Chantilly, Virginia · 20151 Fairfax County y 20152 Loudoun County
La dirección de Chantilly llega a los condados de Fairfax y Loudoun, y dos de cada tres casas se vendieron por encima del precio pedido.
El transbordador espacial Discovery en el Udvar-Hazy· Chantilly, Fairfax County
Ilustraciones de lugares reales de Chantilly.
Guía de Northern Virginia › Fairfax County › Chantilly
Actualizado el 5 de noviembre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana del lado de Fairfax County de Chantilly se vendió por $920,000 del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (111 ventas) y quedó bajo contrato en cinco días; dos de cada tres se vendieron por encima del precio pedido.
Una dirección de "Chantilly, VA" puede estar en cualquiera de dos condados. El código postal 20151 es Fairfax County; el código postal 20152, alrededor de South Riding, es Loudoun County, con otro sistema escolar y otra tasa de impuestos. Esta página pone los dos lado a lado: lo que cuesta una casa unifamiliar o adosada, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, a qué secundaria corresponde y el trayecto. Cada número viene de ventas cerradas de Bright MLS, extraídas el 4 de noviembre de 2026, no del estimado de un sitio de anuncios.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen Chantilly.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 31 de octubre de 20261
Chantilly es una comunidad no incorporada. Todas las ventas del lado de Fairfax fueron en el código postal 20151 y todas las del lado de Loudoun en el código postal 20152. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; casa adosada significa casas de esquina y de en medio de la fila; las casas que legalmente son condominios (incluidas las casas adosadas tipo condominio) quedan fuera de ambas. Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, Postal City = Chantilly, County = Fairfax o Loudoun, extraídas por Ahmed Makkiyah el 4 de noviembre de 2026.
Por qué la gente elige Chantilly
El corredor de Dulles, Chantilly High y casas más nuevas en South Riding.
Un trayecto corto a los empleos de la Route 28 y de Dulles; un préstamo VA en 16 de las 111 ventas de casas del lado de Fairfax; casas adosadas y unifamiliares para elegir; y las tiendas y restaurantes de la Route 50.
Los compradores eligen el lado de Fairfax sobre Centreville por el trayecto más corto a la Route 28 y a Dulles y por Chantilly High, y sobre Fairfax por cerca de $60,000 menos en la mediana. Eligen el lado de Loudoun por una casa más nueva y grande y una tasa de impuestos más baja, y ceden un poco del trayecto hacia el este. Si está entre los dos, decida primero escuelas y trayecto; el precio viene después.
Precios
Una mediana de $920,000 en Fairfax County o $1.14 millones en Loudoun, por una casa más grande.
El lado de Loudoun cuesta $220,000 más en la mediana, pero compra una casa de cerca de 3,200 pies cuadrados sobre el suelo contra unos 2,200, así que es más barato por pie: una mediana de $362 contra $424.
El lado de Fairfax (20151). Sobre todo casas construidas de los años 1960 a los 1990 en Greenbriar, Brookfield y Poplar Tree Estates, más algo de construcción nueva. Se vendieron 111 casas, desde $495,000 (la venta más baja) hasta $3,693,664 (la más alta), y 88 de ellas a $1.2 millones o menos. Dos de cada tres se vendieron por encima del precio pedido y 69% quedaron bajo contrato en una semana, más que Burke (61% por encima del precio pedido) o Centreville (52%).
El lado de Loudoun (20152). South Riding y sus vecinos, construidos desde 1996 hasta los años 2010, con casas más grandes en calles más nuevas. Se vendieron 106 casas, desde $783,000 (la venta más baja) hasta $1,999,980 (la más alta), a una mediana de $1,140,000. Los compradores pagaron el precio pedido, no más: la relación mediana de venta a lista fue exactamente 100%.
Casas adosadas. El lado de Loudoun tiene el mercado de casas adosadas: 114 ventas a una mediana de $705,500, contra 36 del lado de Fairfax a $696,667. Del lado de Fairfax, la mayoría de las casas adosadas están en una asociación de condominio o son legalmente condominios; 72 de 107 ventas de casas adosadas lo eran, y no se cuentan aquí.
Precio mediano de venta de casas unifamiliares, 20262
McLean $2,295,000; Great Falls $1,885,000; City of Falls Church (ciudad independiente) $1,685,000; Vienna $1,450,000; Oakton $1,415,000; Arlington County, todos los códigos postales, $1,400,500; City of Alexandria (ciudad independiente) $1,348,874; Fairfax Station $1,242,500; Reston $1,114,500; Clifton $1,100,000; direcciones de Falls Church en Fairfax County $1,050,000; direcciones de Fairfax en Fairfax County $980,000; Fairfax County en septiembre $950,000; Lorton $950,000; Annandale $923,950; Burke $922,500; direcciones de Chantilly en Fairfax County $920,000; Centreville $900,000; direcciones de Alexandria en Fairfax County $885,000; Herndon $885,000; Springfield $825,000; City of Fairfax (ciudad independiente) $820,000.
Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, excepto la fila de Fairfax County (solo septiembre de 2026). Las filas de pueblos están filtradas a 3+ habitaciones y 2+ baños completos y dejan fuera las casas que legalmente son condominios (incluidas las casas adosadas tipo condominio); la fila de Fairfax County no tiene filtro de tamaño. Fairfax, Alexandria y Falls Church significan las direcciones de Fairfax County, no las ciudades independientes, y Chantilly significa su lado de Fairfax County. Arlington County, el vecino al este, es una fila para todo el condado (mismos filtros). Las ciudades de Fairfax, Falls Church y Alexandria son ciudades independientes junto al condado, mostradas con su propio nombre. Oak Hill (22 ventas) y Dunn Loring (12) son demasiado pequeñas para graficar. El lado de Loudoun de Chantilly, $1,140,000, está fuera de Fairfax County.
Vista de casas adosadas: el precio mediano de venta de casas adosadas de cada lugar y el número de casas adosadas vendidas (casas adosadas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 31 de octubre de 2026. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 casas adosadas, muy pocas para dar una mediana. La fila de Fairfax County, septiembre, queda fuera de esta vista: no hay cifra de casas adosadas solo para ese mes.
| Medida | Casas unifamiliares, lado de Fairfax | Casas unifamiliares, lado de Loudoun | Casas adosadas, lado de Fairfax | Casas adosadas, lado de Loudoun |
|---|---|---|---|---|
| Casas vendidas | 111 | 106 | 36 | 114 |
| Precio mediano de venta | $920,000 | $1,140,000 | $696,667 | $705,500 |
| Precio promedio de venta | $1,021,149 | $1,184,906 | $688,361 | $716,709 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $424 | $362 | $363 | $295 |
| Mediana de días hasta el contrato | 5 | 6 | 13 | 7 |
| Precio de venta mediano como porcentaje del precio pedido (venta sobre lista) | 101.2% | 100.0% | 100.0% | 100.0% |
| Vendidas por encima del precio pedido | 73 (65.8%) | 47 (44.3%) | 11 (30.6%) | 43 (37.7%) |
| Bajo contrato en 7 días o menos | 69.4% | 56.6% | 38.9% | 52.6% |
| Venta más baja | $495,000 | $783,000 | $365,000 | $540,000 |
| Venta más alta | $3,693,664 | $1,999,980 | $939,000 | $925,000 |
| Ventas en efectivo | 10 (9.0%) | 7 (6.6%) | 4 (11.1%) | 11 (9.6%) |
Tres de las cuatro casas más caras del lado de Fairfax, $3,693,664, $2,637,481 y $2,487,709, eran de construcción nueva que cerraron en un día a 116% a 162% del precio de lista, donde el precio final incluye la prima del lote y las mejoras; la cuarta, una venta en efectivo, cerró a su precio de lista. Suben la relación promedio de venta a lista a 103.1%; la mediana, 101.2%, es el mejor número.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas de Chantilly por condado, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar significa 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidas las casas adosadas vendidas como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$495,000la más baja de 111 ventas unifamiliares del lado de Fairfax, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (lado de Loudoun: $783,000, de 106)
- La más altaCasa unifamiliar más cara$3,693,664la más alta de 111 ventas unifamiliares del lado de Fairfax, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (lado de Loudoun: $1,999,980, de 106)
- La más bajaCasa adosada más barata$365,000la más baja de 36 ventas de casas adosadas del lado de Fairfax, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (lado de Loudoun: $540,000, de 114)
- La más altaCasa adosada más cara$939,000la más alta de 36 ventas de casas adosadas del lado de Fairfax, del 1 de enero al 31 de octubre de 2026 (lado de Loudoun: $925,000, de 114)
¿Cuánto puede pagar en Chantilly? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. El impuesto es distinto a cada lado de la línea del condado, y la mayoría de las casas de ambos lados pagan HOA; la calculadora los suma por usted.
Los datos interesantes
La misma dirección postal, otro condado, otras escuelas y otro impuesto.
Cuatro cosas en los números de 2026 que hacen distinto a Chantilly.
Revise el condado, no la ciudad. Un anuncio que dice "Chantilly" puede estar en Fairfax County Public Schools o en Loudoun County Public Schools, y paga otra tasa de impuestos. El código postal se lo dice: 20151 es Fairfax, 20152 es Loudoun.
Lo que se vende. Casas cerca del corredor de la Route 28 y Dulles, muchas compradas con préstamos VA, y casas unifamiliares que son el siguiente paso después de una casa adosada.
¿Va a alquilar una casa adosada? Busque del lado de Loudoun: allí se alquilaron 146 casas adosadas en 2026, contra 52 del lado de Fairfax, y por un alquiler mediano más bajo, $3,200 al mes contra $3,400.
Las casas
Greenbriar, Brookfield y Poplar Tree de un lado, South Riding del otro.
El lado de Fairfax es más antiguo y más cercano, con lotes más pequeños y árboles maduros; el lado de Loudoun se construyó en los últimos treinta años como una gran comunidad planificada.
Greenbriar. Iniciado en los años 1960 por Levitt and Sons en antiguas tierras de cultivo entre Fair Oaks y Chantilly, con casas unifamiliares y adosadas, varias piscinas comunitarias y un acceso fácil a la Route 50 y Fair Lakes.
Brookfield y Poplar Tree Estates. Casas coloniales en calles sin salida. Poplar Tree Estates tiene 713 casas construidas de 1979 a 1993, con árboles maduros y su propio club de natación.
South Riding (20152). Empezó en 1996 y se completó en los años 2010: más de 6,300 casas con campo de golf, cuatro piscinas al aire libre, senderos y su propio centro. Los dueños pagan la HOA principal de South Riding y por lo general también una HOA de villa. La casa mediana aquí tiene cerca de 3,200 pies cuadrados sobre el suelo. South Riding tiene su propia página con los números completos del lado de Loudoun.
Construcción nueva. Tres de las cuatro ventas más caras del lado de Fairfax en 2026 fueron casas nuevas que cerraron en un día muy por encima del precio de lista, el patrón de las casas nuevas con prima de lote y mejoras. Pida el precio base del constructor, lo que incluye y la garantía.
Qué revisar. El condado en el registro de impuestos, no la ciudad del anuncio; el paquete de reventa de la HOA con cuotas y cualquier cargo especial; la edad del techo, las ventanas y el HVAC en una casa de los años 1980; y, cerca de la Route 28 y Dulles, las rutas de vuelo a la hora en que usted estaría en casa.
Escuelas
Chantilly High del lado de Fairfax, Freedom High en South Riding.
20151 es Fairfax County Public Schools, sobre todo Chantilly High con Westfield High al oeste. 20152 es Loudoun County Public Schools, un distrito aparte, y la secundaria de South Riding es Freedom.3
Chantilly High School
Niche #7 en Fairfax County, cerca de 2,900 estudiantes. Desde 2027-28, 333 de sus estudiantes pasan a la nueva Skyview High y 186 pasan a Westfield.
Westfield High School
Niche #14 en el condado, US News #66 en Virginia. Recibe algunas direcciones de Chantilly ahora, gana 186 estudiantes de Chantilly High en 2027-28 y pierde cerca de una cuarta parte de los suyos a Skyview.
Freedom High School
Loudoun County, en Riding Center Drive en South Riding. Niche #20 en Virginia, US News #27 en Virginia, y 99% se gradúan en cuatro años.
Skyview High School
La secundaria número 25 de FCPS, en Herndon. Límites aprobados el 16 de julio de 2026, vigentes desde 2027-28. Los límites de primaria no cambiaron.
ADAMS Sully
La sede del ADAMS Center en Brookfield Corporate Drive en 20151, con oración diaria y de los viernes.
Lado de Loudoun
El Islamic Center of Chantilly en la Route 50, Crescent Islamic Center en Murdock Street y Madani Masjid en Loudoun County Parkway en South Riding.
Al Makkah Mart
En Lee Road en 20151, carne zabihah sacrificada a mano de res, cordero, cabra y pollo, con abarrotes pakistaníes y del Medio Oriente.
Cozmo One e Indian Spice
Cozmo One en Sullyfield Circle es una panadería turca y tienda halal; Indian Spice Food Market en Southpoint Drive tiene carnicería halal.
Si compra del lado de Fairfax, la secundaria del anuncio hoy puede no ser la que su hijo termine: Skyview mueve parte de Chantilly High en 2027-28. Del lado de Loudoun, revise la dirección con LCPS, no con FCPS. Revise cualquier dirección en el FCPS Boundary Locator o el LCPS school locator, y pídale a Ahmed que la confirme antes de ofertar.
Trayecto
La Route 28 a los empleos, la Route 50 y la I-66 a DC, diez minutos a Dulles.
Chantilly está donde se juntan la Route 28, la Route 50 y la I-66, junto al aeropuerto de Dulles. La estación Innovation Center de la Silver Line está a un corto trayecto al norte por la Route 28, y el estacionamiento gratuito de Stringfellow Road tiene autobuses express a DC y al Pentágono.
| Hacia | En carro | Ruta |
|---|---|---|
| Centro de DC | 45 a 80 min | I-66 al este, carriles express si comparte carro |
| Pentágono | 40 a 65 min | I-66 al Beltway y la I-395, o el bus 698 |
| Tysons | 25 a 40 min | La I-66 al Beltway, o el Dulles Toll Road |
| Reston Town Center | 15 a 25 min | Route 28 a la Dulles Toll Road |
| Aeropuerto de Dulles | 10 a 15 min | Route 28 al norte |
Los I-66 Express Lanes son gratis para carros compartidos de tres con E-ZPass Flex; los demás pagan un peaje que cambia con el tráfico. La ruta 698 del Fairfax Connector va del park-and-ride de Stringfellow Road al Pentágono y la ruta 697 al centro de DC.5 La Route 50 es lenta en hora pico entre South Riding y la Route 28, así que del lado de Loudoun la distancia a la Route 28 importa más que las millas. Ahmed hará el trayecto de las 7:45 con usted antes de que oferte.
Vida diaria
El transbordador espacial a la vuelta, y tiendas halal en la Route 50.
Aire libre y lugares. El Udvar-Hazy Center del Smithsonian, con el transbordador espacial Discovery y el Enola Gay, es gratis (el estacionamiento se paga). Sully Historic Site, junto a la Route 28, fue el hogar de Richard Bland Lee, el primer congresista de Northern Virginia. Ellanor C. Lawrence Park son 650 acres de bosque del lado de Centreville, y South Riding tiene su campo de golf, piscinas y senderos.
Comida y abarrotes. La Route 50 y Metrotech Drive están llenas de cocinas afganas, pakistaníes, coreanas y vietnamitas, Lotte Market para abarrotes coreanos, y carnicerías halal en Al Makkah Mart y Cozmo One.
Impuestos, lado de Fairfax.4 Fairfax County no incorporado, sin impuesto de pueblo: $1.12 por cada $100 de valor tasado más cerca de $0.0335 en cargos del condado, cerca de $1.15 en total, unos $10,600 al año en una casa de $920,000, antes de las cuotas de HOA.
Impuestos, lado de Loudoun. La tasa de 2026 de Loudoun County es $0.805 por cada $100, unos $9,200 al año en una casa de $1,140,000, antes de la HOA de South Riding. Una casa más grande puede pagar menos impuesto al año que una más pequeña al otro lado de la línea del condado.
Dónde comer
Dónde comer en Chantilly, VA
Actualizado en , de la página de restaurantes de Chantilly
Una pequeña muestra: lo que acaba de abrir y la mejor opción de cada tipo de comida. Los 35 lugares, con filtros de halal y de nuevos, estrellas de Google en vivo y un mapa, están en la página de restaurantes de Chantilly.
Ver los 35 restaurantes de Chantilly →
Cada lugar estaba abierto y tenía 3.5 estrellas o más con al menos 20 reseñas cuando se revisó el 31 de octubre de 2026. Nunca se incluye nada con menos de 3 estrellas. Se actualiza cada mes. ¿Conoce uno que debería estar aquí? Dígaselo a Ahmed.
Siga el dinero
Menos de un comprador de cada diez pagó en efectivo, de cualquier lado.
En 2026, 10 de 111 compradores de casas del lado de Fairfax pagaron en efectivo (9%), lo que suma 9.4% del dinero gastado en esas casas, y una de las 23 casas por encima de $1.2 millones se vendió en efectivo. Del lado de Loudoun, lo hicieron 7 de 106.
Parte de las ventas pagadas en efectivo, por condado y tipo de casa, 2026
Casas unifamiliares, lado de Fairfax 9% (10 de 111); casas, lado de Loudoun 7% (7 de 106); casas adosadas, lado de Fairfax 11% (4 de 36); casas adosadas, lado de Loudoun 10% (11 de 114).
El efectivo es raro de ambos lados, menos que en Centreville (9.1% de las casas) o Burke (12.4%). Del lado de Loudoun, los compradores en efectivo compraron más grande: su casa mediana fue de $1,440,000 contra $1,140,000 financiada, y su casa adosada mediana $780,000 contra $705,000.
Cómo se pagaron 111 compras de casas del lado de Fairfax, 2026
111 ventas: convencional 84 · VA 16 · efectivo 10 · FHA 1
Uno de cada siete compradores del lado de Fairfax usó un préstamo VA, 16 de 111. Del lado de Loudoun, 89 de 106 usaron un préstamo convencional, 7 pagaron en efectivo, 6 usaron un préstamo VA y 4 usaron FHA u otro préstamo.
Lo que significa si necesita un préstamo: compite con otros compradores financiados, no con efectivo, pero del lado de Fairfax siete de cada diez casas quedaron bajo contrato en una semana y dos de cada tres se vendieron por encima del precio pedido. La oferta que gana es una preaprobación completa, un periodo de inspección corto y un plan para la diferencia de tasación decidido antes del open house. Del lado de Loudoun hay más tiempo y menos competencia de ofertas.
Casas adosadas: lado de Fairfax (36 ventas), 27 convencional, 4 VA, 4 efectivo y 1 otro; lado de Loudoun (114 ventas), 88 convencional, 11 efectivo, 8 VA, 4 FHA, 2 otro y 1 intercambio de propiedad (el comprador entregó una propiedad como parte del precio). Las compras mixtas de efectivo y préstamo se contaron como financiadas.
Alquilar o comprar
Una casa adosada se paga antes que una casa unifamiliar, de ambos lados.
Una casa del lado de Fairfax se alquila por una mediana de $3,600 al mes y se vende por $920,000, una relación precio-alquiler de 21.3; una casa adosada del lado de Fairfax se alquila por $3,400 y se vende por $696,667, una relación de 17.1.1
| Medida | Casas unifamiliares, lado de Fairfax | Casas unifamiliares, lado de Loudoun | Casas adosadas, lado de Fairfax | Casas adosadas, lado de Loudoun |
|---|---|---|---|---|
| Casas alquiladas | 27 | 37 | 52 | 146 |
| Alquiler mensual mediano | $3,600 | $4,500 | $3,400 | $3,200 |
| Alquiler mensual promedio | $3,752 | $4,640 | $3,393 | $3,220 |
| Alquiler mediano por pie cuadrado | $2.03 | $1.46 | $1.81 | $1.35 |
| Mediana de días para alquilarse | 33 | 24 | 23.5 | 22 |
| Rendimiento bruto de alquiler (un año de alquiler como porcentaje del precio, antes de cualquier costo) | 4.7% | 4.7% | 5.9% | 5.4% |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $2,950 a $5,000 | De $3,600 a $7,500 | De $2,150 a $4,450 | De $2,099 a $4,200 |
El rendimiento bruto es antes de la hipoteca, impuestos, HOA, seguro y mantenimiento. Una relación por encima de 20 significa que una casa se alquila barata para lo que cuesta, así que alquilar una casa en Chantilly es un precio justo para quien pueda mudarse en pocos años; una casa adosada de 17 a 18 se paga antes.
¿Ya es dueño en Chantilly? Dos de cada tres casas del lado de Fairfax se vendieron por encima del precio pedido este año. Ahmed hace un análisis comparativo real contra las 367 ventas de esta página, de su lado de la línea del condado, no un estimado de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Chantilly.
¿Cuánto cuesta una casa en Chantilly, Virginia, en 2026?
Del lado de Fairfax County de Chantilly (código postal 20151) la casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) se vendió por $920,000 en 2026 hasta el 31 de octubre, en 111 ventas en Bright MLS, a $424 por pie cuadrado. Del lado de Loudoun County (código postal 20152, South Riding) la mediana fue $1,140,000 en 106 ventas, a $362 por pie cuadrado. Las casas adosadas se vendieron por una mediana de $696,667 del lado de Fairfax y $705,500 del lado de Loudoun. No se incluyen las casas que son condominios.
¿Cuál fue la casa más barata vendida en Chantilly, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 31 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y casas adosadas, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $495,000, la más baja de 111 ventas unifamiliares del lado de Fairfax (lado de Loudoun: $783,000, de 106)
- Casa adosada más barata: $365,000, la más baja de 36 ventas de casas adosadas del lado de Fairfax (lado de Loudoun: $540,000, de 114)
- Casa unifamiliar más cara: $3,693,664, la más alta de 111 ventas unifamiliares del lado de Fairfax (lado de Loudoun: $1,999,980, de 106)
- Casa adosada más cara: $939,000, la más alta de 36 ventas de casas adosadas del lado de Fairfax (lado de Loudoun: $925,000, de 114)
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en Chantilly?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En Chantilly se vendieron desde $495,000 hasta $3,693,664. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Chantilly está en Fairfax County o en Loudoun County?
En ambos. Una dirección postal de Chantilly, VA con código postal 20151 está en Fairfax County, y una con código postal 20152, alrededor de South Riding, está en Loudoun County. Los dos lados tienen sistemas escolares distintos (FCPS y LCPS) y tasas de impuestos distintas, así que revise el condado en el registro de impuestos, no la ciudad del anuncio.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Chantilly?
Mucho, del lado de Fairfax: en 2026, 66% de las casas unifamiliares se vendieron por encima del precio pedido, 69% quedaron bajo contrato en una semana, y la casa mediana tardó 5 días. Del lado de Loudoun, 44% se vendieron por encima del precio pedido, la mediana tardó 6 días y la relación mediana de venta a lista fue 100%.
¿Los compradores de Chantilly pagan en efectivo o usan préstamos VA?
Pocos pagan en efectivo. En 2026, 10 de 111 compradores de casas del lado de Fairfax pagaron en efectivo (9.0%) y una de las 23 casas por encima de $1.2 millones se vendió en efectivo; 84 usaron un préstamo convencional y 16 un préstamo VA. Del lado de Loudoun, 7 de 106 pagaron en efectivo, 89 usaron un préstamo convencional y 6 un préstamo VA.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Chantilly, Virginia?
En 2026 la casa unifamiliar mediana se alquiló por $3,600 al mes del lado de Fairfax (27 alquileres) y $4,500 del lado de Loudoun (37 alquileres). La casa adosada mediana se alquiló por $3,400 del lado de Fairfax (52 alquileres) y $3,200 del lado de Loudoun (146 alquileres).
¿Qué secundarias atienden a Chantilly?
El lado de Fairfax corresponde sobre todo a Chantilly High (Niche A+, #7 en Fairfax County), con Westfield High al oeste. Desde 2027-28, 333 estudiantes de Chantilly High pasan a la nueva Skyview High y 186 pasan a Westfield. El lado de Loudoun es Loudoun County Public Schools; la secundaria de South Riding es Freedom High (Niche A+, US News #27 en Virginia). Revise cualquier dirección con FCPS o LCPS antes de ofertar.
¿Cuánto dura el trayecto de Chantilly a DC?
A las 8 a. m. de un día entre semana, el centro de DC está a unos 45 a 80 minutos en carro desde el centro de Chantilly por la I-66, el Pentágono a 40 a 65, Tysons a 25 a 40, Reston Town Center a 15 a 25 y el aeropuerto de Dulles a 10 a 15; desde South Riding sume cerca de 10 minutos hacia el este. La estación Innovation Center de la Silver Line está a un corto trayecto al norte por la Route 28, y los autobuses 697 y 698 del Fairfax Connector salen del park-and-ride de Stringfellow Road. Estos tiempos en carro son estimados.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad en Chantilly, Virginia?
Depende del condado. Del lado de Fairfax la tasa de 2026 es $1.12 por cada $100 más cerca de $0.0335 en cargos del condado, unos $10,600 al año en una casa de $920,000. Del lado de Loudoun la tasa de 2026 es $0.805 por cada $100, unos $9,200 al año en una casa de $1,140,000. Las cuotas de HOA son aparte de ambos lados.
Su siguiente paso
¿Va a comprar o vender en Chantilly?
¿Está pensando en comprar en Chantilly?
Empiece por lo que de verdad se vendieron las casas aquí, y luego el impuesto y el pago mensual.
¿Tiene casa en Chantilly?
Una mediana es la venta del medio, no el precio de su casa. El lote, el estado y la calle pueden poner la suya muy por encima o por debajo.
Pregúntele a Ahmed
Cuénteme qué busca en Chantilly.
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La mitad se vendió por encima del precio pedido.
$980KPrecio mediano de casas, 2026
Más información Fairfax CountyCentreville
Se vendieron más casas adosadas que unifamiliares.
$900KPrecio mediano de casas, 2026
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Más información Estudio del mercadoPrecios desde 2020
Cómo han cambiado los precios en Northern Virginia, condado por condado.
$950KPrecio mediano de casas, Northern Virginia, enero a septiembre de 2026
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