Prince William CountyVirginia · 10 lugares
Diez lugares, con precios medianos de casas desde $610,000 en Woodbridge hasta cerca de $1 millón en terrenos grandes en Nokesville, y el mayor porcentaje de préstamos VA (los préstamos hipotecarios para veteranos y militares) en Northern Virginia.
Robert Trent Jones Golf Club· Gainesville, Prince William County
Ilustraciones de lugares reales de Northern Virginia.
Guía de Northern Virginia › Prince William County
Actualizado el 5 de octubre de 2026Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Respuesta rápida
El precio mediano de una casa unifamiliar en Prince William County va de $610,000 en Woodbridge a $1,006,250 en Nokesville, según el pueblo, en 2,192 ventas de casas en los 10 lugares, incluidas las ciudades de Manassas y Manassas Park; el precio mediano de un townhouse va de $400,000 en Triangle a $750,000 en Haymarket (ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026).
Su guíaAhmed MakkiyahREALTOR®, Douglas Realty of Virginia · Inglés y árabeCelular 734.•••.•••• · Línea directa 703.•••.•••• Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Prince William County en seis números
★ ★ Bright MLS, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Los primeros cuatro números cuentan cada venta cerrada de Bright MLS en el propio Prince William County del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, sin condominios; las ciudades de Manassas y Manassas Park se cuentan en sus propias páginas. Prince William County es donde una casa de cuatro habitaciones cuesta lo que cuesta un townhouse más cerca de Washington, DC. El lado este (Woodbridge, Dumfries, Triangle) está sobre la I-95, junto a Quantico y Fort Belvoir, y tiene el mayor porcentaje de préstamos VA de la región; el lado oeste (Gainesville, Haymarket, Bristow, Nokesville, Manassas) tiene casas más nuevas y más grandes sobre la Ruta 29 y la I-66. Las dos ciudades independientes, City of Manassas y City of Manassas Park, tienen sus propias escuelas y tasas de impuestos y tienen sus propias páginas.
Los lugares
10 páginas de Prince William County, una por ciudad postal (el nombre del pueblo en la dirección de correo).
Cada página tiene los números completos de Bright MLS, cómo pagaron los compradores, los alquileres, las escuelas secundarias, el trayecto a las 8 a. m. y dónde comer.
Gainesville
Una casa grande por el dinero sobre la Ruta 29, y uno de cada siete compradores de casa pagó en efectivo.
Precio mediano de casa $850,000, 238 vendidas. Precio mediano de townhouse $585K.$992KHaymarket
Un pueblo pequeño dentro de un código postal grande, y la mitad de los townhouses son nuevos.
Precio mediano de casa $992,500, 208 vendidas. Precio mediano de townhouse $750K.$825KBristow
Casas de cuatro habitaciones, y casi nadie paga en efectivo.
Precio mediano de casa $825,000, 149 vendidas. Precio mediano de townhouse $570K.$635KCity of Manassas Park
Su propia ciudad pequeña, con sus propias escuelas y su propia tasa de impuestos, y una estación de VRE con un estacionamiento nuevo.
Precio mediano de casa $634,900, 38 vendidas. Precio mediano de townhouse $490K.$625KCity of Manassas
Su propia ciudad, con sus propias escuelas y su propia tasa de impuestos, y una estación de tren en el centro.
Precio mediano de casa $625,000, 119 vendidas. Precio mediano de townhouse $469K.$750KManassas
El lado de Manassas que pertenece a Prince William County, donde la casa mediana vendida tiene 2,402 pies cuadrados sobre el nivel del suelo.
Precio mediano de casa $749,900, 409 vendidas. Precio mediano de townhouse $505K.$1.006MNokesville
Una casa mediana de cerca de $1 millón en unos seis acres, y ni un solo townhouse vendido.
Precio mediano de las casas $1,006,250, 68 vendidas.$610KWoodbridge
Cuatro habitaciones al precio mediano de casa más bajo de la guía, y más de uno de cada cinco compradores de casa usó un préstamo VA.
Precio mediano de casa $610,000, 721 vendidas. Precio mediano de townhouse $472K.$675KDumfries
Más de uno de cada tres compradores de casa usó un préstamo VA.
Precio mediano de casa $675,000, 198 vendidas. Precio mediano de townhouse $518K.$662KTriangle
A las puertas de Quantico, donde uno de cada tres compradores de casa usó un préstamo VA.
Precio mediano de casa $662,500, 44 vendidas. Precio mediano de townhouse $400K.Lugares emblemáticos
Lugares que los vecinos reconocen al instante.
Dónde he ayudado
28 cierres con mis clientes en Prince William County y en City of Manassas.
Cada punto dorado es un pueblo donde ayudé a un comprador o a un vendedor a cerrar; su tamaño indica cuántos. Toque un punto o un pueblo.
★ Contados de todos mis cierres, del 28 de noviembre de 2019 al 13 de octubre de 2026, verificados con Bright MLS y los registros de mi corretaje. Solo pueblos y cantidades, nunca una dirección ni un nombre. Vea todos los pueblos en mi página Sobre mí
Precios
Precio mediano de las casas por pueblo en Prince William County, 2026: de $610,000 en Woodbridge a $1,006,250 en Nokesville.
Precio mediano de venta de casas unifamiliares por lugar, Prince William County, 20261
Vista de townhouses: el precio mediano de venta de townhouses de cada lugar y el número de townhouses vendidos (townhouses de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 townhouses, muy pocos para dar una mediana.
Casas. Nokesville tiene el precio mediano de casas más alto del condado, $1,006,250, y Woodbridge el más bajo, $610,000. El mercado más caliente para casas fue Bristow, donde el 54% de las casas se vendió por encima del precio pedido.
Townhouses. El precio mediano de los townhouses va de $400,000 en Triangle a $750,000 en Haymarket. En los 10 lugares, incluidas las ciudades de Manassas y Manassas Park, se vendieron 1,444 townhouses frente a 2,192 casas.
Las mismas reglas en todas partes. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; townhouse significa casas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que legalmente son condominios (incluidos los townhouses tipo condominio); una ciudad postal a la vez. Haga clic en cualquier nombre para ver la página completa.
¿Está eligiendo entre dos de estos? Envíeme los dos nombres y lo que más le importa, y le mando los números uno al lado del otro.
Pregúntele a Ahmed| Lugar | Casas vendidas | Precio mediano de casa | % de casas por encima del precio pedido | Casas adosadas vendidas | Precio mediano de casa adosada | Alquiler mediano de las casas | Alquiler mediano de los townhouses |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gainesville | 238 | $850,000 | 37% | 89 | $585,000 | $3,900 | $2,985 |
| Haymarket | 208 | $992,500 | 33% | 163 | $750,000 | $4,000 | $3,150 |
| Bristow | 149 | $825,000 | 54% | 78 | $570,000 | $3,850 | $3,000 |
| City of Manassas Park | 38 | $634,900 | 47% | 22 | $490,000 | $3,250 | $2,825 |
| City of Manassas | 119 | $625,000 | 49% | 133 | $469,000 | $3,500 | $2,700 |
| Manassas (parte del condado) | 409 | $749,900 | 42% | 216 | $505,000 | $3,500 | $2,800 |
| Nokesville | 68 | $1,006,250 | 31% | 0 | ninguno | $3,375 | n/a |
| Woodbridge | 721 | $610,000 | 45% | 539 | $472,000 | $3,300 | $2,700 |
| Dumfries | 198 | $675,000 | 42% | 184 | $517,500 | $3,700 | $2,788 |
| Triangle | 44 | $662,500 | 39% | 20 | $400,000 | $3,500 | $2,800 |
Impuestos, escuelas, trayectos
Cuánto cuesta mantener una casa en Prince William County, qué escuelas le corresponden a cada dirección y cuánto se tarda a DC.
Impuestos
El impuesto a la propiedad de Prince William County para 2026 es de $0.865 por cada $100 del valor tasado más un cargo de bomberos y rescate de $0.07, unos $0.935 en total, así que una casa al precio mediano de Manassas (parte del condado), $749,900, paga unos $7,000 al año (el precio por la tasa). City of Manassas cobra $1.24 por cada $100, con su cargo de bomberos incluido; Dumfries y Haymarket suman un impuesto del pueblo. El impuesto a los vehículos es de $3.50 al año por cada $100.3
Escuelas
El condado es Prince William County Public Schools, el segundo distrito más grande de Virginia; las secundarias Gainesville, Battlefield (Haymarket) y Colgan (Manassas) tienen calificación A en Niche y Patriot (Nokesville y Bristow) A-, y Colgan tiene el programa de bellas artes de todo el condado. City of Manassas y City of Manassas Park tienen sus propios distritos pequeños.4
Trayecto
No hay Metro en Prince William. Virginia Railway Express tiene la línea de Manassas (Manassas, Manassas Park, Broad Run en Bristow) y la línea de Fredericksburg (Woodbridge, Rippon, Quantico), y los carriles exprés de la I-95 y la I-66 llevan el tráfico en carro: a las 8 a. m., el centro de DC está a 50-90 minutos de Woodbridge y a 60-100 de Gainesville, y el Pentágono a 35-70 minutos de Woodbridge y a 55-90 de Gainesville.5
Guías para vendedores
Vender en Prince William County: una guía por comunidad.
Un año de ventas cerradas, días en el mercado y los pasos de reventa de la HOA para cada comunidad.
Quién sacó estos números
Yo mismo obtengo cada cifra, para que usted pueda tomar decisiones con confianza.
Cada cifra es una venta cerrada de Bright MLS, obtenida lugar por lugar con los mismos filtros en todas partes, para que pueda comparar dos pueblos cualesquiera de forma justa. La persona que hizo esta guía es la misma que le contesta cuando usted llama.
Los detalles hacen la diferencia en cada negocio. Cada cifra aquí lleva sus fechas exactas, en cada propiedad reviso el límite del pueblo y cada venta comparable la reviso a mano, porque en las cosas pequeñas es donde compradores y vendedores ganan o pierden dinero.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Prince William County.
¿Cuál es el lugar más barato para comprar casa en Prince William County en 2026?
Woodbridge, donde la casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) se vendió en $610,000, en 721 ventas de Bright MLS del 1 de enero al 2 de octubre de 2026. Las siguientes medianas más bajas: City of Manassas con $625,000 y City of Manassas Park con $634,900.
¿Cuál es el lugar más caro de Prince William County?
Nokesville, con un precio mediano de casa de $1,006,250 en 2026 (68 ventas). Le siguen Haymarket ($992,500) y Gainesville ($850,000).
¿Cuánto cuesta una casa adosada en Prince William County?
El precio mediano de un townhouse fue de $400,000 en Triangle a $750,000 en Haymarket en 2026, según el pueblo. Se vendieron 1,444 townhouses en los 10 lugares que cubre esta guía.
¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la propiedad en Prince William County para 2026?
El impuesto a la propiedad de Prince William County para 2026 es de $0.865 por cada $100 del valor tasado más un cargo de bomberos y rescate de $0.07, unos $0.935 en total, así que una casa al precio mediano de Manassas (parte del condado), $749,900, paga unos $7,000 al año (el precio por la tasa). City of Manassas cobra $1.24 por cada $100, con su cargo de bomberos incluido; Dumfries y Haymarket suman un impuesto del pueblo. El impuesto a los vehículos es de $3.50 al año por cada $100. La guía de impuestos a la propiedad de Prince William County tiene los cargos de basura y de aguas pluviales, la tasa de cada pueblo y las fechas de pago.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Prince William County?
Mucho, para las casas: la casa mediana quedó bajo contrato en 6 días en Gainesville y Bristow, 7 en Manassas y de 8 a 13.5 días en los demás lugares, y en Bristow el 54% de las casas se vendió por encima del precio pedido. El más lento fue City of Manassas Park, con una mediana de 13.5 días en el mercado.
¿De dónde salen estos números de Prince William County?
Ventas y alquileres cerrados de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, sacados por Ahmed Makkiyah, REALTOR® con licencia en Virginia, una ciudad postal a la vez con los mismos filtros en todas partes. No son estimaciones de un sitio web de anuncios.
Su siguiente paso
Cuénteme qué busca en Prince William County.
Elegir entre dos pueblos de Prince William County, vender una casa donde muchas se venden por encima del precio pedido, o mudarse a Northern Virginia desde otro estado. Envíe su situación y reciba los números, en inglés o en árabe, no un discurso de ventas.
Para compradores
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