Casa promedio
$1,012,504tasación media de 2026 de una casa unifamiliar, un 4.28% más3
- Tasa de 2026
- $1.1535 por cada $100
- Impuesto anual
- $11,679
- Mensual
- $973
Fairfax County
Impuesto a la propiedad de Fairfax County 2026
La tasa, lo que paga la vivienda promedio, las fechas de vencimiento, las apelaciones y los alivios, con los pueblos y ciudades vecinos.
Tasa de 2026: $1.12 por cada $100· Government Center, Fairfax
Cifras de impuestos: año fiscal 2026, fuentes de Fairfax County y de los pueblos. Imágenes: recreaciones artísticas de lugares reales.
Actualizado el 20 de octubre de 2026Fairfax County, año fiscal 2026Lectura de unos 6 minutos
Respuesta rápida
La tasa del impuesto inmobiliario de Fairfax County para 2026 es de $1.12 por cada $100 de valor tasado, menos que los $1.1225 de 2025. Con los cargos de todo el condado por aguas pluviales y control de plagas, la mayoría de las viviendas paga $1.1535 por cada $100.1,2 En la casa unifamiliar promedio, tasada en $1,012,504, eso son unos $11,679 al año; en la casa adosada promedio, tasada en $612,580, unos $7,066.3 El impuesto se paga en dos mitades, el 28 de julio y el 5 de diciembre; en 2026, el 5 de diciembre cae en sábado, así que la segunda mitad vence el lunes 7 de diciembre de 2026.9 Aun así, las facturas subieron para la mayoría de los dueños, porque las tasaciones subieron un 3.99% en promedio.3
El impuesto de 2026 en seis cifras
Departamento de Administración Tributaria de Fairfax County y la Junta de Supervisores, año fiscal 2026
$1.12tasa base del impuesto inmobiliario por cada $100 de valor tasado, menos que los $1.1225 de 20251,2
$1.1535lo que paga la mayoría de las viviendas por cada $100, con los cargos de todo el condado por aguas pluviales y control de plagas1
$337el aumento del propietario promedio para 2026, según el condado, menos que los $357 antes del recorte de la tasa2
Los promedios son las tasaciones medias del condado para 2026, no precios de venta. Las facturas aquí se calculan como la tasación dividida entre 100, por la tasa, antes de cualquier alivio o cargo de vecindario.
Lo que paga
Unos $11,679 al año en la casa promedio.
La cuenta es sencilla: divida la tasación entre 100 y multiplique por la tasa. Aquí está para las tasaciones promedio de 2026 del condado, a $1.1535 por cada $100.
Impuesto anual del condado, 2026
Tasación media de 2026 (bajo cada etiqueta) por $1.1535 por cada $1001,3
Antes de alivios y antes de cualquier cargo de vecindario, como la recolección de hojas o la tarifa de basura.
Por mes. $11,679 al año son unos $973 al mes en la casa promedio, y $7,066 son unos $589 al mes en la casa adosada promedio. Eso es lo que un prestamista suma al pago de la hipoteca por impuestos.
Una vivienda de $1,000,000. A $1.1535 por cada $100, el impuesto es de $11,535 al año. Cada centavo más de tasa suma $100 al año en esa vivienda.
¿Va a comprar? El impuesto sigue a la tasación, no a su precio, y el condado retasa cada año. Planee con la factura del nuevo dueño, no con la del vendedor. La calculadora de poder de compra suma impuesto, seguro y cuotas de HOA a su pago.
El calendario
Seis fechas que vuelven cada año.
Los avisos de tasación llegan en febrero. Los plazos de apelación y de alivio de 2026 ya pasaron; los pagos del impuesto, no.3
- Apelación administrativa
Último día para pedir al Departamento de Administración Tributaria que revise su tasación.3
- Solicitud de alivio tributario
Último día para que las personas mayores y las personas con discapacidad soliciten el alivio.3
- Se fijan las tasas
La Junta de Supervisores adopta las tasas del año con el presupuesto. En 2026: 5 de mayo.2,3
- Junta de Igualación
Último día para apelar ante la Junta de Igualación (Board of Equalization), que celebra audiencias formales.3
- Vence la primera mitad
La mitad del impuesto del año.3
- Vence la segunda mitad
La otra mitad, que vence el 5 de diciembre de cada año. En 2026 cae en sábado, y una fecha de vencimiento en fin de semana pasa al siguiente día hábil, así que este año es el lunes 7 de diciembre. Para la mayoría de los dueños, el prestamista lo paga desde la cuenta de depósito (escrow).3,9
Por qué subieron las facturas
La tasa bajó. Aun así, la mayoría de las facturas subió.
Para 2026, las tasaciones residenciales subieron un 3.99% en promedio. El 81.2% de las viviendas subió de valor, casi el 8% bajó y cerca del 11% se quedó igual.3
Casa adosada promedio
$612,580tasación media de 2026 de una casa adosada o dúplex, un 3.9% más3
- Tasa de 2026
- $1.1535 por cada $100
- Impuesto anual
- $7,066
- Mensual
- $589
Lo que vale el recorte. Según el condado, el recorte de un cuarto de centavo baja el aumento del propietario promedio de $357 a $337 al año.2 En una vivienda de $1,000,000, un cuarto de centavo son $25 al año.
Su aviso era una estimación. Los avisos de tasación enviados en febrero mostraban el impuesto con las tasas de 2025, porque las tasas de 2026 se fijaron después, en mayo. El aviso no es una factura.3
Pueblos y ciudades
Vienna y Herndon suman un impuesto del pueblo. Las ciudades tienen el suyo propio.
Los pueblos de Vienna y Herndon están dentro de Fairfax County, así que sus dueños pagan la factura del condado más un impuesto del pueblo. Las ciudades de Fairfax, Falls Church y Alexandria son independientes: pagan el impuesto de la ciudad en lugar del del condado.
Impuesto anual de una vivienda de $1,000,000
Pueblos: factura del condado más impuesto del pueblo. Ciudades: solo la tasa base de la ciudad, antes de sus propios cargos1,5,6,7,8
Vienna. El Concejo del Pueblo bajó su tasa de 19.5 a 19 centavos por cada $100 para el año que empezó el 1 de julio de 2026.8
Herndon. 27 centavos por cada $100, que el condado cobra en la misma factura desde 2022.1
Las ciudades. City of Fairfax $1.0725, Falls Church $1.18 y Alexandria $1.135 por cada $100. Cada una cobra además sus propios cargos, como aguas pluviales o basura, que no están en estas cifras.5,6,7
Los vecinos. Loudoun, Prince William y Arlington fijan cada uno su propia tasa. Las guías del impuesto a la propiedad de Loudoun County, Prince William County y Arlington County ponen lado a lado los nueve condados y ciudades de Northern Virginia.
| Pueblo o ciudad | Tasa | Cómo se factura | Impuesto sobre $1,000,000 |
|---|---|---|---|
| Fairfax Countyaño fiscal 2026, tasa base más aguas pluviales y control de plagas | $1.1535 | La factura del condado | $11,535 |
| Pueblo de Viennaaño fiscal 2027, desde el 1 de julio de 2026 | $0.190 | además de la factura del condado | $13,435 |
| Pueblo de Herndonaño fiscal 2026 | $0.270 | además de la factura del condado, en una sola factura | $14,235 |
| City of Fairfaxaño fiscal 2027, adoptado el 2026 de mayo | $1.0725 | en lugar de la factura del condado | $10,725 |
| City of Falls Churchaño fiscal 2027, adoptado el 11 de mayo de 2026 | $1.18 | en lugar de la factura del condado | $11,800 |
| City of Alexandriaaño calendario 2026 | $1.135 | en lugar de la factura del condado | $11,350 |
Apelaciones
¿Cree que su tasación es demasiado alta? Las ventas recientes son su mejor argumento.
Lo que cuenta. El condado acepta apelaciones basadas en el valor justo de mercado, la falta de uniformidad con viviendas similares o un error en la descripción de la propiedad. Decir que el valor subió demasiado en un año no es una base legal.3
Hable primero. Llame a Administración Tributaria al 703-222-8234 (TTY 711), de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4:30 p.m., o reserve una cita por teléfono o video. Muchas preguntas se resuelven ahí.3
Dos pasos. Una apelación administrativa vence el 1 de abril y se puede presentar en línea para viviendas. Una apelación ante la Junta de Igualación, con testimonio jurado, vence el 1 de junio (703-324-4891).3
Alivios
Alivio tributario para personas mayores y personas con discapacidad.
Los límites para 2026. Un ingreso bruto de hasta $90,000 y un patrimonio neto de hasta $400,000. La solicitud vence el 1 de mayo, y el condado le avisa antes del 30 de junio si califica.3
Cónyuges sobrevivientes. La Junta de Supervisores también aprobó un alivio para los cónyuges sobrevivientes de militares que murieron en cumplimiento del deber.3
Nota. La estimación en el aviso de tasación de un participante del alivio no incluye el alivio.3
Las tasas
$1.12 por cada $100, y unos centavos más según dónde viva.
La Junta de Supervisores bajó la tasa base un cuarto de centavo al adoptar el presupuesto el 5 de mayo de 2026.2 Toda vivienda paga también los cargos de aguas pluviales y control de plagas. El resto se aplica solo en ciertos vecindarios, y su aviso de tasación muestra los suyos.1
| Tasa | 2026 | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Impuesto inmobiliario (tasa base)Toda propiedad del condado | $1.12 | $1.1225 | $1.125 |
| Distrito de Servicio de Aguas PluvialesToda propiedad del condado y los pueblos de Clifton, Herndon y Vienna | $0.0325 | $0.0325 | $0.0325 |
| Prevención de infestaciones (control de plagas)Toda propiedad del condado | $0.001 | $0.001 | $0.001 |
| Recolección de hojasAlgunos vecindarios | $0.019 | $0.019 | $0.019 |
| Recolección de basurapor vivienda, al añoAlgunos vecindarios, una tarifa fija | $630 | $610 | $555 |
| McLean Community CenterEl distrito de McLean | $0.023 | $0.023 | $0.023 |
| Reston Community CenterEl distrito de Reston | $0.047 | $0.047 | $0.047 |
| Reston Service DistrictEl distrito de Reston | $0.021 | $0.021 | $0.021 |
| Tysons Service DistrictEl distrito de Tysons | $0.050 | $0.050 | $0.050 |
| Burgundy Village Community CenterEl distrito de Burgundy Village | $0.020 | $0.020 | $0.020 |
| Lake Barcroft Watershed Improvement DistrictEl distrito de Lake Barcroft | $0.1107 | $0.1107 | $0.1079 |
| Impuesto inmobiliario del Pueblo de HerndonEl Pueblo de Herndon, en la misma factura | $0.270 | $0.270 | $0.260 |
| Springfield Water Service District 3por parcela, al añoUn pequeño grupo de viviendas cerca de Colchester Road | $959 | $959 | $959 |
Los cargos comerciales e industriales (el impuesto de transporte, el distrito de la Route 28 y los dos distritos de Dulles Rail) no se aplican a las viviendas, así que se dejan fuera.1
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre el impuesto a la propiedad de Fairfax County.
¿Cuál es la tasa del impuesto a la propiedad de Fairfax County para 2026?
La tasa base del impuesto inmobiliario es de $1.12 por cada $100 de valor tasado, un cuarto de centavo menos que los $1.1225 de 2025.1,2 Encima van dos pequeños cargos de todo el condado, aguas pluviales ($0.0325) y control de plagas ($0.001), así que la mayoría de las viviendas paga $1.1535 por cada $100. Algunos vecindarios suman más, como la recolección de hojas, una tarifa de basura o un impuesto de centro comunitario; su aviso de tasación los enumera.1
¿Cuánto es el impuesto a la propiedad de una casa de $1 millón en Fairfax County?
Unos $11,535 al año a $1.1535 por cada $100, o unos $961 al mes. En el Pueblo de Vienna sume $1,900, en el Pueblo de Herndon sume $2,700, y en McLean sume $230 por el centro comunitario.1,8
¿Cuándo vencen los impuestos inmobiliarios de Fairfax County?
En dos mitades, el 28 de julio y el 5 de diciembre de cada año. Una fecha de vencimiento que cae en fin de semana pasa al siguiente día hábil, así que en 2026 la segunda mitad vence el lunes 7 de diciembre. La mayoría de los dueños paga a través de su hipoteca: el prestamista cobra el impuesto con cada pago mensual y lo envía al condado. Si usted le paga al condado directamente, la factura le llega a usted.3,9
¿Por qué subió mi factura si la tasa bajó?
Porque las tasaciones subieron más de lo que bajó la tasa. Las tasaciones residenciales subieron un 3.99% en promedio para 2026: la casa unifamiliar promedio está tasada en $1,012,504, un 4.28% más, y la casa adosada promedio en $612,580, un 3.9% más.3 Según el condado, el recorte de un cuarto de centavo reduce el aumento del propietario promedio de $357 a $337 al año.2
¿Cómo apelo mi tasación de Fairfax County?
Empiece con el Departamento de Administración Tributaria (703-222-8234). Una apelación administrativa debe presentarse antes del 1 de abril; una apelación ante la Junta de Igualación, antes del 1 de junio. Una apelación tiene que basarse en el valor de mercado, la uniformidad con viviendas similares o un error en el registro de la propiedad. Que el valor haya subido mucho en un año no es, por sí solo, una razón que el condado acepte.3
¿Quién califica para el alivio del impuesto inmobiliario en Fairfax County?
Las personas mayores y las personas con discapacidad, con un ingreso bruto de hasta $90,000 y un patrimonio neto de hasta $400,000 para 2026, y los cónyuges sobrevivientes de militares que murieron en cumplimiento del deber. La solicitud vence el 1 de mayo, y el condado responde antes del 30 de junio.3
Su siguiente paso
¿Cuánto vale su vivienda y cuánto costará ser dueño?
Cuénteme de su calle o de la casa que quiere. Respondo en inglés o en árabe, con números reales, sin discurso de venta.
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