Leesburg, Virginia · 20175 y 20176 · Loudoun County
La sede de Loudoun County, donde se vendieron 433 casas en 2026 y casi una de cada cinco era nueva.
El Palacio de Justicia de Loudoun County· La sede del condado de Loudoun en la histórica King Street
Ilustraciones de lugares reales de Leesburg.
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Actualizado el 2 de octubre de 2026Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Respuesta rápida
La casa unifamiliar mediana en Leesburg se vendió en $1,140,000 del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (433 ventas) y quedó bajo contrato en seis días; el 46% se vendió por encima del precio pedido.
Leesburg es la sede de Loudoun County y un pueblo incorporado con su propio impuesto sobre bienes inmuebles. Una dirección de "Leesburg, VA" cubre más que el pueblo: los códigos postales 20175 y 20176 también incluyen Lansdowne, River Creek y terrenos del condado alrededor del pueblo, donde no se aplica el impuesto del pueblo. Esta página cubre toda el área postal de Leesburg: lo que cuesta una casa o un townhouse, cómo pagan los compradores, cuánto se alquila, a qué preparatoria corresponde, el viaje al trabajo y qué direcciones pagan el impuesto del pueblo. Cada número viene de ventas cerradas de Bright MLS, extraídas el 2 de octubre de 2026, no de la estimación de un sitio de listados.
Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Seis números que describen Leesburg.
★ Ventas cerradas, del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Todas las ventas fueron en los códigos postales 20175 y 20176: 170 casas y 100 townhouses en el 20175, 263 casas y 154 townhouses en el 20176. Unifamiliar quiere decir una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; townhouse quiere decir casas de esquina y de en medio de la fila; las viviendas que son condominios, incluidos los townhouses vendidos como condominios, no se cuentan en ninguno de los dos. Fuente: Bright MLS, ventas cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, Postal City = Leesburg, County = Loudoun, extraídas por Ahmed Makkiyah el 2 de octubre de 2026.
Por qué la gente elige Leesburg
Casas más grandes y construcción nueva, con 45 ventas con préstamo VA.
Cinco habitaciones y unos 3,200 pies cuadrados sobre el nivel del suelo; construcción nueva, 76 de las 433 ventas de casas; préstamos VA en 45 ventas; y las tiendas de East Market Street.
Los compradores eligen Leesburg antes que Ashburn por unos $46,700 menos en la mediana y un centro de verdad, y aceptan un viaje más largo hacia el este. Lo eligen antes que Sterling por una casa más grande y más nueva, por $360,000 más en la mediana. Dentro del pueblo pagan el impuesto del pueblo y tienen la policía y los servicios propios del pueblo; las direcciones en Lansdowne y River Creek pagan solo el del condado. Si está indeciso, decida primero el viaje al trabajo y la preparatoria; el precio viene después.
Precios
$1,140,000 por la casa mediana de Leesburg en 2026, y $700,000 por el townhouse mediano.
La casa mediana de Leesburg costó $46,700 menos que en Ashburn ($1,186,700) y $360,000 más que en Sterling ($780,000), y compró una casa grande: cinco habitaciones y unos 3,200 pies cuadrados sobre el nivel del suelo.
Casas. Se vendieron 433 casas, desde $452,000 (la venta más baja) hasta $6,500,000 (la más alta), 170 de ellas en el 20175 y 263 en el 20176. El 46% se vendió por encima del precio pedido y el 55% quedó bajo contrato en una semana, más o menos el mismo porcentaje por encima del precio pedido que South Riding (44%) y muy por debajo del lado de Fairfax de Chantilly (67%).
Townhouses. Se vendieron 254 a una mediana de $700,000, desde $300,000 (la venta más baja) hasta $1,555,000 (la más alta). Eso es menos que Ashburn ($740,000) o Brambleton ($840,000) y más que Sterling ($592,500). El 37% se vendió por encima del precio pedido.
Frente al condado. Leesburg empata con South Riding (el lado de Loudoun de la dirección de Chantilly, código postal 20152) en $1,140,000. Aldie ($1,348,862), Brambleton ($1,204,938), Hamilton ($1,200,000) y Ashburn ($1,186,700) cuestan más; Broadlands ($1,127,180), Purcellville ($920,000), Round Hill y Lovettsville ($850,000) y Sterling ($780,000) cuestan menos.
Precio de venta mediano de unifamiliares, Loudoun County, 20262
Middleburg, lado de Loudoun County, $1,765,000; Waterford $1,425,000; Lansdowne, una comunidad dentro de la dirección de Leesburg, $1,350,000; Aldie $1,348,862; Brambleton $1,204,938; Hamilton $1,200,000; Ashburn $1,186,700; Leesburg $1,140,000; South Riding, el lado de Loudoun de la dirección de Chantilly (código postal 20152), $1,140,000; Broadlands $1,127,180; Cascades, una comunidad dentro de la dirección de Sterling, $1,010,000; Purcellville $920,000; Round Hill $850,000; Lovettsville $850,000; Sterling $780,000.
Ventas cerradas de Bright MLS en Loudoun County, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (4 de octubre para los ocho pueblos más pequeños), casas independientes con 3+ habitaciones y 2+ baños completos, sin las viviendas que son condominios. Brambleton y Broadlands son ciudades postales propias, así que aquí Ashburn no las incluye. South Riding (20152) es el lado de Loudoun de la dirección postal de Chantilly, casi todo South Riding. Hamilton, Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Waterford y Middleburg son el oeste de Loudoun; Middleburg quiere decir solo el lado de Loudoun County de su dirección. Lansdowne y Cascades son comunidades seleccionadas por código postal y nombre de subdivisión dentro de las direcciones de Leesburg (20176) y Sterling (20165), así que sus ventas se cruzan con esas filas. Upperville, Bluemont, Hillsboro y los otros lugares pequeños tienen muy pocas ventas para la gráfica.
Vista de townhouses: el precio mediano de venta de townhouses de cada lugar y el número de townhouses vendidos (townhouses de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 para Aldie, Ashburn, Brambleton, Broadlands, Leesburg, South Riding y Sterling, y hasta el 4 de octubre para los otros ocho lugares. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 townhouses, muy pocos para dar una mediana.
| Medida | Casas | Townhouses |
|---|---|---|
| Casas vendidas | 433 | 254 |
| Precio mediano de venta | $1,140,000 | $700,000 |
| Precio promedio de venta | $1,231,180 | $725,224 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $373 | $314 |
| Mediana de días hasta el contrato | 6 | 7.5 |
| Precio de venta mediano como porcentaje del precio pedido | 100.0% | 100.0% |
| Vendidas por encima del precio pedido | 197 (45.5%) | 95 (37.4%) |
| Bajo contrato en 7 días o menos | 54.7% | 50.0% |
| Venta más baja | $452,000 | $300,000 |
| Venta más alta | $6,500,000 | $1,555,000 |
| Ventas en efectivo | 57 (13.2%) | 26 (10.2%) |
23 casas cerraron por encima del 115% del precio de lista, y 19 de ellas eran construcción nueva donde el comprador agregó mejoras después de que la constructora publicara el precio base, por ejemplo $1,808,636 con una lista de $1,494,990. No son guerras de ofertas. Suben el promedio de precio vendido contra precio de lista (el precio de venta como porcentaje del precio pedido) a 101.6%; la mediana, 100.0%, es el mejor número. La venta más alta, $6,500,000, se pagó con efectivo y un préstamo convencional.
Precios de las casas en Leesburg desde 2019
Mediana- 2019: $660,500 de mediana, 554 ventas
- 2020: $720,000 de mediana, 599 ventas
- 2021: $840,251 de mediana, 668 ventas
- 2022: $913,500 de mediana, 484 ventas
- 2023: $951,000 de mediana, 325 ventas
- 2024: $1,035,000 de mediana, 377 ventas
- 2025: $1,159,636 de mediana, 481 ventas
- 2026: $1,140,000 de mediana, 433 ventas
Precio de venta mediano de las casas unifamiliares de Leesburg (3+ habitaciones, 2+ baños completos), del 1 de enero al 30 de septiembre de cada año, de 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS extraídas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026. Solo casas unifamiliares y townhouses; sin condominios.
- 2019: $429,900 de mediana, 394 ventas
- 2020: $471,150 de mediana, 411 ventas
- 2021: $540,000 de mediana, 428 ventas
- 2022: $585,000 de mediana, 322 ventas
- 2023: $635,000 de mediana, 272 ventas
- 2024: $671,000 de mediana, 235 ventas
- 2025: $705,000 de mediana, 258 ventas
- 2026: $700,000 de mediana, 254 ventas
Precio mediano de venta de townhouses de Leesburg (de esquina y de en medio de la fila, que no son condominios), del 1 de enero al 2 de octubre de cada año, 2019 a 2026. Fuente: ventas cerradas de Bright MLS sacadas por Ahmed Makkiyah, octubre de 2026. Solo casas unifamiliares y townhouses; sin condominios.
Ventas más bajas y más altas, 2026
Una guía, no una etiqueta de precio. La mediana es la venta del medio: la mitad de las casas se vendió por más y la mitad por menos. Le da una idea de los precios aquí, no el precio de ninguna casa en particular, y siempre va a encontrar casas por encima y por debajo, como las ventas más bajas y más altas de abajo.
Ventas cerradas en Leesburg, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (Bright MLS). Unifamiliar quiere decir 3+ habitaciones y 2+ baños completos; no se cuentan las casas que son condominios, incluidos los townhouses vendidos como condominios.
- La más bajaCasa unifamiliar más barata$452,000la más baja de 433 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más altaCasa unifamiliar más cara$6,500,000la más alta de 433 ventas unifamiliares, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más bajaTownhouse más barato$300,000el más bajo de 254 ventas de townhouses, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
- La más altaTownhouse más caro$1,555,000el más alto de 254 ventas de townhouses, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026
¿Qué puede pagar en Leesburg? Empiece por el pago mensual con el que puede vivir, no por el precio. Dentro de los límites del pueblo usted paga el impuesto sobre bienes inmuebles del pueblo además del del condado, y la mayoría de los vecindarios más nuevos tienen HOA; la calculadora los agrega por usted.
Los datos interesantes
76 de las 433 casas vendidas fueron ventas de constructora, en el mercado un día o menos.
Cuatro cosas en los números de 2026 que hacen distinto a Leesburg.
Revise el límite del pueblo, no el código postal. El Town of Leesburg agrega su propio impuesto sobre bienes inmuebles, pero muchas direcciones de Leesburg están fuera del pueblo, entre ellas Lansdowne y River Creek. Los dos códigos postales tienen direcciones a cada lado del límite, así que el código postal no se lo dice; el registro de impuestos sí.
Lea con cuidado el número de ventas por encima del precio pedido. El 46% de las casas se vendió por encima del precio pedido, pero 19 de las 23 ventas de más del 115% de la lista fueron casas nuevas donde el comprador pagó mejoras después de publicarse el precio base. En todas las casas, el precio de venta mediano fue el 100.0% del precio pedido.
¿Va a alquilar? Los townhouses son el mercado de alquiler: se alquilaron 163 en 2026 a una mediana de $3,250, contra 55 casas a $4,250.
Las casas
Un centro histórico, las 1,132 viviendas de River Creek sobre el Potomac y subdivisiones nuevas.
El pueblo creció desde el tribunal en King Street y Market Street; Lansdowne y River Creek, al este por la Route 7, tienen direcciones de Leesburg pero están fuera del pueblo.
El centro y el distrito histórico. Las calles alrededor del tribunal tienen las casas más antiguas del pueblo, de ladrillo y de madera, de los años 1700 y 1800. Dentro del distrito histórico, los cambios al exterior de una casa pasan por el Board of Architectural Review del pueblo, así que pregunte antes de planear una ampliación o ventanas nuevas.
El resto del pueblo. Fuera del centro, la mayor parte de Leesburg son subdivisiones de coloniales y townhouses con HOA, a ambos lados de los bypasses de la Route 15 y la Route 7. Estas direcciones pagan el impuesto del pueblo.
River Creek y Lansdowne (20176). River Creek es una comunidad de club campestre con portón de unas 1,132 viviendas en más de 600 acres junto al Potomac, construida de 1997 a 2008, con casas, townhouses y patio homes. Lansdowne, al lado, tiene un club de golf de 45 hoyos y el Lansdowne Resort. Las dos están fuera de los límites del pueblo y pagan solo el impuesto del condado. Lansdowne tiene su propia página: allí se vendieron 46 casas en 2026 a una mediana de $1,350,000.
Construcción nueva. 76 casas y 31 townhouses fueron ventas de constructora en 2026, con una casa nueva mediana de $1.24 millones. Pregunte el precio base, qué incluye, cuánto cuestan las mejoras, la garantía y si el lote está dentro del pueblo.
Qué revisar. Si la dirección está dentro del pueblo según el registro de impuestos; el paquete de reventa de la HOA con las cuotas y cualquier cuota especial; el techo, las ventanas y el sistema de calefacción y aire en una casa más antigua; y el ruido del tráfico en lotes que dan a los bypasses.
Escuelas
Cuatro preparatorias de Loudoun County Public Schools (LCPS) atienden direcciones de Leesburg, encabezadas por Riverside, #26 en Virginia (US News).
Todo Leesburg está en Loudoun County Public Schools, dentro o fuera del pueblo. La mayoría de las direcciones corresponden a Loudoun County High, Heritage High o Tuscarora High, y Lansdowne corresponde a Riverside High.3
Riverside High School
En un campus de Lansdowne con dirección de Leesburg. Niche #5 en Loudoun County y #11 en Virginia, US News #26 en Virginia, unos 1,700 estudiantes.
Heritage High School
Niche #9 en Loudoun County y #41 en Virginia, US News #96 en Virginia, unos 1,500 estudiantes y 11 estudiantes por maestro.
Loudoun County High School
En el pueblo de Leesburg. Niche #59 en Virginia y US News #82 en Virginia.
Tuscarora High School
Niche #16 en Loudoun County y US News #124 en Virginia.
Academies of Loudoun
En Loudoun Academy Drive en Leesburg desde 2018: la Academy of Science, la Academy of Engineering and Technology y Monroe Advanced Technical Academy en un solo campus de 119 acres.
ADAMS Leesburg
En Sycolin Road, antes Muslim Community Center of Leesburg, con las cinco oraciones diarias y dos oraciones del viernes.
Loudoun Islamic Center
En Dodona Terrace SE, una mezquita sunita.
Eastern World Market
En East Market Street, una carnicería halal y tienda con comida del Medio Oriente, Afganistán, India, Pakistán y Bosnia.
El límite del pueblo no tiene nada que ver con la escuela asignada: LCPS traza sus límites por dirección en todo el condado. Revise cualquier dirección en el LCPS school locator, y pídale a Ahmed que la confirme antes de hacer una oferta.
Trayecto
El Greenway hacia Dulles, la Silver Line en Ashburn y autobuses de cercanías a DC.
Leesburg está en el extremo oeste del Dulles Greenway, una autopista privada de peaje hacia el aeropuerto de Dulles y el Toll Road; la Route 7 es la vía gratis hacia el este. La estación Ashburn de la Silver Line es el Metro más cercano, y el Leesburg Park and Ride en Gourley Transit Drive tiene autobuses de cercanías entre semana a Rosslyn, Crystal City, el Pentágono y el centro de DC.
| Hacia | En carro | Ruta |
|---|---|---|
| Centro de DC | 60 a 95 min | Greenway, Toll Road e I-66, o el autobús de cercanías |
| Pentágono | 55 a 85 min | Greenway y Toll Road hasta la I-66, o el autobús de cercanías |
| Tysons | 35 a 55 min | Greenway y Toll Road, o la Route 7 |
| Estación de Metro Ashburn | 15 a 25 min | Dulles Greenway hacia el este |
| Aeropuerto de Dulles | 20 a 30 min | Dulles Greenway |
Loudoun County Transit opera los autobuses de cercanías solo en la hora pico de la mañana y del final de la tarde.5 El Greenway ahorra tiempo pero su peaje es una cuenta mensual más, y la Route 7 es gratis pero más lenta en hora pico. Si trabaja en una parada de la Silver Line, estacionar en la estación Ashburn e ir en tren puede ganarle al carro. Ahmed hará con usted el viaje de las 7:45 en carro antes de que haga una oferta.
Vida diaria
Ball's Bluff, el W&OD Trail y una carnicería halal en East Market Street.
Aire libre y lugares. Ball's Bluff Battlefield, sitio de una batalla de la Guerra Civil de 1861, está sobre el Potomac en el borde del pueblo. Morven Park, una finca histórica con jardines abiertos al público, está en el lado oeste, y el W&OD Trail atraviesa el pueblo hacia Purcellville y Arlington. El centro tiene el tribunal, tiendas y restaurantes en King Street y Market Street, y Leesburg Corner Premium Outlets está junto al bypass de la Route 15.
Comida y supermercados. En East Market Street están las tiendas halal: Eastern World Market para carne halal y comestibles, y al lado Taste of Lebanon y Red Kabob, dos cocinas totalmente halal. El centro tiene Fire Works Pizza, Tuscarora Mill y King Street Oyster Bar.
Impuestos, dentro del Town of Leesburg.4 Los $0.805 por cada $100 de valor tasado de Loudoun County más los $0.1774 del pueblo, unos $0.98 en total: aproximadamente $11,200 al año en una casa de $1,140,000, o $6,900 al año en un townhouse de $700,000. En los carros, el pueblo agrega $1.00 por cada $100 a los $3.09 del condado.
Impuestos, fuera del pueblo. Las direcciones de Leesburg fuera de los límites del pueblo, entre ellas Lansdowne y River Creek, pagan solo el del condado: aproximadamente $9,200 al año en una casa de $1,140,000, antes de las cuotas de HOA, y $3.09 por cada $100 en los carros. Pídale a Ahmed que revise el registro de impuestos antes de hacer una oferta.
Dónde comer
Los mejores restaurantes de Leesburg, VA: la lista de Ahmed (2026)
"Ahmed, ¿dónde va a comer?" La lista de Leesburg.
Actualizado en
Hasta cinco opciones a unos quince o veinte minutos del centro de Leesburg en cada tipo de cocina, la que mejor va arriba, y las halal marcadas. Las cocinas halal se agrupan en East Market Street, junto a Eastern World Market.7
Cerrado, por eso no aparece: 5 Tara Authentic Indian Cuisine en Leesburg aparece como cerrado en Yelp en 2026. La clasificación pondera las calificaciones actuales de Yelp por número de reseñas, las listas de críticos y si el lugar tiene clientela; la nota halal viene de Zabihah, Yelp o el propio restaurante, y "pregunte por halal" quiere decir que no se pudo confirmar. ¿Conoce uno que debería estar aquí? Dígaselo a Ahmed.
Siga el dinero
57 de 433 compradores de casa pagaron en efectivo, y el porcentaje sube con el precio.
En 2026, los compradores en efectivo gastaron $74.4 millones de los $533.1 millones pagados por casas en Leesburg, el 14.0% de los dólares. Su casa mediana fue de $1,250,000 contra $1,106,812 con financiamiento.
Porcentaje de ventas de casas pagadas en efectivo, por precio, 2026
Menos de $900,000: 8% (9 de 107); de $900,000 a $1.14 millones: 11% (12 de 109); de $1.14 millones a $1.35 millones: 15% (16 de 108); $1.35 millones o más: 18% (20 de 109).
El porcentaje en efectivo se duplica con creces del cuarto más barato de las ventas al más caro. En total, el 13.2% de las casas de Leesburg se vendió en efectivo, igual que en Sterling, menos que en Ashburn (16.9%) y mucho más que en Brambleton (4.8%) o Broadlands (2.2%). Los townhouses siguen el mismo patrón: 11 de los 66 townhouses de $825,000 o más se vendieron en efectivo.
Cómo se pagaron 433 compras de casas en Leesburg, 2026
433 ventas: convencional 316 · efectivo 57 · VA 45 · FHA y otros 15
Cerca de uno de cada diez compradores de casa usó un préstamo VA, 45 de 433. Los tipos de préstamo menos comunes fueron 9 FHA, 3 otros, 2 de tasa ajustable y 1 compra mixta de efectivo y préstamo.
Lo que significa si necesita un préstamo: por debajo de $900,000 rara vez se encontrará con una oferta en efectivo, 9 de 107 ventas. Por encima de $1.35 millones casi uno de cada cinco compradores paga en efectivo, así que una oferta con financiamiento ahí necesita una preaprobación completa, un plazo corto de inspección y un plan para una diferencia en la tasación (cuánto efectivo extra pondrá si la tasación sale por debajo de su oferta) decidido antes del open house. En una casa nueva de constructora, pregunte cuánto pagará la constructora de los costos de cierre y qué pide a cambio.
Townhouses: 192 convencionales, 26 en efectivo, 21 VA, 13 FHA y 2 otros, de 254; el townhouse mediano en efectivo fue de $744,000 contra $700,000 con financiamiento. Las compras mixtas de efectivo y préstamo se contaron como financiadas.
Alquilar o comprar
Una casa en Leesburg se vende por 22.4 veces su alquiler anual, un townhouse por 17.9.
Una casa en Leesburg se alquila por una mediana de $4,250 al mes y se vende en $1,140,000, una relación precio-alquiler de 22.4; un townhouse se alquila por $3,250 y se vende en $700,000, una relación de 17.9.1
| Medida | Casas | Townhouses |
|---|---|---|
| Casas alquiladas | 55 | 163 |
| Alquiler mensual mediano | $4,250 | $3,250 |
| Alquiler mensual promedio | $4,587 | $3,302 |
| Rendimiento bruto del alquiler | 4.5% | 5.6% |
| Rango de alquiler, del más bajo al más alto | De $2,800 a $12,000 | De $2,025 a $5,650 |
El rendimiento bruto es un año de alquiler dividido entre el precio, antes de la hipoteca, el impuesto, la HOA, el seguro y el mantenimiento. Una relación de más de 20 quiere decir que una casa se alquila barata para lo que cuesta, así que alquilar una casa en Leesburg es un precio justo para quien pueda mudarse en pocos años, un poco más que en South Riding (21.1). Un townhouse, a 17.9 veces su alquiler anual, es donde comprar le gana a alquilar más pronto si planea quedarse. El contrato de casa de $12,000 fue una finca; sube el promedio, no la mediana.
¿Ya es dueño en Leesburg? Casi la mitad de las casas se vendió por encima del precio pedido este año, y las ventas de constructoras suben los promedios. Ahmed hace un análisis comparativo real con las 687 ventas de esta página, reventas contra reventas, no una estimación de un sitio web.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Leesburg.
¿Cuánto cuesta una casa en Leesburg, Virginia, en 2026?
La casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) con dirección de Leesburg se vendió en $1,140,000 en 2026 hasta el 2 de octubre, en 433 ventas en Bright MLS, a $373 por pie cuadrado. Esa mediana de casas es menor que la de Ashburn ($1,186,700), mayor que la de Sterling ($780,000) e igual a la de South Riding. El townhouse mediano se vendió en $700,000 en 254 ventas. No se incluyen las viviendas que son condominios.
¿Cuál fue la casa más barata vendida en Leesburg, Virginia, en 2026?
Ventas cerradas de Bright MLS del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, solo casas unifamiliares (3+ habitaciones, 2+ baños completos) y townhouses, sin condominios:
- Casa unifamiliar más barata: $452,000, la más baja de 433 ventas unifamiliares
- Townhouse más barato: $300,000, el más bajo de 254 ventas de townhouses
- Casa unifamiliar más cara: $6,500,000, la más alta de 433 ventas unifamiliares
- Townhouse más caro: $1,555,000, el más alto de 254 ventas de townhouses
¿Quiere una casa cerca de estos precios? Pregúntele a Ahmed, o llame o envíe un mensaje de texto al 734.•••.•••• o al 703.•••.••••.
¿El precio mediano es lo que va a costar una casa en Leesburg?
No. La mediana es la venta del medio de 2026, no un precio fijo: la mitad de las casas unifamiliares se vendió por más y la mitad por menos. En Leesburg se vendieron desde $452,000 hasta $6,500,000. Use la mediana para tener una idea del mercado, y luego mire casas de los dos lados.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Leesburg?
Competitivo pero sin locura: en 2026, el 46% de las casas se vendió por encima del precio pedido, el 55% quedó bajo contrato en una semana, y la casa mediana tardó 6 días. El precio de venta mediano fue el 100.0% del precio pedido. Muchas de las primas más grandes sobre la lista fueron casas nuevas donde los compradores pagaron mejoras, no guerras de ofertas.
¿Los compradores de Leesburg pagan en efectivo o usan préstamos VA?
En 2026, 57 de 433 compradores de casa pagaron en efectivo (13.2%), 316 usaron un préstamo convencional y 45 un préstamo VA. El efectivo sube con el precio: 9 de 107 casas de menos de $900,000 se vendieron en efectivo, contra 20 de 109 de $1.35 millones o más.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Leesburg, Virginia?
En 2026 la casa unifamiliar mediana se alquiló por $4,250 al mes en 55 contratos, y el townhouse mediano por $3,250 en 163 contratos. Los townhouses son la mayor parte del mercado de alquiler.
¿Conviene más alquilar o comprar en Leesburg?
Una casa mediana se vende por 22.4 veces su alquiler anual y un townhouse por 17.9 veces, rendimientos brutos de 4.5% y 5.6%. Una relación de más de 20 quiere decir que alquilar una casa es un precio justo si puede mudarse en pocos años; comprar un townhouse le gana a alquilar más pronto para quien planea quedarse.
¿Qué secundarias atienden a Leesburg?
Todo Leesburg está en Loudoun County Public Schools. La mayoría de las direcciones corresponden a Loudoun County High (Niche A-, US News #82 en Virginia), Heritage High (Niche A, US News #96) o Tuscarora High (Niche B+), y Lansdowne corresponde a Riverside High (Niche A+, US News #26 en Virginia). El campus STEM de las Academies of Loudoun está en Leesburg. Revise cualquier dirección con el LCPS school locator.
¿Cuánto dura el trayecto de Leesburg a DC?
A las 8 a. m. de un día entre semana, el centro de DC está a unos 60 a 95 minutos en carro por el Dulles Greenway, el Toll Road y la I-66, el Pentágono a 55 a 85, Tysons a 35 a 55, la estación Ashburn de la Silver Line a 15 a 25 y el aeropuerto de Dulles a 20 a 30. Los autobuses de cercanías de Loudoun County Transit van del Leesburg Park and Ride a Rosslyn, Crystal City, el Pentágono y DC en hora pico. Estos tiempos en carro son estimados.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad en Leesburg, Virginia?
Depende del límite del pueblo. Dentro del Town of Leesburg usted paga los $0.805 por cada $100 de Loudoun County más los $0.1774 del pueblo, aproximadamente $11,200 al año en una casa de $1,140,000. Las direcciones de Leesburg fuera del pueblo, como Lansdowne y River Creek, pagan solo el del condado, aproximadamente $9,200 al año en la misma casa. Revise el registro de impuestos, no el código postal.
Su siguiente paso
¿Va a comprar o vender en Leesburg?
¿Está pensando en comprar en Leesburg?
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Ashburn
El final de la Silver Line.
$1.187MPrecio mediano de casas, 2026
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Cerca de Dulles, una mediana de $384 por pie cuadrado.
$780KPrecio mediano de casas, 2026
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Más información Loudoun CountyAldie
Casa mediana: cinco habitaciones, 3,591 pies cuadrados sobre el nivel del suelo.
$1.349MPrecio mediano de casas, 2026
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