임대료 추정기우리 집 임대료는 얼마일까? Northern Virginia, 2026
주소나 ZIP를 입력하세요. 성사 임대 21,027건 기준 임대료 범위, 그 근거가 된 임대, 지금까지의 정확도를 보여 드립니다.
우리 집은 얼마에 임대될까요?· Lyon Village 현관에서 건네는 집 열쇠
수치: Ahmed가 받은 Bright MLS 성사 임대 자료. 사진: 실제 장소를 그린 콘셉트 이미지.
추정기
주소 또는 ZIP 코드로 보는 임대료 추정.
카운티 기록으로 집 정보를 채웁니다. 주소가 없으면 아래 ZIP를 쓰세요.
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성사 임대 기록이 있는 Northern Virginia ZIP 96개.
그곳에서 임대가 5건 이상 성사됐을 때 표시됩니다. 추정이 더 정확해집니다.
추정 임대료
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가장 가까운 비슷한 임대
Bright MLS의 실제 성사 임대, 2025년 11월 1일~2026년 10월 31일: 각각 계약된 월 임대료입니다. 거리 주소는 일부러 뺐습니다. 추정은 크기, 특징, 임대 시작 달도 반영합니다.
가능 범위는 비슷한 집 10채 중 약 8채가 임대된 구간이고, 금색 띠는 약 절반입니다. 상태와 마감재가 그 안에서 위치를 바꿉니다. Ahmed의 전체 보고서는 그것까지 따집니다.
주소를 입력하면 카운티 기록으로 집 정보가 채워지고, ZIP를 골라 직접 입력할 수도 있습니다. 입력하는 동안 추정이 바뀌며, 주소 바꾸기를 누르면 다른 집을 볼 수 있습니다. Brambleton의 침실 3개 타운하우스(ZIP 20148, 우편 도시 Ashburn)로 시작합니다. 주소는 집을 찾기 위해 버지니아 공공 주소 목록에만 보내며, 입력한 내용은 저장되지 않습니다.
2026년 10월 27일 업데이트2024년 11월 1일~2026년 10월 31일 성사된 임대약 4분 읽기, 도구 포함
숫자 여섯 개로 보는 임대
단독주택과 타운하우스, Bright MLS 성사 임대, 2024년 11월 1일~2026년 10월 31일
중간값 = 가운데 임대: 절반은 더 높게, 절반은 더 낮게 임대됐습니다. 시장 체류 일수 = Bright MLS에 기록된, 내놓은 날부터 임대까지.
약속이 아니라 시험 결과
얼마나 정확한가요?
정확한 임대료 추정은 없기에 어려운 방법으로 시험했습니다. 2026년 7월 1일~2026년 10월 22일에 성사된 모든 임대(2,573건)를 숨기고, 오늘 추정기가 작동하는 방식 그대로 그 이전 임대만으로 각각을 추정했습니다. 시험일 2026년 10월 27일.2
| 버전 | 5% 이내 | 10% 이내 | 일반적 오차 | 범위, 양쪽 |
|---|---|---|---|---|
| 이 페이지, 주소 입력 | 47.4% | 77.9% | 5.4% | ±11.2% |
| 타운하우스 | 53.1% | 84.3% | ±9.2% | |
| 단독주택 | 37.6% | 67.1% | ±14.4% | |
| 이 페이지, ZIP만(주소·단지 없음) | 46.4% | 76.7% | 5.4% | |
| 이전: 2026년 10월 27일까지의 이 페이지 | 41.3% | 70.2% | 6.3% | ±12.4% |
핵심: 비슷한 집이 나란히 임대되는 타운하우스가 단독주택보다 가격 매기기가 쉽습니다. 타운하우스의 범위는 약 ±9%, 단독주택은 약 ±14%입니다. 단독주택은 대지 크기부터 마감재까지 차이가 커서 가운데 숫자보다 범위가 더 중요합니다. Zillow는 집값 Zestimate의 정확도만 공개하고 Rent Zestimate는 공개하지 않습니다(2026년 10월 22일 확인).3
지금 임대료
Loudoun, Fairfax, Prince William, Arlington의 임대료는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월 1일~2026년 10월 31일) 성사 임대, 단독주택과 타운하우스만. 임대가 10건 미만인 묶음은 “너무 적음”으로 표시합니다.1
| 카운티 또는 시 | 침실 2개 | 침실 3개 | 침실 4개 |
|---|---|---|---|
| Fairfax County | $2,650임대 320건 | $3,200임대 2,113건 | $3,500임대 575건 |
| Loudoun County | $2,650임대 81건 | $3,195임대 1,048건 | $3,500임대 456건 |
| Prince William County | $2,450임대 53건 | $2,800임대 795건 | $3,000임대 208건 |
| Arlington County | $3,150임대 112건 | $4,300임대 158건 | $5,000임대 35건 |
| City of Alexandria | $3,550임대 166건 | $4,000임대 329건 | $5,025임대 58건 |
| City of Fairfax | 너무 적음 | $3,592임대 32건 | $4,050임대 14건 |
| City of Falls Church | 너무 적음 | $4,450임대 22건 | 너무 적음 |
| City of Manassas | 너무 적음 | $2,670임대 70건 | $2,925임대 16건 |
| City of Manassas Park | 너무 적음 | $2,700임대 25건 | 너무 적음 |
| 카운티 또는 시 | 침실 3개 | 침실 4개 | 침실 5개 이상 |
|---|---|---|---|
| Fairfax County | $3,500임대 400건 | $4,000임대 995건 | $4,850임대 569건 |
| Loudoun County | $3,250임대 88건 | $4,100임대 186건 | $4,725임대 154건 |
| Prince William County | $2,850임대 139건 | $3,500임대 335건 | $3,950임대 168건 |
| Arlington County | $4,000임대 160건 | $4,900임대 164건 | $6,525임대 86건 |
| City of Alexandria | $4,000임대 46건 | $4,775임대 42건 | $5,500임대 17건 |
| City of Fairfax | $3,450임대 23건 | $3,800임대 22건 | 너무 적음 |
| City of Falls Church | 너무 적음 | 너무 적음 | $7,475임대 11건 |
| City of Manassas | $3,000임대 13건 | $3,500임대 11건 | 너무 적음 |
| City of Manassas Park | 너무 적음 | 너무 적음 | 너무 적음 |
중간값 각 묶음의 가운데 임대: 절반은 더 높게, 절반은 더 낮게 임대됐습니다.
타이밍
임대를 내놓기 가장 좋은 달.
두 카드는 집을 내놓은 달로 각 임대를 셉니다. 아래 차트는 2024년 11월 1일~2026년 10월 31일 성사된 모든 임대를 성사된 달로 셉니다. 막대는 임대 건수, 금색 선은 시장 체류 중간 일수입니다.1
내놓기 가장 좋은 달
4월 또는 5월
- 임대까지 중간값 12일
- 84% 요구 임대료 그대로 임대
- 연평균 대비 평방피트당 임대료 +2.0%
내놓기 가장 나쁜 달
10월
- 임대까지 중간값 29일
- 45% 요구 임대료를 내려야 했음
- 연평균 대비 평방피트당 임대료 −3.0%
차이: 4월에 내놓은 집의 평방피트당 임대료가 10월보다 약 5% 높았습니다. 월 $3,500에 임대되는 집이라면 매달 약 $180, 그리고 17일 더 비어 있게 됩니다. Bright MLS 성사 임대 18,159건, 2024년 11월 1일~2026년 10월 31일, 집을 내놓은 달 기준(성사일 빼기 시장 체류 일수).
시기는 운이 아니라 결정입니다. 맞는 달, 맞는 가격, 맞는 상태가 집을 빨리 임대하는 방법입니다.
핵심: 늦겨울이나 봄에 내놓으세요. 5월에 가장 빨리 임대됐고(중간값 11일), 학년이 바뀌는 7월과 6월에 임대가 가장 많이 성사됐습니다. 10월부터 2월까지는 약 두 배 오래 걸렸고(10월: 29일), 평방피트당 임대료는 11월이 3월보다 약 8% 낮았습니다. 임대가 언제 끝나나요? 임대 종료 플래너 ›
내놓기 전에
범위 위쪽으로 가는 다섯 단계.
성사 임대로 가격을 정하세요
요구 임대료는 희망이고, 성사 임대는 세입자가 실제로 낸 금액입니다. 위 범위에서 출발해 상태에 따라 집의 위치를 정하세요.
먼저 고치고, 칠하고, 청소하세요
새 페인트, 잘 작동하는 설비, 깨끗한 마당이 집을 범위 위쪽으로 올리고 기다림을 줄입니다.
가능하면 봄에 내놓으세요
봄에는 초겨울보다 약 두 배 빨리 임대됐습니다. 5월이나 6월에 끝나는 임대는 다음에 채우기 더 쉽습니다.
모든 지원자를 같은 기준으로 심사하세요
모든 지원자에게 하나의 서면 기준(소득, 신용, 추천인)을 쓰세요. 공정주택법은 구매자뿐 아니라 세입자도 보호합니다.
자주 묻는 질문
Northern Virginia 임대료에 대해 집주인과 투자자가 묻는 것.
Northern Virginia에서 우리 집은 얼마에 임대할 수 있나요?
ZIP,주택 유형, 크기, 침실 수에 가장 크게 좌우됩니다. 최근 12개월 동안 Fairfax County의 침실 4개 단독주택은 중간값 $4,000(가운데 절반 $3,600~$4,500, 임대 991건), 침실 3개 타운하우스는 중간값 $3,200(임대 2,112건)에 임대됐습니다(Bright MLS 성사 임대). 추정기에 집을 넣어 범위를 보시거나, 정확한 집 보고서는 Ahmed에게 문자 주세요.
이 임대료 추정기는 얼마나 정확한가요?
2026년 7월 1일~2026년 10월 22일에 성사된 임대 2,573건을, 각각 그 이전 임대만으로 추정해 시험했습니다. 추정의 77.9%가 실제 임대료의 10% 이내, 47.4%가 5% 이내였고, 일반적 오차는 5.4%였습니다. 보여 주는 가능 범위에 실제 임대료가 든 비율은 81.9%였습니다. 타운하우스(10% 이내 84.3%)가 단독주택(67.1%)보다 쉽습니다.
Zillow의 Rent Zestimate보다 정확한가요?
알 수 없습니다. Zillow는 집값 Zestimate의 정확도만 공개하고 Rent Zestimate는 공개하지 않기 때문입니다(2026년 10월 22일 확인). 이 페이지는 시험한 정확도를 날짜와 함께 공개하고, 숫자 하나 대신 항상 범위를 보여 줍니다.
Northern Virginia에서 임대를 내놓기 가장 좋은 때는?
봄입니다. 지난 2년 동안 5월에 가장 빨리 임대됐고(시장 체류 중간 11일), 7월과 6월에 임대가 가장 많이 성사됐습니다. 12월이 가장 느렸습니다(중간 29일). 평방피트당 임대료는 3월이 11월보다 약 8% 높았습니다.
추정기는 왜 콘도를 빼나요?
콘도는 임대 방식이 다릅니다. 건물, 관리비, 규칙이 세대만큼 임대료를 좌우합니다. 이 추정기는 완전 소유(fee simple) 단독주택과 타운하우스만으로 만들었고, 콘도나 코업 소유 임대와 콘도 이름의 단지는 뺐습니다.
주소로 임대료를 추정할 수 있나요?
네. 추정기 맨 위에 주소를 입력하세요. 버지니아 공공 주소 목록에서 집을 찾아 카운티 기록으로 정보를 채우고, 범위와 함께 최근 12개월의 가장 비슷한 임대를 아래에 보여 줍니다. 주소 바꾸기를 누르면 다른 집을 볼 수 있습니다. 주소는 저장되지 않습니다. 정확한 집의 전체 보고서는 Ahmed에게 문자 주세요.
임대료는 얼마로 해야 하나요?
근처 비슷한 집이 내놓은 금액이 아니라 실제로 임대된 금액에서 출발하세요. 이 추정기가 보여 주는 범위 안에서 정하되, 집이 새로 고쳐졌고 차고가 있으며 봄에 내놓는다면 위쪽으로, 집이 오래 머무는 늦가을과 겨울에는 중간쪽으로 하세요. 가격이 맞으면 보통 몇 주 안에 임대되며, 방문이 적은 채 30일을 넘기면 먼저 가격을 확인하세요.
Loudoun County, VA의 임대료는 얼마인가요?
최근 12개월 동안 Loudoun County의 침실 3개 타운하우스는 중간값 $3,195(임대 1,051건), 침실 4개 단독주택은 중간값 $4,100(임대 186건)에 임대됐습니다(Bright MLS 성사 임대, 단독주택과 타운하우스만). ZIP, 크기, 연식에 따라 크게 달라지니 추정기로 확인하세요.
다음 단계
집을 임대하시나요? 먼저 실제 숫자를 확인하세요.
집을 알려 주시면 가장 비슷한 성사 임대, 그 집들에 있고 고객님 집에 있거나 없는 것, 제가 내놓을 임대료를 보내 드립니다. 영어 또는 아랍어로 답합니다.
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