Arlington, 버지니아 · Arlington County, 우편번호 22201~22213
메트로역 11곳, 학군 하나, 그리고 2026년 McLean보다 높은 단독주택 평방피트당 중간 가격.
공군 기념비· 26평방마일 안에 메트로역 11곳
Arlington 실제 장소를 그린 일러스트입니다.
Northern Virginia 가이드 › Arlington
2026년 10월 3일 업데이트Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지 거래 완료1
한눈에 보기
2026년 1월 1일부터 10월 3일까지 Arlington의 단독주택 중간 가격은 $1,406,000였고(656건 거래), 6일 만에 계약되었습니다. 단독주택 거의 네 채 중 한 채가 $2M 이상에 팔렸습니다.
Arlington은 면적 26평방마일의 카운티로 안에 타운이 하나도 없고, 거의 모든 주소가 그냥 "Arlington, VA"입니다. 그래서 이 페이지는 우편번호별로 정리했습니다. 북쪽의 22207, 22205, 22213은 단독주택 지역이고, 메트로 회랑을 따라 있는 22201, 22203, 22209는 콘도 타워와 그 뒤의 오래된 방갈로 거리이며, 남쪽의 22202, 22204, 22206은 타워, 가든 콘도, 작은 주택이 섞여 있습니다. 단독주택과 타운하우스 수치는 이 가이드의 다른 모든 페이지와 같은 필터를 씁니다. 콘도는 이 가이드의 모든 페이지와 마찬가지로 제외했습니다. 모든 거래 숫자는 2026년 10월 3일에 받은 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 매물 사이트의 추정치가 아닙니다.
Arlington을 보여 주는 숫자 여섯 개.
★ 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지1
단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택을 뜻합니다. 타운하우스는 피 심플(fee simple: 콘도 유닛이 아니라 집과 그 대지를 소유)로 소유한 끝 집과 가운데 집을 뜻합니다. 콘도로 소유된 주택은 Fairlington 등 콘도 형태로 소유된 커뮤니티의 타운하우스를 포함해 두 범주 모두에서 제외했습니다. 출처: Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지 거래 완료, County = Arlington, 2026년 10월 3일 Ahmed Makkiyah가 받은 자료. 평방피트당 가격은 매물별 항목에서 가져왔습니다.
사람들이 Arlington을 고르는 이유
메트로, 펜타곤과 HQ2까지 한 정거장, 상위권 고등학교 학군 두 곳, 그리고 북쪽의 신축 주택.
Rosslyn, Clarendon, Ballston에서는 걸어서 메트로를 탈 수 있고, 펜타곤, Fort Myer, Amazon까지 한 정거장이면 출근합니다. Yorktown과 Washington-Liberty 고등학교 학군에서는 1950년대 주택이 $1.3M~$1.7M이며, 22207에서는 건축업자들이 그런 집을 새로 짓고 있고, 카운티의 $2M 이상 주택 거래 153건 중 81건이 여기서 나왔습니다.
구매자들은 메트로와 학교 때문에 Falls Church(Fairfax 쪽 중간 단독주택 $1,055,000)나 Alexandria의 Fairfax County 쪽($885,000) 대신 Arlington을 고르고, 더 적은 공간에 더 많이 냅니다. 평방피트당 중간 가격이 여기는 $648, Chantilly에서는 $424이고, 지상 면적 중간값은 여기가 2,256평방피트, Haymarket에서는 3,154평방피트입니다. 고민된다면 고등학교 학군과 출퇴근부터 정하세요. 그 결정이 우편번호를 고르고, 우편번호가 가격을 정합니다. 단독주택 구매자는 현금 구매자, 그리고 중간값 6일 만에 계약되는 집들과 경쟁합니다.
가격
2026년 중간 가격: Arlington 단독주택 $1,406,000, 타운하우스 $1,050,000.
Arlington의 중간 단독주택은 지상 약 2,256평방피트에 침실 네 개이며, 평방피트당 $648에 팔렸습니다. Falls Church의 중간 단독주택($1,055,000)이나 Alexandria의 Fairfax County 쪽($885,000)보다 비싸고, Vienna($1,453,000)나 McLean($2,300,000)의 중간값보다는 쌉니다. Arlington 안의 어느 우편번호도 중간 단독주택 가격이 $880,000 아래가 아닙니다.
단독주택. 656채가 $615,000(최저 거래)부터 $4,800,000(최고)까지 팔렸고, 중간값은 $1,406,000, 평균은 $1,587,430입니다. 가이드에서 가장 빠른 시장 중 하나입니다. 59%가 일주일 안에 계약되었고, 43%가 호가보다 높게 팔렸으며, 57채가 리스팅 가격의 110% 이상에 팔렸고, 리스팅 가격의 85% 아래로 팔린 집은 한 채도 없습니다. 153채(23%)가 $2M 이상에 팔렸고, 총액은 10억 4,000만 달러였습니다.
타운하우스. 피 심플 타운하우스 126채가 중간값 $1,050,000, 지상 면적 중간값 1,842평방피트에 팔렸고, 절반이 호가보다 높게 팔렸습니다. 거래가 가장 많은 커뮤니티는 각각 8건인 Cathcart Springs와 Shirlington Crest였습니다. Arlington의 타운하우스 중 상당수는 Fairlington 대부분을 포함해 콘도 형태로 소유되어 있어 여기서는 제외했습니다.
우편번호별. 22207이 중심입니다. 단독주택 거래 656건 중 243건, 중간값 $1,658,000, 그리고 최고가 거래 네 건 모두가 여기였습니다. 22201은 평방피트당 중간 가격이 $726로 가장 높고, 단독주택 구매자 세 명 중 한 명이 현금으로 샀습니다. 22206은 중간 단독주택 가격이 $880,000로 가장 낮지만 거래가 9건뿐입니다. Columbia Pike를 따라 있는 22204가 보통의 진입점으로, 중간 단독주택 $1,045,000, 중간 타운하우스 $769,000입니다. 22213과 22206은 각각 22채, 9채로 표본이 작으니 중간값을 느슨하게 보세요.
0~1일 거래. 단독주택 103채(16%)가 리스팅 후 하루 안에 계약되었습니다(시장 체류 0~1일). Arlington에서는 대부분 "Coming Soon"이나 비공개 거래로, 정식으로 매물에 오르기 전에 준비된 구매자에게 팔린 집입니다. 이런 집의 중간값은 지상 2,160평방피트로 카운티 중간값보다 작습니다. 이런 집을 원한다면 사전 승인서를 손에 쥐고, 이런 매물을 일찍 보는 중개인이 있어야 합니다.
Arlington 우편번호별 단독주택 중간 거래 가격, 2026년2
22213 East Falls Church $1,875,000(22건); 22201 Clarendon·Courthouse $1,718,700(79건); 22207 North Arlington $1,658,000(243건); Arlington County $1,406,000(656건); 22205 Westover $1,310,000(128건); 22202 Crystal City·Aurora Highlands $1,250,000(47건); 22203 Ballston $1,099,000(24건); 22204 Columbia Pike $1,045,000(104건); 22206 Shirlington·Fairlington $880,000(9건).
Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지, 침실 3개 이상·풀 욕실 2개 이상인 독립 주택, 콘도 형태 주택 제외. 22209(Rosslyn)에는 필터에 맞는 독립 주택 거래가 없었고, 22211은 Joint Base Myer-Henderson Hall(Fort Myer)입니다. 22213과 22206은 표본이 작습니다.
타운하우스 보기: 우편번호별·카운티 전체의 피 심플 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 형태 타운하우스 제외) 중간 거래 가격과 거래 건수이며, 이 페이지의 우편번호 표와 같은 Bright MLS 검색, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지 거래 완료 자료입니다. 회색 막대는 거래가 10채 미만이라 중간값을 내기에 너무 적다는 뜻입니다.
| 항목 | 단독주택 | 타운하우스(피 심플) |
|---|---|---|
| 거래된 주택 | 656 | 126 |
| 중간 거래가 | $1,406,000 | $1,050,000 |
| 평균 거래가 | $1,587,430 | $1,069,510 |
| 평방피트당 중간 가격 | $648 | $568 |
| 지상 면적 중간값 | 2,256평방피트, 침실 4개 | 1,842평방피트 |
| 계약까지 걸린 일수 중간값 | 6 | 6 |
| 호가 대비 거래 가격 비율(평균) | 100.0% (101.3%) | 100.0% (101.7%) |
| 호가보다 높게 팔림 | 284 (43.3%) | 63 (50.0%) |
| 7일 안에 계약됨 | 58.8% | 62.7% |
| $2M 이상에 거래 | 153 (23%) | 1 |
| 최저 거래 | $615,000 | $525,000 |
| 최고 거래 | $4,800,000 | $2,100,000 |
| 현금 거래 | 133 (20.3%) | 21 (16.7%) |
| 우편번호 | 주요 지역 | 거래된 단독주택 | 단독주택 중간 가격 | 평방피트당 $ | 단독주택 현금 비율 | 타운하우스 중간 가격 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22213 | East Falls Church, Madison Manor, Williamsburg | 22 | $1,875,000 | $646 | 13.6% | 1채 거래 |
| 22201 | Clarendon, Courthouse, Lyon Park, Lyon Village | 79 | $1,718,700 | $726 | 32.9% | $1,225,000 (29) |
| 22207 | North Arlington: Rock Spring, Yorktown, Donaldson Run, Chain Bridge | 243 | $1,658,000 | $646 | 22.2% | $1,081,002 (17) |
| 22205 | Westover, Dominion Hills, Tara-Leeway Heights | 128 | $1,310,000 | $683 | 15.6% | 2채 거래 |
| 22202 | Aurora Highlands, Crystal City, Pentagon City | 47 | $1,250,000 | $587 | 14.9% | 4채 거래 |
| 22203 | Ballston, Bluemont, Buckingham, Arlington Forest | 24 | $1,099,000 | $655 | 12.5% | $1,135,000 (21) |
| 22204 | Columbia Pike, Barcroft, Douglas Park | 104 | $1,045,000 | $546 | 18.3% | $769,000 (37) |
| 22206 | Fairlington, Shirlington, Claremont | 9 | $880,000 | $512 | 1/9 | $912,000 (10) |
| 22209 | Rosslyn, Colonial Village | 0 | — | — | — | 거래 10채 미만 |
동네 이름은 우편번호별 참고용이며 정확한 경계가 아닙니다. 가장 큰 경쟁 입찰은 22203에서 $600,000에 나온 집이 현금 $781,000(130%)에 팔린 경우, $999,500에 나온 집이 $1,238,870(124%)에, $1,549,000에 나온 집이 $1,900,000(123%)에 팔린 경우였습니다. 단독주택 아홉 채가 $700,000 미만에 팔렸는데, 대부분 22204에 있는 1,300~1,850평방피트의 작은 집이었고, 아홉 채 중 다섯 채가 현금 구매자에게 갔습니다. 임대용이나 재건축용일 가능성이 큽니다. 타운하우스 중에서는 22201, 22203, 22207에서 다섯 채가 리스팅 가격의 116%~122%에 팔렸고, 한 채는 169일 후 81%에 팔렸습니다.
2019년 이후 Arlington 타운하우스 가격
중간 가격- 2019년: 중간값 $790,000, 143건
- 2020년: 중간값 $873,650, 157건
- 2021년: 중간값 $920,000, 206건
- 2022년: 중간값 $951,125, 173건
- 2023년: 중간값 $965,000, 124건
- 2024년: 중간값 $1,050,000, 133건
- 2025년: 중간값 $1,075,000, 133건
- 2026년: 중간값 $1,050,000, 126건
Arlington County 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 형태 제외) 중간 거래 가격, 2019~2026년 매년 1월 1일부터 9월 30일까지. 출처: Ahmed Makkiyah가 받은 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 10월. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.
2026년 최저 및 최고 거래
가격표가 아니라 길잡이입니다. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. 이곳 가격에 대한 감을 줄 뿐 어느 한 집의 가격은 아니며, 아래의 최저·최고 거래처럼 그보다 높은 집과 낮은 집이 항상 있습니다.
Arlington County 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상을 뜻하며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다.
- 최저가장 싸게 팔린 단독주택$615,000단독주택 거래 656건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 단독주택$4,800,000단독주택 거래 656건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지
- 최저가장 싸게 팔린 타운하우스$525,000타운하우스(피 심플) 거래 126건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 타운하우스$2,100,000타운하우스(피 심플) 거래 126건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 3일까지
Arlington에서 얼마짜리 집을 살 수 있을까요? 가격이 아니라 감당할 수 있는 월 납입액에서 시작하세요. 재산세는 평가액 $100당 연 $1.053이고, Express Lanes 통행료나 메트로 패스도 예산의 일부입니다. 계산기가 대신 더해 줍니다.
동네
우편번호 아홉 개: 북쪽은 단독주택, 메트로 위는 타워, 남쪽은 가든 콘도.
Arlington에는 타운이 없어서 현지인들은 우편번호와 메트로역으로 위치를 말합니다. 아래에 우편번호별 특징과 Bright MLS 기준 2026년 단독주택 중간 가격을 정리했습니다. 이름이 나온 콘도 건물은 구매자들이 가장 많이 묻는 곳입니다.7
| 우편번호 | 동네 | 여기서 팔리는 집 | Metro | 단독주택 중간 가격, 2026년 |
|---|---|---|---|---|
| 22207 | Lee Heights, Rock Spring, Yorktown, Donaldson Run, Bellevue Forest, Country Club Hills, Cherrydale | 1940~60년대 램블러와 스플릿 레벨이 하나씩 5,000~6,400평방피트 콜로니얼로 바뀌는 중; 단독주택 거래가 가장 많은 우편번호(243건), 중간값 $1,658,000 | 없음; Ballston이나 East Falls Church까지 버스나 차로 | $1,658,000 (243) |
| 22205 | Westover, Dominion Hills, Tara-Leeway Heights, Boulevard Manor | 1930~50년대 벽돌 콜로니얼과 케이프 코드, 상당수 증축, 일부 재건축; Westover Village가 걸어 다니기 좋은 중심지 | East Falls Church(Orange, Silver) | $1,310,000 (128) |
| 22213 | East Falls Church, Madison Manor | 메트로 주변의 1940년대 후반 콜로니얼, 램블러, 스플릿 레벨; 작고 조용한 단독주택 우편번호 | East Falls Church(Orange, Silver) | $1,875,000 (22) |
| 22201 | Clarendon, Courthouse, Lyon Village, Lyon Park, Ashton Heights | 메트로 위 2000년대 중반 고층 콘도(Clarendon 1021, Station Square, The Phoenix), 한 블록 뒤에는 1920~40년대 방갈로와 콜로니얼 | Clarendon, Court House, Virginia Square (Orange, Silver) | $1,718,700 (79) |
| 22203 | Ballston, Buckingham, Arlington Forest, Bluemont | 콘도가 가장 많은 우편번호: 2000년대 타워(The Continental, Liberty Center), 1937~53년에 지은 Buckingham 가든 콘도, Arlington Forest의 벽돌 콜로니얼 852채 | Ballston-MU, Virginia Square (Orange, Silver) | $1,099,000 (24) |
| 22209 | Rosslyn, Radnor and Fort Myer Heights, Colonial Village | 고층 건물과 코업: Turnberry Tower, Waterview, Pierce(2021), The Belvedere, The Atrium, River Place, Colonial Village; 단독주택은 거의 없음 | Rosslyn (Orange, Silver, Blue), Court House | 독립 주택 거래 없음; 타운하우스 거래 5건뿐이라 중간값을 내기에 너무 적음 |
| 22202 | Crystal City, Pentagon City, Aurora Highlands, Arlington Ridge | Crystal Drive와 Eads Street의 1960~80년대 타워, Aurora Highlands의 1920~50년대 방갈로, EYA 신축 타운하우스 42채, HQ2 | Crystal City, Pentagon City(Blue, Yellow); VRE | $1,250,000 (47) |
| 22204 | Columbia Pike, Douglas Park, Barcroft, Alcova Heights, Arlington Mill | 가장 큰 우편번호: 1947~50년에 지은 가든 콘도, 1930~70년대 작은 주택, Pike의 특별 용도 지역 규정으로 지은 새 아파트 | 없음; Pike 버스로 Pentagon City까지 | $1,045,000 (104) |
| 22206 | Shirlington, Fairlington, Long Branch Creek, Claremont | 1942~44년에 지은 Fairlington의 3,439세대, 1980년대 타운하우스형 콘도(Windgate, Heatherlea), Shirlington Village; Arlington의 진입 가격대 | 없음; Shirlington 환승 센터, I-395 | $880,000 (9) |
North Arlington: 22207, 22205, 22213. Langston Boulevard에서 올라가는 거리에 1930년대부터 1960년대까지의 독립 주택이 있고, 재건축 시장이 돌아갑니다. Donaldson Run이나 Rock Spring의 1950년대 램블러가 건축업자에게 팔리고, 그 자리에 5,000~6,400평방피트 콜로니얼이 $2.1M~$3.6M에 들어섭니다. Westover와 Cherrydale은 역사 지구이고, Dominion Hills는 1948년까지 벽돌집 361채로 지어졌습니다. 대부분 Yorktown 고등학교 학군입니다. 22213이 우편번호별 중간값 최고인 $1,875,000를 기록했습니다(22건 거래).
회랑: 22201, 22203, 22209. Rosslyn부터 Ballston까지 Orange·Silver Line 역 다섯 곳이 줄지어 있고, 역마다 타워가 있습니다. Rosslyn에는 Pierce와 Turnberry, Clarendon에는 Clarendon 1021, Station Square, Ballston에는 The Continental과 Liberty Center. 그 뒤의 Lyon Village, Lyon Park, Ashton Heights는 1920~30년대 방갈로 거리로, 중간 단독주택이 평방피트당 $726, $1,718,700에 팔렸고 구매자 세 명 중 한 명이 현금으로 샀습니다. Rosslyn에는 다음 세대가 들어섭니다. 2026년 7월에 승인된 27층 쌍둥이 타워, 그리고 옛 Key Bridge Marriott 부지에 1,775세대를 짓는 Potomac Overlook 계획입니다.
South Arlington: 22202, 22204, 22206. Crystal City와 Pentagon City는 1960~80년대 콘도 타워, Amazon HQ2, 그리고 Blue·Yellow Line으로 펜타곤까지 한 정거장인 곳입니다. 그 뒤의 Aurora Highlands는 DCA 항로 아래의 방갈로 동네입니다. Columbia Pike에는 메트로가 없지만 할랄 식료품점과 Pike의 볼리비아·엘살바도르 식당이 있습니다. Columbia Pike는 단독주택의 보통 진입점이기도 해서 중간값이 $1,045,000이고(22206이 $880,000로 더 낮지만 거래가 9건뿐), 피 심플 타운하우스는 $769,000입니다.
확인할 것. 콘도라면 재판매 증명서와 예비금 조사, 1970년 이전 주택이라면 라돈 검사, 배선, 외장재, 땅에 묻힌 기름 탱크, Four Mile Run·Lubber Run·Gulf Branch 근처라면 FEMA 홍수 지도, Rosslyn·Crystal City·Aurora Highlands라면 항공기 소음, 그리고 사려는 집이나 옆집이 Expanded Housing Option 대지인지(단독주택 한 채용 대지에 듀플렉스, 타운하우스, 소형 아파트 건물을 허용하는 카운티 규정으로, 2023년에 채택) 확인하세요.4
학교와 할랄 상점
학군 하나, 주소로 정해지는 고등학교 셋, 추첨으로 들어가는 학교 둘.
Arlington의 모든 주소는 Arlington Public Schools 소속이며, Niche 2027년 순위에서 버지니아 130개 학군 중 3위입니다. Yorktown, Washington-Liberty, Wakefield는 주소로 배정되고, H-B Woodlawn과 Arlington Tech는 카운티 전체에서 추첨으로 뽑습니다.8
Yorktown 고등학교
North Arlington, Yorktown Boulevard. US News 2026-27 버지니아 13위, Niche 2027 버지니아 공립 고등학교 23위. 22207과 22213 대부분이 학군입니다.
Washington-Liberty 고등학교
Ballston, IB 프로그램. US News 버지니아 33위, Niche 2027 버지니아 22위, 대학 준비 4위. Rosslyn-Ballston 회랑과 22205 상당 부분이 학군입니다.
Wakefield 고등학교
South Arlington, Dinwiddie Street. US News 버지니아 83위, Niche A−. 스페인어 이머전 과정(Claremont와 Escuela Key, 그다음 Gunston)이 여기서 끝납니다.
H-B Woodlawn과 Arlington Tech
H-B Woodlawn은 Rosslyn에 있는 카운티 전체 대상 프로그램으로 학군 구역이 없습니다. 주지사 STEM 아카데미인 Arlington Tech는 South Walter Reed Drive에 $180M을 들여 새로 지은 Grace Hopper Center가 2026년 8월 31일 문을 열 때 그리로 옮겼습니다.
Baitul Mukarram Masjid
22204의 Columbia Pike 옆, 2116 South Nelson Street에 있는 Bangladesh Islamic Center: Arlington 안의 유일한 마스지드로, 매일 예배와 금요 예배가 있습니다.
Dar Al-Hijrah Islamic Center
Falls Church Seven Corners의 3159 Row Street, Columbia Pike나 Westover에서 약 10분: 금요 예배, 꾸란·이슬람 학문·아랍어 주말 학교, 그리고 Arlington 근처에서 가장 큰 회중. Annandale Braddock Road의 Mustafa Center가 그다음으로 가깝습니다.
Haat Bazaar & Butcher Shop
Lee Heights의 5143 Langston Boulevard, 2008년부터 방글라데시 출신이 운영하는 할랄 정육점 겸 식료품점으로 Gharer Khabar 바로 옆입니다. Pentagon Row의 Lebanese Taverna Market도 할랄 인증 고기를 팝니다.
Halalco와 Ummah Market
카운티 경계 바로 너머에는 Falls Church Hillwood Avenue에 있는 이 지역 최대의 할랄 슈퍼마켓 겸 서점 Halalco Supermarket, 그리고 Bailey's Crossroads 6053 Leesburg Pike에 있는 정육점·빵집·따뜻한 뷔페를 갖춘 Ummah Market가 있습니다.
Arlington 안에는 이슬람 전일제 학교가 없습니다. 가장 가까운 인가 학교는 Reston의 Al Fatih Academy이고, 주말 학교는 Dar Al-Hijrah가 운영합니다. APS는 학군 경계를 자체적으로 정하며, Westover의 한 거리가 Washington-Liberty나 Yorktown으로 갈 수 있습니다. 어떤 주소든 APS 학군 조회로 확인하고, 오퍼 전에 Ahmed에게 확인을 부탁하세요.
출퇴근
메트로역 11곳, 노선 4개, 펜타곤까지 한 정거장.
Orange·Silver Line은 Wilson Boulevard 아래로 Rosslyn부터 East Falls Church까지 달리고, Blue·Yellow Line은 Pentagon, Pentagon City, Crystal City, National Airport를 지나며, VRE는 Crystal City에 섭니다. 22207, 22204, 22206 대부분은 역까지 버스나 차로 가야 합니다.9
| 목적지 | Ballston이나 Clarendon에서 | Crystal City나 Pentagon City에서 | 교통편 |
|---|---|---|---|
| DC 시내(Metro Center 또는 L'Enfant) | 메트로 20분, 문에서 문까지 25~45분 | 메트로 10~15분 | Orange나 Silver; Blue나 Yellow |
| Pentagon | Rosslyn 경유 메트로 25~35분, 차로 20~35분 | 한 정거장, 3~7분 | Blue나 Yellow; I-395 Express Lanes |
| Tysons | Silver Line 25분, 차로 30~35분 | 메트로 40~50분, 차로 30~50분 | Silver Line; I-66 또는 Route 7 |
| Reston | Silver Line 35~40분, 차로 35~55분 | 메트로 55~65분 | Silver Line으로 Wiehle 또는 Reston Town Center까지 |
| Dulles 공항 | Silver Line 50~55분, 차로 35~50분 | 메트로 70분, 차로 35~50분 | Silver Line; I-66과 Route 267 |
| National 공항 | Rosslyn 경유 메트로 20~25분 | 한두 정거장 | Blue나 Yellow |
I-395 Express Lanes는 펜타곤까지 8마일 가변 차로로, E-ZPass Flex를 단 3인 이상 카풀은 무료이고 그 외에는 교통량에 따라 바뀌는 통행료를 냅니다. Yellow Line은 Huntington에서 Crystal City를 지나 Mount Vernon Square까지 가며, 2025년 말부터는 열차 절반이 Greenbelt까지 이어집니다. Crystal City 역에는 두 번째 출입구가 생기고, 그곳 VRE 승강장은 다시 짓는 중입니다. 솔직하게 말하면, 회랑의 역 주변은 정말로 걸어서 메트로를 타는 생활입니다. 22207에서는 Ballston까지 차로 가서 주차하고, Columbia Pike에서는 먼저 버스로 Pentagon City까지 갑니다. 오퍼 전에 Ahmed가 오전 7:30 출근길을 함께 가 봅니다.
일상생활
W&OD·Custis·Mount Vernon 트레일, 453병상 병원, Pentagon City 쇼핑몰.
야외 활동. W&OD Trail은 Shirlington에서 시작해 Purcellville까지 45마일 이어지고, Custis Trail은 Rosslyn에서 I-66을 따라가며, Mount Vernon Trail은 National Airport와 Rosslyn 스카이라인을 지나 Potomac 강을 따라 18마일 이어집니다. Four Mile Run 트레일이 이들을 잇습니다. Potomac Overlook Regional Park는 22207에 있는 67에이커 공원으로 자연 센터가 있고, Crystal City의 Long Bridge Park에는 카운티 유일의 50미터 수영장이 있습니다.
병원과 쇼핑. North George Mason Drive의 VHC Health는 453병상 교육 병원으로 7층짜리 외래 병동이 있습니다. Fashion Centre at Pentagon City에는 매장이 140곳 넘게 있고, Ballston Quarter 푸드홀이 Ballston의 중심이며, 옛 Macy's 부지는 약 500세대 아파트로 바뀌는 중입니다. Village at Shirlington은 2026년 11월까지 보도를 넓히고 야외 식사 공간을 만듭니다.
세금과 요금.5 2026년 재산세는 $100당 $1.053로, 카운티 평균 주거용 평가액 $882,900(콘도 포함 모든 주택 유형, 중간 단독주택은 세금이 더 많음) 기준 연 약 $9,300이며, 여기에 일반 단독주택은 지붕과 진입로 2,400평방피트당 연 $268의 빗물 관리 요금이 붙습니다(콘도 소유자는 건물을 통해 냅니다). 자동차: 가치 $100당 연 $5.00, 2026년에는 처음 $4,000까지 전액 감면, 납부 기한은 10월 5일.
들어 보고 살펴볼 두 가지. Rosslyn, Crystal City, Aurora Highlands는 National Airport 진입 항로 아래에 있고, 그중 Rosslyn이 가장 시끄러운 주거 지역입니다. 오전 7시와 오후 10시에 가 보세요. 2023년 11월 16일 발효된 FEMA 홍수 지도는 Arlington의 건물 약 300채를 100년 빈도 홍수 범람원에 넣었는데, 대부분 Four Mile Run, Lubber Run, Gulf Branch를 따라 있습니다. 카운티는 2019년 7월 돌발 홍수 이후 홍수 피해를 줄이려고 Westover, Cherrydale, Waverly Hills의 주택을 사들여 철거해 왔습니다.
맛집
버지니아주 Arlington 최고의 맛집: Ahmed의 목록(2026)
"Ahmed, 어디서 드세요?" Arlington 목록.
업데이트
요리별로 최대 다섯 곳, 가장 잘되는 곳을 맨 위에, 할랄 표시. Arlington에는 Zabihah 목록에 할랄 식당이 86곳 있어 이 가이드의 어느 곳보다 많고, 현지 독자들은 Lebanese Taverna를 카운티 최고의 중동 식당으로 뽑았습니다.11
확인했을 때 폐업으로 나온 곳은 없었습니다. 순위는 각 식당 옆에 적힌 사이트의 현재 평점을 리뷰 수로 가중한 것입니다. 할랄 표시는 Zabihah, 식당 자체 사이트나 리뷰에서 가져왔고, "할랄 문의"는 확인하지 못했다는 뜻입니다. Arlington 안에는 이라크 식당이 없습니다. 가장 가까운 곳은 Fairfax Old Pickett Road에 있는 Erbil Kabob, 예멘 식당은 Bailey's Crossroads에 있는 Balqees입니다. 할랄 정육점은 위의 학교와 할랄 상점 섹션에 있습니다. 여기 들어가야 할 곳을 아시나요? Ahmed에게 알려 주세요.
돈의 흐름
단독주택 구매자 다섯 명 중 한 명이 현금으로, 총 $210M을 냈고, 22201(Clarendon·Courthouse)에서는 세 명 중 한 명이었습니다.
2026년 Arlington 단독주택 구매자 656명 중 133명이 현금으로 샀고, 이는 총 10억 4,000만 달러 중 20.2%에 해당합니다. 가장 비싼 네 채 중 세 채(22207, $4.3M~$4.8M)도 현금이었습니다. 타운하우스는 구매자 126명 중 21명이 현금이었고, 금액으로는 20.5%였습니다.
가격대별 현금 구매 단독주택 비율, 2026년
$1.1M 미만 25%(159채 중 40채); $1.1M~$1.41M 17%(169채 중 29채); $1.41M~$1.95M 21%(164채 중 35채); $1.95M 이상 18%(164채 중 29채).
각 구간에는 단독주택 거래 656건의 약 4분의 1씩이 들어 있습니다. 가이드의 다른 곳과 달리 여기서는 가격이 오를수록 현금이 늘지 않고 고르게 퍼져 있으며, 현금 거래 중간값 $1,400,000은 융자 거래 중간값 $1,420,000과 거의 같습니다. 현금은 가장 싼 집에 가장 많이 몰리는데, 22204의 임대용과 재건축용입니다. Arlington의 단독주택 현금 비율 20.3%는 McLean(36%), Great Falls(27%), Vienna(23%)보다 낮습니다.
Arlington 단독주택 구매 656건의 결제 방식, 2026년
656건: 일반 융자 431 · 현금 133 · VA 62 · FHA 및 기타 30
단독주택 구매자의 약 9%(656명 중 62명)가 VA 융자를 썼는데, 펜타곤과 Fort Myer가 있는 카운티다운 수치입니다. 타운하우스 구매자도 126명 중 여섯 명이 VA를 썼습니다. FHA 융자로 팔린 단독주택은 네 채뿐입니다. 타운하우스 현금은 고가에 몰려서, $1.24M 넘는 타운하우스 32채 중 11채가 현금으로 팔렸고, 현금 타운하우스 중간값은 $1,240,000, 융자는 $1,001,000였습니다.
융자가 필요하다면 이런 뜻입니다. 중간값 6일, 호가 초과 43%, 리스팅 가격의 110% 이상 거래 57건이라면, 오퍼는 가격만큼 조건으로도 경쟁합니다. 심사까지 마친 완전한 사전 승인서, 실제로 예산을 잡아 둔 감정가 차액 조항(감정가가 오퍼보다 낮게 나오면 추가로 넣을 현금), 짧은 인스펙션 기간을 준비하세요. 그리고 여섯 채 중 한 채는 실제로 시장에 나오기 전에 팔린다는 것을 알아 두세요.
타운하우스: 126채 중 일반 융자 95, 현금 21, VA 6, FHA 2, 기타 1, 승계 융자 1. 현금과 융자를 섞은 거래와 승계 융자는 융자로 셌습니다.
임대 또는 구매
Arlington의 단독주택은 24.4년치 월세에, 타운하우스는 약 24년치에 팔립니다.
Arlington의 단독주택은 월세 중간값 $4,800, 매매 중간값 $1,406,000로 가격 대비 임대료 비율이 24.4입니다. 타운홈은 월세 $3,600, 매매 $1,050,000로 비율이 24.3입니다(타운홈 월세에는 콘도 형태 타운하우스가 포함되어 있으니 대략적으로 보세요).1
| 항목 | 단독주택 | 타운홈(콘도 형태 포함) |
|---|---|---|
| 임대된 주택 | 292 | 315 |
| 월 임대료 중간값 | $4,800 | $3,600 |
| 월 평균 임대료 | $5,280 | $3,869 |
| 총 임대 수익률 | 4.1% | 4.1% |
| 임대료 범위, 최저에서 최고까지 | $2,800부터 $17,700까지 | $2,300부터 $8,045까지 |
총 수익률은 1년 치 월세를 가격으로 나눈 것으로, 모기지, 세금, HOA, 보험, 유지비를 빼기 전입니다. 24라는 비율은 Haymarket의 20.7이나 Gainesville의 18.2보다 훨씬 높습니다. Arlington에서는 현금 흐름이 아니라 위치와 가치 상승 때문에 집을 사며, 몇 년 안에 이사할 수도 있다면 먼저 임대하는 것도 좋은 선택입니다. 아파트는 더 쌉니다. Apartment List에 따르면 2026년 10월 Arlington의 중간 아파트 월세는 $2,610, 침실 두 개는 $3,277입니다.6 우편번호별 단독주택 월세 중간값은 22206의 $3,775부터 22201의 $5,500까지, 타운홈은 22204의 $3,200부터 Rosslyn의 $5,499까지입니다. 타운홈 열에는 월세가 더 싼 콘도 형태 타운하우스가 포함되어 있어 수익률이 낮게 나옵니다. 타운하우스 임대 대부분이 피 심플인 22201에서는 월 $4,800에 중간값 $1,225,000로 4.7%입니다. 방 하나, 지하 유닛, 900평방피트 미만 주택을 빼면 타운홈 범위는 $2,300부터 시작하고, 단독주택 최고 임대료는 $17,700였습니다.
이미 Arlington에 집이 있으신가요? 22207의 단독주택은 매물이 부족한 시장에서 6일 만에 팔립니다. Ahmed는 웹사이트 추정치가 아니라 이 페이지의 단독주택·타운하우스 거래 782건과 고객님 집에서 가장 가까운 거래 완료 건으로 실제 비교 분석을 해 드립니다.
자주 묻는 질문
Arlington에 대해 자주 묻는 질문.
2026년 버지니아주 Arlington의 집값은 얼마입니까?
Arlington County의 중간 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)은 2026년 10월 3일까지 Bright MLS 거래 656건 기준 $1,406,000에 팔렸고, 평방피트당 $648, 중간 주택의 지상 면적은 약 2,256평방피트입니다. 피 심플 타운하우스 중간값은 거래 126건 기준 $1,050,000입니다. 우편번호별 단독주택 중간값은 22206의 $880,000, 22204의 $1,045,000부터 22207의 $1,658,000, 22201의 $1,718,700까지입니다.
2026년 버지니아주 Arlington에서 가장 싸게 팔린 집은 얼마였습니까?
2026년 1월 1일부터 10월 3일까지의 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)과 타운하우스만 포함하고 콘도는 제외했습니다.
- 가장 싸게 팔린 단독주택: $615,000, 단독주택 거래 656건 중 최저
- 가장 싼 타운하우스: $525,000, 타운하우스(피 심플) 거래 126건 중 최저
- 가장 비싸게 팔린 단독주택: $4,800,000, 단독주택 거래 656건 중 최고
- 가장 비싼 타운하우스: $2,100,000, 타운하우스(피 심플) 거래 126건 중 최고
이 가격대의 집을 원하십니까? Ahmed에게 물어보시거나, 734.•••.•••• 또는 703.•••.••••으로 전화나 문자를 주십시오.
중간 가격이 Arlington에서 집을 사는 데 드는 비용입니까?
아닙니다. 중간값은 2026년의 가운데 거래일 뿐 정해진 가격이 아닙니다. 단독주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. Arlington에서는 $615,000에서 $4,800,000까지 거래되었습니다. 중간값으로 시장의 감을 잡고, 그 위아래의 집들을 함께 보십시오.
Arlington에서 가장 비싼 우편번호는 어디인가요?
2026년 단독주택 중간 가격 기준으로 22213(East Falls Church, 거래 22건에 $1,875,000), 그다음 22201(Clarendon·Courthouse, 평방피트당 $726에 $1,718,700), 그리고 22207(North Arlington, 거래 243건에 $1,658,000, 우편번호 중 거래가 가장 많고 카운티 최고가 거래 네 건 모두)입니다. 22207은 재건축 시장의 중심으로, 1950년대 램블러가 $2.1M~$3.6M에 리스팅되는 5,000~6,400평방피트 콜로니얼로 바뀝니다. 가장 싼 단독주택은 22206(Fairlington·Shirlington, $880,000)과 22204(Columbia Pike, $1,045,000)에 있습니다.
Arlington 주택 시장은 얼마나 경쟁이 치열합니까?
단독주택은 매우 치열합니다. 2026년 중간 단독주택은 6일 만에 계약되었고, 59%가 일주일 안에 계약, 43%가 호가보다 높게 팔렸으며, 57채가 리스팅 가격의 110% 이상에 팔렸고, 리스팅 가격의 85% 아래로 팔린 집은 없었습니다. 단독주택 103채, 여섯 채 중 한 채는 리스팅 후 하루 안에 계약되었는데(시장 체류 0~1일), Coming Soon이나 비공개 거래라는 뜻입니다. 타운하우스도 비슷해서 중간값 6일에 절반이 호가보다 높게 팔렸습니다.
Arlington 구매자들은 현금으로 사나요?
2026년 단독주택 구매자 656명 중 133명(20.3%)이 현금으로 샀고, 431명은 일반 융자, 62명은 VA 융자를 썼습니다. 현금은 가격대에 고르게 퍼져서 $1.1M 미만 단독주택의 25%부터 $1.95M 초과의 18%까지였고, 가장 비싼 네 채 중 세 채($4.3M~$4.8M, 모두 22207)가 현금이었습니다. 22201에서는 단독주택 구매자 세 명 중 한 명이 현금으로 샀습니다. 타운하우스는 구매자 126명 중 21명(16.7%)이 현금이었고, $1.24M 이상에 몰렸습니다.
버지니아주 Arlington의 임대료는 얼마입니까?
2026년 중간 단독주택 월세는 임대 292건 기준 $4,800였고, 우편번호별 중간값은 22206의 $3,775부터 22201의 $5,500까지였습니다. 중간 타운홈은 임대 315건 기준 $3,600였으며, 여기에는 콘도 형태 타운하우스가 포함됩니다. Apartment List에 따르면 2026년 10월 중간 아파트 월세는 $2,610, 침실 한 개는 $2,549, 침실 두 개는 $3,277였습니다. 중간 단독주택은 월세 중간값의 24.4년치에 팔리므로, Arlington은 현금 흐름이 아니라 위치와 가치 상승을 보고 사는 곳입니다.
2026년 Arlington, 버지니아의 재산세율은 얼마인가요?
2026년 평가액 $100당 $1.053로, $1.033에서 2센트 올랐으며 County Board가 2026년 4월 22일 채택했습니다. 카운티 평균 주거용 평가액 $882,900 기준 연 약 $9,300이며, 여기에 일반 단독주택은 불투수 면적 2,400평방피트당 연 $268의 빗물 관리 요금이 붙습니다(콘도 소유자는 건물을 통해 일부를 냅니다). 자동차세는 가치 $100당 연 $5.00이고, 2026년에는 차량 가치 중 처음 $4,000까지 전액 감면됩니다. Arlington County 재산세 가이드에 주택 유형별 빗물 관리 요금, 납부 기한, Arlington과 Northern Virginia 다른 지역의 비교가 있습니다.
Arlington은 어느 고등학교로 배정됩니까?
Arlington Public Schools는 카운티 전체가 하나인 학군으로, 주소로 배정되는 동네 고등학교가 세 곳입니다. Yorktown(US News 2026-27 버지니아 13위), Washington-Liberty(33위), Wakefield(83위). 카운티 전체 대상 선택 프로그램 두 곳은 추첨으로 뽑습니다. Rosslyn의 H-B Woodlawn, 그리고 2026년 8월 31일 South Walter Reed Drive에 문을 연 새 Grace Hopper Center로 옮긴 Arlington Tech입니다. Niche 2027년 순위에서 APS는 버지니아 130개 학군 중 3위입니다. 오퍼 전에 APS 학군 조회로 주소를 확인하세요.
Arlington에서 DC까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸리나요?
Arlington에는 노선 4개에 메트로역 11곳이 있습니다. Ballston이나 Clarendon에서는 Orange나 Silver Line으로 DC 시내까지 탑승 약 20분, 문에서 문까지 25~45분입니다. Crystal City나 Pentagon City에서는 Blue나 Yellow Line으로 L'Enfant Plaza까지 15분이 안 걸리고, 펜타곤은 한 정거장입니다. 차로는 오전 8시에 Ballston에서 Tysons까지 약 30~35분, Arlington 어디서든 Dulles까지 35~50분입니다. 모두 추정치이며, I-395 Express Lanes는 E-ZPass Flex를 단 3인 이상 카풀이면 무료입니다.
Arlington에서 오래된 집을 사기 전에 무엇을 확인해야 하나요?
Arlington의 단독주택은 대부분 1930년대부터 1960년대에 지어졌습니다. 노브 앤 튜브 배선, 석면 외장재, 납 페인트(1978년 이전), 라돈 검사를 물어보고, 인스펙터에게 땅에 묻힌 난방유 탱크를 찾아 달라고 하세요. 매도인은 알고 있다면 이를 고지해야 합니다. Four Mile Run, Lubber Run, Gulf Branch 근처 주택은 2023년 11월 16일 발효된 FEMA 홍수 지도를 확인하고, DCA 항로 아래인 Rosslyn, Crystal City, Aurora Highlands에서는 항공기 소음을 들어 보세요. Expanded Housing Option(단독주택 한 채용 대지에 듀플렉스, 타운하우스, 소형 아파트 건물을 허용하는 카운티 규정으로, 2023년에 채택)으로 재개발될 수 있는 대지의 1950년대 램블러를 산다면, 이 용도 지역 규정이 아직 버지니아 대법원에 계류 중이라는 것을 알아야 합니다.
다음 단계
Arlington에서 사거나 파십니까?
Arlington에서 집을 사실 생각이십니까?
이곳 집이 실제로 얼마에 팔렸는지부터 보시고, 그다음 세금과 월 납입금을 보십시오.
Arlington에 집이 있으십니까?
중간값은 가운데 거래일 뿐, 고객님 집의 가격이 아닙니다. 대지, 상태, 거리에 따라 고객님 집은 그보다 훨씬 높거나 낮을 수 있습니다.
Ahmed에게 문의하기
Arlington에서 어떤 집을 찾고 계신지 알려 주세요.
메트로 위 콘도와 22205 단독주택 사이에서 고민하거나, 재판매 증명서를 읽거나, 6일 만에 결정되는 시장에 1950년대 램블러를 파는 일. 상황을 보내 주시면 영업 멘트가 아니라 숫자로, 영어나 아랍어로 답해 드립니다.
집주인분들께
제 Arlington 집은 얼마일까요?
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Orange Line 서쪽 다음 정거장.
$1.055M단독주택 중간 가격, 2026년
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Langley, 강, Tysons.
$2.3M단독주택 중간 가격, 2026년
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세금, 보험, HOA 포함
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$885K단독주택 중간 가격, 2026년
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