AM Nova Homes logo Ahmed MakkiyahNorthern Virginia 가이드
해 뜰 무렵, Leesylvania State Park의 긴 나무 낚시 부두가 잔잔한 포토맥강 위로 작은 지붕 쉼터까지 뻗어 있고, 앞쪽에는 모래사장과 유목이 놓여 있는 모습
Prince William County

Woodbridge, Virginia · 우편번호 22191, 22192, 22193, Prince William County

침실 4개 단독주택 중간값 $605,500, 단독주택 구매자 다섯 명 중 한 명 이상이 VA 대출.

해 뜰 무렵의 Leesylvania 부두· Leesylvania State Park

Woodbridge 실제 장소를 그린 일러스트입니다.

Northern Virginia 가이드 › Prince William County › Woodbridge

2026년 11월 5일 업데이트Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 거래 완료1

한눈에 보기

Woodbridge 단독주택 중간값은 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(776건) $605,500에 팔렸고 10일 만에 계약되었습니다. 침실 4개, 지상 면적 약 1,850평방피트였고, 단독주택 776채와 타운하우스 584채가 거래되었습니다.

Woodbridge는 Occoquan강 남쪽 I-95와 Route 1를 따라 있는 Prince William County 동부 지역이며, 우편 도시 Woodbridge(우편 주소의 타운 이름이 Woodbridge인 지역)에는 Dale City와 Lake Ridge 대부분이 들어갑니다. 이 페이지는 단독주택과 타운하우스 가격, 구매자의 지불 방법, 임대료, 배정 고등학교, 출퇴근을 다룹니다. 모든 숫자는 매물 사이트 추정치가 아니라 2026년 11월 4일에 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료입니다.

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Woodbridge를 보여 주는 숫자 여섯 개.

★ 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지1

$606K단독주택 중간 거래가, 776채 거래
$474K타운하우스 거래가 중간값, 584채 판매
10일시장 체류일 중간값, 주택(타운하우스는 11일)
43%호가보다 높게 팔린 주택: 776채 중 335채
$334평방피트당 가격 중간값, 주택(타운하우스 $320)
7%주택 현금 구매자: 776건 중 57건

Woodbridge는 Prince William County의 법인화되지 않은 지역입니다. 우편 도시 Woodbridge는 우편번호 22191, 22192, 22193을 포함하며, Woodbridge 우편 주소를 쓰는 Dale City와 Lake Ridge 대부분이 들어갑니다. 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택, 타운하우스는 끝 집과 가운데 집이며, 콘도(일부 타운하우스형 콘도를 포함한 콘도 단위 소유 주택)는 둘 다에서 제외했습니다. 출처: Bright MLS, 2026년 1월 1일~10월 31일 거래 완료, Postal City = Woodbridge, County = Prince William, Ahmed Makkiyah가 2026년 11월 4일에 추출.

사람들이 Woodbridge를 고르는 이유

VA와 FHA 대출, 더 낮은 가격, 타운하우스 수익률 6.8%.

단독주택 매매 776건 중 162건이 VA 대출(Fort Belvoir와 Quantico 모두 I-95에 있음), 타운하우스 매매 거의 다섯 건 중 한 건이 FHA, DC와 펜타곤까지 VRE와 Express Lanes, 단독주택 수익률 6.5%와 타운하우스 6.8%, Route 1와 Golansky Boulevard의 마켓.

구매자는 중간값 단독주택이 $344,500($950,000 대비 $605,500), 타운하우스가 $74,000($547,500 대비 $473,500) 싸서 Occoquan 건너 Lorton보다 Woodbridge를, $69,500 싸서 Dumfries보다 Woodbridge를 고릅니다. 대신 I-95에서 시간을, 집 연식에서 대가를 치릅니다. Dale City는 1960년, Lake Ridge는 1990년대 말에 완성되었습니다. Woodbridge와 Washington, DC에 더 가까운 동네 사이에서 고민된다면 출퇴근과 고등학교를 먼저 정하세요. 가격은 그다음입니다.

가격

중간값 $605,500면 Woodbridge에서 지상 면적 1,850평방피트의 침실 4개 주택을 사며, Dumfries보다 $69,500 쌉니다.

평방피트당 중간값 $334인 Woodbridge 주택은 집이 작아서 Dumfries($300), Manassas의 카운티 지역($318), Bristow($304)보다 평방피트당 비쌉니다. Occoquan 건너 Lorton($358)나 Centreville($379)보다는 쌉니다.

단독주택. 776채가 $225,000(최저 매매가)부터 $1,448,148(최고)에 팔렸고, 중간값 주택은 침실 4개였습니다. 335가 호가보다 높게 팔렸고 42%가 일주일 안에 계약되어 Dumfries(호가 초과 40.8%)나 Gainesville(38.3%)보다 활발하고 Bristow(51.2%)보다는 차분했습니다. 중간값 구매자는 등록가의 100.0%를 냈습니다.

타운하우스. 584채가 $180,000(최저 매매가)부터 $840,000(최고)에 팔렸고, 중간값 $473,500, 평방피트당 $320였습니다. Manassas 카운티 지역($506,000), Dumfries($525,000), Lorton($547,500) 중간값보다 낮고 City of Manassas($468,303)와 비슷합니다. 32.5%가 호가보다 높게 팔렸습니다.

이웃과 비교. 차트는 Woodbridge 단독주택 중간값을 Prince William의 다른 지역, 그리고 카운티 경계 너머 가장 가까운 시장과 비교합니다. $605,500로 City of Manassas Park($619,900)와 City of Manassas($619,900) 바로 아래, Triangle보다 $44,500, Manassas 카운티 지역($741,000)보다 $135,500 낮습니다. 카운티 서쪽 끝 Haymarket($989,500)와 Nokesville($1,030,750)는 $380,000 이상 비쌉니다.

단독주택 매매가 중간값, Prince William County와 이웃, 20262

  1. Aldie (Loudoun)$1.36M
  2. Clifton (Fairfax)$1.1M
  3. Nokesville$1.03M
  4. Haymarket$990K
  5. Chantilly(Fairfax 쪽)$920K
  6. Centreville (Fairfax)$900K
  7. Gainesville$850K
  8. Bristow$823K
  9. Manassas (카운티 관할 지역)$741K
  10. Dumfries$675K
  11. Triangle$650K
  12. City of Manassas$623K
  13. City of Manassas Park$620K
  14. Woodbridge$606K

Loudoun County의 Aldie $1,360,000; Fairfax County의 Clifton $1,100,000; Nokesville $1,030,750; Haymarket $989,500; Fairfax County의 Chantilly $920,000; Fairfax County의 Centreville $900,000; Gainesville $850,000; Bristow $822,500; Prince William County의 Manassas 주소 $741,000; Dumfries $675,000; Triangle $650,000; City of Manassas(독립 시) $623,000; City of Manassas Park(독립 시) $619,900; Woodbridge $605,500.

Bright MLS 거래 완료, 2026년 1월 1일~10월 31일, 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상 독립 주택만, 콘도(일부 타운하우스형 콘도를 포함한 콘도 단위 소유 주택) 제외. Nokesville, Haymarket, Gainesville, Bristow, Manassas(카운티 지역), Dumfries, Triangle, Woodbridge는 Prince William County의 우편 도시입니다. Manassas 시와 Manassas Park 시는 자체 정부와 학교가 있는 독립 시입니다. Aldie, Clifton, Chantilly, Centreville은 카운티 경계 너머 이웃입니다. Occoquan과 Dale City는 자기 이름으로 된 단독주택 매매가 너무 적어 차트에 넣지 않았고, Dale City 주택은 거의 모두 Woodbridge 주소를 씁니다.

★ Woodbridge 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS)
항목단독주택타운하우스
거래된 주택776584
중간 거래가$605,500$473,500
평균 거래가$635,853$487,147
평방피트당 중간 가격$334$320
시장 일수 중간값(등록부터 계약까지)1011
호가 대비 지불 가격 중간값(%)100.0%100.0%
호가보다 높게 팔림335 (43.2%)190 (32.5%)
7일 안에 계약됨42.1%35.8%
최저 거래$225,000$180,000
최고 거래$1,448,148$840,000
총 거래 금액$493,422,179$284,493,958
현금 거래57 (7.3%)62 (10.6%)

가격을 낮게 매긴 집에는 경쟁 입찰이 붙었습니다. 등록가 $375,000인 집이 $450,000(120%)에 팔렸고, 현금 구매자 두 명은 등록가의 115%와 117%를 냈습니다. 고가대에서는 가장 비싼 집 세 채가 49~159일 동안 팔리지 않다가 등록가의 77%~84%에 팔렸고, 가장 크게 깎인 것은 159일 뒤 등록가 $1,450,000에 $1,110,000로 거래된 경우입니다. 타운하우스 한 채는 하루 만에 등록가 $435,000에 $240,000로 거래되어 데이터 오류나 시장 밖 거래로 보입니다. 신축은 시장의 작은 부분으로, 단독주택 33채와 타운하우스 32채가 시장 일수 0일이나 1일로 거래되었습니다. 평균 주택 $635,853는 중간값보다 $30,353 높습니다.

2019년 이후 Woodbridge 집값

중간 가격
$605,500중간값, 2026년(776건)
+44%2019년 이후
$300K$400K$500K$600K$700K20192020202120222023202420252026$420K$510K$606K
  • 2019년: 중간값 $420,000, 1312건
  • 2020년: 중간값 $460,000, 1288건
  • 2021년: 중간값 $509,500, 1542건
  • 2022년: 중간값 $546,500, 1114건
  • 2023년: 중간값 $550,000, 872건
  • 2024년: 중간값 $599,500, 862건
  • 2025년: 중간값 $605,500, 794건
  • 2026년: 중간값 $605,500, 776건

Woodbridge 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간 거래가, 2019년부터 2026년까지 매년 1월 1일부터 10월 31일까지. 출처: Ahmed Makkiyah가 2026년 10월과 2026년 11월에 직접 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료. 단독주택과 타운하우스만 포함하며 콘도는 제외합니다.

$473,500중간값, 2026년(584건)
+52%2019년 이후
$250K$300K$350K$400K$450K$500K20192020202120222023202420252026$312K$370K$474K
  • 2019년: 중간값 $311,500, 996건
  • 2020년: 중간값 $330,000, 966건
  • 2021년: 중간값 $370,000, 1127건
  • 2022년: 중간값 $405,000, 894건
  • 2023년: 중간값 $425,000, 557건
  • 2024년: 중간값 $450,000, 561건
  • 2025년: 중간값 $460,000, 535건
  • 2026년: 중간값 $473,500, 584건

Woodbridge 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 형태 제외) 중간 거래 가격, 2019~2026년 매년 1월 1일부터 10월 31일까지. 출처: Ahmed Makkiyah가 받은 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 10월과 2026년 11월. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.

가격대별 Woodbridge 주택 거래 건수

왼쪽에서 예산을 찾아 2026년에 그 가격대에서 단독주택이 몇 채 팔렸는지 확인하십시오. 중간값 $605,500은 금색 행에 있습니다.

왼쪽에서 예산을 찾아 2026년에 그 가격대에서 타운하우스가 몇 채 팔렸는지 확인하십시오. 중간값 $473,500은 금색 행에 있습니다.

  1. $450K 미만46채
  2. $450K부터 $500K까지101채
  3. $500K부터 $550K까지125채
  4. $550K부터 $600K까지99채
  5. $600K부터 $650K까지87채, 중간값이 이 가격대에 있습니다
  6. $650K부터 $700K까지61채
  7. $700K부터 $750K까지79채
  8. $750K부터 $800K까지62채
  9. $800K부터 $850K까지47채
  10. $850K 이상69채
최저: $225,000최고: $1,448,148

Woodbridge 단독주택 거래 완료 776건, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상을 뜻합니다. $600,000처럼 경계 가격에 정확히 팔린 거래는 위쪽 행에 셉니다.

  1. $350K 미만27채
  2. $350K부터 $400K까지89채
  3. $400K부터 $450K까지124채
  4. $450K부터 $500K까지115채, 중간값이 이 가격대에 있습니다
  5. $500K부터 $550K까지80채
  6. $550K부터 $600K까지53채
  7. $600K부터 $650K까지53채
  8. $650K 이상43채
최저: $180,000최고: $840,000

Woodbridge 타운하우스 거래 완료 584건, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS). 타운하우스는 끝 집과 가운데 집을 뜻하며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다. $450,000처럼 경계 가격에 정확히 팔린 거래는 위쪽 행에 셉니다.

2026년 최저 및 최고 거래

가격표가 아니라 길잡이입니다. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. 이곳 가격에 대한 감을 줄 뿐 어느 한 집의 가격은 아니며, 아래의 최저·최고 거래처럼 그보다 높은 집과 낮은 집이 항상 있습니다.

Woodbridge 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상을 뜻하며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다.

  • 최저가장 싸게 팔린 단독주택$225,000단독주택 거래 776건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최고가장 비싸게 팔린 단독주택$1,448,148단독주택 거래 776건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최저가장 싸게 팔린 타운하우스$180,000타운하우스 거래 584건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
  • 최고가장 비싸게 팔린 타운하우스$840,000타운하우스 거래 584건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
이 가격대 주택에 대해 Ahmed에게 묻기

Woodbridge에서 얼마까지 살 수 있을까요? 가격이 아니라 감당할 수 있는 월 납입금에서 시작하세요. Prince William 세율은 Fairfax County보다 낮고, Lake Ridge를 비롯한 Woodbridge의 많은 단지가 협회비를 받습니다. 계산기가 대신 더해 드립니다.

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흥미로운 사실

2026년 Woodbridge에서는 단독주택과 타운하우스 매매 1,360건, 임대 722건이 있었습니다.

2026년 숫자에서 Woodbridge를 다르게 만드는 네 가지.

1,360단독주택과 타운하우스 매매, 그리고 임대 693건
162VA 대출 단독주택 구매자, 5의 1보다 많음
6.8%중간값 타운하우스의 총 임대 수익률
461타운하우스 임대, 타운하우스 매매 584건 대비

큰 시장. Woodbridge에서 단독주택 776채가 팔렸고, Manassas 카운티 지역은 445채, Gainesville은 253채, Haymarket는 224채였습니다. 절반 넘는 418채가 거의 모든 집이 Woodbridge 주소를 쓰는 Dale City 쪽 22193에서 팔렸습니다.

VA와 FHA 대출. 단독주택 구매자 다섯 명 중 한 명 이상이 VA 대출(20.9%), 타운하우스 구매자 거의 다섯 명 중 한 명이 FHA(17%)를 썼습니다. Fort Belvoir는 북쪽으로, Marine Corps Base Quantico는 남쪽으로 금방이며 둘 다 I-95에 있습니다.

세입자의 동네이기도 합니다. 타운하우스 461채가 임대되고 584채가 팔렸습니다. 중간값 $473,500인 타운하우스는 중간값 월 $2,700에 임대되어 총 수익률 6.8%로, City of Manassas와 Manassas 카운티 지역(6.8%)과 같고 Lorton(6.6%)보다 높습니다. 단독주택은 6.5%입니다.

주택

1960년에 시작된 Dale City와 Lake Ridge의 7,278개 부동산은 모두 Woodbridge 이름으로 팔립니다.

Dale City 주택은 거의 모두 22193의 Woodbridge 주소를 쓰고, Lake Ridge 주택 대부분도 Woodbridge로 집계되므로 그 매매가 이 페이지 숫자에 들어 있습니다. 주택 상당수는 1960년대부터 1990년대 말 사이에 지어졌습니다.

Dale City(22193). Cecil D. Hylton의 회사가 1960년에 짓기 시작했고, 언덕과 골짜기(hills and dales)에서 이름을 땄습니다. 동네 이름은 Ashdale부터 알파벳 순서로 모두 "dale"로 끝나고(Birchdale, Cherrydale, Darbydale, 그리고 Trentdale까지), 거리 이름도 같은 글자로 시작합니다. 2026년 22193에서는 단독주택 418건, 타운하우스 216건이 팔렸습니다. Dale City 이름 그대로 팔린 집은 Winding Creek Estates의 $650,000 한 채뿐이었습니다.

Lake Ridge. 1960년대 말에 건설이 시작되어 1969년까지 첫 다섯 구역이 진행 중이었습니다. 1972년에 만든 Lake Ridge Parks and Recreation Association은 단독주택, 타운하우스부터 콘도와 아파트 단지 두 곳까지 7,278개 부동산을 포함하며, 수영장 다섯 곳과 물놀이터가 있습니다. 단지는 1990년대 말에 완성되었고, Lake Ridge 마리나와 골프장은 Occoquan Reservoir에 있습니다.

22192과 22191. 22192에서는 단독주택 212건, 타운하우스 202건이 팔렸습니다. Potomac 쪽 Route 1를 따라 있는 22191에서는 단독주택 146채, 타운하우스 166채가 팔렸고, 타운하우스 임대 461건 중 171건으로 22192(173건)의 뒤를 바짝 쫓았습니다.

이웃 Occoquan. 작은 역사적 강변 마을 Town of Occoquan은 자체 우편 도시(22125)가 있어 이 숫자에 없습니다. 2026년 그곳에서 단독주택 한 채($750,000)와 타운하우스 일곱 채(중간값 $625,000, 평방피트당 약 $380)가 팔렸고, 타운하우스 10채가 중간값 월 $3,600에 임대되었습니다.

확인할 것. 바로 그 거리에 배정된 고등학교, 협회비와 특별 부과금, 1960년대~1980년대 주택이라면 지붕, 창문, HVAC 연식, 근처의 빠른 0일 매매가 신축인지 재판매인지, 그리고 I-95와 Route 1 근처 교통 소음.

빨간 벽돌 위 연하늘색 사이딩, 옆 차고, 푸른 잔디 위 분홍 진달래가 있는 1970년대 스플릿 레벨 주택.
해 뜰 무렵 안개 낀 저수지의 콘크리트 보트 선착장, 부유 데크와 폰툰 보트 옆으로 들어가는 작은 낚싯배.
금빛 가을 나무 아래 벽돌·사이딩 타운하우스 줄과 산책로를 따라 떨어진 낙엽.

학교

US News Virginia 79위 Forest Park High, 그리고 거리에 따라 Woodbridge 고등학교 네 곳.

Woodbridge는 Prince William County Public Schools 소속입니다. 거리에 따라 Woodbridge 주소는 Forest Park, C.D. Hylton, Woodbridge, Gar-Field, Freedom High 등에 배정될 수 있으니, 집에 마음을 빼앗기기 전에 정확한 주소를 확인하세요.3

#79

Forest Park High School

2026-27 US News Virginia 79위. PWCS Center for Information Technology 특성화 프로그램이 있습니다.

#95

C.D. Hylton High School

2026-27 US News Virginia 95위. 특성화 프로그램으로 Center for International Studies and Languages와 방송 제작이 있습니다.

#137

Woodbridge High School

2026-27 US News Virginia 137위, AP Scholars, 항공 정비, 미용 특성화 프로그램.

IB

Gar-Field High School

북미에서 큰 개방형 IB Diploma 프로그램 중 하나로, 매년 280명 넘는 학생이 22개 이상 과목 시험을 봅니다. US News Virginia 199위.

#235

Freedom High School

US News Virginia 235위. 4년제 실험·현장 과학 프로그램인 Center for Environmental and Natural Sciences가 있고, 카운티의 두 번째 pre-governor's 특성화 프로그램 학교로 선정되었습니다.

매물에 적힌 학교는 에이전트의 추정일 뿐이고, 정답은 카운티 경계 지도입니다. 주소는 PWCS school locator에서 확인하고, 오퍼 전에 Ahmed에게 확인을 요청하세요. 특성화 프로그램은 지원으로 학생을 받습니다.

모스크와 할랄 마켓

모스크

Masjid Al-Falah

Woodbridge Route 1, 하루 다섯 번 예배, 주마, 타라위 예배.

모스크

Haskay, Woodbridge Faith Center, Dar AlSalaam

Dale Boulevard의 Haskay Community Masjid, 2015년 문을 연 Occoquan Road의 Woodbridge Faith Center, Route 1의 Muslim Association of Virginia 소속 Dar AlSalaam. Al Iman Islamic Center는 Occoquan 건너 Lorton에 있습니다.

할랄

Woodbridge 할랄 마켓

Golansky Boulevard의 Kabul Halal Market는 자비하 고기를 손질하고, Route 1의 Al-Barakah Supermarket와 Build America Drive의 Zam Zam Market는 할랄 고기와 식료품을 팝니다. Centrepointe Way의 Mediterranean Market는 레바논 식료품점입니다.

출퇴근

I-95, Express Lanes, VRE역 두 곳: DC 도심까지 50~90분.

Woodbridge는 I-95와 Route 1를 따라 있고 I-95 Express Lanes가 지나갑니다. VRE Fredericksburg Line은 Woodbridge의 두 역 Woodbridge와 Rippon에 서고, Prince William Parkway가 Dale City와 Lake Ridge를 I-95로 잇습니다.

평일 오전 8시, Woodbridge 중심부(Potomac Mills 근처) 출발. 운전 시간은 추정치이며, 낮은 쪽은 보통 날, 높은 쪽은 막히는 날입니다.6
목적지운전경로
DC 다운타운50~90분I-95와 I-395, 카풀이면 Express Lanes, 또는 VRE
Pentagon35~70분I-95에서 I-395, 또는 VRE로 Crystal City
Fort Belvoir 기지15~30분Route 1 또는 I-95 북쪽
Marine Corps Base Quantico15~30분I-95 남쪽
Tysons45~80분I-95로 Beltway, 495 Express Lanes

I-95 Express Lanes는 E-ZPass Flex를 단 3인 이상 카풀이면 무료이고, 나머지는 교통량에 따라 바뀌는 통행료를 냅니다. 많은 통근자가 HOV 차로를 채우는 즉석 카풀인 슬러깅을 합니다. VRE Fredericksburg Line은 평일에 Rippon과 Woodbridge에서 Lorton, Alexandria, Crystal City를 거쳐 L'Enfant과 Union Station까지 가므로, 도심이나 펜타곤 출퇴근자는 운전 대신 책을 읽을 수 있습니다. OmniRide도 평일에 Prince William 동부 환승 주차장에서 통근 버스를 운행하니, 이용하기 전에 현재 노선을 확인하세요.5 오퍼 전에 Ahmed가 오전 8시 출근길을 함께 운전해 드립니다.

일상생활

Occoquan Reservoir의 74에이커 마리나, 바로 옆 역사적인 강변 마을, 동네의 할랄 마켓.

야외와 명소. Lake Ridge Marina와 골프장은 Occoquan Reservoir의 74에이커를 차지하며, 계절별 보트 대여와 선착장이 있습니다. Leesylvania State Park와 Occoquan Bay National Wildlife Refuge는 Woodbridge의 Potomac 쪽에 있고, 바로 옆 Town of Occoquan에는 강가 Mill Street를 따라 상점과 카페가 있습니다. I-95 옆 아웃렛 몰 Potomac Mills는 Woodbridge에 있습니다.

음식과 식료품. 아래 목록의 식당 대부분은 Lake Ridge의 Old Bridge Road, Dale City의 Minnieville Road와 Dale Boulevard, Route 1에 있으며, 레바논 그릴부터 파키스탄·아프간 케밥과 푸푸사까지 있습니다. 할랄 정육점도 동네에 있습니다. Golansky Boulevard의 Kabul Halal Market, Route 1의 Al-Barakah, Build America Drive의 Zam Zam.

세금.4 Woodbridge는 법인화되지 않은 Prince William County 지역이라 타운세가 없고, 바로 옆 Town of Occoquan은 자체 세금이 더해집니다. 2026 부동산 세율은 평가액 $100당 $0.865로 2025년 $0.906에서 낮아졌고, 카운티 전체 소방·구조 부과금 $0.070를 더해 모두 약 $0.935입니다. 협회비 전 $605,500 단독주택은 연 약 $5,700, $473,500 타운하우스는 연 $4,400(중간값 × 세율)이며, 같은 집이 Fairfax County에서 내는 것보다 연 약 $1,300 적습니다. 카운티 자동차세는 $100당 연 $3.50, Fairfax County는 $4.57입니다.

해 질 녘 폰툰 보트가 있는 마리나 나무 데크, 숲 기슭 아래 금빛 물 위로 돌아오는 작은 배.
이른 봄 숲 절벽 아래 떠밀려 온 나무가 있는 모래 강변, 넓은 Potomac강으로 길게 뻗은 낚시 부두.
안개 낀 아침 젖은 승강장의 빨강·흰색·파랑 통근 열차와 선로 위 청록색 보행교.
빨간 천 위 당근, 건포도, 견과를 얹은 아프간 카불리 팔라우와 뼈 있는 양고기, 납작빵, 요거트.

맛집

Woodbridge, VA 맛집

업데이트, Woodbridge 식당 페이지에서

맛보기로 새로 문을 연 곳과 음식 종류별 1순위만 골랐습니다. 29곳 전체와 할랄·신규 필터, 실시간 Google 별점, 지도는 Woodbridge 식당 페이지에 있습니다.

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음식 종류별 1순위

Woodbridge 음식 종류별 목록의 첫 번째 식당입니다.

  1. Layla's Lebanese Old Bridge Road, Lake Ridge · 지도치킨 샤와르마 플래터, 메제.
    중동할랄 여부 문의$$
  2. Taste of Tandoor Smoketown Road · 지도북인도 커리, 치킨 비리야니.
    인도·파키스탄할랄 여부 문의$$
  3. Antojitos Mios Tackettes Village Square, Lake Ridge · 지도비리아 타코, 푸푸사.
    멕시코와 중남미$
  4. The Secret Garden Cafe Mill Street, Occoquan · 지도테라스에서 브런치, 샐러드, 샌드위치.
    카페·아침 식사$$
  5. The Harbour Grille Occoquan Harbour Marina, Woodbridge · 지도강이 보이는 해산물과 그릴 요리.
    해산물$$
  6. Not Your Average Joe's Potomac Town Pl · 지도Stonebridge의 미국식 요리.
    미국식$$

2026년 10월 31일 확인 당시 모두 영업 중이었고 리뷰 20개 이상에 별 3.5개 이상이었습니다. 별 3개 미만은 절대 싣지 않습니다. 매달 새로 고칩니다. 여기에 들어가야 할 곳을 아시나요? Ahmed에게 알려 주세요.

돈의 흐름

Woodbridge 단독주택 구매자 776명 중 57명만 현금이었고, $410,000 미만 타운하우스는 다섯 채 중 한 채가 현금으로 팔렸습니다.

현금 구매자가 단독주택에 쓰인 $493.422M 중 $33.5M, 금액의 6.8%를 냈습니다. 이들의 중간값 주택은 대출 구매자 $615,000 대비 $530,000였고, $515,000 미만 주택의 13.7%가 현금으로 팔렸으며 그 이상은 4%~6%였습니다.

현금 매매 비율, 단독주택과 타운하우스 가격대별, 2026

  1. 단독주택 < $515K14%26/190
  2. 단독주택 $515-610K6%11/199
  3. 단독주택 $610-740K4%8/188
  4. 단독주택 $740K+6%12/199
  5. 타운하우스 < $410K20%28/143
  6. 타운하우스 $410K+8%34/441

$515K 미만 단독주택 14%(190건 중 26건); $515K~$610K 단독주택 6%(199건 중 11건); $610K~$740K 단독주택 4%(188건 중 8건); $740K 이상 단독주택 6%(199건 중 12건); $410K 미만 타운하우스 20%(143건 중 28건); $410K 이상 타운하우스 8%(441건 중 34건).

Woodbridge 단독주택 현금 비율 7.3%는 Manassas 카운티 지역(8.1%)과 비슷하고 Dumfries(10.8%)나 Gainesville(15.0%)보다 낮습니다. 타운하우스 현금 구매자는 $284.494M 중 $27.8M, 금액의 9.8%를 냈고, 중간값은 대출 구매 $475,000 대비 $425,000였습니다.

Woodbridge 단독주택 구매 776건의 결제 방식, 2026년

776건: 일반 대출 450 · VA 162 · FHA 87 · 현금 57 · 기타 20

일반 융자 58%VA 융자 21%FHA 대출 11%현금 7%기타 3%

단독주택 구매자 다섯 명 중 한 명 이상, 776명 중 162명이 VA 대출(재향군인과 군인용 주택 대출)을 썼는데, 이는 Dumfries(73)과 Manassas 카운티 지역(89)을 합친 것만큼입니다. 다른 87명은 FHA(다운페이먼트가 낮은 정부 보증 대출), 450명, 즉 다섯 명 중 세 명 조금 안 되게 일반 대출을 썼습니다. 그 밖의 대출: 기타 10, 인수 가능 대출 2(구매자가 판매자의 모기지를 넘겨받음), VHDA(Virginia 주택금융기관) 2, 혼합 또는 특수 대출 6.

대출이 필요하다면: 현금이 아니라 다른 대출 구매자와 경쟁하며, 이곳에서 VA와 FHA 오퍼는 흔합니다. Woodbridge 단독주택 중 호가보다 높게 팔린 것은 절반이 안 되므로, 완전한 사전 승인과 깔끔한 오퍼가 있으면 모든 조건을 포기하지 않고도 이길 수 있습니다. 예외는 가격을 낮게 매겨 오퍼가 열 개씩 몰리는 매물이니, 오픈하우스 전에 상한선을 정하세요.

타운하우스: 매매 584건 중 일반 대출 338, FHA 102(17%), VA 67, 현금 62, 기타 5, 그리고 인수 가능, 판매자 금융, VHDA, 교환, 혼합, 기타 대출 각 1건씩 10. 현금과 대출을 섞은 거래는 대출로 셌습니다.

임대 또는 구매

Woodbridge 단독주택은 중간값 월 $3,300에 임대되고 임대료 15.3년 치에 팔립니다.

Woodbridge 단독주택은 중간값 월 $3,300에 임대되고 중간값 $605,500에 팔려 가격 대비 임대료 비율이 15.3입니다. 타운하우스는 $2,700에 임대되고 $473,500에 팔려 비율이 14.6입니다.1

15.3가격 대비 임대료 비율, 단독주택($605,500 ÷ 연 $39,600)
14.6가격 대비 임대료 비율, 타운하우스($473,500 ÷ 연 $32,400)
6.5%총 임대 수익률, 단독주택
6.8%총 임대 수익률, 타운하우스
★ Woodbridge 임대 계약 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS)
항목단독주택타운하우스
임대된 주택232461
월 임대료 중간값$3,300$2,700
월 평균 임대료$3,335$2,712
총 임대 수익률6.5%6.8%
임대료 범위, 최저에서 최고까지$2,000부터 $5,600까지$1,600부터 $4,000까지

총 수익률은 모기지, 세금, HOA, 보험, 유지비를 빼기 전입니다. 비율이 20 미만이면 비교적 적은 임대료 햇수에 팔린다는 뜻이므로 5년 이상 살 사람에게 구매가 이득입니다. Bristow 단독주택 비율은 17.6, Chantilly의 Fairfax 쪽은 21.3입니다. 타운하우스 임대는 22192(461건 중 173건)과 22191(171건)에 가장 많았습니다.

이미 Woodbridge에 집이 있으신가요? 올해 Woodbridge 단독주택의 335가 호가보다 높게 팔렸지만, 가격을 높게 매긴 몇 채는 몇 달 동안 팔리지 않다가 등록가보다 한참 낮게 팔렸습니다. Ahmed가 웹사이트 추정치가 아니라 이 페이지의 매매 1,360건으로 실제 비교 분석을 해 드립니다.

가치 평가받기

자주 묻는 질문

Woodbridge에 대해 자주 묻는 질문.

2026년 버지니아주 Woodbridge의 집값은 얼마입니까?

Woodbridge, VA 주소 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간값은 2026년 10월 31일까지 Bright MLS 776건 기준 $605,500, 평방피트당 $334였습니다. 보통 주택은 침실 4개, 지상 면적 약 1,850평방피트였습니다. 타운하우스 중간값은 584건 기준 $473,500였습니다. 숫자에는 Woodbridge 주소를 쓰는 Dale City와 Lake Ridge 대부분이 들어가고, 콘도 소유 주택은 빠졌습니다.

2026년 버지니아주 Woodbridge에서 가장 싸게 팔린 집은 얼마였습니까?

2026년 1월 1일부터 10월 31일까지의 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)과 타운하우스만 포함하고 콘도는 제외했습니다.

  • 가장 싸게 팔린 단독주택: $225,000, 단독주택 거래 776건 중 최저
  • 가장 싸게 팔린 타운하우스: $180,000, 타운하우스 거래 584건 중 최저
  • 가장 비싸게 팔린 단독주택: $1,448,148, 단독주택 거래 776건 중 최고
  • 가장 비싸게 팔린 타운하우스: $840,000, 타운하우스 거래 584건 중 최고

이 가격대의 집을 원하십니까? Ahmed에게 물어보시거나, 734.•••.•••• 또는 703.•••.••••으로 전화나 문자를 주십시오.

중간 가격이 Woodbridge에서 집을 사는 데 드는 비용입니까?

아닙니다. 중간값은 2026년의 가운데 거래일 뿐 정해진 가격이 아닙니다. 단독주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. Woodbridge에서는 $225,000에서 $1,448,148까지 거래되었습니다. 중간값으로 시장의 감을 잡고, 그 위아래의 집들을 함께 보십시오.

Woodbridge 주택 시장은 얼마나 경쟁이 치열합니까?

경쟁이 보통입니다. 2026년 Woodbridge 단독주택의 43.2%가 호가보다 높게 팔렸고, 42%가 일주일 안에 계약되었으며, 중간값 주택은 10일이 걸렸습니다. 중간 주택은 호가에 팔려 등록가 대비 중간값이 100.0%였습니다. 가격을 낮게 매긴 집에는 경쟁 입찰이 붙었고, 가장 비싼 집 세 채는 49~159일 동안 팔리지 않다가 등록가의 77%~84%에 팔렸습니다.

Woodbridge 구매자는 VA 대출을 쓰나요, 현금으로 사나요?

VA 대출이 흔합니다. 2026년 단독주택 구매자 776명 중 162명(20.9%)이 VA 대출을, 87명이 FHA를 썼습니다. 현금은 57명(7.3%)뿐이고 주로 저가대로, $515,000 미만 주택의 13.7%가 현금으로 팔렸습니다. 타운하우스는 구매자 584명 중 102명이 FHA, 62명이 현금이었습니다.

버지니아주 Woodbridge의 임대료는 얼마입니까?

2026년 단독주택 임대료 중간값은 $2,000~$5,600 범위의 임대 232건 기준 월 $3,300였습니다. 타운하우스 중간값은 461건 기준 $2,700였습니다.

Woodbridge에서는 세 살기와 집 사기 중 어느 쪽이 나을까?

Woodbridge 중간값 단독주택은 연 임대료 중간값의 약 15.3배($39,600 대비 $605,500), 타운하우스는 14.6배($32,400 대비 $473,500)에 팔립니다. 20 미만 비율이면 5년 이상 살 사람에게 구매가 비교적 이득이며, 총 수익률은 단독주택 6.5%, 타운하우스 6.8%입니다.

Woodbridge, VA에는 어느 고등학교가 배정되나요?

Woodbridge는 Prince William County Public Schools 소속입니다. 거리에 따라 Forest Park High(US News Virginia 79위), C.D. Hylton(95위), Woodbridge High(137위), Gar-Field(199위, 큰 IB Diploma 프로그램), Freedom High(235위) 등에 배정될 수 있습니다. 오퍼 전에 PWCS school locator에서 정확한 주소를 확인하세요.

Woodbridge에서 DC까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸리나요?

평일 오전 8시에 Woodbridge 중심부에서 차로 I-95와 I-395를 타면 DC 도심까지 약 50~90분, 펜타곤 35~70분, Fort Belvoir 15~30분, Quantico 15~30분, Tysons 45~80분입니다. I-95 Express Lanes는 E-ZPass Flex를 단 3인 이상 카풀이면 무료이고, VRE Fredericksburg Line은 Crystal City와 Union Station으로 가는 길에 Woodbridge역과 Rippon역에 섭니다. 운전 시간은 추정치입니다.

버지니아주 Woodbridge의 재산세는 얼마입니까?

Prince William County의 2026 부동산 세율은 평가액 $100당 $0.865로 2025년 $0.906에서 낮아졌고, 카운티 전체 소방·구조 부과금 $0.070를 더해 $605,500 주택이면 연 약 $5,700(중간값 × 세율)입니다. Woodbridge는 법인화되지 않은 지역이라 타운세가 없습니다. 협회비는 별도이고, 카운티 자동차세율은 $100당 연 $3.50입니다.

다음 단계

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이곳 집이 실제로 얼마에 팔렸는지부터 보시고, 그다음 세금과 월 납입금을 보십시오.

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중간값은 가운데 거래일 뿐, 고객님 집의 가격이 아닙니다. 대지, 상태, 거리에 따라 고객님 집은 그보다 훨씬 높거나 낮을 수 있습니다.

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