평균 주택
$1,012,504단독주택의 2026년 평균 평가액, 4.28% 상승3
- 2026년 세율
- $100당 $1.1535
- 연간 세금
- $11,679
- 월
- $973
2026년 세율: $100당 $1.12· Government Center, Fairfax
세금 숫자: 2026 과세연도, Fairfax County와 타운 자료. 사진: 실제 장소를 그린 일러스트.
2026년 10월 20일 업데이트Fairfax County 2026 과세연도약 6분 분량
한눈에 보기
Fairfax County의 2026년 부동산 세율은 과세 평가액 $100당 $1.12로, 2025년의 $1.1225에서 내려갔습니다. 카운티 전역의 빗물 관리와 해충 방제 부과금을 더하면 대부분의 집은 $100당 $1.1535를 냅니다.1,2 평가액 $1,012,504인 평균 단독주택이면 1년에 약 $11,679, 평가액 $612,580인 평균 타운하우스면 약 $7,066입니다.3 세금은 7월 28일과 12월 5일 두 번에 나눠 냅니다. 2026년에는 12월 5일이 토요일이라 두 번째 납부일은 2026년 12월 7일 월요일입니다.9 그래도 평가액이 평균 3.99% 올라 대부분의 소유주는 세금이 늘었습니다.3
내는 세금
평균 주택은 1년에 약 $11,679.
계산은 간단합니다. 평가액을 100로 나누고 세율을 곱하십시오. 카운티의 2026년 평균 평가액에 $100당 $1.1535를 적용하면 이렇습니다.
카운티 연간 세금, 2026년
감면과 낙엽 수거, 쓰레기 수수료 같은 동네별 부과금은 빼기 전입니다.
월 기준. 평균 주택의 1년 $11,679는 월 약 $973, 평균 타운하우스의 $7,066는 월 약 $589입니다. 대출 기관이 모기지 납입액에 세금으로 더하는 금액입니다.
$1,000,000 주택. $100당 $1.1535면 세금은 1년에 $11,535입니다. 세율이 1센트 오를 때마다 그 집은 1년에 $100를 더 냅니다.
집을 사십니까? 세금은 내가 낸 가격이 아니라 평가액을 따르며, 카운티는 매년 다시 평가합니다. 매도인의 세금이 아니라 새 소유주의 세금으로 계획하십시오. 구매력 계산기가 세금, 보험, HOA 회비를 납입액에 더해 줍니다.
- 행정 이의 신청
Department of Tax Administration에 평가액 재검토를 요청하는 마지막 날.3
- 세금 감면 신청
노인과 장애인이 감면을 신청하는 마지막 날.3
- 세율 확정
- Board of Equalization
정식 청문을 여는 Board of Equalization(평가 조정 위원회)에 이의를 제기하는 마지막 날.3
- 첫 번째 절반 납부
한 해 세금의 절반.3
- 두 번째 절반 납부
나머지 절반, 매년 12월 5일 납부. 2026년에는 토요일이고, 주말 납부일은 다음 영업일로 넘어가므로 올해는 12월 7일 월요일입니다. 대부분의 소유주는 대출 기관이 에스크로에서 냅니다.3,9
세금이 오른 이유
세율은 내렸습니다. 그래도 대부분의 세금은 올랐습니다.
2026년 주거용 평가액은 평균 3.99% 올랐습니다. 집의 81.2%는 가치가 오르고, 약 8%는 내리고, 약 11%는 그대로였습니다.3
평균 타운하우스
$612,580타운하우스나 듀플렉스의 2026년 평균 평가액, 3.9% 상승3
- 2026년 세율
- $100당 $1.1535
- 연간 세금
- $7,066
- 월
- $589
타운과 시
Vienna와 Herndon은 타운세를 더합니다. 시는 자체 세금이 있습니다.
Vienna와 Herndon 타운은 Fairfax County 안에 있어서, 소유주는 카운티 세금에 타운세를 더 냅니다. Fairfax, Falls Church, Alexandria 시는 독립 시라 카운티 세금 대신 시 세금을 냅니다.
$1,000,000 주택의 연간 세금
Vienna. 타운 의회는 2026년 7월 1일에 시작한 회계연도의 세율을 $100당 19.5센트에서 19센트로 내렸습니다.8
Herndon. $100당 27센트, 2022년부터 카운티가 같은 고지서로 걷습니다.1
시. City of Fairfax $1.0725, Falls Church $1.18, Alexandria $1.135(각 $100당). 시마다 빗물 관리나 쓰레기 같은 자체 수수료를 따로 받으며, 이 숫자에는 들어 있지 않습니다.5,6,7
이웃. Loudoun, Prince William, Arlington은 각자 세율을 정합니다. Loudoun County, Prince William County, Arlington County 재산세 가이드에서 Northern Virginia의 아홉 개 카운티와 시를 나란히 볼 수 있습니다.
| 타운 또는 시 | 세율 | 부과 방식 | $1,000,000의 세금 |
|---|---|---|---|
| Fairfax County2026 과세연도, 기본 세율 + 빗물 관리와 해충 방제 | $1.1535 | 카운티 고지서 | $11,535 |
| Town of Vienna2027 회계연도, 2026년 7월 1일부터 | $0.190 | 카운티 세금에 추가 | $13,435 |
| Town of Herndon2026 과세연도 | $0.270 | 카운티 세금에 추가, 한 고지서로 | $14,235 |
| City of Fairfax2027 회계연도, 5월 2026일 채택 | $1.0725 | 카운티 세금 대신 | $10,725 |
| City of Falls Church2027 회계연도, 2026년 5월 11일 채택 | $1.18 | 카운티 세금 대신 | $11,800 |
| City of Alexandria2026년 역년 | $1.135 | 카운티 세금 대신 | $11,350 |
이의 신청
평가액이 너무 높다고 생각하십니까? 최근 매매가 근거가 됩니다.
인정되는 근거. 카운티는 공정 시장 가치, 비슷한 집과의 형평성 부족, 부동산 기재 오류를 근거로 한 이의 신청을 받습니다. 1년 사이에 가치가 너무 올랐다는 것은 법적 근거가 되지 않습니다.3
먼저 통화하십시오. Tax Administration에 703-222-8234(TTY 711)으로 월요일부터 금요일 오전 8시부터 오후 4:30까지 전화하거나, 전화나 화상 상담을 예약하십시오. 많은 질문이 거기서 해결됩니다.3
두 단계. 행정 이의 신청은 4월 1일까지이며 주택은 온라인으로 낼 수 있습니다. 선서 증언이 있는 Board of Equalization 이의 신청은 6월 1일까지입니다(703-324-4891).3
감면
노인과 장애인을 위한 세금 감면.
세율
$100당 $1.12, 사는 곳에 따라 몇 센트 더.
감독위원회는 2026년 5월 5일 예산을 채택하면서 기본 세율을 0.25센트 내렸습니다.2 모든 집은 빗물 관리와 해충 방제 부과금도 냅니다. 나머지는 일부 동네에만 적용되며, 평가 통지서에 내 집의 항목이 나옵니다.1
| 세율 | 2026 | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 부동산세(기본 세율)카운티의 모든 부동산 | $1.12 | $1.1225 | $1.125 |
| 빗물 관리 서비스 구역카운티의 모든 부동산과 Clifton, Herndon, Vienna 타운 | $0.0325 | $0.0325 | $0.0325 |
| 해충 방제카운티의 모든 부동산 | $0.001 | $0.001 | $0.001 |
| 낙엽 수거일부 동네 | $0.019 | $0.019 | $0.019 |
| 쓰레기 수거집당 1년일부 동네, 정액 | $630 | $610 | $555 |
| McLean Community CenterMcLean 구역 | $0.023 | $0.023 | $0.023 |
| Reston Community CenterReston 구역 | $0.047 | $0.047 | $0.047 |
| Reston Service DistrictReston 구역 | $0.021 | $0.021 | $0.021 |
| Tysons Service DistrictTysons 구역 | $0.050 | $0.050 | $0.050 |
| Burgundy Village Community CenterBurgundy Village 구역 | $0.020 | $0.020 | $0.020 |
| Lake Barcroft Watershed Improvement DistrictLake Barcroft 구역 | $0.1107 | $0.1107 | $0.1079 |
| Town of Herndon 부동산세Town of Herndon, 같은 고지서 | $0.270 | $0.270 | $0.260 |
| Springfield Water Service District 3필지당 1년Colchester Road 근처 소수의 집 | $959 | $959 | $959 |
상업·산업용 부과금(교통세, Route 28 구역, Dulles Rail 두 구역)은 주택에 적용되지 않아 뺐습니다.1
자주 묻는 질문
Fairfax County 재산세에 대해 사람들이 묻는 것.
2026년 Fairfax County 재산세율은 얼마입니까?
기본 부동산 세율은 과세 평가액 $100당 $1.12로, 2025년의 $1.1225에서 0.25센트 내렸습니다.1,2 여기에 카운티 전역의 작은 부과금 두 가지, 빗물 관리($0.0325)와 해충 방제($0.001)가 붙어 대부분의 집은 $100당 $1.1535를 냅니다. 낙엽 수거, 쓰레기 수수료, 커뮤니티 센터세처럼 더 붙는 동네도 있으며, 평가 통지서에 나옵니다.1
Fairfax County의 $1M 주택 재산세는 얼마입니까?
$100당 $1.1535면 1년에 약 $11,535, 월 약 $961입니다. Town of Vienna에서는 $1,900, Town of Herndon에서는 $2,700, McLean에서는 커뮤니티 센터 몫으로 $230를 더하십시오.1,8
Fairfax County 부동산세 납부일은 언제입니까?
매년 7월 28일과 12월 5일 두 번에 나눠 냅니다. 주말 납부일은 다음 영업일로 넘어가므로 2026년 두 번째 납부일은 12월 7일 월요일입니다. 대부분의 소유주는 모기지로 냅니다. 대출 기관이 매달 납입액과 함께 세금을 걷어 카운티에 보냅니다. 카운티에 직접 내신다면 고지서가 본인에게 옵니다.3,9
세율은 내렸는데 왜 세금이 올랐습니까?
세율이 내린 것보다 평가액이 더 올랐기 때문입니다. 2026년 주거용 평가액은 평균 3.99% 올랐습니다. 평균 단독주택은 $1,012,504로 4.28% 오르고, 평균 타운하우스는 $612,580로 3.9% 올랐습니다.3 카운티는 0.25센트 인하로 평균 주택 소유주의 증가액이 1년에 $357에서 $337로 줄어든다고 밝혔습니다.2
Fairfax County 평가액에 어떻게 이의를 신청합니까?
Department of Tax Administration(703-222-8234)부터 시작하십시오. 행정 이의 신청은 4월 1일까지, Board of Equalization 이의 신청은 6월 1일까지입니다. 이의 신청은 시장 가치, 비슷한 집과의 형평성, 부동산 기록의 오류를 근거로 해야 합니다. 1년 사이에 가치가 많이 올랐다는 것만으로는 카운티가 받아들이는 이유가 되지 않습니다.3
Fairfax County에서 부동산세 감면 대상은 누구입니까?
2026년 기준 총소득 최대 $90,000, 순자산 최대 $400,000인 노인과 장애인, 그리고 공무 중 사망한 군인의 유족 배우자입니다. 신청 마감은 5월 1일이며, 카운티는 6월 30일까지 답합니다.3
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내 집의 가치는, 그리고 소유하는 데 드는 비용은?
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