Springfield, Virginia · 22150, 22151, 22152, 22153
Blue Line이 여기서 시작되며, 단독주택의 절반 이상이 호가보다 높게 팔렸습니다.
Springfield 인터체인지· I-95, I-395, Beltway가 만나는 곳
Springfield 실제 장소를 그린 일러스트입니다.
Northern Virginia 가이드 › Fairfax County › Springfield
2026년 11월 5일 업데이트Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 거래 완료1
한눈에 보기
Springfield의 단독주택 중간값은 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 $825,000에 팔렸고(499건), 6일 만에 계약됐으며, 55%가 호가보다 높게 팔렸습니다.
Springfield는 법인화되지 않은 Fairfax County 지역으로, 우편번호 네 개에 걸쳐 Springfield, North Springfield, West Springfield 세 가지 우편 이름을 씁니다. Franconia-Springfield Metro·VRE역, Backlick Road VRE 정류장, I-95·I-395·Beltway 교차로가 있습니다. 이 페이지는 단독주택과 타운하우스 가격, 구매자의 지불 방법, 임대료, 배정 고등학교, 출퇴근을 보여 줍니다. 모든 숫자는 매물 사이트 추정치가 아니라 2026년 11월 4일에 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료입니다.
Springfield를 보여 주는 숫자 여섯 개.
★ 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지1
여기서 Springfield는 Fairfax County의 Bright MLS 우편 도시 Springfield, North Springfield, West Springfield, 우편번호 22150~22153를 뜻합니다. Kingstowne과 Franconia는 Alexandria 우편 주소를 쓰며 Alexandria 페이지에 있습니다. 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 독립 주택, 타운하우스는 끝 집과 가운데 집이며, 법적으로 콘도 소유인 주택(콘도형 타운하우스 포함)은 둘 다에서 제외했습니다. 출처: Bright MLS, 2026년 1월 1일~10월 31일 거래 완료, Ahmed Makkiyah가 2026년 11월 4일에 추출.
사람들이 Springfield를 고르는 이유
Burke이나 Annandale보다 적은 돈으로 펜타곤과 도심까지 기차.
단독주택 매매 499건 중 106건이 VA 대출, 펜타곤과 도심까지 Blue Line과 VRE, 다양한 가격대의 타운하우스와 단독주택, Backlick Road의 마켓.
구매자는 중간값이 약 $98,000 낮고 기차역이 가까워서 Burke나 Annandale보다 Springfield를 고릅니다. 대신 집 크기를 양보합니다. 같은 돈으로 Burke나 Chantilly보다 적은 평방피트를 삽니다. 우편번호 네 곳 중에서 고른다면 고등학교와 출퇴근을 먼저 정하세요. 가격은 그다음입니다.
가격
단독주택 중간값 $825,000, Burke이나 Annandale보다 약 $98,000 낮음.
Springfield 단독주택은 Burke($922,500), Annandale($923,950), Herndon($885,000)보다 싸지만 평방피트당으로는 Burke보다 비쌉니다. 중간값 $450 대비 $470입니다. 더 낮은 가격은 평방피트가 싼 것이 아니라 집이 작은 것입니다.
단독주택. 499채가 $450,000(최저 매매가)부터 $1,721,000(최고)에 팔렸고, 중간값 $825,000, 평균 $857,001였습니다. 55%가 호가보다 높게 팔렸고 59%가 일주일 안에 계약되어, 중간값 구매자는 등록가의 100.3%를 냈습니다.
타운하우스. 262채가 중간값 $626,000에 팔려 Burke($615,000)이나 Annandale($625,000)보다 높았습니다. 최고 매매가는 $880,000였고, 43%가 호가보다 높게 팔렸습니다.
우편번호별. Burke와 Newington 쪽 22153은 단독주택 195채, 타운하우스 118채로 네 곳 중 가장 많았습니다. 22152(West Springfield)는 단독주택 107채와 타운하우스 95채, 22150(Springfield 중심부)는 103채와 36채, 22151(North Springfield)은 단독주택 94채와 타운하우스 13채뿐이었습니다.
단독주택 중간 거래가, 20262
McLean $2,295,000; Great Falls $1,885,000; City of Falls Church(독립시) $1,685,000; Vienna $1,450,000; Oakton $1,415,000; Arlington County, 모든 우편번호, $1,400,500; City of Alexandria(독립시) $1,348,874; Fairfax Station $1,242,500; Reston $1,114,500; Clifton $1,100,000; Fairfax County의 Falls Church 주소 $1,050,000; Fairfax County의 Fairfax 주소 $980,000; Fairfax County 9월 $950,000; Lorton $950,000; Annandale $923,950; Burke $922,500; Fairfax County의 Chantilly 주소 $920,000; Centreville $900,000; Fairfax County의 Alexandria 주소 $885,000; Herndon $885,000; Springfield $825,000; City of Fairfax(독립시) $820,000.
Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지. 단, Fairfax County 줄은 2026년 9월 한 달만입니다. 타운 줄은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상으로 걸렀고 법적으로 콘도인 집(콘도형 타운하우스 포함)은 뺐습니다. Fairfax County 줄에는 면적 조건이 없습니다. Fairfax, Alexandria, Falls Church는 독립시가 아니라 Fairfax County 주소를 뜻하고, Chantilly는 그 주소의 Fairfax County 쪽을 뜻합니다. 동쪽 이웃인 Arlington County는 카운티 전체를 한 줄로 보여 줍니다(같은 조건). Fairfax, Falls Church, Alexandria 시는 카운티 옆의 독립시로, 각자 이름으로 표시했습니다. Oak Hill(22건)과 Dunn Loring(12건)은 너무 작아 차트에 넣지 않았습니다.
타운하우스 보기: 각 지역의 타운하우스 중간 거래가와 거래 건수(끝 집과 가운데 집 타운하우스, 콘도 소유 주택 제외)이며, 각 지역 페이지와 같은 Bright MLS 검색으로 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지 거래 완료된 자료입니다. 회색 막대는 타운하우스 거래가 10건 미만이라 중간값을 내기에는 너무 적다는 뜻입니다. Fairfax County 9월 줄은 이 보기에서 뺐습니다. 그 한 달만의 타운하우스 수치가 없기 때문입니다.
| 항목 | 단독주택 | 타운하우스 |
|---|---|---|
| 거래된 주택 | 499 | 262 |
| 중간 거래가 | $825,000 | $626,000 |
| 평균 거래가 | $857,001 | $622,482 |
| 평방피트당 중간 가격 | $470 | $417 |
| 계약까지 걸린 일수 중간값 | 6 | 7 |
| 호가 대비 중간 거래가 비율(sold-to-list) | 100.3% | 100.0% |
| 호가보다 높게 팔림 | 276 (55.3%) | 112 (42.7%) |
| 7일 안에 계약됨 | 58.7% | 55.0% |
| 최저 거래 | $450,000 | $150,000 |
| 최고 거래 | $1,721,000 | $880,000 |
| 현금 거래 | 41 (8.2%) | 27 (10.3%) |
현금 단독주택 매매 두 건이 등록가보다 훨씬 높게 거래되었습니다. 등록가 $400,000에 $761,200(190%), $450,000에 $605,000(134%)로, 경쟁 입찰을 끌어내려고 가격을 매긴 현 상태 매매나 상속 매물의 전형입니다. 이들 때문에 등록가 대비 평균 매매가가 101.6%로 올라가므로, 중간값 100.3%가 더 나은 숫자입니다. $150,000 타운하우스 매매는 다른 모든 거래보다 훨씬 낮아 가족 간 거래나 시장 밖 이전으로 보이며, 중간값에는 영향이 없습니다.
2019년 이후 Springfield 집값
중간 가격- 2019년: 중간값 $575,000, 701건
- 2020년: 중간값 $610,000, 635건
- 2021년: 중간값 $685,000, 778건
- 2022년: 중간값 $740,000, 602건
- 2023년: 중간값 $750,000, 482건
- 2024년: 중간값 $800,000, 475건
- 2025년: 중간값 $815,000, 518건
- 2026년: 중간값 $825,000, 499건
Springfield 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간 거래가, 2019년부터 2026년까지 매년 1월 1일부터 10월 31일까지. 출처: Ahmed Makkiyah가 2026년 10월과 2026년 11월에 직접 추출한 Bright MLS 거래 완료 자료. 단독주택과 타운하우스만 포함하며 콘도는 제외합니다.
- 2019년: 중간값 $435,000, 408건
- 2020년: 중간값 $475,000, 417건
- 2021년: 중간값 $520,000, 441건
- 2022년: 중간값 $550,000, 397건
- 2023년: 중간값 $569,388, 225건
- 2024년: 중간값 $600,000, 240건
- 2025년: 중간값 $600,000, 262건
- 2026년: 중간값 $626,000, 262건
Springfield 타운하우스(끝 집과 가운데 집, 콘도 형태 제외) 중간 거래 가격, 2019~2026년 매년 1월 1일부터 10월 31일까지. 출처: Ahmed Makkiyah가 받은 Bright MLS 거래 완료 자료, 2026년 10월과 2026년 11월. 단독주택과 타운하우스만, 콘도 제외.
2026년 최저 및 최고 거래
가격표가 아니라 길잡이입니다. 중간값은 가운데 거래입니다. 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. 이곳 가격에 대한 감을 줄 뿐 어느 한 집의 가격은 아니며, 아래의 최저·최고 거래처럼 그보다 높은 집과 낮은 집이 항상 있습니다.
Springfield 거래 완료, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지(Bright MLS). 단독주택은 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상을 뜻하며, 콘도로 팔린 타운하우스를 포함한 콘도 소유 주택은 세지 않습니다.
- 최저가장 싸게 팔린 단독주택$450,000단독주택 거래 499건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 단독주택$1,721,000단독주택 거래 499건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
- 최저가장 싸게 팔린 타운하우스$150,000타운하우스 거래 262건 중 최저, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
- 최고가장 비싸게 팔린 타운하우스$880,000타운하우스 거래 262건 중 최고, 2026년 1월 1일부터 10월 31일까지
Springfield에서 얼마까지 살 수 있을까요? 가격이 아니라 감당할 수 있는 월 납입금에서 시작하세요. 타운하우스 대부분이 HOA를 내고 모든 주택이 카운티 세금을 냅니다. 계산기가 대신 더해 드립니다.
흥미로운 사실
Burke보다 낮은 중간값, 하지만 평방피트당 중간값은 $450 대비 $470.
2026년 숫자에서 Springfield를 다르게 만드는 네 가지.
크기가 아니라 위치에 돈을 냅니다. 중간값 주택은 Burke보다 약 $98,000 싸지만 평방피트당으로는 더 비쌉니다. Springfield 주택은 더 작고 오래되었으며, 구매자는 Metro, VRE, 펜타곤까지의 거리에 돈을 냅니다.
잘 팔리는 집. VA 대출로 사는 집, 펜타곤이나 도심까지 기차, 그리고 타운하우스 다음 단계인 단독주택입니다.
현금은 저가대를 노립니다. 현금은 더 싼 집으로 몰렸습니다. $746,000 미만 단독주택의 11%, $925,000 초과는 6%가 현금으로 팔렸고, $575,000 미만 타운하우스는 거의 열 채 중 세 채였습니다. 첫 집을 대출로 산다면 경쟁 오퍼 중에 현금 오퍼가 있을 것으로 예상하세요.
주택
우편번호 네 곳, North Springfield 단독주택 매매 94건부터 22153의 195건까지.
Springfield는 대부분 2차 세계대전 이후에 지어졌습니다. Beltway 가까이에는 오래된 벽돌집이, 서쪽과 남쪽에는 그 뒤에 지은 콜로니얼 주택과 타운하우스 단지가 있습니다.
North Springfield(22151). 주로 1950년대 벽돌 단층집(램블러)과 스플릿 레벨 주택. 2026년 단독주택 94채, 타운하우스는 13채뿐이었고, 일부는 Annandale High, 일부는 Lake Braddock에 배정됩니다.
Springfield 중심부(22150). Backlick Road, Springfield Town Center, Franconia-Springfield역 주변. 단독주택 103채, 타운하우스 36채가 팔렸습니다.
West Springfield(22152). Old Keene Mill Road와 Rolling Road를 따라 1960년대와 1970년대 콜로니얼과 스플릿 레벨 주택, 그리고 West Springfield High 피라미드(고등학교와 진학하는 학교들). 단독주택 107채, 타운하우스 95채가 팔렸습니다.
22153. 가장 거래가 많은 우편번호로, Burke, Newington, Fairfax County Parkway 쪽이며 Saratoga, Newington Forest, Sangster 지역이 있습니다. 단독주택 195채, 타운하우스 118채가 팔려 Springfield의 다른 어느 우편번호보다 많았습니다.
확인할 것. 1950년대나 1960년대 주택이라면 전기 패널, 지붕, 창문, HVAC, 지하실 누수. I-95와 Beltway 근처라면 집에 있을 시간대의 도로 소음. 타운하우스라면 회비와 특별 부과금이 담긴 HOA 재판매 서류.
학교
Fairfax County Niche 6위 West Springfield High, 그리고 Lake Braddock와 Lewis.
Springfield는 여러 FCPS 피라미드로 나뉩니다. 22152 대부분과 22153 상당 부분은 West Springfield High에 배정되고, 일부는 거리별로 Lake Braddock, Lewis, Annandale, South County에 배정됩니다.3
West Springfield High School
Fairfax County Niche 6위, Virginia 10위, US News Virginia 12위, 학생 약 2,800명, Irving Middle에서 진학.
Lake Braddock Secondary
카운티 Niche 9위, US News Virginia 22위, 7~12학년. Sangster(22153)와 Ravensworth(22151) 초등학교에서 진학합니다.
John R. Lewis High School
Springfield 중심부(22150), US News Virginia 196위. 1958년 개교, 2020년 하원의원 John Lewis의 이름으로 바뀌었습니다.
경계 결정은 2027년 1월 예정
Keene Mill Elementary 섬 지역(White Oaks와 Cardinal Forest로)과 Rolling Valley 일부(Lewis에서 West Springfield로)는 추가 검토를 위해 2026년 1월 변경에서 빠졌습니다.
Madina와 Darul Huda
금요 예배가 여러 번 있는 Backlick Road의 Madina Islamic Center, 이슬람 학교 Al-Qalam Academy 옆 Commerce Street의 Masjid Darul Huda.
Imam Ali Center와 Masjid Noor
여러 언어로 프로그램을 운영하는 Backlick Road의 대형 시아파(자파리) 센터 Imam Ali Center, Burke 쪽 Pohick Road의 Masjid Noor.
Super Halal Meat
22150 Spring Garden Drive, 손으로 도축한 자비하 고기와 파키스탄, 인도, 방글라데시, 중동 식료품.
Halal Super Mart와 Afghan Mini Market
둘 다 22150 Backlick Road에 있으며 신선한 할랄 고기, 남아시아 향신료, 아프간 식료품을 팝니다. 모스크에서 몇 분 거리입니다.
North Springfield Elementary는 Holmes Middle을 거쳐 Annandale High(카운티 Niche 17위)로, 22153의 Saratoga Elementary는 South County Middle을 거쳐 South County High(Niche 10위, US News Virginia 60위)로 진학합니다. 2026년 1월 경계 변경은 2026-27학년도에 시행되었지만 Keene Mill과 Rolling Valley 부분은 아직 미정이라, 지금 West Springfield 매물에 적힌 학교가 바뀔 수 있습니다. 주소는 FCPS Boundary Locator에서 확인하고, 오퍼 전에 Ahmed에게 확인을 요청하세요.
출퇴근
Blue Line이 여기서 시작합니다. Metro Center까지 약 37분, 펜타곤까지 20분.
Springfield에는 Metro 종점과 VRE역 두 곳(Franconia-Springfield, Backlick Road)이 있고, I-95, I-395, Beltway가 만나는 교차로에 있습니다. 아침 출근은 그 교차로 하나에 달려 있습니다.
| 목적지 | 운전 | 경로 |
|---|---|---|
| DC 다운타운 | 35~60분 | I-395 북쪽, 또는 Blue Line이나 VRE |
| Pentagon | 25~45분 | I-395 Express Lanes, 또는 Blue Line으로 약 20분 |
| Fort Belvoir 기지 | 15~25분 | Fairfax County Parkway 또는 I-95 남쪽 |
| Tysons | 25~45분 | Beltway 북쪽, Express Lanes 이용 가능 |
| Dulles 공항 | 40~60분 | Beltway와 Dulles Toll Road, 또는 Fairfax County Parkway |
Franconia-Springfield에서 Blue Line으로 Metro Center까지 약 37분이며, 평일 주차는 SmarTrip 카드 이용객 하루 $4.95, 주말 무료입니다. VRE는 Backlick Road에서 Union Station까지 약 38분, Franconia-Springfield에서 L'Enfant까지 약 29분, 편도 요금 $5입니다. 펜타곤, Foggy Bottom, L'Enfant, Navy Yard로 가는 무료 즉석 카풀(슬러그 라인)이 있는 Springfield Garage는 2027년 2월까지 보수 중이며, Franconia-Springfield 키스앤라이드와 Old Keene Mill 주차장에도 아침 줄이 있습니다.5 오퍼 전에 Ahmed가 7:45 출근길을 차나 기차로 함께 가 드립니다.
일상생활
Lake Accotink, Town Center, Backlick Road의 할랄 가게.
야외와 명소. Lake Accotink Park는 40마일 Cross County Trail 위에 있습니다. 카운티는 전면 준설을 접고 관리형 습지가 있는 더 작은 호수를 검토 중이며, 결과는 2026년 말에 나옵니다. Springfield Town Center에는 Macy's, Target, Nordstrom Rack, LEGO Discovery Center가 있습니다.
음식과 식료품. Backlick Road와 Spring Garden Drive에는 할랄 정육점, 아프간·파키스탄 식당, Big Red Halal이 늘어서 있고, 세계 각국 가게가 모인 Hechinger Drive에는 예멘 식당 Marib가 있습니다.
세금.4 법인화되지 않은 Fairfax County 지역이라 타운세가 없습니다. 평가액 $100당 $1.12에 카운티 수수료 약 $0.0335를 더해 모두 약 $1.15이며, HOA 회비 전 $825,000 단독주택은 연 약 $9,500, $626,000 타운하우스는 연 $7,200입니다. 자동차세는 차량 가치 $100당 연 $4.57입니다.
맛집
Springfield, VA 맛집
업데이트, Springfield 식당 페이지에서
맛보기로 새로 문을 연 곳과 음식 종류별 1순위만 골랐습니다. 32곳 전체와 할랄·신규 필터, 실시간 Google 별점, 지도는 Springfield 식당 페이지에 있습니다.
2026년 10월 31일 확인 당시 모두 영업 중이었고 리뷰 20개 이상에 별 3.5개 이상이었습니다. 별 3개 미만은 절대 싣지 않습니다. 매달 새로 고칩니다. 여기에 들어가야 할 곳을 아시나요? Ahmed에게 알려 주세요.
돈의 흐름
단독주택 구매자 499명 중 41명이 현금, 106명이 VA 대출을 썼습니다.
현금 구매자가 Springfield 단독주택의 8.2%, 금액의 7.7%($427.6M 중 $33.0M)를 냈습니다. 이들은 더 싼 집을 샀습니다. 현금 구매 중간값 주택은 대출 구매 $829,058 대비 $760,000였습니다.
가격대별 주택 현금 거래 비율, 2026
$746,000 미만 11%(131건 중 15건); $746,000~$829,000 10%(125건 중 13건); $829,000~$925,000 5%(121건 중 6건); $925,000 이상 6%(122건 중 7건).
현금은 이곳이 Burke(단독주택의 12.4%)나 Annandale(15.6%)보다 드물고, $829,000 미만에서 가장 흔합니다. 타운하우스는 같은 패턴이 더 뚜렷해서, $575,000 미만 타운하우스 68채 중 19채(28%)가 현금으로 팔렸고 그 이상은 194채 중 8채였습니다.
단독주택 구매 499건의 지불 방법, 2026
499건: 일반 대출 323 · VA 106 · 현금 41 · FHA 및 기타 29
단독주택 구매자 약 다섯 명 중 한 명, 499명 중 106명이 VA 대출을 써서 Burke(202명 중 41명, 20%)보다 많습니다. Fort Belvoir와 펜타곤이 모두 가깝고, 이곳 VA 구매자는 주로 다른 대출 구매자와 경쟁합니다.
대출이 필요하다면: 단독주택 열 채 중 여섯 채가 일주일 안에 계약되고 절반 넘게 호가보다 높게 팔렸으므로, 이기는 오퍼는 완전한 사전 승인, 짧은 인스펙션 기간, 오픈하우스 전에 정해 둔 감정가 차액 계획입니다. 이곳에서는 VA 오퍼가 자주 이깁니다. 매도인 측 에이전트가 VA에 익숙합니다.
타운하우스: 262건 중 일반 대출 168, VA 48, 현금 27, FHA 15, VHDA 1, 기타 3. 현금 구매 타운하우스 중간값은 대출 구매 $635,000 대비 $527,000였습니다. FHA 및 기타 대출로 산 단독주택 29채는 대부분 FHA 대출과 대출 인수(구매자가 판매자의 모기지를 넘겨받음)였고, 개인 대출 등이 일부 있었습니다. 현금과 대출을 섞은 거래는 대출로 셌습니다.
임대 또는 구매
단독주택은 중간값 월 $3,800에 임대되고 연 임대료의 18배에 팔립니다.
Springfield 주택은 월 임대료 중간값이 $3,800이고 $825,000에 팔려 가격 대비 임대료 비율이 18.1입니다. 타운하우스는 $3,000에 임대되고 $626,000에 팔려 비율이 17.4입니다.1
| 항목 | 단독주택 | 타운하우스 |
|---|---|---|
| 임대된 주택 | 179 | 246 |
| 월 임대료 중간값 | $3,800 | $3,000 |
| 월 평균 임대료 | $3,821 | $3,048 |
| 총 임대 수익률(1년 임대료를 가격 대비 비율로, 모든 비용 제외 전) | 5.5% | 5.8% |
| 임대료 범위, 최저에서 최고까지 | $2,600부터 $5,600까지 | $1,700부터 $4,600까지 |
총 수익률은 모기지, 세금, HOA, 보험, 유지비를 빼기 전입니다. 17~18 비율은 중간 수준입니다. 5년 이상 살면 사는 쪽이 낫고, 더 일찍 이사할 수도 있다면 임대가 합리적입니다. 단독주택 임대료는 Burke($3,995)나 Annandale($3,950)보다 낮습니다. 우편번호별 단독주택 임대료: 22153 63, 22151 54, 22152 44, 22150 18.
이미 Springfield에 집이 있으신가요? 올해 단독주택 절반 넘게 호가보다 높게 팔렸습니다. Ahmed가 웹사이트 추정치가 아니라 이 페이지의 매매 761건 중 고객님 우편번호의 거래로 실제 비교 분석을 해 드립니다.
자주 묻는 질문
Springfield에 대해 자주 묻는 질문.
2026년 버지니아주 Springfield의 집값은 얼마입니까?
Springfield, North Springfield, West Springfield 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상) 중간값은 2026년 10월 31일까지 Bright MLS 499건 기준 $825,000, 평방피트당 $470였습니다. 타운하우스 중간값은 262건 기준 $626,000였습니다. Burke($922,500)나 Annandale($923,950) 단독주택보다 약 $98,000 낮습니다. 콘도 소유 주택은 포함하지 않았습니다.
2026년 버지니아주 Springfield에서 가장 싸게 팔린 집은 얼마였습니까?
2026년 1월 1일부터 10월 31일까지의 Bright MLS 거래 완료 자료이며, 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)과 타운하우스만 포함하고 콘도는 제외했습니다.
- 가장 싸게 팔린 단독주택: $450,000, 단독주택 거래 499건 중 최저
- 가장 싸게 팔린 타운하우스: $150,000, 타운하우스 거래 262건 중 최저
- 가장 비싸게 팔린 단독주택: $1,721,000, 단독주택 거래 499건 중 최고
- 가장 비싸게 팔린 타운하우스: $880,000, 타운하우스 거래 262건 중 최고
이 가격대의 집을 원하십니까? Ahmed에게 물어보시거나, 734.•••.•••• 또는 703.•••.••••으로 전화나 문자를 주십시오.
중간 가격이 Springfield에서 집을 사는 데 드는 비용입니까?
아닙니다. 중간값은 2026년의 가운데 거래일 뿐 정해진 가격이 아닙니다. 단독주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 싸게 팔렸습니다. Springfield에서는 $450,000에서 $1,721,000까지 거래되었습니다. 중간값으로 시장의 감을 잡고, 그 위아래의 집들을 함께 보십시오.
Springfield 주택 시장은 얼마나 경쟁이 치열합니까?
경쟁이 치열합니다. 2026년 단독주택의 55%가 호가보다 높게 팔렸고, 59%가 일주일 안에 계약되었으며, 중간값 단독주택은 6일, 타운하우스는 7일이 걸렸습니다. 중간값 주택은 등록가의 100.3%에 팔렸습니다.
Springfield 구매자들은 현금을 내나요, VA 대출을 쓰나요?
현금은 적고 VA 대출이 많습니다. 2026년 단독주택 구매자 499명 중 41명(8.2%)이 현금, 106명(21%)이 VA 대출, 323명이 일반 대출을 썼습니다. 현금은 더 싼 집으로 갔습니다. $746,000 미만 단독주택의 11%가 현금으로 팔렸고 $925,000 초과는 6%였으며, $575,000 미만 타운하우스는 68채 중 19채였습니다.
버지니아주 Springfield의 임대료는 얼마입니까?
2026년 단독주택 임대료 중간값은 179건 기준 월 $3,800, 타운하우스는 246건 기준 $3,000였습니다. 단독주택 임대료는 $2,600~$5,600(최저~최고)였습니다.
Springfield에서는 세 살기와 집 사기 중 어느 쪽이 나을까?
Springfield 단독주택은 연 임대료의 약 18.1배($45,600 대비 $825,000), 타운하우스는 17.4배($36,000 대비 $626,000)에 팔리며, 총 수익률은 5.5%와 5.8%입니다. 이 비율이면 5년 이상 살 때 대개 사는 쪽이 낫고, 더 일찍 이사할 수도 있다면 임대가 합리적입니다.
Springfield는 어느 고등학교로 배정됩니까?
West Springfield(22152) 대부분과 22153 상당 부분은 West Springfield High(Niche A+, Fairfax County 6위; US News Virginia 12위)에 배정됩니다. 다른 주소는 Lake Braddock Secondary(카운티 Niche 9위), Springfield 중심부의 John R. Lewis High, Annandale High, South County High에 배정됩니다. FCPS가 Keene Mill과 Rolling Valley 경계를 아직 검토 중이고 권고안은 2027년 1월까지 나오므로, 모든 주소를 FCPS Boundary Locator에서 확인하세요.
Springfield에서 DC까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸리나요?
오전 8시 차로 DC 도심까지 약 35~60분, 펜타곤 25~45분, Tysons 25~45분이며, 운전 시간은 추정치입니다. 기차로는 Franconia-Springfield에서 Blue Line으로 Metro Center까지 약 37분, 펜타곤까지 약 20분, VRE로 Backlick Road에서 Union Station까지 약 38분, 요금 $5입니다.
버지니아주 Springfield의 재산세는 얼마입니까?
Springfield는 법인화되지 않은 Fairfax County 지역이라 타운세가 없습니다. 2026 세율은 $100당 $1.12에 카운티 수수료 약 $0.0335를 더해 $825,000 단독주택은 연 약 $9,500, $626,000 타운하우스는 연 $7,200입니다. 자동차세는 $100당 연 $4.57이고, HOA 회비는 별도입니다.
다음 단계
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Springfield에서 집을 사실 생각이십니까?
이곳 집이 실제로 얼마에 팔렸는지부터 보시고, 그다음 세금과 월 납입금을 보십시오.
Springfield에 집이 있으십니까?
중간값은 가운데 거래일 뿐, 고객님 집의 가격이 아닙니다. 대지, 상태, 거리에 따라 고객님 집은 그보다 훨씬 높거나 낮을 수 있습니다.
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VA 대출로 첫 타운하우스 구매, Springfield 우편번호 네 곳 중 선택, 또는 단독주택 절반 넘게 호가보다 높게 팔린 곳에서 매도하시나요? 상황을 보내 주시면 영업 멘트가 아니라 숫자로 답해 드립니다. 영어 또는 아랍어로.
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