Loudoun CountyVirginia · 15 lugares
Quince lugares, con precios medianos de casas desde $780,000 en Sterling hasta $1.765 millones en Middleburg, y el impuesto de condado más bajo en Northern Virginia.
Stone Tower Winery en Hogback Mountain· Leesburg, Loudoun County
Ilustraciones de lugares reales de Northern Virginia.
Guía de Northern Virginia › Loudoun County
Actualizado el 5 de octubre de 2026Ventas cerradas de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (hasta el 4 de octubre para ocho pueblos más pequeños)1
Respuesta rápida
El precio mediano de una casa unifamiliar en Loudoun County fue, según el pueblo, de $780,000 (Sterling, el más bajo) a $1,765,000 (Middleburg, el más alto) en 2026, en 1,740 ventas de casas en los 15 lugares que cubre esta guía; entre los lugares con al menos 10 ventas de townhouses, el precio mediano de un townhouse fue de $584,000 (Purcellville) a $840,000 (Brambleton).
Su guíaAhmed MakkiyahREALTOR®, Douglas Realty of Virginia · Inglés y árabeCelular 734.•••.•••• · Línea directa 703.•••.•••• Usted habla conmigo, no con un centro de llamadas. Las llamadas y los mensajes llegan a mi propio teléfono, y nunca vendo su nombre a otros agentes.
Loudoun County en seis números
★ ★ Bright MLS, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 20261
Los primeros cuatro números cuentan cada venta cerrada de Bright MLS en Loudoun County del 1 de enero al 2 de octubre de 2026, sin las viviendas que son condominios, incluidos lugares pequeños que no tienen página aquí, como Hillsboro, Bluemont y Paeonian Springs. Las 15 páginas de lugares de abajo cuentan por ciudad postal. Las ventas de Cascades y Lansdowne también están dentro de las cifras de Sterling y Leesburg, así que, contadas una sola vez, los 15 lugares suman 1,740 casas y 1,199 townhouses. Loudoun County es donde Northern Virginia todavía construye: el este y el sur de Loudoun (Ashburn, Brambleton, Broadlands, Cascades, Lansdowne, Sterling, South Riding y Aldie) son sobre todo suburbios y comunidades planificadas cerca del aeropuerto Dulles y la Silver Line, Leesburg es la antigua sede del condado entre el este y el oeste, y el oeste de Loudoun (Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Hamilton, Waterford, Middleburg) son pueblos pequeños y terrenos grandes. Esta página compara los quince con la misma extracción de Bright MLS y los mismos filtros.
Los lugares
15 páginas de Loudoun County, una por cada ciudad postal.
Cada página tiene los números completos de Bright MLS, cómo pagaron los compradores, los alquileres, las escuelas secundarias, el trayecto a las 8 a. m. y dónde comer.
South Riding
Una comunidad planificada sobre la Ruta 50 con dirección de Chantilly.
Precio mediano de las casas $1,140,000, 97 vendidas. Townhouse mediano $707K.$1.205MBrambleton
Una comunidad planificada en el este de Loudoun donde cada casa se vendió entre $950,000 y $1.575 millones.
Precio mediano de las casas $1,204,938, 62 vendidas. Townhouse mediano $840K.$1.127MBroadlands
Seis de cada diez casas se vendieron por encima del precio pedido en 2026, y solo 1 de los 46 compradores de casa pagó en efectivo.
Precio mediano de las casas $1,127,180, 46 vendidas. Townhouse mediano $720K.$780KSterling
Junto a Dulles, a más o menos el precio por pie cuadrado de Ashburn, con un precio mediano de casa $406,700 por debajo del de Ashburn en 2026.
Precio mediano de las casas $780,000, 280 vendidas. Townhouse mediano $592,500.$1.349MAldie
Un pequeño pueblo de molino y un código postal lleno de casas grandes y más nuevas.
Precio mediano de las casas $1,348,862, 182 vendidas. Townhouse mediano $729K.$1.187MAshburn
El final de la Silver Line, donde se venden más townhouses que casas.
Precio mediano de las casas $1,186,700, 255 vendidas. Townhouse mediano $740K.$1.01MCascades
Una comunidad planificada de los años 1990 con piscinas, senderos y parques junto al Potomac en Sterling.
Precio mediano de las casas $1,010,000, 27 vendidas. Townhouse mediano $695K.$1.35MLansdowne
Una comunidad con resort de golf junto al Potomac con dirección de Leesburg, donde ninguna casa se vendió por menos de $1 millón.
Precio mediano de las casas $1,350,000, 46 vendidas. Townhouse mediano $812,500.$1.765MMiddleburg
Tierra de caballos y caza del zorro sobre la Ruta 50, donde 12 de 25 compradores pagaron en efectivo (solo el lado de Loudoun).
Precio mediano de las casas $1,765,000, 25 vendidas.$1.14MLeesburg
La sede de Loudoun County, donde casi una de cada cinco casas se vendió nueva.
Precio mediano de las casas $1,140,000, 433 vendidas. Townhouse mediano $700K.$1.2MHamilton
Un pueblo pequeño, incorporado en 1875, entre Leesburg y Purcellville.
Precio mediano de las casas $1,200,000, 48 vendidas.$920KPurcellville
Un pueblo del oeste de Loudoun al final del W&OD Trail, donde uno de cada cinco compradores pagó en efectivo.
Precio mediano de las casas $920,000, 122 vendidas. Townhouse mediano $584K.$1.425MWaterford
Una aldea histórica, Monumento Histórico Nacional desde 1970, donde uno de cada cuatro compradores pagó en efectivo.
Precio mediano de las casas $1,425,000, 29 vendidas.$850KRound Hill
Un pueblo pequeño sobre la Ruta 7, al pie de la Blue Ridge.
Precio mediano de las casas $850,000, 93 vendidas.$850KLovettsville
Un pueblo pequeño cerca del Potomac, fundado por agricultores alemanes.
Precio mediano de las casas $850,000, 68 vendidas.Lugares emblemáticos
Lugares que los vecinos reconocen al instante.
Dónde he ayudado
18 cierres con mis clientes en Loudoun County.
Cada punto dorado es un pueblo donde ayudé a un comprador o a un vendedor a cerrar; su tamaño indica cuántos. Toque un punto o un pueblo.
★ Contados de todos mis cierres, del 28 de noviembre de 2019 al 13 de octubre de 2026, verificados con Bright MLS y los registros de mi corretaje. Solo pueblos y cantidades, nunca una dirección ni un nombre. Vea todos los pueblos en mi página Sobre mí
Precios
Precio mediano de las casas por pueblo en 2026: de $780,000 en Sterling a $1,765,000 en Middleburg.
Precio mediano de venta de casas unifamiliares por lugar, Loudoun County, 20261
Vista de townhouses: el precio mediano de venta de townhouses de cada lugar y el número de townhouses vendidos (townhouses de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios), de las mismas búsquedas de Bright MLS de la página de cada lugar, cerradas del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 para Aldie, Ashburn, Brambleton, Broadlands, Leesburg, South Riding y Sterling, y hasta el 4 de octubre para los otros ocho lugares. Una barra gris significa que se vendieron menos de 10 townhouses, muy pocos para dar una mediana.
Casas. Middleburg tiene el precio mediano de casas más alto del condado, $1,765,000, y Sterling el más bajo, $780,000. El mercado más caliente para casas fue Broadlands, donde el 61% se vendió por encima del precio pedido.
Townhouses. Entre los lugares con al menos 10 ventas de townhouses, el precio mediano de un townhouse fue de $584,000 en Purcellville a $840,000 en Brambleton. En los 15 lugares, contando Cascades y Lansdowne una sola vez, se vendieron 1,199 townhouses frente a 1,740 casas.
Las mismas reglas en todas partes. Unifamiliar significa una casa independiente con al menos tres habitaciones y dos baños completos; townhouse significa casas de esquina y de interior de hilera, sin incluir las viviendas que son condominios; una ciudad postal a la vez. Haga clic en cualquier nombre para ver la página completa.
¿Está eligiendo entre dos de estos? Envíeme los dos nombres y lo que más le importa, y le mando los números uno al lado del otro.
Pregúntele a Ahmed| Lugar | Casas vendidas | Precio mediano de casa | Casas por encima del precio pedido | Casas adosadas vendidas | Precio mediano de casa adosada | Alquiler mediano de las casas | Alquiler mediano de los townhouses |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| South Riding | 97 | $1,140,000 | 44% | 100 | $707,000 | $4,500 | $3,195 |
| Brambleton | 62 | $1,204,938 | 29% | 83 | $840,000 | $4,998 | $3,600 |
| Broadlands | 46 | $1,127,180 | 61% | 37 | $720,000 | $4,325 | $3,350 |
| Sterling | 280 | $780,000 | 53% | 210 | $592,500 | $3,700 | $3,025 |
| Aldie | 182 | $1,348,862 | 32% | 63 | $729,000 | $4,550 | $3,195 |
| Ashburn | 255 | $1,186,700 | 48% | 408 | $740,000 | $4,500 | $3,300 |
| Cascades | 27 | $1,010,000 | 59% | 19 | $695,000 | $4,950 | $3,200 |
| Lansdowne | 46 | $1,350,000 | 41% | 32 | $812,500 | $5,000 | $3,500 |
| Middleburg | 25 | $1,765,000 | 12% | 1 | pocos | $3,900 | n/a |
| Leesburg | 433 | $1,140,000 | 46% | 254 | $700,000 | $4,250 | $3,250 |
| Hamilton | 48 | $1,200,000 | 29% | 2 | pocos | $3,438 | n/a |
| Purcellville | 122 | $920,000 | 35% | 30 | $584,000 | $4,025 | $3,350 |
| Waterford | 29 | $1,425,000 | 10% | 1 | pocos | $5,500 | n/a |
| Round Hill | 93 | $850,000 | 39% | 7 | pocos | $3,800 | n/a |
| Lovettsville | 68 | $850,000 | 34% | 3 | pocos | $3,500 | n/a |
Las rentas son la mediana mensual de los contratos cerrados en las mismas fechas. Los ocho pueblos más pequeños son Cascades, Hamilton, Lansdowne, Lovettsville, Middleburg, Purcellville, Round Hill y Waterford. Las ventas de Lansdowne y Cascades también están dentro de las filas de Leesburg y Sterling, así que los totales de los 15 lugares las cuentan una sola vez: 1,740 casas y 1,199 townhouses.
Impuestos, escuelas, trayectos
Cuánto cuesta mantener una casa en Loudoun County, qué escuelas le corresponden a cada dirección y cuánto se tarda a DC.
Impuestos
El impuesto a la propiedad de Loudoun County para 2026 es de $0.805 por cada $100, el más bajo de las cuatro zonas de esta guía, así que una casa de $1,186,700 en Ashburn paga unos $9,550 al año, menos que una casa de $925,000 en Fairfax County. Los pueblos incorporados (Leesburg, Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Hamilton, Middleburg) suman un impuesto del pueblo. El impuesto a los vehículos es de $3.09 al año por cada $100 en 2026.3
Escuelas
Todo Loudoun pertenece a Loudoun County Public Schools. Entre sus secundarias están Independence, Rock Ridge y Briar Woods en Ashburn, Lightridge en Aldie, Riverside en Lansdowne y Loudoun Valley en Purcellville; las Academies of Loudoun son la escuela especializada en ciencias y tecnología (STEM) de todo el condado.4
Trayecto
La Silver Line termina en Ashburn (estaciones Ashburn y Loudoun Gateway), con el aeropuerto Dulles una parada al este. Todo lo demás es la Dulles Greenway y la Toll Road, la Ruta 7 o la Ruta 50: a las 8 a. m., el centro de DC está a 50-85 minutos de Ashburn y a 70-100 de Purcellville, y Tysons a 30-45 de Ashburn. Loudoun County Transit tiene autobuses para trabajadores desde los estacionamientos del Metro.5
Guías para vendedores
Vender en Loudoun County: una guía por comunidad.
Un año de ventas cerradas, días en el mercado y los pasos de reventa de la HOA para cada comunidad.
- Vender en Ashburn FarmAshburn
- Vender en Belmont Country ClubAshburn
- Vender en Brambleton
- Vender en Broadlands
- Vender en HartlandAldie
- Vender en Kirkpatrick FarmsAldie
- Vender en LenahAldie
- Vender en Parkside VillageAldie
- Vender en Seven HillsAldie
- Vender en South Riding
- Vender en Stone RidgeAldie
- Vender en WillowsfordAldie
Quién sacó estos números
Yo mismo obtengo cada cifra, para que usted pueda tomar decisiones con confianza.
Cada cifra viene de ventas cerradas de Bright MLS, sacadas un lugar a la vez con los mismos filtros en todas partes, para que pueda comparar dos pueblos con justicia. La persona que hizo esta guía es la misma que contesta cuando usted llama.
Los detalles hacen la diferencia en cada negocio. Cada cifra aquí lleva sus fechas exactas, en cada propiedad reviso el límite del pueblo y cada venta comparable la reviso a mano, porque en las cosas pequeñas es donde compradores y vendedores ganan o pierden dinero.
Preguntas
Lo que la gente pregunta sobre Loudoun County.
¿Cuál es el lugar más barato para comprar casa en Loudoun County en 2026?
Sterling, donde la casa unifamiliar mediana (3+ habitaciones, 2+ baños completos) se vendió en $780,000, en 280 ventas de Bright MLS del 1 de enero al 2 de octubre de 2026. Le siguen como más baratos Round Hill con $850,000 y Lovettsville con $850,000.
¿Cuál es el lugar más caro de Loudoun County?
Middleburg, con un precio mediano de casa de $1,765,000 en 2026 (25 ventas). Le siguen Waterford ($1,425,000) y Lansdowne ($1,350,000).
¿Cuánto cuesta una casa adosada en Loudoun County?
Entre los lugares con al menos 10 ventas de townhouses, el precio mediano de un townhouse fue de $584,000 en Purcellville a $840,000 en Brambleton en 2026. Se vendieron 1,199 townhouses en los 15 lugares de Loudoun que cubre esta guía.
¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la propiedad en Loudoun County para 2026?
El impuesto a la propiedad de Loudoun County para 2026 es de $0.805 por cada $100, el más bajo de las cuatro zonas de esta guía, así que una casa de $1,186,700 en Ashburn paga unos $9,550 al año, menos que una casa de $925,000 en Fairfax County. Los pueblos incorporados (Leesburg, Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Hamilton, Middleburg) suman un impuesto del pueblo. El impuesto a los vehículos es de $3.09 al año por cada $100 en 2026. La guía de impuestos a la propiedad de Loudoun County tiene la tasa de cada pueblo, el distrito fiscal del Metrorail y las fechas de pago.
¿Qué tan competido es el mercado de vivienda de Loudoun County?
Mucho, para las casas: la casa mediana quedó bajo contrato en 4 días en Broadlands y en una semana o menos en la mayoría de los lugares, y en Broadlands el 61% de las casas se vendió por encima del precio pedido. El más lento fue Waterford (una mediana de 21 días en el mercado).
¿De dónde salen estos números de Loudoun County?
Ventas y alquileres cerrados de Bright MLS, del 1 de enero al 2 de octubre de 2026 (hasta el 4 de octubre para ocho pueblos más pequeños), sacados por Ahmed Makkiyah, REALTOR® con licencia en Virginia, una ciudad postal a la vez con los mismos filtros en todas partes. No son estimaciones de un sitio web de anuncios.
Su siguiente paso
Cuénteme qué busca en Loudoun County.
Elegir entre dos pueblos de Loudoun County, vender una casa donde la mayoría se vendió por encima del precio pedido, o mudarse a Northern Virginia desde otro estado. Envíe su situación y reciba los números, en inglés o en árabe, no un discurso de ventas.
Para compradores
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