South Riding, 버지니아 · Chantilly 20152, Loudoun County
주택 중간값이 $1.14M에 팔린 Route 50 옆의 계획 단지.
South Riding Town Hall· South Riding, Loudoun County
South Riding 실제 장소를 그린 일러스트입니다.
Northern Virginia 가이드 › Loudoun County › South Riding
2026년 10월 16일 업데이트Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 거래 완료1
한눈에 보기
South Riding의 단독주택 중간값은 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 $1,140,000(97건)에 팔렸고 7일 만에 계약됐으며, 44%가 호가보다 높게 팔렸습니다.
South Riding은 Loudoun County의 계획 단지지만, 집은 Chantilly, VA 20152 우편 주소를 씁니다. Bright MLS는 올해 거래 중 3건만 도시를 "South Riding"로 등록했습니다. 여기 숫자는 우편번호 20152인 Chantilly 주소의 Loudoun County 쪽이며, MLS상 거의 전부가 South Riding입니다. Chantilly 페이지는 Fairfax County 쪽(20151)과 두 곳의 비교를 다룹니다. 이 페이지는 주택이나 타운하우스 가격, 구매자의 지불 방식, 임대료, 배정 고등학교, 출퇴근을 보여 줍니다. 모든 숫자는 매물 사이트의 추정치가 아니라 2026년 10월 2일에 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료입니다.
South Riding을 보여 주는 숫자 여섯 개.
★ 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지1
South Riding은 비법인 Loudoun County에 있는 인구조사 지정 지역(자체 지방정부 없이 인구조사국이 이름으로 집계하는 지역)입니다. 여기 집계한 거래는 모두 우편번호 20152입니다. 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택이고, 타운하우스는 끝 집과 가운데 집입니다. 콘도로 소유된 집(콘도로 팔린 타운하우스 포함)은 두 집계 모두에서 뺐습니다. 출처: Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지의 거래 완료 자료, Postal City = Chantilly, County = Loudoun, Ahmed Makkiyah가 2026년 10월 2일에 직접 추출.
사람들이 South Riding을 고르는 이유
주택 거래의 84%가 일반 대출을 쓴 Dulles 근처의 계획 단지.
한 단지 안의 타운하우스와 더 큰 주택, Route 28, Dulles 공항까지 차로 가깝고, 거래 197건 중 12건이 VA 대출(주택 5건, 타운하우스 7건).
구매자들은 중간값 기준 약 $209,000 더 싸고 Route 28까지 더 가까워서 Aldie보다 South Riding을 고르고, 더 새롭고 큰 집과 더 낮은 세율 때문에 Chantilly의 Fairfax 쪽보다 이곳을 고릅니다. Fairfax 쪽과 비교하면 동쪽으로 가는 길이 더 멀고 HOA 회비를 냅니다. South Riding, Brambleton, Ashburn 사이에서 고민 중이라면 고등학교와 출퇴근을 먼저 정하십시오. 가격은 그다음에 따라옵니다.
가격
South Riding 주택 중간값 $1,140,000, Leesburg와 같습니다.
2026년 South Riding 주택 중간값은 Aldie($1,348,862), Brambleton($1,204,938), Ashburn($1,186,700)보다 낮았고, 집은 큽니다. 지상 면적 약 3,300평방피트에 평방피트당 $361로, Brambleton($365), Leesburg($373), Ashburn($385)보다 평방피트당 가격이 낮습니다.
주택. 97채가 $783,000(최저 거래)부터 $1,999,980(최고 거래)까지 팔려, $2M을 넘은 집은 없었습니다. 구매자들은 호가보다 더 내지 않고 호가를 냈습니다. 거래가 중간값은 정확히 호가의 100%(호가 대비 거래가 비율)였고, 호가보다 높게 팔린 비율은 44%로 Broadlands(61%)이나 Ashburn(48%)보다 적었습니다. 그래도 54.6%가 일주일 안에 계약됐습니다.
타운하우스. South Riding에서는 타운하우스가 주택만큼 팔렸습니다. 100채가 중간값 $707,000, 평방피트당 $295에, $540,000(최저 거래)부터 $925,000(최고 거래)까지 팔렸습니다. 20152년에 거래된 타운하우스는 모두 130채이며, 콘도 협회에 속한 30채는 여기서 세지 않았습니다.
Fairfax 쪽과 비교. 우편번호 20151인 Chantilly의 Fairfax County 쪽은 주택 중간값이 $923,650로 $216,350 낮았지만, 지상 면적은 약 2,300평방피트, 평방피트당 $424였습니다. South Riding에서는 같은 돈으로 더 큰 집을 사고 세율도 더 낮습니다.
단독주택 거래가 중간값, Loudoun County, 20262
Middleburg, Loudoun County 쪽, $1,765,000; Waterford $1,425,000; Lansdowne, Leesburg 주소 안의 단지, $1,350,000; Aldie $1,348,862; Brambleton $1,204,938; Hamilton $1,200,000; Ashburn $1,186,700; Leesburg $1,140,000; South Riding, Chantilly 주소의 Loudoun 쪽(우편번호 20152), $1,140,000; Broadlands $1,127,180; Cascades, Sterling 주소 안의 단지, $1,010,000; Purcellville $920,000; Round Hill $850,000; Lovettsville $850,000; Sterling $780,000.
Loudoun County의 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지(작은 마을 여덟 곳은 10월 4일까지), 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택, 콘도로 소유된 집 제외. Brambleton과 Broadlands는 별도의 우편 도시이므로 여기서 Ashburn은 그 둘을 뺀 숫자입니다. South Riding(20152)는 Chantilly 우편 주소의 Loudoun 쪽이며 거의 전부 South Riding입니다. Hamilton, Purcellville, Round Hill, Lovettsville, Waterford, Middleburg는 Loudoun 서부입니다. Middleburg는 그 주소의 Loudoun County 쪽만 뜻합니다. Lansdowne과 Cascades는 Leesburg(20176)와 Sterling(20165) 주소 안에서 우편번호와 단지 이름으로 고른 단지이므로, 그 거래가 해당 줄과 겹칩니다. Upperville, Bluemont, Hillsboro 등 작은 곳은 거래가 너무 적어 차트에 넣지 않았습니다.
타운하우스 보기: 각 지역의 타운하우스 중간 거래가와 거래 건수(끝 집과 가운데 집 타운하우스, 콘도 소유 주택 제외)이며, 각 지역 페이지와 같은 Bright MLS 검색으로 Aldie, Ashburn, Brambleton, Broadlands, Leesburg, South Riding, Sterling은 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지, 나머지 여덟 곳은 10월 4일까지 거래 완료된 자료입니다. 회색 막대는 타운하우스 거래가 10건 미만이라 중간값을 내기에는 너무 적다는 뜻입니다.
| 항목 | 단독주택 | 타운하우스 |
|---|---|---|
| 거래된 주택 | 97 | 100 |
| 중간 거래가 | $1,140,000 | $707,000 |
| 평균 거래가 | $1,185,614 | $716,571 |
| 평방피트당 중간 가격 | $361 | $295 |
| 계약까지 걸린 일수 중간값 | 7 | 7 |
| 호가 대비 거래가 중간값 | 100.0% | 100.0% |
| 호가보다 높게 팔림 | 43 (44.3%) | 42 (42.0%) |
| 7일 안에 계약됨 | 54.6% | 54.0% |
| 최저 거래 | $783,000 | $540,000 |
| 최고 거래 | $1,999,980 | $925,000 |
| 현금 거래 | 7 (7.2%) | 11 (11.0%) |
호가 대비 거래가 평균은 주택 100.6%, 타운하우스 100.5%였지만, 중간값인 100.0%가 더 나은 숫자입니다. 주택 거래 총액은 $115.0M이었습니다. Bright MLS에는 도시가 "South Riding"로 된 거래도 3건 있는데, 침실과 욕실 조건 없이 추출했고 중간값은 $1,085,000, 범위는 $565,000부터 $1,100,000까지(최저~최고)입니다. 표에는 넣지 않았습니다.
2019년 이후 South Riding 타운하우스 가격
중간 가격- 2019년: 중간값 $460,000, 182건
- 2020년: 중간값 $501,500, 203건
- 2021년: 중간값 $575,000, 219건
- 2022년: 중간값 $617,000, 155건
- 2023년: 중간값 $635,000, 107건
- 2024년: 중간값 $687,500, 98건
- 2025년: 중간값 $684,000, 92건
- 2026년: 중간값 $707,000, 100건
South Riding(Chantilly 20152, Loudoun County) 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 소유 제외) 거래가 중간값, 2019~2026년 매년 1월 1일~10월 1일. 출처: Ahmed Makkiyah가 2026년 10월에 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.
2026년 최저 및 최고 거래
가격표가 아니라 길잡이입니다. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. 이곳 가격에 대한 감을 줄 뿐 어느 한 집의 가격은 아니며, 아래의 최저·최고 거래처럼 그보다 높은 집과 낮은 집이 항상 있습니다.
South Riding(Chantilly 20152, Loudoun County) 거래 완료, 2026년 1월 1일~10월 2일(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상이며, 콘도로 소유된 집(콘도로 팔린 타운하우스 포함)은 세지 않았습니다.
- 최저가장 싸게 팔린 단독주택$783,000단독주택 거래 97건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 단독주택$1,999,980단독주택 거래 97건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지
- 최저가장 싸게 팔린 타운하우스$540,000타운하우스 거래 100건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 타운하우스$925,000타운하우스 거래 100건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지
South Riding에서 얼마까지 살 수 있을까? 가격이 아니라 감당할 수 있는 월 납입액에서 시작하십시오. Loudoun의 세율은 Fairfax County보다 낮지만, South Riding의 모든 집은 HOA 회비도 냅니다. 2026년 기준 주택이나 타운하우스는 월 $101.95~$115.75입니다(South Riding HOA 회비 참고). 계산기가 대신 더해 드립니다.
흥미로운 사실
South Riding 집은 Chantilly, VA 20152로 등록되며, 올해 타운하우스 151채가 임대됐습니다.
2026년 숫자에서 South Riding을 다르게 만드는 네 가지.
이름이 아니라 우편번호로 검색하십시오. Bright MLS는 거의 모든 South Riding 집을 Chantilly, VA 20152로 등록하고, 2026년 거래 중 3건만 "South Riding"로 등록했습니다. "South Riding"로 검색하면 거의 다 빠지고, "Chantilly"로 검색하면 Fairfax County가 섞입니다. 20152로 검색하고 세금 기록에서 카운티를 확인하십시오.
임대 타운하우스가 많습니다. 2026년에 타운하우스 151채가 임대돼, 팔린 100채보다 많았습니다. 임대료 중간값은 월 $3,195로 Ashburn($3,300), Leesburg($3,250), Brambleton($3,600)보다 낮습니다. 직접 살려고 산다면 세입자가 있는지, 임대 계약이 언제 끝나는지 물어보십시오.
Leesburg와 같은 중간값, 더 큰 집. South Riding과 Leesburg는 모두 주택 중간값 $1,140,000에 팔렸습니다. South Riding에서는 그 돈으로 지상 약 3,300평방피트를 평방피트당 $361에 샀고, Leesburg 구매자는 평방피트당 중간값 $373를 냈습니다.
주택
1996년 이후 골프장, 수영장 네 곳, 타운 센터를 중심으로 지어진 6,300채 이상의 집.
South Riding은 하나의 단지로 계획돼 1996년부터 2010년대까지 지어졌습니다. 굽은 길에 주택과 타운하우스가 있고, 자체 타운 센터, 골프장, 수영장이 있습니다.
South Riding. 모두 6,300채가 넘습니다. 1997년에 문을 연 South Riding Golf Club(설계 Dan Maples)도 있습니다. 단지에는 야외 수영장 네 곳과 산책로가 있고, Loudoun County의 Dulles South Recreation and Community Center에 실내 수영장이 더 있습니다.
HOA. 모든 소유주는 마스터 협회인 South Riding Proprietary에 속합니다. 집 종류별 2026년 회비와 그 쓰임새는 아래 2026년 South Riding HOA 회비에 있습니다. 오퍼 전에 재판매 패킷을 요청하십시오.
타운하우스. 단독 소유(콘도 호실이 아니라 집과 땅을 소유) 타운하우스 100채가 중간값 $707,000에 팔렸습니다. 평방피트당 중간값은 $295로 Brambleton($297)와 비슷하고 Ashburn($320)보다 낮습니다.
바로 옆. Route 50 서쪽의 Stone Ridge는 Aldie 주소(20105)를 쓰며, 여기가 아니라 Aldie 페이지에서 집계합니다.
확인할 것. 세금 기록의 카운티, HOA 회비와 특별 부과금, 1990년대 후반에 지어진 집이라면 지붕·창문·냉난방(HVAC)의 연식, 2026-27학년도 변경 후 그 주소가 배정되는 고등학교, 그리고 북쪽에 Dulles 공항이 있으니 집에 있을 시간대의 비행 경로.
HOA 회비
2026년 South Riding HOA 회비: 주택 월 $101.95, 타운하우스 월 $110.80.
South Riding에서 집을 사면 누구나 1995년 1월에 설립된 단지 주택소유자협회(HOA) South Riding Proprietary의 회원이 됩니다. 이사회는 2025년 10월 1일에 2026년 예산과 월 회비를 채택했습니다. 아래 숫자는 협회가 직접 공개한 문서에서 가져왔으며, 2026년 10월 16일에 확인했습니다.8
| 주택 유형 | 매달 | 1년(12개월) |
|---|---|---|
| 단독주택공용 $48.01, 레크리에이션 $19.72, 단독주택 $34.23 | $101.95 | $1,223.40 |
| 공용 진입로를 쓰는 단독주택같은 세 항목에 공용 진입로 $13.81 추가 | $115.75 | $1,389.00 |
| 타운하우스공용 $48.01, 레크리에이션 $19.72, 타운하우스 $43.08 | $110.80 | $1,329.60 |
협회가 매달 금액을 5센트 단위로 반올림하므로, 항목을 더하면 1~2센트 더 나옵니다.
쓰레기와 재활용. South Riding에서는 Republic Services가 쓰레기, 재활용, 계절별 정원 폐기물을 수거하며 비용은 회비로 냅니다. 2026년 예산은 단독주택용으로 약 $1.09M, 타운하우스용으로 약 $765,000를 잡았습니다.
수영장과 건물. 월 $19.72인 레크리에이션 항목은 수영장, 커뮤니티 건물, 테니스장과 그 수리 기금에 쓰입니다. 수영장 관리 계약만 2026년 예산에서 $669,300입니다.
공용 부지. 월 $48.01인 공용 항목은 Town Hall 직원, 공용지 조경(2026년 계약 $975,000), 가로등 전기($185,000), 연못, 행사, 공용 수리 기금에 쓰입니다.
사유 도로. 타운하우스 단지의 도로, 골목, 레인은 모두 South Riding Proprietary 소유이므로, 타운하우스 항목에는 제설과 재포장 적립금이 들어 있습니다. 버지니아 교통부(VDOT)가 관리하는 도로는 소유주에게 추가 비용이 없습니다. 공용 진입로 항목은 공용 진입로에 같은 역할을 합니다.
행사와 매거진. 2026년 행사와 레크리에이션 프로그램에 $259,500, 그중 Star Spangled South Riding에 $75,000, South Riding Magazine 제작에 $150,000입니다.
수리 적립금. 협회는 2025년 8월 31일 기준 적립금 계좌에 $9,438,319를 보유했고, 2026년에 $1,666,800를 더 적립하도록 예산을 잡았는데, 2024년 1월 적립금 조사가 권고한 금액입니다.
집을 살 때. 버지니아 법에 따라 매도인은 협회 공개 패킷(재판매 패킷)을 매수인에게 줘야 합니다. South Riding Proprietary는 달력 기준 14일 안에, 급행 수수료를 내면 영업일 3일 안에 보냅니다. 사무실은 Town Hall(43055 Center Street)이며, 월요일부터 금요일 오전 9시부터 오후 5시까지 엽니다.
편의시설과 행사
야외 수영장 네 곳, 일반인도 칠 수 있는 골프장, 1년에 약 50건의 행사.
South Riding Proprietary가 관리하는 수영장, 공원, 코트, 산책로와 골프장, 카운티 레크리에이션 센터를 2026년 10월 16일 각자의 웹사이트 기준으로 정리했고, 협회 일정의 다음 행사도 실었습니다.9
수영장. Meadows(42920 Center Street)에는 25미터 6레인 수영장, 수심 0에서 시작하는 해변형 입구, 12인용 스파가 있습니다. South Riding Center(42420 Unicorn Drive)에는 25미터 8레인 경기용 수영장이 있습니다. Town Hall(43055 Center Street)에는 25미터 6레인 수영장이 있습니다. Hyland Hills(43450 Parish Street)에는 미끄럼틀이 있는 25미터 3레인 수영장과, 그 옆에 해적선 미끄럼틀이 있는 물놀이 공원이 있습니다.
놀이터와 산책로. South Riding Proprietary의 편의시설 페이지는 놀이터 12곳과 아스팔트 자전거·산책로 6마일을 소개하며, 대부분의 도로 양쪽에 인도가 있습니다. Playgrounds and Parks 페이지는 놀이터 10곳의 이름을 들고 산책로가 거의 4마일이라고 합니다. 두 페이지 모두 2026년 10월 16일에 확인했습니다.
공원, 코트, 홀. 정규 농구장, 피크닉 정자, 무대가 있는 Town Green, 야외 벽난로가 있는 Veterans Park, 그리고 South Riding Center 옆 두 번째 공연 무대가 있습니다. South Riding Center에는 7,100평방피트의 활동실과 회의실, 주방이 있으며 대여할 수 있습니다.
카운티 시설. Loudoun County의 Dulles South Recreation and Community Center(24950 Riding Center Drive)에는 경기용 수영장, 미끄럼틀이 있는 레저 수영장, 클라이밍 월, 시니어 센터가 있습니다. 역시 카운티 시설인 Conklin Park에는 자전거 도로, 축구장, 배구·농구·테니스·피클볼 코트가 있습니다.
골프. South Riding Golf Club(43237 Golf View Drive)은 Dan Maples가 설계해 1997년에 연 18홀 코스입니다. 클럽은 세미 프라이빗이며 누구에게나 열려 있다고 소개합니다. 누구나 7일 전부터, 회원은 14일 전부터 티타임을 예약할 수 있습니다. 천연 잔디 타석의 드라이빙 레인지, 숏게임 연습장, 연습용 벙커, 퍼팅 그린, 그릴 식당이 있습니다.
행사. South Riding Proprietary는 1년에 50건의 행사를 연다고 하며, 여름에는 화요일 밤 야외 영화와 금요일 밤 콘서트가 있습니다. 다음 일정: 10월 24일 Halloween Spooktacular, 10월 28일 Town Green의 Movie Under the Stars, 11월 20일 Jazz by Candlelight, 12월 5일 Jingle Dash, 12월 12일 South Riding Center의 Winterfest Market and Ice Rink, 그리고 12월 내내 Winterfest Enchanted Light Stroll.
회비가 행사에 쓰는 돈. 2026년 예산은 Star Spangled South Riding에 $75,000, 여름 콘서트에 $20,000, Mosaic 봄 축제에 $15,000, Fall Festival에 $13,000를 잡았습니다.
학교
South Riding 안의 Freedom High, Niche 버지니아 20위.
South Riding은 Fairfax가 아니라 Loudoun County Public Schools에 속합니다. 자체 고등학교는 Riding Center Drive의 Freedom이며, J. Michael Lunsford Middle이 진학 중학교입니다. 2026년 가을부터 Freedom은 Lightridge와 John Champe 학생 일부도 받습니다.3
Freedom High School
South Riding의 Riding Center Drive에 있으며 학생 약 1,970명. Niche 버지니아 공립 고등학교 20위, US News 버지니아 27위. J. Michael Lunsford Middle이 진학 중학교입니다.
John Champe High School
서쪽으로 몇 분 거리인 Aldie에 있으며 2012년 개교, 학생 약 1,850명. Niche 버지니아 공립 고등학교 6위, US News 버지니아 36위.
Dulles South 학군 변경
Dulles South(South Riding, Stone Ridge, Arcola 주변을 Loudoun에서 부르는 이름)의 새 학군. 2026-27학년도부터 Willard와 Mercer 중학교, Lightridge와 John Champe의 과밀을 덜기 위해 Lunsford Middle과 Freedom의 여유 공간을 쓰도록 채택됐습니다. 새 고등학교(교육위원회 가칭 HS-14)는 2028년 개교 예정입니다.
Academies of Loudoun
Leesburg에 2018년 문을 연 LCPS의 특성화 캠퍼스: Academy of Engineering and Technology, Academy of Science, Monroe Advanced Technical Academy. 지원해서 들어갑니다.
Madani Masjid
South Riding의 Loudoun County Parkway에 있습니다. 리뷰에서는 깨끗하고 넓다고 합니다.
Gum Spring Road와 Route 50
Gum Spring Road의 Zakaria Islamic Academy에서는 매일 예배와 꾸란 수업이 있고, Route 50에는 Islamic Center of Chantilly가 있습니다. ADAMS South Riding은 Chantilly의 Centerview Drive에서 금요 예배를 엽니다.
Indian Spice Food Market
우편번호 20152의 Southpoint Drive에 있는 남아시아 식료품점으로, 할랄 정육 코너가 있습니다.
Cozmo One and Al Makkah Mart
동쪽으로 Route 50 선상의 Chantilly: Sullyfield Circle의 Cozmo One은 터키 빵집 겸 할랄 식료품점이고, Lee Road의 Al Makkah Mart에는 손으로 도축한 자비하 고기가 있습니다.
South Riding 안의 공립학교. South Riding의 인구조사 경계 안에는 Loudoun County 공립학교 네 곳이 있습니다. 42819 Center Street의 Hutchison Farm Elementary, 25491 Riding Center Drive의 Liberty Elementary, 43464 Hyland Hills Street의 Little River Elementary, 25450 Riding Center Drive의 Freedom High입니다. J. Michael Lunsford Middle은 그 경계 바로 밖인 26020 Ticonderoga Road에 있습니다. 주소는 LCPS 자료, 2026년 10월 16일 확인.3
LCPS는 도로 주소로 학교를 배정하며, 예전 매물 정보의 고등학교는 2026-27학년도 학군과 다를 수 있습니다. 새 고등학교(HS-14)가 생기면 2028년에 또 한 번 바뀝니다. 2026-2027학년도를 선택해 LCPS Attendance Boundary E-Listing(LABEL)에서 정확한 주소를 찾거나 LCPS 2026-27학년도 학군 지도를 보시고, 오퍼 전에 Ahmed에게 확인을 부탁하십시오.
출퇴근
Route 50, Route 28, I-66 이용, 다운타운 DC까지 55~90분, East Gate 출발 통근 버스.
South Riding은 Route 50 선상에 있으며, 바로 동쪽 Route 28에서 I-66과 Dulles 회랑으로 갈 수 있습니다. Loudoun County Parkway는 북쪽으로 Dulles 공항, Dulles Greenway, Ashburn의 Silver Line으로 이어집니다.
| 목적지 | 운전 | 경로 |
|---|---|---|
| DC 다운타운 | 55~90분 | Route 50에서 I-66 동쪽, 또는 281번 통근 버스 |
| Pentagon | 50~80분 | Route 50에서 I-66 동쪽, 또는 282번이나 284번 통근 버스 |
| Tysons | 35~50분 | Route 28에서 Dulles Toll Road, 또는 I-66 |
| Dulles 공항 | 10~20분 | Route 28 북쪽, 또는 Loudoun County Parkway |
| Silver Line, Ashburn역 | 20~30분 | Loudoun County Parkway 북쪽 |
Loudoun County Transit 통근 버스는 서쪽으로 몇 분 거리인 Dulles South(Stone Ridge II) 주차장에서 출발해, 무료 주차 218면이 있는 Tall Cedars Parkway의 East Gate 환승 주차장에 섭니다. 2026년 7월 1일부터 시행된 시간표에서는 평일 아침 5:38부터 7:30까지 East Gate에서 버스 8대가 출발합니다. 281번(5회)은 다운타운 DC로 가서 오후에 681번으로 돌아오고, 282번(2회)은 Rosslyn, Pentagon, Crystal City로 가서 682번으로 돌아오며, 284번(1회, 아침만)은 Arlington의 Army Navy Drive와 Pentagon으로 갑니다. 요금은 SmarTrip 카드로 편도 $12입니다. 무료 지역 노선 381번은 평일에 South Riding의 Riding Center Drive에서 East Gate를 거쳐 Silver Line의 Loudoun Gateway Metrorail역까지 갑니다. 2026년 10월 16일 확인.5 I-66 Express Lanes는 E-ZPass Flex로 3인 카풀이면 무료이고, Dulles Greenway와 Dulles Toll Road는 유료입니다. Route 50 구간은 출퇴근 시간에 South Riding과 Route 28 사이가 느려서, 거리보다 Route 28까지 걸리는 시간이 더 중요합니다. Ahmed가 오퍼 전에 7:30 운전을 함께 해 드립니다.
일상생활
1997년 골프장, 야외 수영장 네 곳, 카운티 세금 1년 약 $9,200.
야외와 볼거리. 단지를 가로지르는 South Riding Golf Club, 야외 수영장 네 곳, 산책로, 카운티의 Dulles South Recreation and Community Center가 있습니다. Space Shuttle Discovery가 있는 Chantilly의 Smithsonian Udvar-Hazy Center는 동쪽으로 차로 가깝고 입장은 무료입니다(주차는 유료).
음식과 식료품. Riding Plaza의 Sense of Thai, Pemberton Square의 Mehak, Peacock Market Plaza의 Pollo X & Halal Boyz, 그리고 Eastern Marketplace에 새로 연 미국 남부식 브런치 식당 Milk & Honey가 있습니다. Southpoint Drive의 Indian Spice Food Market에는 할랄 정육 코너가 있고, Cozmo One과 Al Makkah Mart는 동쪽으로 Route 50 선상의 Chantilly에 있습니다.
세금.4 South Riding은 비법인 Loudoun County이라 타운세가 없습니다. 2026년 세율은 과세 평가액 $100당 $0.805로, 2026년 4월 7일 채택된 예산에서 바뀌지 않았습니다. HOA 회비를 빼고 $1,140,000 중간값 주택이면 1년에 약 $9,200, $707,000 타운하우스면 1년에 $5,700입니다. Fairfax County의 2026년 카운티 전체 세율인 과세 평가액 $100당 약 $1.15($1.12 기본 세율에 빗물 관리와 산림 해충 부과금을 더한 것)라면 같은 주택이 1년에 약 $13,100를 냅니다.
자동차세. Loudoun은 2026년 차량세를 가치 $100당 1년 $3.09로 낮췄고, 2027년에는 $2.94로 낮출 계획입니다.
맛집
버지니아주 South Riding 최고의 맛집: Ahmed의 목록(2026)
"Ahmed, 어디서 드세요?" South Riding 목록.
업데이트
요리별로 South Riding에서 약 15분 안의 최대 다섯 곳, 지금 가장 잘나가는 곳을 맨 위에, 할랄 표시와 함께. South Riding의 쇼핑센터, 서쪽 Stone Ridge, 그리고 동쪽 카운티 경계 너머 Chantilly에 있습니다.7
2026년 10월 초에 확인했을 때 Yelp에서 폐업으로 나온 곳은 없었습니다. 아직 순위에 넣지 않은 곳: Eastern Marketplace의 Milk & Honey는 새로 열어 Yelp 리뷰가 약 30개입니다. 순위는 Yelp 최근 평점을 리뷰 수와 가게가 붐비는지로 가중해 정했습니다. 할랄 표시는 Zabihah, Yelp 또는 식당 자체를 따르며, '할랄 문의'는 확인하지 못했다는 뜻입니다. 여기 들어가야 할 곳을 아십니까? Ahmed에게 알려 주십시오.
돈의 흐름
South Riding 구매자 열 명 중 약 한 명이 현금을 냈습니다. 주택 구매자 97명 중 7명, 타운하우스 구매자 100명 중 11명입니다.
2026년 South Riding 주택에 지불된 $115.0M 중 현금 구매자가 $9.6M, 즉 금액의 8.3%를 썼습니다. 이들은 더 큰 집을 샀습니다. 현금 구매자의 주택 중간값은 $1,440,000, 대출 구매자는 $1,140,000였습니다.
현금 거래 비율, South Riding과 이웃 지역, 2026년
이곳 주택 7%(97건 중 7건), 이곳 타운하우스 11%(100건 중 11건), Chantilly 20151 주택 8%(102건 중 8건), Ashburn 주택 17%(255건 중 43건).
South Riding에서 현금은 드뭅니다. Chantilly의 Fairfax 쪽만큼 드물고, Ashburn(주택의 16.9%)나 Leesburg(13.2%)보다 훨씬 드뭅니다. 타운하우스 현금 구매자도 더 많이 냈습니다. 중간값 $780,000, 대출 구매자는 $705,000였습니다.
South Riding 단독주택 구매 97건의 결제 방식, 2026년
97건: 일반 융자 81 · 현금 7 · VA 5 · FHA 및 기타 4
South Riding은 대출로 움직입니다. 주택 구매자 97명 중 81명이 일반 대출, 7명이 현금, 5명이 VA 대출, 2명이 FHA, 2명이 다른 대출을 썼습니다.
대출이 필요하다면 이런 뜻입니다. 현금 오퍼와 경쟁할 일은 드물고, 주택의 절반 이상이 호가 이하로 팔렸습니다. 그래도 55%가 일주일 안에 계약됐으므로, 집을 보러 가기 전에 완전한 사전 승인, 짧은 인스펙션 기간, 감정가 차액 대책(감정가가 오퍼보다 낮게 나오면 현금을 얼마나 더 넣을지)을 준비해 두십시오.
타운하우스 100건: 일반 대출 76, 현금 11, VA 7, FHA 3, 기타 2, 교환·맞교환 1. 현금과 대출을 섞은 거래는 대출 거래로 셌습니다.
임대 또는 구매
South Riding 주택은 임대료 21.1년 치, 타운하우스는 18.4년 치입니다.
South Riding 주택의 임대료 중간값은 월 $4,500, 매매가는 $1,140,000로, 가격 대비 임대료 비율은 21.1입니다(가격이 21.1년 치 임대료와 같음). 타운하우스는 월 $3,195에 임대되고 $707,000에 팔려 비율이 18.4입니다.1
| 항목 | 단독주택 | 타운하우스 |
|---|---|---|
| 임대된 주택 | 33 | 151 |
| 월 임대료 중간값 | $4,500 | $3,195 |
| 월 평균 임대료 | $4,649 | $3,190 |
| 평방피트당 임대료 중간값 | $1.45 | $1.37 |
| 임대까지 걸린 일수 중간값 | 23 | 22 |
| 총 임대 수익률 | 4.7% | 5.4% |
| 임대료 범위, 최저에서 최고까지 | $3,600부터 $7,500까지 | $2,600부터 $4,200까지 |
총수익률은 1년 임대료를 가격으로 나눈 값으로, 모기지, 세금, HOA, 보험, 유지비를 빼기 전입니다. 주택 비율 21.1은 Ashburn(22.0)이나 Leesburg(22.4)보다 낮은데, 비율이 낮을수록 소유가 임대보다 빨리 유리해집니다. 1년 임대료의 18.4배인 타운하우스는 그보다도 빨리 유리해집니다. 5년 이상 살 계획이라면 대개 사는 편이 낫습니다.
이미 South Riding에 집이 있으십니까? 올해 주택의 44%가 호가보다 높게 팔렸습니다. Ahmed는 웹사이트 추정치가 아니라 이 페이지의 거래 197건으로 실제 비교 시장 분석을 해 드립니다.
자주 묻는 질문
South Riding에 대해 자주 묻는 질문.
2026년 버지니아주 South Riding의 집값은 얼마입니까?
South Riding의 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간값은 2026년 10월 2일까지 Bright MLS 거래 97건 기준 $1,140,000, 평방피트당 $361였습니다. 타운하우스 중간값은 100건 기준 $707,000였습니다. Loudoun County의 South Riding 집은 Chantilly, VA 20152로 등록되며, 콘도로 소유된 집은 넣지 않았습니다. 주택 중간값은 Leesburg와 같고 Ashburn($1,186,700)와 Aldie($1,348,862)보다 낮습니다.
2026년 버지니아주 South Riding에서 가장 싸게 팔린 집은 얼마였습니까?
2026년 1월 1일부터 10월 2일까지의 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)과 타운하우스만 포함하고 콘도는 제외했습니다.
- 가장 싸게 팔린 단독주택: $783,000, 단독주택 거래 97건 중 최저
- 가장 싸게 팔린 타운하우스: $540,000, 타운하우스 거래 100건 중 최저
- 가장 비싸게 팔린 단독주택: $1,999,980, 단독주택 거래 97건 중 최고
- 가장 비싸게 팔린 타운하우스: $925,000, 타운하우스 거래 100건 중 최고
이 가격대의 집을 원하십니까? Ahmed에게 물어보시거나, 734.•••.•••• 또는 703.•••.••••으로 전화나 문자를 주십시오.
중간 가격이 South Riding에서 집을 사는 데 드는 비용입니까?
아닙니다. 중간값은 2026년의 가운데 거래일 뿐 정해진 가격이 아닙니다. 단독주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. South Riding에서는 $783,000에서 $1,999,980까지 거래되었습니다. 중간값으로 시장의 감을 잡고, 그 위아래의 집들을 함께 보십시오.
South Riding 주택 시장은 얼마나 경쟁이 치열합니까?
활기차지만 과열은 아닙니다. 2026년에 주택의 44%, 타운하우스의 42%가 호가보다 높게 팔렸고, 두 종류 모두 중간값 기준 7일 만에 계약됐습니다. 거래가 중간값은 정확히 호가의 100%였으므로, 대부분의 구매자는 호가보다 더 내지 않고 호가를 냈습니다.
South Riding 구매자들은 현금을 내나요, VA 대출을 쓰나요?
현금은 드뭅니다. 2026년 주택 구매자 97명 중 7명이 현금을 냈고(7.2%), 81명은 일반 대출, 5명은 VA 대출을 썼습니다. 타운하우스는 현금이 조금 더 많아 100건 중 11건(11.0%)이었고, VA 대출은 7건이었습니다. 현금 구매자는 더 큰 집을 샀습니다. 중간값 $1,440,000, 대출 구매자는 $1,140,000였습니다.
버지니아주 South Riding의 임대료는 얼마입니까?
2026년 단독주택 임대료 중간값은 임대 33건 기준 월 $4,500, 타운하우스는 임대 151건 기준 월 $3,195로, 팔린 타운하우스 100채보다 임대가 많았습니다. 임대되기까지 주택은 중간값 23일, 타운하우스는 22일 걸렸습니다.
South Riding에서는 세 살기와 집 사기 중 어느 쪽이 나을까?
주택 중간값은 1년 임대료의 21.1배, 타운하우스는 18.4배에 팔려 총수익률은 4.7%와 5.4%입니다. 둘 다 Ashburn의 주택 비율 22.0보다 낮은데, 비율이 낮을수록 소유가 임대보다 빨리 유리해지므로 5년 이상 살 계획이라면 대개 사는 편이 낫습니다.
South Riding은 어느 고등학교에 배정되나요?
South Riding은 Loudoun County Public Schools에 속합니다. Riding Center Drive의 Freedom High가 South Riding 안의 고등학교이며(Niche 버지니아 공립 고등학교 20위, US News 버지니아 27위), J. Michael Lunsford Middle이 진학 중학교입니다. Dulles South(South Riding, Stone Ridge, Arcola 주변을 Loudoun에서 부르는 이름)의 학군은 2026-27학년도에 바뀌었고 2028년에 새 고등학교가 개교할 예정이므로, LCPS school locator로 주소를 확인하십시오.
South Riding에서 DC까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸리나요?
평일 오전 8시에 Route 50, I-66 경유로 다운타운 DC까지 차로 약 55~90분, Pentagon은 50~80분, Tysons는 35~50분, Dulles 공항은 10~20분입니다. Loudoun County Transit 통근 버스 281번(다운타운 DC행), 282번(Rosslyn, Pentagon, Crystal City행), 284번(Arlington과 Pentagon행)이 평일 아침 Tall Cedars Parkway의 East Gate 환승 주차장에 서며, 무료 지역 노선 381번은 Silver Line의 Loudoun Gateway Metrorail역까지 갑니다. 운전 시간은 추정치입니다.
버지니아주 South Riding의 재산세는 얼마입니까?
South Riding은 비법인 Loudoun County이라 타운세가 없습니다. 2026년 Loudoun 세율은 $100당 $0.805로, HOA 회비를 빼고 $1,140,000 주택이면 1년에 약 $9,200, $707,000 타운하우스면 1년에 약 $5,700입니다. 차량세는 2026년 $100당 1년에 $3.09이고 2027년에 $2.94로 내려갈 예정입니다.
다음 단계
South Riding에서 사거나 파십니까?
South Riding에서 집을 사실 생각이십니까?
이곳 집이 실제로 얼마에 팔렸는지부터 보시고, 그다음 세금과 월 납입금을 보십시오.
South Riding에 집이 있으십니까?
중간값은 가운데 거래일 뿐, 고객님 집의 가격이 아닙니다. 대지, 상태, 거리에 따라 고객님 집은 그보다 훨씬 높거나 낮을 수 있습니다.
Ahmed에게 문의하기
South Riding에서 어떤 집을 찾고 계신지 알려 주세요.
South Riding 타운하우스에서 주택으로 옮기거나, South Riding과 Chantilly의 Fairfax 쪽 사이에서 고르거나, 주택의 44%가 호가보다 높게 팔린 곳에서 파는 경우. 상황을 보내 주시면 영업 멘트가 아니라 숫자로, 영어나 아랍어로 답해 드립니다.
집주인분들께
제 South Riding 집은 얼마일까요?
메시지 보내기
Ahmed에게 문의하기
더 둘러보기
이웃 지역과 도구.
Aldie
중간값 주택: 침실 다섯 개, 지상 3,591평방피트.
$1.349M단독주택 중간 가격, 2026년
더 보기 Fairfax CountyChantilly
Fairfax 쪽: 2026년에 주택 세 채 중 두 채가 호가보다 높게 팔렸습니다.
$923.7K단독주택 중간 가격, 2026년
더 보기 도구구매력
월 납입액에서 시작하세요.
세금, 보험, HOA 포함
더 보기 도구주택 가치 평가
근거를 바탕으로 가격을 정합니다.
웹사이트 추정치가 아닌 실제 비교 분석
더 보기 Loudoun CountyBrambleton
2026년 모든 주택이 $950K~$1.575M에 팔렸습니다.
$1.205M단독주택 중간 가격, 2026년
더 보기بالعربية
모든 단계를 아랍어로.
بالعربية أو بالإنجليزية، كما تفضّل
더 보기