado con una granja en funcionamiento, está en la zona de Floris al sur, y el Udvar-Hazy Center del Smithsonian, con el transbordador espacial Discovery, está a un corto trayecto por la Route 28.
Comida y abarrotes. Elden Street es la columna: carnicerías halal en Madina Market y Fresh World, kabob afgano en Charcoal Kabob y pupuserías salvadoreñas. Worldgate Drive, junto al Toll Road, tiene cocinas turcas e indias, y Centreville Road tiene desayuno pakistaní y biryani de Hyderabad.
Impuestos, Town of Herndon.4 Los $1.12 por cada $100 del condado más cerca de $0.0335 en cargos del condado, más los $0.27 del pueblo, cerca de $1.42 en total: unos $12,600 al año en una casa de $885,000, más un cargo trimestral de basura del pueblo de $30.
Impuestos, lado del condado. Las direcciones de Herndon fuera del pueblo pagan solo el condado: cerca de $1.15 en total, unos $10,200 al año en una casa de $885,000, antes de las cuotas de HOA. El impuesto a carros de Fairfax County es $4.57 al año por cada $100.
Dónde comer
Dónde comer en Herndon, VA
Actualizado en , de la página de restaurantes de Herndon
Una pequeña muestra: lo que acaba de abrir y la mejor opción de cada tipo de comida. Los 29 lugares, con filtros de halal y de nuevos, estrellas de Google en vivo y un mapa, están en la página de restaurantes de Herndon.
Ver los 29 restaurantes de Herndon →
Cada lugar estaba abierto y tenía 3.5 estrellas o más con al menos 20 reseñas cuando se revisó el 31 de octubre de 2026. Nunca se incluye nada con menos de 3 estrellas. Se actualiza cada mes. ¿Conoce uno que debería estar aquí? Dígaselo a Ahmed.
Siga el dinero
Solo 31 de 360 compradores de casas unifamiliares pagaron en efectivo, y la venta más alta fue una de ellas.
En 2026, los compradores en efectivo gastaron $28.4 millones de los $336.8 millones pagados por casas unifamiliares de Herndon, 8.4% de los dólares. Su casa mediana fue de $860,000 contra $889,000 financiada, y la venta más cara, $2,050,000, se pagó en efectivo.
Porcentaje de ventas de casas pagadas en efectivo, por precio, 2026
Menos de $800,000: 10% (11 de 110); de $800,000 a $1 millones: 8% (11 de 144); de $1 millones a $1.2 millones: 8% (4 de 50); $1.2 millones o más: 9% (5 de 56).
El efectivo está repartido en poca cantidad en todos los precios, menos que en Centreville (9.1% de las casas), Burke (12.4%) o Reston (18.6%). Las casas adosadas son la excepción en el nivel de entrada: 11 de las 46 casas adosadas de menos de $500,000 se vendieron en efectivo, y la casa adosada mediana en efectivo fue de $510,000 contra $653,500 financiada.
Cómo se pagaron 360 compras de casas en Herndon, 2026
360 ventas: convencional 274 · VA 36 · efectivo 31 · FHA y otros 19
Cerca de uno de cada diez compradores de casas unifamiliares usó un préstamo VA, 36 de 360. Las otras 19 ventas usaron 9 préstamos FHA, 6 otros préstamos, 2 préstamos asumidos (el comprador tomó la hipoteca del vendedor) y 1 compra mixta de efectivo y préstamo.
Lo que significa si necesita un préstamo: compite con otros compradores financiados, no con efectivo, pero la mitad de las casas se vendieron por encima del precio pedido y 62% quedaron bajo contrato en una semana. La oferta que gana es una preaprobación completa, un periodo de inspección corto y un plan para la diferencia de tasación decidido antes del open house. Si compra una casa adosada de menos de $500,000, espere encontrarse de vez en cuando con una oferta en efectivo.
Casas adosadas: 149 convencional, 22 efectivo, 9 FHA, 7 VA y 4 otro de 192. Las compras mixtas de efectivo y préstamo se contaron como financiadas.
Alquilar o comprar
Una casa adosada con relación de 17.5 se paga antes que una casa unifamiliar con 19.4.
Una casa en Herndon se alquila por una mediana de $3,800 al mes y se vende en $885,000, una relación precio-alquiler de 19.4; una casa adosada se alquila por $3,100 y se vende en $650,000, una relación de 17.5.1
| Medida | Casas unifamiliares independientes | Casas adosadas |
|---|---|---|
| Casas alquiladas | 132 | 265 |
| Alquiler mensual mediano | $3,800 | $3,100 |
| Alquiler mensual promedio | $3,911 | $3,168 |
| Alquiler mediano por pie cuadrado | $1.86 | $1.78 |
| Mediana de días para alquilarse | 17 | 20 |
| Alquiler mediano como parte del alquiler pedido | 100.0% | 100.0% |
| Rendimiento bruto de alquiler (un año de alquiler como porcentaje del precio, antes de cualquier costo) | 5.2% | 5.7% |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $2,695 a $6,000 | De $2,215 a $4,900 |
El rendimiento bruto es antes de la hipoteca, impuestos, HOA, seguro y mantenimiento. Ambas relaciones están por debajo de 20, contra 21.3 de una casa del lado de Fairfax en Chantilly, y mientras más baja la relación, antes gana ser dueño a alquilar. Quien piensa quedarse varios años, sobre todo en una casa adosada, por lo general sale mejor comprando. Una casa unifamiliar se alquila por la misma mediana que en Springfield ($3,800) y menos que en Reston ($4,400).
¿Ya es dueño en Herndon? La mitad de las casas se vendieron por encima del precio pedido este año. Ahmed hace un análisis comparativo real contra las 552 ventas de esta página, en su calle y de su lado de la línea del pueblo, no un estimado de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Herndon.
¿Cuánto cuesta una casa en Herndon, Virginia, en 2026?
La casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) en Herndon se vendió por $885,000 en 2026 hasta el 31 de octubre, en 360 ventas en Bright MLS, a $414 por pie cuadrado. La casa adosada mediana se vendió por $650,000 en 192 ventas. Eso es menos que Centreville ($900,000) o Reston ($1,114,500) y más que Springfield ($825,000). No se incluyen las casas que son condominios.
¿Cuál fue la casa más barata vendida en Herndon, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y casas adosadas, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $419,379, la más baja de 360 ventas unifamiliares
- Casa adosada más barata: $332,000, el más bajo de 192 ventas de casas adosadas
- Casa unifamiliar más cara: $2,050,000, la más alta de 360 ventas unifamiliares
- Casa adosada más cara: $925,000, el más alto de 192 ventas de casas adosadas
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en Herndon?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En Herndon se vendieron desde $419,379 hasta $2,050,000. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Herndon?
Competitivo para casas unifamiliares: en 2026, 50% de las casas unifamiliares se vendieron por encima del precio pedido, 62% quedaron bajo contrato en una semana, y la casa mediana tardó 6 días. Las casas adosadas estuvieron más tranquilas: 35% se vendieron por encima del precio pedido y la mediana tardó 13 días.
¿Los compradores de Herndon pagan en efectivo o usan préstamos VA?
Pocos pagan en efectivo. En 2026, 31 de 360 compradores de casas unifamiliares pagaron en efectivo (8.6%), 274 usaron un préstamo convencional y 36 un préstamo VA. La excepción son las casas adosadas más baratas: 11 de las 46 casas adosadas de menos de $500,000 se vendieron en efectivo.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Herndon, Virginia?
En 2026 la casa unifamiliar mediana se alquiló por $3,800 al mes en 132 alquileres, y la casa adosada mediana por $3,100 en 265 alquileres. Se alquilaron más casas adosadas de las que se vendieron, 265 contra 192.
¿Conviene más alquilar o comprar en Herndon?
Una casa mediana se vende por 19.4 veces su alquiler anual y una casa adosada por 17.5 veces, con rendimientos brutos de 5.2% y 5.7%. Ambas relaciones están por debajo del 21.3 de Chantilly para una casa del lado de Fairfax, y mientras más baja la relación, antes gana ser dueño a alquilar, así que quien piensa quedarse varios años, sobre todo en una casa adosada, por lo general sale mejor comprando.
¿Qué secundarias atienden a Herndon?
Todo Herndon es Fairfax County Public Schools. Herndon High (Niche B, US News #122 en Virginia) atiende al pueblo. Partes de 20171 corresponden a Oakton High (Niche A+), Chantilly High o Westfield High, y algunas direcciones hacia Reston corresponden a South Lakes. La nueva Skyview High en la zona de Floris recibe estudiantes de Westfield, Chantilly y South Lakes desde 2027-28, así que revise cualquier dirección con el FCPS Boundary Locator.
¿Cuánto dura el trayecto de Herndon a DC?
A las 8 a. m. de un día entre semana, el centro de DC está a unos 50 a 85 minutos en carro por el Dulles Toll Road y la I-66, el Pentágono a 45 a 70, Tysons a 25 a 40, Reston Town Center a 10 a 15 y el aeropuerto de Dulles a 10 a 15. Herndon tiene dos estaciones de Metro de la Silver Line, Herndon e Innovation Center. Estos tiempos en carro son estimados.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad en Herndon, Virginia?
Depende de la línea del pueblo. Dentro del Town of Herndon paga la tasa de Fairfax County de $1.12 por cada $100 más cerca de $0.0335 en cargos del condado, más los $0.27 del pueblo, unos $12,600 al año en una casa de $885,000, más un cargo trimestral de basura de $30. Las direcciones de Herndon fuera del pueblo pagan solo el condado, unos $10,200 al año en la misma casa.
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Empiece por lo que de verdad se vendieron las casas aquí, y luego el impuesto y el pago mensual.
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Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa. El lote, el estado y la calle pueden poner la suya muy por encima o por debajo.
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Senderos, lagos y la Silver Line.
$1.11MPrecio mediano de casas, 2026
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$920KPrecio mediano de casas, 2026
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Más información Estudio del mercadoPrecios desde 2020
Cómo han cambiado los precios en Northern Virginia, condado por condado.
$950KPrecio mediano de casas, Northern Virginia, enero a septiembre de 2026
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