AM Nova Homes logo Ahmed MakkiyahNorthern Virginia 가이드
뾰족한 유리 로비, 깃대, 벽돌 광장의 둥근 회양목 화단이 있는 Fairfax County Government Center의 곡선형 석조 건물, 노랗게 물들기 시작한 주엽나무
Fairfax County

Fairfax, Virginia · 22030, 22031, 22032, 22033, City of Fairfax 바깥

절반이 호가보다 높게 팔렸습니다. 일곱 채 중 한 채는 VA 대출.

Fairfax County Government Center· County Government Center가 있는 곳

Fairfax 실제 장소를 그린 일러스트입니다.

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2026년 11월 5일 업데이트Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 거래 완료1

한눈에 보기

Fairfax 주소의 단독주택 중간 거래가는 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 $980,000였고(485건), 6일 만에 계약되었으며, 절반 이상이 매도인이 요구한 가격보다 높게 팔렸습니다.

올해 Fairfax에서 집 한 채가 실제로 얼마인지, 구매자가 어떻게 내는지, 임대료는 얼마인지, 네 고등학교 중 어디에 배정되는지, 통근은 얼마나 걸리는지. 아래 모든 숫자는 매물 사이트 추정치가 아니라 2026년 11월 4일에 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료입니다.

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Fairfax를 보여 주는 숫자 여섯 개.

★ 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지1

$980K단독주택 중간 거래가, 485채 거래
$735K타운하우스 중간 거래가, 337채 거래
6일시장 체류 일수 중간값, 단독주택(타운하우스 6)
54%호가보다 높게 팔린 단독주택 비율(타운하우스는 54%)
15%현금으로 구매한 단독주택 구매자 비율: 485명 중 73명
$4,000단독주택 월 임대료 중간값(타운하우스 $3,300)

이 페이지의 “Fairfax”은 Fairfax County의 Fairfax 우편 주소를 뜻합니다. 독립 시인 City of Fairfax를 둘러싼 우편번호 22030, 22031, 22032, 22033이며, City of Fairfax는 별도의 관할 구역으로 세율도 따로 있고 이 숫자에 포함되지 않습니다. 이 시는 별도 페이지가 있습니다. 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택이고, 타운하우스는 끝 집과 가운데 집을 말하며, 콘도는 포함하지 않습니다. 출처: Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 거래 완료, Ahmed Makkiyah가 2026년 11월 4일에 추출.

사람들이 Fairfax를 고르는 이유

학교, 통근, 그리고 아직 감당할 만한 가격.

VA 대출과 일반 대출 거래가 많고, $1M 미만으로 Woodson, Oakton, Robinson 학군이 가능하며, Fair Lakes와 Merrifield에 타운하우스가 있고, 같은 타운하우스의 총 임대 수익률은 5.4%입니다.

구매자들은 중간값 기준 약 $470,000 더 싸고 같은 돈으로 더 넓은 대지를 얻기 위해 Vienna 대신 Fairfax를, 더 짧은 통근과 Orange Line 때문에 Centreville과 Chantilly 대신 Fairfax를 고릅니다. 자기 동네에서 카운티 학교와 서비스를 누리려고 City of Fairfax 대신 고르기도 합니다. 다음 단계는 보통 Vienna이나 Oakton이고, 이곳의 1960년대 집은 일주일 안에 호가보다 높게 팔리기도 합니다.

가격

중간값 $980,000로 살 수 있는 집과 가격 범위.

Fairfax에서 2026년 가장 싼 단독주택 거래는 $450,000, 가장 비싼 거래는 $2,649,941였고, 중간은 붐빕니다. 485채 중 370채가 $800,000~$1.5M에 팔렸습니다.

전형적인 Fairfax 단독주택은 1960~1980년대에 지은 스플릿 레벨이나 콜로니얼로, 대지는 4분의 1~2분의 1에이커입니다. 22032의 Kings Park와 Kings Park West, 22031의 Mantua, 22030의 Fairfax Villa, 22033의 Greenbriar Levitt 단층집이 그렇습니다. 리모델링된 집은 $950,000~$1.2M에 팔리며, 보통 이미 두 번 밀려난 구매자가 삽니다. 원래 상태 그대로인 집은 $900,000 미만에 팔리고, 현금 거래가 여기에 몰려 있습니다. $1.5M 이상(53건)은 더 새 집들입니다. Shirley Gate Park, Hampton Chase, Fairfax Farms, Mantua의 재건축 주택입니다.

타운하우스도 여기서는 큰 시장입니다. 337채가 중간값 $735,000에 팔렸고, 범위는 $400,000(최저 거래)부터 $1,465,000(최고 거래)까지였습니다. 22033의 Fair Lakes와 Fair Ridge에서 130채, 22031의 Mosaic와 MetroWest에서 93채가 팔렸습니다. 계약까지 중간값 6일이 걸렸고, 54%가 호가보다 높게 팔렸습니다.

우편번호별로 22032에서 200채, 22033에서 109채, 22030에서 105채, 22031에서 71채가 팔렸습니다. 단독주택 제곱피트당 중간값 $450로, Fairfax 가격은 카운티(2026년 $472)보다 조금 낮고, Orange Line 바로 옆 Vienna보다 피트당 약 $90 낮습니다.

단독주택 중간 거래가, 20262

  1. McLean$2.3M
  2. Great Falls$1.89M
  3. City of Falls Church$1.69M
  4. Vienna$1.45M
  5. Oakton$1.42M
  6. Arlington County$1.4M
  7. City of Alexandria$1.35M
  8. Fairfax Station$1.24M
  9. Reston$1.11M
  10. Clifton$1.1M
  11. Falls Church (카운티 관할 지역)$1.05M
  12. Fairfax (카운티 관할 지역)$980K
  13. Fairfax County, 9월$950K
  14. Lorton$950K
  15. Annandale$924K
  16. Burke$923K
  17. Chantilly(Fairfax 쪽)$920K
  18. Centreville$900K
  19. Alexandria (카운티 관할 지역)$885K
  20. Herndon$885K
  21. Springfield$825K
  22. City of Fairfax$820K

McLean $2,295,000; Great Falls $1,885,000; City of Falls Church(독립시) $1,685,000; Vienna $1,450,000; Oakton $1,415,000; Arlington County, 모든 우편번호, $1,400,500; City of Alexandria(독립시) $1,348,874; Fairfax Station $1,242,500; Reston $1,114,500; Clifton $1,100,000; Fairfax County의 Falls Church 주소 $1,050,000; Fairfax County의 Fairfax 주소 $980,000; Fairfax County 9월 $950,000; Lorton $950,000; Annandale $923,950; Burke $922,500; Fairfax County의 Chantilly 주소 $920,000; Centreville $900,000; Fairfax County의 Alexandria 주소 $885,000; Herndon $885,000; Springfield $825,000; City of Fairfax(독립시) $820,000.

Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지. 단, Fairfax County 줄은 2026년 9월 한 달만입니다. 타운 줄은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상으로 걸렀고 법적으로 콘도인 집(콘도형 타운하우스 포함)은 뺐습니다. Fairfax County 줄에는 면적 조건이 없습니다. Fairfax, Alexandria, Falls Church는 독립시가 아니라 Fairfax County 주소를 뜻하고, Chantilly는 그 주소의 Fairfax County 쪽을 뜻합니다. 동쪽 이웃인 Arlington County는 카운티 전체를 한 줄로 보여 줍니다(같은 조건). Fairfax, Falls Church, Alexandria 시는 카운티 옆의 독립시로, 각자 이름으로 표시했습니다. Oak Hill(22건)과 Dunn Loring(12건)은 너무 작아 차트에 넣지 않았습니다.

★ Fairfax(Fairfax County 부분) 거래 완료, 2026년 1월 1일~10월 31일(Bright MLS)
항목단독주택타운하우스
거래된 주택485337
중간 거래가$980,000$735,000
평균 거래가$1,087,411$771,269
평방피트당 중간 가격$450$438
계약까지 걸린 일수 중간값66
호가 대비 중간 거래가 비율(sold-to-list)100.4%100.5%
호가보다 높게 팔림262 (54.0%)182 (54.0%)
7일 안에 계약됨61.0%65.0%
최저 거래$450,000$400,000
최고 거래$2,649,941$1,465,000
총 거래 금액$527.4M$259.9M

2019년 이후 Fairfax 집값

중간 가격
$980,000중간값, 2026년(485건)
+43%2019년 이후
$600K$700K$800K$900K$1M$1.1M20192020202120222023202420252026$685K$800K$980K
  • 2019년: 중간값 $685,000, 667건
  • 2020년: 중간값 $730,000, 723건
  • 2021년: 중간값 $800,000, 754건
  • 2022년: 중간값 $870,000, 584건
  • 2023년: 중간값 $869,000, 486건
  • 2024년: 중간값 $950,000, 518건
  • 2025년: 중간값 $970,000, 493건
  • 2026년: 중간값 $980,000, 485건

Fairfax(Fairfax County 부분) 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간 매매가, 2019~2026년 매년 1월 1일~10월 31일. 출처: Ahmed Makkiyah가 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 10월과 2026년 11월. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.

$735,000중간값, 2026년(337건)
+45%2019년 이후
$400K$500K$600K$700K$800K20192020202120222023202420252026$506K$585K$735K
  • 2019년: 중간값 $506,000, 483건
  • 2020년: 중간값 $545,000, 510건
  • 2021년: 중간값 $585,000, 607건
  • 2022년: 중간값 $628,000, 447건
  • 2023년: 중간값 $655,000, 324건
  • 2024년: 중간값 $712,500, 336건
  • 2025년: 중간값 $730,000, 363건
  • 2026년: 중간값 $735,000, 337건

Fairfax(Fairfax County 부분) 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 소유 제외) 중간 매매가, 2019~2026년 매년 1월 1일~10월 31일. 출처: Ahmed Makkiyah가 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 10월과 2026년 11월. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.

가격대별 Fairfax 주택 거래 건수

왼쪽에서 예산을 찾아 2026년에 그 가격대에서 단독주택이 몇 채 팔렸는지 확인하십시오. 중간값 $980,000은 금색 행에 있습니다.

왼쪽에서 예산을 찾아 2026년에 그 가격대에서 타운하우스가 몇 채 팔렸는지 확인하십시오. 중간값 $735,000은 금색 행에 있습니다.

  1. $800K 미만62채
  2. $800K부터 $900K까지111채
  3. $900K부터 $1M까지81채, 중간값이 이 가격대에 있습니다
  4. $1M부터 $1.1M까지52채
  5. $1.1M부터 $1.2M까지36채
  6. $1.2M부터 $1.3M까지35채
  7. $1.3M부터 $1.4M까지32채
  8. $1.4M부터 $1.5M까지21채
  9. $1.5M부터 $1.6M까지19채
  10. $1.6M 이상36채
최저: $450,000최고: $2,649,941

Fairfax(Fairfax County 부분) 단독주택 거래 완료 485건, 2026년 1월 1일~10월 31일(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상. $900,000처럼 경계 가격에 딱 맞는 거래는 위 칸에 셉니다.

  1. $600K 미만29채
  2. $600K부터 $650K까지58채
  3. $650K부터 $700K까지42채
  4. $700K부터 $750K까지52채, 중간값이 이 가격대에 있습니다
  5. $750K부터 $800K까지42채
  6. $800K부터 $850K까지34채
  7. $850K부터 $900K까지11채
  8. $900K부터 $950K까지17채
  9. $950K부터 $1M까지17채
  10. $1M 이상35채
최저: $400,000최고: $1,465,000

Fairfax(Fairfax County 부분) 타운하우스 거래 완료 337건, 2026년 1월 1일~10월 31일(Bright MLS). 타운하우스는 끝 집과 가운데 집이며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다. $700,000처럼 경계 가격에 딱 맞는 거래는 위 칸에 셉니다.

2026년 최저 및 최고 거래

가격표가 아니라 길잡이입니다. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. 이곳 가격에 대한 감을 줄 뿐 어느 한 집의 가격은 아니며, 아래의 최저·최고 거래처럼 그보다 높은 집과 낮은 집이 항상 있습니다.

Fairfax(Fairfax County 부분) 거래 완료, 2026년 1월 1일~10월 31일(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상이며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다.

  • 최저가장 싸게 팔린 단독주택$450,000단독주택 거래 485건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최고가장 비싸게 팔린 단독주택$2,649,941단독주택 거래 485건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최저가장 싸게 팔린 타운하우스$400,000타운하우스 거래 337건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최고가장 비싸게 팔린 타운하우스$1,465,000타운하우스 거래 337건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
이 가격대 주택에 대해 Ahmed에게 묻기

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흥미로운 사실

절반이 호가보다 높게 팔렸고, VA 대출 비율은 McLean의 세 배입니다.

2026년 숫자 중 Fairfax에는 해당하고 McLean, Great Falls, Vienna에는 해당하지 않는 네 가지.

54%의 단독주택이 호가보다 높게 팔림, McLean, Great Falls, Vienna보다 많음
60%의 단독주택이 일주일 안에 계약됨, 중간값은 6일
7채 중 1채단독주택 구매자가 VA 대출 이용: 485명 중 67명, McLean의 세 배
402채의 타운하우스가 임대됨, 매매는 337채. Fairfax는 세입자의 타운이기도 합니다

경쟁. 호가 대비 매매가 중간값 100.4%는 전형적인 Fairfax 단독주택이 호가에 팔린 게 아니라 호가보다 높게 팔렸다는 뜻입니다. McLean의 중간값은 99%였습니다. 안 팔리고 남는 집은 Vienna 수준으로 가격을 매긴 집입니다.

구매자가 내는 방식. 대부분 대출로 삽니다. 그래서 현금 비율은 낮고 VA 비율은 높으며, Fairfax 가격은 투자 자산보다 월급을 따라갑니다. 그래서 차트 위쪽 시장보다 더 안정적입니다.

임대. Fairfax 단독주택 임대료 중간값은 월 $4,000로, Vienna보다 $800, McLean보다 $1,900 낮고, 올해 타운하우스 402채가 임대되었습니다. 네 우편번호 안에 GMU, Fair Oaks, Mosaic District가 있어 세입자가 끊이지 않습니다.

주택

도시를 둘러싼 우편번호 넷, 집 종류 넷.

Fairfax 우편 주소는 독립 시인 City of Fairfax를 사방에서 둘러싸고 있으며, 네 우편번호는 각각 다른 시장이고 고등학교도 다릅니다.

22032, Kings Park와 Kings Park West. 가장 큰 시장으로 단독주택 200채가 팔렸습니다. Kings Park의 1960년대 스플릿 레벨과 콜로니얼, 타운하우스 단지가 있는 Kings Park West(1967~1986년 건축), Middleridge, Country Club View, Olde Creek가 있습니다. 학교는 Robinson Secondary, 공원은 Burke Lake이며, 대부분 HOA가 아니라 시민 협회가 운영합니다.

22031, Mantua와 Merrifield. 커뮤니티 수영장과 Woodson 피라미드(Woodson High와 그 학교로 이어지는 학교들)가 있는 Mantua의 1960~1970년대 반 에이커 콜로니얼, Fairhill의 1950년대 단층집, 그리고 Orange Line까지 걸어서 가까운 Mosaic District와 MetroWest의 새 타운하우스와 콘도가 있습니다.

22030, Fairfax Villa와 Braddock 쪽. 1960년대 Fairfax Villa, Random Hills 콘도, 그리고 GMU 근처 Shirley Gate Park와 Hampton Chase의 크고 새로운 집들이 있으며, $1.5M~$2.6M 거래 대부분이 여기에 있습니다.

22033, Greenbriar, Fair Lakes, Penderbrook. Greenbriar는 HOA가 없는 1960년대 Levitt 주택 약 2,000채입니다. Fair Lakes는 1980년대까지 농지였고 지금은 타운하우스, 콜로니얼, 콘도가 있으며 올해 타운하우스 거래의 130를 차지합니다. Penderbrook는 공공 골프장을 둘러싼 1,776채로, 마스터 HOA가 있습니다. Fairfax Farms는 HOA가 없는 반 에이커 대지입니다.

확인할 것. 먼저 주소가 City of Fairfax가 아니라 카운티에 있는지 확인하세요. City of Fairfax는 세율과 서비스가 다릅니다. 그다음 라돈, 원래 집의 1960년대 전기 패널과 아연 도금 배관, 그리고 HOA 단지라면 재판매 서류를 확인하세요. Virginia Property Owners' Association Act에 따라 서류를 받은 뒤 3일 안에 계약을 취소할 수 있습니다.

아래는 붉은 벽돌, 위는 흰 사이딩, 검은 덧문이 있는 2층 콜로니얼 주택, 경사진 잔디와 굽은 벽돌길, 가을 금빛 나무와 선명한 붉은 단풍나무 아래.
검은 덧문, 흰 난간이 있는 작은 현관, 단정한 잔디가 있는 길쭉한 단층 붉은 벽돌 랜치 주택이 그늘진 나무 아래 인도를 따라 늘어선 거리.
아래층은 벽돌, 베이지와 회색 사이딩, 흰 돌출창, 색색의 현관문이 있는 3층 타운하우스 줄, 분홍 배롱나무가 있는 굽은 거리, 뒤로 사무실 건물.

학교

Woodson, Oakton, Chantilly, Robinson, 거리가 정합니다.

Fairfax 주소는 주요 피라미드 네 곳에 배정됩니다. Carter G. Woodson High(US News Virginia 7위), Oakton(8위), Chantilly(18위), Robinson Secondary(21위)이며, 일부 거리는 Fairfax High와 Falls Church High에 배정됩니다.3

A+

Carter G. Woodson High School

Niche Fairfax County 8위, US News Virginia 7위. 2024년에 W.T. Woodson에서 이름을 바꿨습니다. Frost Middle을 거쳐 Mantua, Fairfax Villa, 22031와 22030의 상당 부분을 담당합니다.

A+

Oakton High School

Niche 카운티 4위, US News Virginia 8위. Penderbrook, Fairfax Farms, 22031의 MetroWest 쪽을 담당합니다.

A+

Chantilly High School

Niche 카운티 7위, US News 18위. Greenbriar와 Fair Lakes 일부를 담당하며, Governor's STEM Academy가 있습니다. 2027-28학년도에 Skyview High가 이 학교 학생의 333를 맡게 됩니다.

A

Robinson Secondary School

7~12학년, 학생 약 3,900명, IB. Niche 카운티 13위, US News 21위. Kings Park West와 22032 대부분을 담당합니다.

모스크

ICNV, ADAMS Sully, Mustafa Center

Islamic Center of Northern Virginia는 22030의 Shirley Gate Road에 있습니다. Chantilly의 ADAMS Center Sully 지점이 Fair Lakes에서 가장 가깝고, Annandale의 Mustafa Center가 Kings Park에서 가장 가깝습니다.

GMU

George Mason University

Virginia 최대 공립 대학으로 학생 약 39,600명이며, 22030 쪽에 있고 콘서트와 경기를 여는 EagleBank Arena가 있습니다. 학생들이 임대 시장의 큰 부분을 차지합니다.

Fairfax High(City of Fairfax 소유, FCPS 운영)는 22030 일부와 22033의 Fair Lakes 쪽을, Falls Church High는 Mosaic 근처 Merrifield를 담당합니다. FCPS는 2026년 1월 경계 검토에서 이 피라미드들의 중고등학교 경계는 바뀌지 않았다고 밝혔고, Merrifield 지역의 새 초등학교 검토는 2027년까지 이어집니다. 매물에 적힌 학교 정보는 보장이 아닙니다. FCPS Boundary Locator에서 정확한 주소를 확인하고, Ahmed에게 MLS 기록에서 배정 학교를 확인해 달라고 하세요.

출퇴근

Orange Line, 또는 유료 I-66.

기차는 Nutley Street의 Vienna/Fairfax-GMU역, 차는 66 Express, 그리고 Kings Park에서는 Burke Centre의 VRE가 조용한 세 번째 선택지입니다.

평일 오전 8시 Fairfax Circle 출발. 운전 시간은 추정치이며, 낮은 쪽은 보통 날, 높은 쪽은 막히는 날입니다.6
목적지운전대중교통경로
DC 시내(Metro Center)40~60분29분I-66, 익스프레스 차로로 35~45분, Vienna/Fairfax-GMU에서 Orange Line
Pentagon35~50분—I-66에서 Route 110, 또는 Route 50
Tysons20~30분—Route 123 또는 Gallows Road
Reston Town Center25~35분—Route 50에서 Fairfax County Parkway
Dulles 공항30~40분—Route 50 또는 I-66에서 Route 28
Union Station, 22032부터—51분Burke Centre에서 VRE Manassas Line, 무료 주차 1,516면

Vienna/Fairfax-GMU역에는 하루 약 $5인 주차 공간이 약 5,200면 있고5, Flats at MetroWest는 걸어서 5분 거리입니다. Fairfax Connector 621~623번은 역에서 Government Center, Fair Lakes, Penderbrook까지 가고, 2025년에 Metrobus F60과 F61이 Route 50의 옛 1번과 2번 노선을 대신했습니다. 66 Express에서는 E-ZPass Flex가 있는 3인 카풀은 무료이고, 나머지는 교통량에 따라 바뀌는 통행료를 냅니다. Fair Lakes에서는 DC까지 10~15분을 더하고 Dulles까지는 10분을 빼세요. 오퍼 전에 Ahmed가 오전 7:45 운전을 함께 해 봅니다.

일상생활

Mosaic, Fair Oaks, Burke Lake, 그리고 Route 29의 할랄 정육점.

쇼핑. Merrifield의 Mosaic District는 걸어 다니기 좋은 곳으로, Target, MOM's Organic Market, Angelika 영화관, 식당 거리가 있습니다. Fair Oaks Mall이 22033의 중심이며, 옛 Sears 자리에 Fresh World 식료품점과 Sky Zone이 들어옵니다. Fair Lakes에는 Whole Foods, Walmart, Promenade가 있습니다. Fairfax Corner는 저녁 먹고 영화 보는 곳입니다.

야외. Burke Lake Park의 4.7마일 순환로, 골프, 미니 기차, 마리나가 22032 가장자리에 있습니다. Cross County Trail은 Accotink Creek를 따라 Eakin Park를 지나 Pickett Road에서 Wakefield Park까지 이어집니다. Lake Accotink는 습지가 있는 더 작은 호수로 바꾸는 방안을 검토 중이며, 2026년 말에 결정될 예정입니다.

할랄과 중동 음식. Lee Highway(Route 29)의 Halal Bazar와 Fairfax Halal & Meat는 아프가니스탄과 중동 정육점이고, Jermantown Road의 Halalway는 2004년부터 있었으며, Fairfax Boulevard의 H Mart에는 할랄 정육 코너가 있습니다. Old Pickett Road의 Erbil Kabob는 이라크 음식점이고, Pickett Road의 Saba는 예멘 만디를 합니다.

병원과 공항. Inova Fair Oaks Hospital은 22033에 있고, Northern Virginia 유일의 레벨 I 외상 센터인 Inova Fairfax는 22031에서 10분 거리입니다. Dulles는 30~40분, Reagan National은 약 35~45분입니다.

세금.4 이 주소들은 법인화되지 않은 Fairfax County 지역이라 타운세가 없습니다. 2026 세율은 평가액 $100당 $1.12에 카운티 수수료 $0.0335를 더해 모두 약 $1.15이며, $980,000 주택이면 연 약 $11,300입니다. 일부 거리는 낙엽 수거나 쓰레기 수수료가 붙습니다. 가운데에 있는 City of Fairfax는 $1.0725를 걷고 자체 서비스를 운영하므로, 매물이 경계선 어느 쪽에 있는지 확인하세요. 자동차세는 차량 가치 $100당 연 $4.57입니다.

서리 내린 자갈길이 물안개 피어오르는 잔잔한 호숫가를 따라 이어지고, 잎 진 흰 플라타너스가 물가로 기울어 있으며, 청동빛 가을 숲이 호수에 비친 모습.
둥근 납작빵, 대추야자를 담은 놋그릇, 쌀자루, 후무스, 올리브, 쪼갠 석류, 견과류, 향신료 작은 그릇, 신선한 민트와 고수가 차려진 나무 식탁.
격자 콘크리트 지붕 아래 붉은 바닥 지하철 승강장에서 은색 열차가 들어오는 것을 기다리는 출근길 사람들의 뒷모습, 옆으로 고속도로 차량과 긴 아침 그림자.
황갈색 스투코, 빨강과 초록 차양, 튤립 화분이 놓인 지붕 있는 통로가 있는 길쭉한 단층 쇼핑센터, 흰 꽃나무가 있는 주차장 옆을 걷는 몇몇 사람.

맛집

Fairfax, VA 맛집

업데이트, Fairfax 식당 페이지에서

맛보기로 새로 문을 연 곳과 음식 종류별 1순위만 골랐습니다. 32곳 전체와 할랄·신규 필터, 실시간 Google 별점, 지도는 Fairfax 식당 페이지에 있습니다.

Fairfax 식당 32곳 모두 보기 →

Fairfax에 새로 생긴 곳

가장 최근에 문을 연 곳들입니다. 식당 페이지에 각각 날짜가 적힌 뉴스 출처가 있습니다.

  1. Ruthie's All-Day Fairfax Fairfax Corner · 지도남부식 컴포트 푸드와 주말 브런치.
    문 연 지 7개월2026년 4월 15일 개업

음식 종류별 1순위

Fairfax 음식 종류별 목록의 첫 번째 식당입니다.

  1. Yalla Pita Oakton, Chain Bridge Road · 지도샤와르마 피타, 팔라펠, 케밥 플레이트.
    중동할랄$
  2. NAJA Mediterranean Mosaic District · 지도양 어깨살과 메제 한 상. 옛 Kirby Club 자리에 새로 열었습니다.
    지중해식할랄$$$
  3. Kabob Corner Main Street, City of Fairfax · 지도양고기 케밥, 차플리 케밥, 볼라니.
    인도·파키스탄할랄$
  4. Meokja Meokja Fairfax Boulevard, 22031 · 지도삼겹살과 갈비 바비큐, 김치찌개.
    한식$$
  5. Ariake Little River Turnpike, 22031 · 지도오마카세 스시. 2025년 독자 선정 스시.
    일식과 스시$$$
  6. True Food Kitchen Mosaic District · 지도곡물 볼, 피자, 제대로 된 어린이 메뉴.
    이탈리아·피자$$

2026년 10월 31일 확인 당시 모두 영업 중이었고 리뷰 20개 이상에 별 3.5개 이상이었습니다. 별 3개 미만은 절대 싣지 않습니다. 매달 새로 고칩니다. 여기에 들어가야 할 곳을 아시나요? Ahmed에게 알려 주세요.

돈의 흐름

Fairfax는 대출로 사는 시장입니다. 일곱 명 중 한 명만 현금으로 샀습니다.

2026년 단독주택 거래 485건 중 73건(15%)이 모기지 없이 거래 완료되었고, McLean은 35%, Vienna는 25%였습니다. Fairfax 주택은 대출로 삽니다.

가격대별 현금 거래 비율, 단독주택, 2026년

  1. $800K 미만26%16/62
  2. $800K부터 $1M까지13%25/192
  3. $1M부터 $1.5M까지14%24/176
  4. $1.5M부터 $2M까지13%6/45
  5. $2M 초과20%2/10

$800,000 미만 26%(62건 중 16건), $800,000~$1M 13%(192건 중 25건), $1~$1.5M 14%(176건 중 24건), $1.5~$2M 13%(45건 중 6건), $2M 초과 20%(10건 중 2건).

현금은 $800,000 미만의 원래 상태 집, 즉 아래쪽에 있습니다. $800,000~$2M인 시장 중간에서는 꾸준히 여덟 건 중 한 건입니다. $2M 넘게 팔린 집은 10채뿐입니다. 위 가격 차트처럼 $1,500,000처럼 칸의 최고가에 딱 맞는 거래는 다음 칸에 셉니다.

2026년 단독주택 구매 485건의 결제 방식

거래 485건: 현금 73 · 일반 325 · VA 67 · FHA 및 기타 20

현금 15%일반 융자 67%VA 융자 14%FHA 및 기타 4%

현금 구매자는 더 적게 냈습니다. 중간값 $940,000로 대출 구매 $985,000보다 낮았고, 계약까지 중간값 5일로 6일보다 빨랐습니다. 더 큰 이야기는 VA 대출입니다. 단독주택 구매자 485명 중 67명, 일곱 명 중 한 명이 VA 대출을 썼고, McLean(4%)이나 Vienna(5%)의 약 세 배, Great Falls(6%)의 두 배입니다. Fairfax는 펜타곤, Fort Belvoir, I-66를 따라 있는 연방 기관들 사이에 있어서, 매도인은 매주 VA 오퍼를 받습니다.

대출이 필요하다면 이런 뜻입니다. 다른 대출 구매자와 경쟁하므로 집을 놓치는 이유는 대출이 아닙니다. 속도와 가격입니다. 2026년 Fairfax 단독주택의 262가 호가보다 높게 팔렸고, 열 채 중 여섯 채가 일주일 안에 계약되었습니다. Ahmed의 원칙: 완전한 사전 승인, 오픈 하우스 전에 정한 에스컬레이션 상한, 실제로 메울 수 있는 감정가 차이 여유. 같은 원칙을 갖춘 VA 대출은 이곳에서 강한 오퍼입니다.

타운하우스: 거래 337건 중 48건이 현금(14%)이었고, 이 구매자들이 $259.9M 중 $38.8M(15%)를 썼습니다. 현금 중간값은 $755,500, 대출은 $732,500였고, $835,000 이상에서는 타운하우스의 19%가 현금으로 팔렸습니다. 현금과 대출을 섞은 거래는 대출로 셌으므로 실제 현금 비율은 조금 더 높습니다.

임대 또는 구매

사는 쪽이 이기기 시작하는 바로 그 선.

단독주택 임대료 중간값은 월 $4,000, 매매가는 $980,000로 가격 대비 임대료 비율은 20.4입니다. 타운하우스는 임대료 $3,300, 매매가 $735,000로 비율은 18.6입니다.1

20.4가격 대비 임대료 비율, 단독주택($980K ÷ 연 $48,000)
18.6가격 대비 임대료 비율, 타운하우스($735K ÷ $39,600)
4.9%총 임대 수익률, 단독주택(비용 공제 전, 가격 대비 1년 임대료 비율)
5.4%총 임대 수익률, 타운하우스
★ Fairfax(Fairfax County 부분) 임대 계약 완료, 2026년 1월 1일~10월 31일(Bright MLS)
항목단독주택타운하우스
임대된 주택156402
월 임대료 중간값$4,000$3,300
월 평균 임대료$4,172$3,402
평방피트당 임대료 중간값$2.00$2.04
임대까지 걸린 일수 중간값19.517
임대료 범위, 최저에서 최고까지$3,000부터 $6,500까지$2,250부터 $5,100까지

총 수익률은 모기지, 세금, 보험, HOA, 유지비를 빼기 전입니다. 비율이 20 근처라면 Fairfax 단독주택에 5년 이상 살 사람에게는 사는 쪽이 임대보다 나을 것으로 볼 수 있고, 18.6인 타운하우스는 더 빨리 그렇게 됩니다.

이미 Fairfax에 집이 있으신가요? 올해 이곳 단독주택의 절반이 호가보다 높게 팔렸으니, 작년 평가액은 아마 뒤처져 있을 겁니다. Ahmed는 웹사이트 추정치가 아니라 이 페이지의 거래 485건과 비교하는 실제 비교 분석을 해 드립니다.

가치 평가받기

자주 묻는 질문

Fairfax에 대해 자주 묻는 질문.

2026년 버지니아주 Fairfax의 집값은 얼마입니까?

Fairfax County의 Fairfax 주소 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간 거래가는 2026년 1월부터 10월 31일까지 Bright MLS 거래 485건 기준 $980,000, 제곱피트당 $450였습니다. 타운하우스 중간 거래가는 337건 기준 $735,000였습니다. 단독주택은 $450,000부터 $2,649,941까지, 타운하우스는 $400,000부터 $1,465,000까지였습니다(최저~최고 거래). 이 숫자에는 독립 시인 City of Fairfax가 포함되지 않습니다.

2026년 버지니아주 Fairfax에서 가장 싸게 팔린 집은 얼마였습니까?

2026년 1월 1일부터 10월 31일까지의 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)과 타운하우스만 포함하고 콘도는 제외했습니다.

  • 가장 싸게 팔린 단독주택: $450,000, 단독주택 거래 485건 중 최저
  • 가장 싸게 팔린 타운하우스: $400,000, 타운하우스 거래 337건 중 최저
  • 가장 비싸게 팔린 단독주택: $2,649,941, 단독주택 거래 485건 중 최고
  • 가장 비싸게 팔린 타운하우스: $1,465,000, 타운하우스 거래 337건 중 최고

이 가격대의 집을 원하십니까? Ahmed에게 물어보시거나, 734.•••.•••• 또는 703.•••.••••으로 전화나 문자를 주십시오.

중간 가격이 Fairfax에서 집을 사는 데 드는 비용입니까?

아닙니다. 중간값은 2026년의 가운데 거래일 뿐 정해진 가격이 아닙니다. 단독주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. Fairfax에서는 $450,000에서 $2,649,941까지 거래되었습니다. 중간값으로 시장의 감을 잡고, 그 위아래의 집들을 함께 보십시오.

Fairfax 주택 시장은 얼마나 경쟁이 치열합니까?

경쟁이 매우 치열합니다. 2026년 단독주택의 54.0%, 타운하우스의 54.0%가 호가보다 높게 팔렸고, 단독주택의 61%가 일주일 안에 계약되었으며, 중간값 주택은 6일이 걸렸습니다. 중간값 주택은 등록가의 100.4%에 팔렸습니다.

Fairfax 주택 구매자 중 현금이나 VA 대출 비율은 얼마인가요?

현금은 약 15%뿐입니다. 2026년 단독주택 거래 485건 중 73건으로, McLean은 35%, Vienna는 25%였습니다. 다른 구매자 67명, 약 일곱 명 중 한 명은 VA 대출을 썼고(McLean의 세 배), 325명은 일반 대출을 썼습니다. 현금은 $800,000 미만에서 가장 많아 그 구간 주택의 26%가 현금 구매자에게 팔렸으며, 대부분 임대나 재건축용으로 산 원래 상태의 집입니다.

버지니아주 Fairfax의 임대료는 얼마입니까?

2026년 카운티 내 Fairfax 주소 단독주택(침실 3개 이상) 임대료 중간값은 Bright MLS 임대 계약 156건 기준 월 $4,000, 타운하우스는 402건 기준 $3,300였습니다. 단독주택 임대료는 월 $3,000~$6,500(최저~최고)였고, 임대까지 중간값 20일, 타운하우스는 15일이 걸렸습니다.

Fairfax에서는 세 살기와 집 사기 중 어느 쪽이 나을까?

Fairfax는 딱 경계선에 있습니다. 가격 대비 임대료 비율은 단독주택 20.4(연 임대료 $48,000 대비 $980,000), 타운하우스 18.6이며, 총 임대 수익률은 4.9%와 5.4%입니다. 5년 이상 살 사람에게는 사는 쪽이 임대보다 나을 것으로 볼 수 있고, 타운하우스는 더 빨리 그렇게 됩니다.

Fairfax, Virginia에는 어느 고등학교가 배정되나요?

카운티 내 Fairfax 주소는 주요 고등학교 네 곳에 배정됩니다. Mantua와 22031, 22030 상당 부분은 Carter G. Woodson(Niche A+, US News Virginia 7위), Penderbrook와 Fairfax Farms는 Oakton(A+, 8위), Greenbriar와 Fair Lakes 일부는 Chantilly(A+, 18위), Kings Park West와 22032 대부분은 Robinson Secondary(A, 21위, IB)입니다. 일부 거리는 Fairfax High와 Falls Church High에 배정됩니다. 주소는 FCPS Boundary Locator에서 확인하세요.

Fairfax에서 워싱턴 DC까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸립니까?

Vienna/Fairfax-GMU역에서 Metro Center까지 Orange Line으로 약 29분이며, 역에는 하루 약 $5인 주차 공간이 약 5,200면 있습니다. 차로는 오전 8시에 40~60분, I-66 익스프레스 차로로 35~45분입니다. Kings Park에서는 Burke Centre의 VRE로 Union Station까지 약 51분입니다.

버지니아주 Fairfax의 재산세는 얼마입니까?

City of Fairfax 밖의 Fairfax 주소는 법인화되지 않은 Fairfax County 지역이라 타운세가 없습니다. 2026 세율은 $100당 $1.12에 카운티 수수료 약 $0.0335를 더해 모두 약 $1.15이며, $980,000 주택이면 연 약 $11,300입니다. 독립 시인 City of Fairfax는 $1.0725를 걷고 자체 서비스를 운영하므로, 매물이 경계선 어느 쪽에 있는지 확인하세요.

다음 단계

Fairfax에서 사거나 파십니까?

Fairfax에서 집을 사실 생각이십니까?

이곳 집이 실제로 얼마에 팔렸는지부터 보시고, 그다음 세금과 월 납입금을 보십시오.

구매 상담 전화 예약

Fairfax에 집이 있으십니까?

중간값은 가운데 거래일 뿐, 고객님 집의 가격이 아닙니다. 대지, 상태, 거리에 따라 고객님 집은 그보다 훨씬 높거나 낮을 수 있습니다.

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Ahmed Makkiyah, Northern Virginia REALTOR

Ahmed Makkiyah

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