차고와 돌출창이 있는 타운하우스· Kingstowne, Fairfax County
Northern Virginia 실제 장소를 그린 일러스트입니다.
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그 이름의 타운이나 커뮤니티 중 지난 2년간 타운하우스가 10채 이상 거래된 곳이 없습니다. 이름 일부로 검색하거나 지역별에서 해당 지역을 고르세요.
Northern Virginia 타운하우스
타운하우스 거래 완료 7,292건
HOA 비용에 보통 포함되는 항목
- 쓰레기 수거 84%
- 제설 82%
- 공용 공간 74%
- 관리 회사 47%
- 수영장 45%
- 큰 수리를 위한 적립금(예비금) 35%
- 도로 34%
월 $124의 HOA 비용은 예산에서 7.29%(30년 고정) 금리 모기지 약 $18,000의 월 상환액과 같은 몫을 차지합니다. 대출 기관은 대출 가능액을 계산할 때 HOA 비용을 포함합니다.
오늘의 전국 평균7.29%30년 고정 · Mortgage News Daily · 2026년 10월 29일영업일마다 업데이트Bright MLS 타운하우스 거래 완료 중간값, Ahmed가 직접 내려받은 자료. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 더 비싸게, 절반은 더 싸게 팔렸습니다. 계획의 출발점일 뿐, 특정 타운하우스의 가격은 아닙니다.
2026년 10월 30일 업데이트Bright MLS 타운하우스 거래 완료 14,364건 기준약 7분 분량
한눈에 보기
Northern Virginia의 타운하우스 중간 거래 가격은 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 12개월간 $649,000이었습니다. 96%에 HOA가 있었고, 중간값은 월 $124였습니다. 가격은 City of Manassas의 중간값 $465,000부터 Arlington County의 $1,042,500까지이며, 끝 세대는 $675,000, 중간 세대는 $635,000에 팔렸습니다.
주택 유형별 세 가지 안내:단독주택 가이드타운하우스 가이드콘도 안내
지역별 가격과 HOA 비용
카운티와 시별 타운하우스 가격.
2026년 10월 29일까지 12개월간 타운하우스 중간 가격이 가장 높은 곳은 Arlington County($1,042,500)였고, 그다음은 City of Fairfax와 City of Alexandria였습니다. 반대쪽 끝에서는 City of Manassas의 중간값이 $465,000였습니다. Northern Virginia 전체 중간값은 $649,000였습니다. 거래가 30건 미만인 지역도 차트에 건수와 함께 표시했습니다.
중간값, 타운하우스 거래 완료 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일(Bright MLS). HOA 중간값은 HOA 비용이 있는 타운하우스만 셉니다. 금색 막대는 Northern Virginia 전체입니다.
끝 세대 또는 중간 세대
끝 세대의 가치.
끝 세대는 이웃과 벽 하나를, 중간 세대는 벽 두 개를 공유합니다. Northern Virginia 전체에서 끝 세대의 중간 거래 가격은 $675,000, 중간 세대는 $635,000로, 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 12개월간 끝 세대가 6.3% 더 비싸게 팔렸습니다.
- 끝 세대 거래
- 2,532
- 끝 세대 중간값
- $675,000
- 중간 세대 거래
- 4,760
- 중간 세대 중간값
- $635,000
차이의 일부는 창이 있는 벽이 하나 더 있고 옆마당이 있는 경우가 많기 때문이고, 일부는 한 줄에서 끝 세대가 더 큰 평면인 경우가 있기 때문입니다. 가능하면 같은 모델끼리 비교하세요.
| 지역 | 끝 세대 | 중간 세대 | 끝 세대 추가분 |
|---|---|---|---|
| Fairfax County | $671,000 | $640,000 | +4.8% |
| Loudoun County | $740,000 | $680,000 | +8.8% |
| Prince William County | $545,000 | $510,000 | +6.9% |
| Arlington County | $1,085,501 | $1,037,500 | +4.6% |
| City of Alexandria | $929,250 | $915,000 | +1.6% |
| City of Fairfax | $940,000 | $899,350 | +4.5% |
| City of Manassas | $480,000 | $460,000 | +4.3% |
중간값, 타운하우스 거래 완료 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일(Bright MLS). 두 유형 중 하나라도 거래가 20건 미만인 지역은 제외했습니다.
HOA 포함 항목
HOA 비용이 부담하는 것.
타운하우스 HOA 비용 대부분은 커뮤니티의 공용 부분, 즉 쓰레기 수거, 제설, 공용 공간에 쓰입니다. 수영장이나 관리 회사가 포함된 곳은 절반이 안 되고, 타운하우스 자체를 부담하는 경우는 아주 드뭅니다.
HOA 비용이 가장 많이 부담하는 다섯 가지
각 칸의 색칠된 부분은 그 항목을 포함한다고 밝힌 타운하우스 HOA 비용의 비율입니다.
- 84%쓰레기 수거
- 82%제설
- 74%공용 공간
- 47%관리
- 45%수영장
거의 부담하지 않는 것: 내 타운하우스 자체. 지붕, 창문, 난방기, 온수기는 집주인이 고쳐야 합니다. 잔디 관리도 드물어 16%만 포함합니다(앞마당 잔디 11%, 뒷마당 잔디 5%).
- 쓰레기 수거84%
- 제설82%
- 공용 공간74%
- 관리 회사47%
- 수영장45%
- 대규모 수리 적립금(예비금)35%
- 도로34%
- 클럽하우스 또는 레크리에이션 센터19%
- 잔디 관리16%
- 앞마당 잔디11%
- 보험(공용 공간)8%
- 뒷마당 잔디5%
HOA 비용이 있는 타운하우스 거래 중 각 항목을 포함한 비율, 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일. 포함 항목을 밝힌 HOA 비용 5,024건. Bright MLS "HOA Fee Includes". 한 커뮤니티의 HOA가 무엇을 부담하는지는 재판매 증명서에 정확히 나옵니다.
건축 연도별 가격과 HOA
2010년 이후 지어진 타운하우스의 중간 거래 가격이 $766,817로 가장 높았고, 1970~1989년에 지어진 타운하우스가 $579,900로 가장 낮았습니다. HOA 비용은 커뮤니티의 연식을 따라갑니다. 2010년 이후 지어진 타운하우스는 월 $170, 1970년 이전에 지어진 곳은 $100였습니다.
1970년 이전 건축
$730,000중간 가격, 451건 거래.
HOA가 있는 228건 중 HOA 중간값 월 $100.
1970부터 1989까지
$579,900중간 가격, 2,686건 거래.
HOA가 있는 2,641건 중 HOA 중간값 월 $108.
1990부터 2009까지
$650,000중간 가격, 2,551건 거래.
HOA가 있는 2,537건 중 HOA 중간값 월 $125.
2010년 이후
$766,817중간 가격, 1,554건 거래.
HOA가 있는 1,528건 중 HOA 중간값 월 $170.
신축 또는 재판매
신축 또는 재판매.
최근 12개월간 거래된 타운하우스 7,292채 중 604채가 신축이었습니다(8%). 신축의 중간 거래 가격은 $766,817, 재판매는 $638,000였습니다. 신축 타운하우스는 대부분 Prince William County(283), Loudoun County(155), Fairfax County(102)에서 거래됐습니다.
Bright MLS에서 New Construction으로 표시된 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 거래 완료. 건설사 가격에는 업그레이드, 부지 프리미엄, 첫해 HOA 비용이 빠진 경우가 많으니 서면으로 요청하세요.
기대할 수 있는 것
타운하우스를 소유하면 겪게 되는 것.
새 집주인들이 말하는 뜻밖의 일은 가격인 경우가 드뭅니다. 타운하우스를 소유하며 매일 겪는 부분입니다.
- 지붕은 보통 집주인 몫
단독 소유(fee simple) 타운하우스는 외벽과 지붕까지 집주인 것입니다. 포함 항목을 밝힌 타운하우스 HOA 비용 중 집 외부를 포함하는 곳은 1%뿐이니, 지붕·창문·데크 비용은 직접 준비하세요. 타운하우스형 콘도는 보통 협회가 이 부분을 소유하므로 비용이 더 높습니다(중간값 월 $393).
- 외관은 HOA가 정합니다
문, 데크, 울타리, 페인트 색, 창고는 보통 먼저 HOA 승인이 필요합니다. 규칙과 건축 지침은 재판매 증명서와 함께 오니, 변경을 계획하기 전에 읽어 보세요.
- 한쪽 또는 양쪽의 이웃
끝 세대는 벽 하나, 중간 세대는 벽 두 개를 공유합니다. 붐비는 시간에 가 보고, 이웃과의 소음이나 누수 문제를 매도인이나 HOA에 물어보세요.
- 주차에는 규칙이 있습니다
많은 커뮤니티가 주차 자리를 지정하거나, 방문객 주차를 제한하거나, 보트와 작업용 트럭을 금지합니다. 허용 범위는 HOA 문서에 있으니 두 번째 차나 트레일러를 들이기 전에 확인하세요.
- 방이 층층이 나뉘어 있습니다
타운하우스는 방이 여러 층에 나뉘어 있고 침실이 위층에 있는 경우가 많습니다. 지금이나 나중에 계단이 부담된다면 메인 층 침실이나 엘리베이터를 놓을 수 있는 평면을 찾으세요.
2년간의 가격
2년간의 타운하우스 가격.
Northern Virginia 타운하우스 중간 가격은 2024년 10월 29일~2025년 10월 28일 $640,000, 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 $649,000로 +1.4% 변했습니다. 지역을 고르면 그 선이 보입니다. 거래가 10건 미만인 구간은 뺐습니다.
3개월 구간별 타운하우스 거래 완료 중간 가격: 10월 29일~1월 28일, 1월 29일~4월 28일, 4월 29일~7월 28일, 7월 29일~10월 28일(마지막 구간은 2026년 10월 29일에 끝남). Bright MLS. Northern Virginia 전체 구간 값은 $625,000~$653,000였습니다.
커뮤니티
타운하우스 거래가 가장 많은 커뮤니티.
이 커뮤니티들은 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 타운하우스 거래가 가장 많았습니다. 이름을 누르면 위 검색 도구에서 가격과 HOA가 열립니다. 거래가 10건 이상인 모든 타운과 커뮤니티가 검색에 있습니다. 타운 38곳, 커뮤니티 386곳.
| 단지 | 거래 | 중간 가격 | HOA 중간값 | 건축 연도 |
|---|---|---|---|---|
| Prince William | 108 | $786,128 | $260/월 | 2025 |
| Prince William | 98 | $385,000 | $70/월 | 1980 |
| Fairfax County | 86 | $710,000 | $132/월 | 1992 |
| Loudoun | 82 | $643,000 | $154/월 | 1997 |
| Prince William | 81 | $652,990 | $200/월 | 2022 |
| Prince William | 79 | $459,000 | $93/월 | 1981 |
| Loudoun | 76 | $664,000 | $110/월 | 2001 |
| Loudoun | 59 | $625,000 | $121/월 | 1993 |
| Fairfax County | 59 | $600,000 | $105/월 | 1980 |
| Loudoun | 55 | $860,000 | $237/월 | 2017 |
| Prince William | 48 | $636,055 | $170/월 | 2026 |
| Prince William | 44 | $540,000 | $81/월 | 2023 |
| Prince William | 44 | $658,495 | $189/월 | 2025 |
| Loudoun | 43 | $940,984 | $155/월 | 2024 |
| Loudoun | 43 | $844,990 | $237/월 | 2026 |
| Loudoun | 39 | $470,000 | $120/월 | 1984 |
| Fairfax County | 39 | $1,000,900 | $85/월 | 2025 |
| Alexandria | 38 | $862,500 | $154/월 | 2000 |
| Alexandria | 36 | $1,244,410 | — | 1880 |
| Prince William | 36 | $487,500 | $124/월 | 1999 |
커뮤니티 이름은 Bright MLS(Subdivision/Neighborhood) 기준, 타운은 우편 주소 도시입니다. 대시는 HOA 비용이 없거나 표시된 건수가 10건 미만이라는 뜻입니다. 건축 연도(넓은 화면)는 거래된 타운하우스의 건축 연도 중간값입니다. 커뮤니티는 최근 12개월 거래가 10건 이상이면 그 기간을, 아니면 2024년 10월 29일~2026년 10월 29일 2년 전체를 씁니다. 검색 결과에 어느 쪽인지 나옵니다.
타운하우스 사기
Northern Virginia에서 타운하우스 사기.
제가 타운하우스 구매자 모두와 함께 밟는 단계입니다.
- 먼저 월 전체 비용을 파악하세요
가격, 재산세, 보험, HOA 비용이 모두 합쳐져 감당할 수 있는 금액이 정해지고, 대출 기관도 HOA 비용을 셉니다. 예산 도구는 중간 타운하우스 가격($649,000)에서 시작하고, 대출 자격 페이지는 여덟 가지 대출 유형을 확인합니다.
- 재판매 증명서 읽기
집이 HOA에 속해 있으면 매도인이 협회에 재판매 증명서를 신청해 매수인에게 줍니다. 여기에는 규칙, 비용과 특별 부과금, 예산과 예비금, 진행 중인 소송이 담깁니다. 버지니아 재판매 공개법(Resale Disclosure Act)은 콘도뿐 아니라 HOA에도 적용됩니다(Va. Code § 55.1-2307).
- 취소 기한을 지켜보세요
증명서를 계약 확정 전에 받았다면 확정 후 3일 안에, 확정 후에 받았다면 받은 뒤 3일 안에 취소할 수 있습니다. 계약에서 다른 기간을 정했다면 그에 따르고, 증명서가 끝내 오지 않으면 클로징 전 언제든 가능합니다. Loudoun과 Prince William의 많은 집은 협회가 두 곳이며, 이때 기한은 마지막 증명서부터 계산합니다(Va. Code § 55.1-2312).
- 직접 확인하세요
버지니아 주거용 부동산 공개서에는 매도인이 집 상태에 대해 아무것도 보증하지 않으며, 매수인에게 주택 검사, 측량, 카운티 용도 지역 규칙을 확인하라고 안내합니다(Va. Code § 55.1-703). 오퍼에 주택 검사를 넣으세요.
- 같은 조건끼리 비교하기
위 검색 도구로 커뮤니티 중간값을 본 뒤, 에이전트에게 같은 모델·같은 위치(끝 세대 또는 중간 세대)의 실제 최근 거래를 요청하세요.
Va. Code § 55.1-2307, § 55.1-2309, § 55.1-2312, § 55.1-703, 2026년 10월 30일 law.lis.virginia.gov에서 확인. 계약에서 다른 취소 기간을 정할 수 있으며, 최종 판단은 계약서와 부동산 변호사에게 있습니다.
타운하우스 팔기
Northern Virginia에서 타운하우스 팔기.
타운하우스 매도는 커뮤니티에 맞는 적정 가격, 깔끔한 서류, 그리고 손에 남는 금액을 아는 것으로 정리됩니다.
- 매물로 내놓기 전에 재판매 증명서 신청하기
타운하우스가 HOA에 속해 있다면 본인이나 에이전트가 협회에 재판매 증명서를 서면으로 요청합니다. 14일 안에 나와야 하고(Va. Code § 55.1-2309), 매수인의 취소 기한은 증명서를 받은 때부터 계산되므로 일찍 신청하면 계약이 순조롭게 진행됩니다.
- 내 커뮤니티 기준으로 가격 정하기
매수인은 내 타운하우스를 같은 커뮤니티의 최근 거래와 비교합니다. 집값 도구는 가까운 거래 완료를 바탕으로 범위를 알려 주고, 위 검색 도구는 커뮤니티 중간값을 보여 줍니다.
- 내 순수익 알기
매도인 순수익 계산표는 모든 항목을 보여 줍니다. 대출 상환, 수수료, 버지니아 양도인세(grantor tax), HOA 재판매 비용, 클로징 때 나누는 관리비.
- 매도할 달 고르기
어떤 달은 더 빨리, 호가에 더 가깝게 팔립니다. 매물 내놓기 좋은 달이 Bright MLS 자료로 보여 줍니다.
자주 묻는 질문
매수인과 매도인이 묻는 타운하우스 질문.
Northern Virginia 타운하우스는 얼마인가요?
Northern Virginia 타운하우스 중간 거래 가격은 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 12개월간 Bright MLS 거래 완료 7,292건 기준 $649,000이었습니다. 지역별 중간값은 City of Manassas의 $465,000부터 Arlington County의 $1,042,500까지였습니다.
Northern Virginia 타운하우스 HOA 비용은 얼마인가요?
거래된 타운하우스의 96%에 HOA가 있었습니다. 그중 HOA 비용 중간값은 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 12개월간 월 $124였고, 가운데 절반은 월 $100~$160를 냈습니다. 지역별: Fairfax County 월 $120, Loudoun County 월 $132, Prince William County 월 $121, Arlington County 월 $157, City of Alexandria 월 $153, City of Fairfax 월 $127, City of Falls Church 월 $167, City of Manassas 월 $90, City of Manassas Park 월 $66.
끝 세대 타운하우스가 더 비싼가요?
Northern Virginia 전체에서 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일 12개월간 끝 세대의 중간 거래 가격은 $675,000, 중간 세대는 $635,000로 끝 세대가 6.3% 더 비쌌습니다. 차이의 일부는 크기 때문이니 같은 평면끼리 비교하세요.
타운하우스와 타운하우스형 콘도는 같은가요?
아닙니다. 단독 소유(fee simple) 타운하우스는 집과 그 아래 땅을 소유하고, HOA는 공용 공간을 관리합니다. 비용 중간값은 월 $124입니다. 타운하우스형 콘도는 보통 협회가 지붕, 외벽, 땅을 소유하고 관리하므로 비용이 더 높습니다. 같은 12개월간 중간값 월 $393.
HOA 재판매 증명서를 읽고 계약을 취소할 수 있나요?
네. 버지니아에서는 계약 확정 전에 재판매 증명서를 받으면 확정 후 3일 안에, 확정 후에 받으면 받은 뒤 3일 안에 취소할 수 있습니다. 계약에서 다른 기간을 정했다면 그에 따릅니다. 증명서가 끝내 오지 않으면 클로징 전에 취소할 수 있습니다. 협회가 두 곳이면 기한은 마지막 증명서부터 계산합니다(Va. Code § 55.1-2312).
숫자의 출처
이 수치를 만든 방법.
여기 모든 수치는 제가 직접 내려받은 Bright MLS 단독주택·타운하우스 거래 완료 자료에서 나왔습니다. 2026년 10월 29일과 30일에 받은 파일 18개, 거래 완료 40,426건으로, Fairfax, Loudoun, Prince William, Arlington 카운티와 Alexandria, Fairfax, Falls Church, Manassas, Manassas Park 시에서 2024년 10월 29일~2026년 10월 29일에 거래가 끝난 건입니다. 이 페이지는 그중 타운하우스 14,364건을 씁니다.
주 기간은 최근 12개월, 2025년 10월 29일~2026년 10월 29일입니다(거래 7,292건). 그 전 해인 2024년 10월 29일~2025년 10월 28일에는 7,072건이었습니다. HOA 비용은 월 금액으로 바꿨습니다(분기 비용은 3로, 연간 비용은 12으로 나눔). HOA 중간값은 비용이 있는 타운하우스만 셉니다. 납부 주기를 모르거나 일회성인 비용, 명백한 오타(월 $3,000 초과)는 비용 수치에서 뺐습니다. 거래의 약 3%에 표시된 두 번째 협회 비용은 중간값에 넣지 않았습니다. 거래가 10건 미만이면 중간값을 내기에 너무 적습니다.
자료에 없어서 이 페이지에도 없는 것: 집 면적, 호가, 시장에 나와 있던 기간, 매도인 크레딧, 현재 매물로 나와 있는 타운하우스 수. 자료의 주소나 지도 위치는 이 페이지에 싣지 않았습니다.
참고하세요
고지 사항
수치는 과거 거래의 중간값이며 특정 타운하우스의 가격이나 비용이 아닙니다. 커뮤니티의 현재 비용은 재판매 증명서에 있습니다. 이 페이지는 매수인과 매도인을 위한 일반 정보이며 법률, 세무, 대출, 보험 조언이 아닙니다. 서명 전에 에이전트, 대출 기관, 필요하면 부동산 변호사와 상의하세요.
