El look de lujo completo: $150,000 en adelante· Sala amplia a la hora dorada
Los presupuestos son ilustraciones, no cotizaciones. Imágenes: ilustraciones inspiradas en cocinas reales de Northern Virginia.
Publicado el 12 de octubre de 2026 · Precios revisados el 21 de octubre de 2026Cost vs. Value 2025, Houzz 2026 y guías de precios de 2026Lectura de unos 8 minutos
Respuesta rápida
En el área de DC, la cocina que se recupera es la modesta. El informe Cost vs. Value de 2025 pone el precio de una remodelación menor de gama media en el área metropolitana de Washington, DC, que incluye Northern Virginia, en $27,308 y estima que recupera 100.5% de ese costo al revender. Una remodelación mayor de gama alta cuesta $160,104 y recupera 32.4%.1 Para tener el look de lujo por menos, mantenga la distribución, cambie los frentes de los gabinetes, ilumine bien y gaste en la isla. Si su plan usa gabinetes importados, haga el pedido antes del 1 de enero de 2027, fecha en que está previsto que su arancel suba de 25% a 50%.3
Lo que cuesta
Dos medidas. Houzz preguntó a los propietarios cuánto gastaron en realidad. Cost vs. Value pone precio al mismo proyecto definido en cada área metropolitana, incluida el área de Washington, DC.
Se conservan algunos gabinetes o electrodomésticos
Se reemplazan todos los gabinetes y electrodomésticos
Propietarios de EE. UU. en el Houzz Kitchen Trends Study de 2026, 1,780 personas cuyos proyectos terminaron a mediados de 2025. La mitad gastó más que cada mediana y la mitad menos. Una de cada diez remodelaciones mayores costó $150,000 o más.2
| Proyecto | Costo del trabajo en DC | Valor agregado al revender | Costo recuperado |
|---|---|---|---|
| Remodelación menor, gama mediaMisma distribución: frentes de gabinetes, encimeras, electrodomésticos y fregadero nuevos | $27,308 | $27,450 | 100.5%U.S.: 112.9% |
| Remodelación mayor, gama mediaUnos 200 pies cuadrados, 30 pies lineales de gabinetes semipersonalizados, una isla, todo nuevo | $79,988 | $39,088 | 48.9%U.S.: 50.9% |
| Remodelación mayor, gama altaGabinetes a medida, encimeras de piedra, electrodomésticos profesionales, distribución cambiada | $160,104 | $51,897 | 32.4%U.S.: 35.7% |
Las cifras de Cost vs. Value son estimaciones para un proyecto definido, no ofertas: precios de contratistas para el trabajo y estimaciones de profesionales de bienes raíces de lo que agrega al valor de una vivienda. La cifra de EE. UU. bajo cada porcentaje es el resultado nacional del mismo proyecto. Una empresa de gabinetes de Northern Virginia calcula la mano de obra en 35% a 50% de una remodelación completa, por eso mover paredes y plomería cuesta tanto.9
Calculadora de precios 2026
Un trabajo de cocina tiene cuatro partes: gabinetes, encimeras, electrodomésticos y todo lo demás. Aquí está cada una para una casa adosada, una casa unifamiliar y una cocina grande de lujo, con la cocina completa sumada de dos formas: económica y premium.
Precios revisados el 21 de octubre de 2026 en tiendas, distribuidores de Northern Virginia y guías de costos. Cada línea enlaza a su fuente. Los precios de oferta cambian a menudo.
En resumen: una cocina económica de casa adosada suma unos $6,500 a $19,500. Una cocina grande de lujo premium suma unos $48,500 a $182,000. Los gabinetes y los electrodomésticos deciden la mayor parte de la diferencia.
Económica
De $6,500 a $19,500
| Gabinetes de línea20 a 25 pies lineales, instalados | De $2,000 a $7,500 |
|---|---|
| Granito, nivel básico30 a 40 pies cuadrados, instalado | De $1,200 a $2,600 |
| Paquete de electrodomésticos económicoRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $2,026 a $2,176 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos20 a 25 pies cuadrados | De $300 a $1,000 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de vinilo en tablones100 a 150 pies cuadrados | De $300 a $1,800 |
| Total, redondeado a $500 | De $6,500 a $19,500 |
Premium
De $17,000 a $52,500
| Gabinetes semipersonalizados20 a 25 pies lineales, instalados | De $4,000 a $16,300 |
|---|---|
| Cuarzo, marcas premium30 a 40 pies cuadrados, instalado | De $2,700 a $8,000 |
| Paquete de electrodomésticos premiumRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $6,460 a $9,146 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos20 a 25 pies cuadrados | De $300 a $1,000 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de madera100 a 150 pies cuadrados | De $800 a $3,800 |
| Trabajo eléctrico y de iluminación | De $2,000 a $10,000 |
| Total, redondeado a $500 | De $17,000 a $52,500 |
Económica
De $10,000 a $27,000
| Gabinetes de línea30 a 35 pies lineales, instalados | De $3,000 a $10,500 |
|---|---|
| Granito, nivel básico50 a 70 pies cuadrados, instalado | De $2,000 a $4,600 |
| Paquete de electrodomésticos de gama mediaRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $3,309 a $3,376 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos30 a 35 pies cuadrados | De $400 a $1,400 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de vinilo en tablones150 a 250 pies cuadrados | De $400 a $3,000 |
| Total, redondeado a $500 | De $10,000 a $27,000 |
Premium
De $21,000 a $68,000
| Gabinetes semipersonalizados30 a 35 pies lineales, instalados | De $6,000 a $22,800 |
|---|---|
| Cuarzo, marcas premium50 a 70 pies cuadrados, instalado | De $4,500 a $14,000 |
| Paquete de electrodomésticos premiumRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $6,460 a $9,146 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos30 a 35 pies cuadrados | De $400 a $1,400 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de madera150 a 250 pies cuadrados | De $1,200 a $6,300 |
| Trabajo eléctrico y de iluminación | De $2,000 a $10,000 |
| Total, redondeado a $500 | De $21,000 a $68,000 |
Económica
De $13,000 a $40,000
| Gabinetes de línea40 a 60 pies lineales, instalados | De $4,000 a $18,000 |
|---|---|
| Granito, nivel básico90 a 120 pies cuadrados, instalado | De $3,600 a $7,800 |
| Paquete de electrodomésticos de gama mediaRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $3,309 a $3,376 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos40 a 50 pies cuadrados | De $600 a $2,000 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de vinilo en tablones250 a 400 pies cuadrados | De $700 a $4,800 |
| Total, redondeado a $500 | De $13,000 a $40,000 |
Premium
De $48,500 a $182,000
| Gabinetes a medida40 a 60 pies lineales, instalados | De $20,000 a $90,000 |
|---|---|
| Cuarcita90 a 120 pies cuadrados, instalada | De $7,200 a $26,400 |
| Paquete de electrodomésticos de lujoRefrigerador, estufa, microondas y lavavajillas | De $15,246 a $29,480 |
| Fregadero y llave | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejos40 a 50 pies cuadrados | De $600 a $2,000 |
| Luces LED bajo los gabinetes | De $500 a $1,500 |
| Piso de madera250 a 400 pies cuadrados | De $2,000 a $10,000 |
| Trabajo eléctrico y de iluminación | De $2,000 a $10,000 |
| Trabajo de plomería | De $1,000 a $10,000 |
| Total, redondeado a $500 | De $48,500 a $182,000 |
Nuestro cálculo: cada total suma las partes de abajo para ese tamaño de cocina. Los tamaños (pies de gabinetes, pies cuadrados de encimera, salpicadero y piso) son nuestras propias suposiciones típicas; mida los suyos. La económica usa gabinetes de línea, granito básico, un paquete de electrodomésticos económico o de gama media y pisos de vinilo con la misma distribución. La premium usa gabinetes semipersonalizados, cuarzo premium, un paquete premium, madera y nuevo trabajo de iluminación; la cocina grande premium usa gabinetes a medida, cuarcita, un paquete de lujo y trabajo de plomería. No incluye: demolición, paneles de yeso, honorarios de diseño, permisos ni los gastos generales y la ganancia del contratista.
En resumen: el tipo de gabinete mueve el precio más que el tamaño de la cocina. Una casa adosada con gabinetes a medida puede costar más que una cocina grande con gabinetes de línea.
| Tipo | Casa adosada20 a 25 pies | Casa unifamiliar30 a 35 pies | Lujo grande40 a 60 pies |
|---|---|---|---|
| Gabinetes de líneaTamaños estándar de un distribuidor o tienda grande. $100 a $300 por pie lineal, instalados. USA Cabinet Store (Fairfax), calculadora de costos de Northern Virginia | De $2,000 a $7,500 | De $3,000 a $10,500 | De $4,000 a $18,000 |
| Gabinetes semipersonalizadosMás tamaños y acabados; 5 a 9 semanas. $200 a $650 por pie lineal, instalados. USA Cabinet Store (Fairfax) | De $4,000 a $16,300 | De $6,000 a $22,800 | De $8,000 a $39,000 |
| Gabinetes a medidaHechos para su cocina; 7 a 11 semanas. $500 a $1,500 por pie lineal, instalados. USA Cabinet Store (Fairfax) | De $10,000 a $37,500 | De $15,000 a $52,500 | De $20,000 a $90,000 |
Una segunda opinión local: Mayflower, un remodelador de Northern Virginia, calcula una cocina promedio en $5,000 a $15,000 con gabinetes de línea y $15,000 a $35,000 con semipersonalizados, instalados. Los totalmente a medida empiezan alrededor de $35,000 y pueden pasar de $60,000 en una cocina grande. mayflowerva.com
IKEA
Estructura de gabinete inferior SEKTION, blanca, 30 pulgadas
$84
VerloIKEA
Gabinete inferior SEKTION con 2 puertas, Aspudden, 30 pulgadas
$317
VerloIKEA
Gabinete alto SEKTION con despensa extraíble, 24 por 80 pulgadas
$989
VerloHome Depot
Gabinete inferior armado Hampton Bay de 30 pulgadas, Satin White
$258
10% de descuento al comprar 10 o másVerloLowe's
Gabinete de cajones Diamond NOW Arcadia de 18 pulgadas
$309 $339
Lowe's
Gabinete de fregadero de contrachapado Diamond Express Jamestown de 30 pulgadas
$549
10% de descuento en el carrito con $1,000 o másVerloEn resumen: el granito básico suele ser la piedra más barata. El cuarzo y el granito se cruzan en el medio; la cuarcita y el cuarzo premium son los más caros.
| Tipo | Casa adosada30 a 40 pies² | Casa unifamiliar50 a 70 pies² | Lujo grande90 a 120 pies² |
|---|---|---|---|
| Laminado$25 a $65 por pie cuadrado, instalado. Slabwise, marzo de 2026 | De $700 a $2,600 | De $1,200 a $4,600 | De $2,200 a $7,800 |
| Granito, nivel básicoColores de nivel 1 y 2. $40 a $65 por pie cuadrado, instalado. Slabwise, marzo de 2026 | De $1,200 a $2,600 | De $2,000 a $4,600 | De $3,600 a $7,800 |
| Granito, rango de planificación de Northern Virginia$60 a $140 por pie cuadrado, instalado. Modern Kitchen VA, septiembre de 2026 | De $1,800 a $5,600 | De $3,000 a $9,800 | De $5,400 a $16,800 |
| Cuarzo, rango de planificación de Northern Virginia$70 a $160 por pie cuadrado, instalado. Modern Kitchen VA, septiembre de 2026 | De $2,100 a $6,400 | De $3,500 a $11,200 | De $6,300 a $19,200 |
| Cuarzo, marcas premium$90 a $200 por pie cuadrado, instalado. Slabwise, marzo de 2026 | De $2,700 a $8,000 | De $4,500 a $14,000 | De $8,100 a $24,000 |
| Cuarcita$80 a $220 por pie cuadrado, instalada. HomeAdvisor | De $2,400 a $8,800 | De $4,000 a $15,400 | De $7,200 a $26,400 |
| Cuarzo | Granito | |
|---|---|---|
| Precio | Unos $70 a $160 por pie² en Northern Virginia | Unos $60 a $140; colores básicos desde unos $40 |
| Mantenimiento | Piedra fabricada: sin sellado, patrón uniforme | Piedra natural: sellar cada 1 a 3 años |
| Calefacción | Use salvamanteles; el calor puede marcar la resina | Aguanta mejor el calor |
Fuentes: Modern Kitchen VA, Slabwise.
En resumen: un paquete completo de 4 piezas va de unos $2,000 a unos $30,000 antes de la instalación. Los paquetes ahorran cientos frente a comprar uno por uno.
Presupuesto
De $2,026 a $2,176
Paquetes de 4 piezas publicados
Gama media
De $3,309 a $3,376
Paquetes de 4 piezas publicados
Premium
De $6,460 a $9,146
Paquetes de 4 piezas publicados
Lujo
De $15,246 a $29,480
Paquetes de 4 piezas publicados
Precios de oferta según los publica cada tienda, con el precio regular tachado. Yale Appliance, un distribuidor, dice que la mayoría de los paquetes de electrodomésticos de lujo para cocina van de $45,000 a $90,000 o más, con $3,000 a $5,000 de instalación. Yale Appliance
En resumen: los pisos, la iluminación, el fregadero y un salpicadero pueden sumar varios miles de dólares. Mover plomería o cableado es lo que más suma.
| Concepto | Costo |
|---|---|
| Fregadero y llaveGBC Kitchen and Bath, 2026 | De $400 a $2,500 |
| Salpicadero de azulejosGBC Kitchen and Bath, 2026 | $15 a $40 por pie cuadrado, instalado |
| Luces LED bajo los gabinetesMayflower | $500 a $1,500 instalado |
| Pintar los gabinetes que tieneMayflower | De $3,000 a $7,000 |
| Piso de vinilo en tablonesVale Construction | $3 a $12 por pie cuadrado, instalado |
| Piso de maderaVale Construction | $8 a $25 por pie cuadrado, instalado |
| Trabajo eléctrico y de iluminaciónMaxHousePrice | De $2,000 a $10,000 |
| Trabajo de plomeríaMaxHousePrice | De $1,000 a $10,000 |
Permisos: Misma huella, mismas conexiones (pintura, encimeras, salpicadero, gabinetes vueltos a poner en su lugar): normalmente sin permiso. Loudoun County cobra 1% del costo de construcción más una tarifa de revisión de planos de $130 por alteraciones residenciales. Fairfax County basa su tarifa en el valor del trabajo; revise su tabla de tarifas actual. loudoun.gov
Lo que se recupera
En el área de DC, la actualización con la misma distribución recupera más o menos lo que cuesta. Cuanto más grande el trabajo, menor la parte que vuelve al vender.
Costo frente a valor agregado, área de Washington, DC
Costo del trabajoValor agregado al revender
100.5%recuperado
48.9%recuperado
32.4%recuperado
Un comprador ve frentes, encimeras, iluminación y herrajes nuevos. Mover un fregadero o una pared cuesta mucha mano de obra que el comprador nunca ve.
Una cocina de gama alta se hace al gusto de su dueño. El siguiente dueño puede no valorar tanto las mismas decisiones.
Si va a cocinar ahí durante 10 años, la reventa es solo parte de la razón. Los números importan más cuando una venta está cerca.
Tres presupuestos
Los totales se basan en las cifras de la encuesta y de contratistas de arriba. Las partidas son ilustraciones hechas con los rangos de precios citados, no cotizaciones: pida tres ofertas locales para su propia cocina.
Deslice para comparar los tres presupuestos →
Blanco y latón, McLean
Nivel 1
Unos $25,000 a $45,000
Referencia más cercana: la remodelación menor de gama media de Cost vs. Value.
Verde oliva y latón sin lacar
Nivel 2
Unos $55,000 a $90,000
Referencias más cercanas: las medianas de remodelación mayor de Houzz y la remodelación mayor de gama media de Cost vs. Value.
Nogal y Calacatta Viola al anochecer
Nivel 3
$150,000 o más
Referencia más cercana: la remodelación mayor de gama alta de Cost vs. Value.
Ilustraciones inspiradas en cocinas reales de Northern Virginia. No son anuncios ni cocinas de clientes; cada una muestra un estilo, no lo que compra un presupuesto.
Gaste aquí, ahorre aquí
El lujo se nota en los materiales, la iluminación y el almacenaje oculto. Los diseñadores encuestados para 2026 señalan madera cálida, piedra real, electrodomésticos listos para panel e iluminación protagonista.10 Mover plomería no se ve.
Aparatos de 2026
Electrodomésticos ocultos, placas que extraen hacia abajo y máquinas que reconocen la comida destacaron en las ferias de cocina y tecnología de 2026. Aquí hay 20 de ellos, en tres paredes de una cocina, con lo que hace cada uno y lo que cuesta cuando hay precio publicado. Los precios son los precios propios del fabricante en EE. UU., salvo que la línea diga otra cosa.
Las marcas son ejemplos. Nada aquí es pagado ni patrocinado. Toque cualquier elemento de una lista para encontrarlo en su imagen. Vea los mismos 20 aparatos juntos en una sala en la página de Lujo en Northern Virginia.
Arancel a gabinetes
Desde1 ene2027
Los gabinetes de cocina importados, los muebles de baño y sus partes tienen un arancel de 25% desde el 14 de octubre de 2025. Una proclamación del 31 de diciembre de 2025 retrasó un año la subida a 50%, hasta el 1 de enero de 2027. Los gabinetes del Reino Unido, la Unión Europea y Japón tienen topes más bajos.3
Qué hacer: si su plan incluye gabinetes importados, haga el pedido antes de que termine 2026, o pida a su contratista líneas hechas en Estados Unidos, que este arancel no cubre.
Revisado el 12 de octubre de 2026. La fecha ya se movió una vez; confírmela antes de pedir.
Antes de publicar
La actualización con la misma distribución es la que premian los números de DC. Una remodelación completa justo antes de vender rara vez vuelve en el precio.
Preguntas
En el área de Washington, DC, que incluye Northern Virginia, el informe Cost vs. Value de 2025 pone el precio de una remodelación menor de gama media en $27,308, una remodelación mayor de gama media en $79,988 y una remodelación mayor de gama alta en $160,104. A nivel nacional, los propietarios del estudio de Houzz de 2026 reportaron un gasto mediano de $20,000 en una remodelación menor y $55,000 en una mayor.
En parte, y el trabajo más pequeño es el que mejor se recupera. En el área de Washington, DC, el informe Cost vs. Value de 2025 estima que una remodelación menor de gama media recupera 100.5% de su costo al revender, una mayor de gama media 48.9% y una mayor de gama alta 32.4%. Son estimaciones del valor que agrega un proyecto, no resultados de venta de una casa en particular.
Por lo general, no una remodelación completa. Arregle lo que está roto y luego mire los pasos cosméticos: pintar o recubrir los gabinetes, herrajes nuevos, mejor iluminación y encimeras despejadas. Antes de gastar, pida una valuación por escrito de su casa, para saber en cuánto se vendieron cocinas como la suya cerca.
Mantenga la distribución, cambie los frentes de los gabinetes, ilumine bien y ponga su único gusto caro en la isla. Cuarcita solo en la isla, cuarzo en el perímetro, herrajes de latón, tres lámparas colgantes y luces bajo los gabinetes dan buena parte del look por una fracción de una cocina totalmente a medida.
Los gabinetes de cocina y muebles de baño importados tienen un arancel de 25% desde el 14 de octubre de 2025. Está previsto que la tasa suba a 50% el 1 de enero de 2027, después de que una proclamación del 31 de diciembre de 2025 retrasara el aumento un año. Los gabinetes hechos en Estados Unidos no están sujetos a este arancel.
En el estudio de Houzz, una remodelación mayor reemplaza todos los gabinetes y todos los electrodomésticos, y una menor conserva algunos. La remodelación menor de Cost vs. Value conserva la distribución y las estructuras de los gabinetes, con frentes, encimeras, electrodomésticos y fregadero nuevos.
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Ahmed Makkiyah
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