مغلّفان بينهما قلم وآلة حاسبة على طاولة خشبية قرب نافذة تطل على ممشى بحيرة في الخريف

لماذا تختلف الضرائب من مكان إلى آخر؟كل الولايات الـ50، و50 مدينة كبيرة، وشمال فرجينيا، بلغة بسيطة: 2026

تكساس بلا ضريبة دخل وفواتير ضريبتها العقارية كبيرة. ونيوجيرسي فيها 564 بلدة. وكاليفورنيا وفلوريدا تضعان سقفاً لما يدفعه الملاك القدامى. وفرجينيا تفرض ضريبة على سيارتك كل عام. ولا شيء من هذا عشوائي.

فاتورتا ضريبة، البيت نفسه، في ولايتين· ريستون، مقاطعة فيرفاكس

الأرقام: مكتب الإحصاء الأمريكي (Census)، وTax Foundation، وLincoln Institute، وNAEP، وموازنات المقاطعات، تحققنا منها في 5 نوفمبر 2026.

ابدأ من هنا

اختر أي ولاية وشاهد كيف تموّل نفقاتها.

اختر أي ولاية

فرجينيا

الضريبة العقاريةضريبة المبيعاتضريبة الدخل (الأفراد)ضريبة دخل الشركاتكل ما عدا ذلك (السيارة، والوقود، والمرافق، وغيرها)

بكلمات بسيطة. يُظهر الشريط الملوّن مصدر كل دولار ضريبي في تلك الولاية. وتحته، لكل رقم ترتيب: المرتبة 1 هي الأعلى بين الولايات الـ50. وفي الضرائب، المرتبة 1 تعني الأغلى، لا الأفضل.

الشريط هو كل دولار ضريبي جمعته الولاية وحكوماتها المحلية في السنة المالية 2023، حسب نوع الضريبة.¹ الترتيب يضع الأعلى في المرتبة 1. ضريبة الدخل: أعلى معدل للولاية نفسها؛ والأماكن التي تضيف فيها المدن أو المقاطعات ضريبتها الخاصة مشار إليها.^33,34 الحكومات المحلية: مكتب الإحصاء الأمريكي، 2022.² أموال المدارس والإنفاق لكل طالب: مكتب الإحصاء الأمريكي، من 2023 إلى 2024.³ نتائج الاختبارات: NAEP 2024.⁴ أكبر مدينة: دراسة Lincoln Institute للضرائب المدفوعة في 2025، لمشترٍ جديد لبيت بالقيمة الوسطية.⁵

كل الولايات الـ50، لكل منها مزيج ضرائبها ومعدلاتها ومدارسها وترتيبها، وكيف تقارن بفرجينيا.

آخر تحديث 6 نوفمبر 2026تحققنا من المصادر في 4 و5 نوفمبر 2026أداة لاختيار الولاية تستغرق 2 دقيقة، وقراءة تستغرق 10 دقيقة

الخلاصة

لا توجد ضريبة عقارية وطنية، لذا تتخذ كل ولاية ثلاثة خيارات كبيرة. تختار مزيجها من ضريبة الدخل والمبيعات والعقار¹؛ وتقرر كم تدفع الولاية من فاتورة المدارس³؛ وتقرر كم حكومة محلية يمكنها أن تفرض ضريبة على البيت². تكساس وفلوريدا بلا ضريبة دخل، فيتحمّل البيت والتسوّق أكثر. ونيوجيرسي وإلينوي تقسمان الضريبة العقارية بين آلاف الحكومات المحلية. وكاليفورنيا وفلوريدا ومدينة نيويورك تضع سقفاً لما يدفعه الملاك القدامى⁵. وفي شمال فرجينيا، تأخذ المدارس الحصة الأكبر من موازنة كل مقاطعة، ولاودن هي المقاطعة رقم 1 في الولايات المتحدة من حيث الدخل الوسطي للأسرة⁸.

إعدادأحمد مكيةوسيط عقاري (REALTOR®)، Douglas Realty of Virginia · بالعربية والإنجليزيةالجوال 734.•••.•••• · الخط المباشر 703.•••.••••

كم يساوي بيتي؟ احجز استشارتك المجانية

الضرائب في أمريكا، في أربعة أرقام

بيانات منشورة، لكل منها مصدرها

1.88%أعلى معدل للضريبة العقارية على البيوت، في نيوجيرسي، 2024، وإلينوي قريبة منها؛ وفرجينيا 0.78%¹

90,837حكومة محلية في الولايات المتحدة في 2022: مقاطعات ومدن وبلدات ومناطق تعليمية ومناطق ذات مهمة واحدة (الإطفاء، والمكتبات، والمياه)، يمكن لكل منها أن تفرض ضريبة على البيت. في فرجينيا 522؛ وفي إلينوي 6,930، لذا قد تأتي فاتورة البيت في إلينوي من عدد أكبر بكثير منها²

3.2×معدل الضريبة على مشترٍ جديد في ميامي، مقارنةً بجار اشترى في 2012⁵

#1ترتيب مقاطعة لاودن في الولايات المتحدة من حيث الدخل الوسطي للأسرة، $181,765 سنوياً⁸

المعدلات والفواتير متوسطات وأمثلة منشورة، لا عرض سعر لبيت بعينه.

قارن

ضع أي ولايتين جنباً إلى جنب.

اختر ولايتين، أو اضغط مقارنة شائعة. البيت نفسه، ومزيج الضرائب، وعشرة أرقام، مع تمييز الأكبر.

الولاية أ

الولاية ب

اضغط أي ولاية لمقارنتها

البيت نفسه، بقيمة

من أين يأتي كل دولار ضريبي

جنباً إلى جنب

بكلمات بسيطة. كل صف يضع الولايتين جنباً إلى جنب. الشريط الأطول هو الرقم الأكبر. العلامة الحمراء تعني أن تلك الولاية تأخذ ضرائب أكثر بهذا المقياس؛ والعلامة الذهبية تميّز الرقم الأعلى فقط، وقد يكون ذلك خبراً جيداً (أموال أكثر للمدارس، ونتائج أفضل، ومعاشات تقاعد أوفر تمويلاً).

البيت نفسه: متوسط معدل الضريبة العقارية على البيوت في كل ولاية في 2024 (الضريبة الوسطية المدفوعة كنسبة من القيمة الوسطية للبيت)، لذا قد تكون مقاطعة داخل الولاية أعلى أو أقل؛ وفيرفاكس ولاودن وأرلنغتون أعلى من معدل فرجينيا البالغ 0.78%.¹ مزيج الضرائب، والعبء الضريبي، والضريبة العقارية للفرد، والديون، والمعاشات: Tax Foundation، Facts and Figures 2026.¹ ضريبة الدخل: أعلى معدل للولاية نفسها؛ وضرائب الدخل المحلية الإضافية مذكورة تحت المربعين الكبيرين.^33,34 أموال المدارس والإنفاق: مكتب الإحصاء الأمريكي، من 2023 إلى 2024.³ نتائج الاختبارات: NAEP 2024.⁴

مدى الحياة

هل أنت رابح، أم تدفع بطريقة مختلفة فقط؟

اختر أين ستشتري في شمال فرجينيا ومدينة للمقارنة، وأضف سعر البيت ودخلك، ثم حرّك سرعة نمو قيمة البيت ومدة احتفاظك به. ضرائب كل عام، مجموعة مدى الحياة.

أين ستشتري في شمال فرجينيا؟

الضريبة العقارية لكل $100 من القيمة، 2026. بلا سقف: الفاتورة تتبع السوق كل عام. وداخل حدود بلدة، مثل بلدة هايماركت، تضيف البلدة معدلها الصغير الخاص.

قارن مع

سعر البيت، لكل مكان سعره

مقاطعة فيرفاكس$980,000

هيوستن$360,000

الدخل السنوي الخاضع لضريبة فرجينيا

سنوات احتفاظك بالبيت20 سنوات

نمو قيمة البيت سنوياً، لكل مكان نسبته

شمال فرجينيا+5.4%

هيوستن+4.6%

إعدادات أخرىدفعة أولى 20%، وفائدة 7%، والدخل +3% سنوياً، وعدد السيارات 2

كيف تدفع ثمن البيت

مع القرض، يستطيع المشتري في فرجينيا خصم فائدة القرض العقاري وضريبة البيت والسيارة من الدخل، مما يخفّض ضريبة الدخل في فرجينيا.

فائدة القرض العقاري، ثابتة لمدة 30 عاماًالمعدل الوطني اليوم7.17%ثابت لـ30 عاماً · Mortgage News Daily · 5 نوفمبر 2026يُحدَّث كل يوم عملمعبّأة بالمعدل الوطني اليوم؛ اكتب معدلك.

نمو الدخل سنوياً3%

السيارات التي تملكها

قيمة كل سيارةتفرض فرجينيا الضريبة على قيمة استبدال السيارة في 1 يناير، لا على السعر الذي دفعته.

الضريبة العقاريةضريبة دخل الولايةضريبة المبيعاتضريبة السيارة

الضرائب التي تدفعها كل عام

قواعد الضرائب تتغير، لذا قد يتغير الرابح

يستخدم المحاكي معدلات اليوم في كل عام. أما المعدلات الحقيقية فتتحرك، على مواعيد ثابتة:

كل عامكل مقاطعة ومدينة ومنطقة تعليمية تحدد معدل ضريبتها العقارية: شمال فرجينيا في الربيع مع موازنتها، وتكساس وفلوريدا في سبتمبر. ومعدل ضريبة السيارات في فرجينيا وإعفاء ضريبة السيارات يُعاد تحديدهما كل عام أيضاً. مثال: مقاطعة هاريس، التي تشمل هيوستن، رفعت معدلاتها 7.6% لعام 2026، بينما خفّضت مقاطعة فيرفاكس معدلها.^20,32

كل عام في فرجينيا، وكل عامين في تكساستجتمع الجمعية العامة في فرجينيا كل عام؛ والهيئة التشريعية في تكساس تجتمع في السنوات الفردية (التالية 2027). واستخدمت تكساس دوراتها الأخيرة لخفض ضرائب المدارس العقارية ورفع إعفاء السكن الرئيسي إلى $140,000 (2025).^18,32

نادراًمعدلات ضريبة الدخل في فرجينيا، من 2% إلى 5.75%، لم تتغير منذ 1990. الذي يتحرك هو الخصم القياسي: $17,500 في 2026، و$18,400 في 2027، و$18,600 في 2028 و2029 (والمحاكي يستخدمها بالفعل).^31,32

بالتصويتالناخبون يغيّرون القواعد أيضاً: التعديل 3 في فلوريدا يوم 3 نوفمبر 2026؛ وإعفاء السكن الرئيسي الأكبر في تكساس في 2025؛ وضريبة المبيعات في مقاطعة لوس أنجلوس، التي ارتفعت إلى 10.25% في 1 أكتوبر 2026.^6,18,29 ما الذي قد تغيّره انتخابات 2026.

كيف تقرأ المجموع: هو ما ستدفعه لو بقيت قواعد اليوم كما هي. وكلما طالت مدة احتفاظك بالبيت، زاد تغيّر القواعد، لذا عامل مجموع 20 عاماً كاتجاه لا كوعد، وأعد الحساب كل عام بالمعدلات الجديدة.

بكلمات بسيطة. يبدأ كل مكان بسعره المعتاد، لأن البيت في هيوستن يكلّف أقل بكثير من البيت في فيرفاكس. وكل عام تتغير قيمة البيت، كل مكان بسرعته، وتتبعها ضريبته العقارية. وشمال فرجينيا تأخذ أيضاً ضريبة دخل كل عام؛ والمكان الآخر لا يأخذها (باستثناء لوس أنجلوس وستيرلنغ هايتس). البطاقة الخضراء تُظهر من يدفع ضرائب أقل؛ والبطاقة الزرقاء تُظهر بيت من يكسب قيمة أكثر حين تبيع؛ والسطر تحتهما يجمع الاثنين ويطرح فائدة القرض العقاري، لأن البيت الأغلى يعني قرضاً أكبر. والبيت الذي ينمو أسرع يكلّف ضرائب أكثر لكنه يعوّضك عند البيع.

تقدير، لا فاتورة ضريبية. يبدأ كل مكان بسعر البيع الوسطي لنوع البيت الذي تختاره، ويمكنك تحريكه.^42,43 وتنمو قيمة البيت في كل مكان بنسبته، المحددة من مبيعاته السابقة (مؤشر أسعار البيوت الفدرالي)، ويمكنك تغييرها.⁴¹ معدلات الضرائب وشرائح ضريبة الدخل الحالية في كل عام؛ وفي الواقع تتحرك المعدلات، ومقاطعات فرجينيا كثيراً ما تخفّض المعدل حين تقفز القيم. الضريبة العقارية في السنة الأولى لمشترٍ جديد، من جدولي لبيت بقيمة 1.2 مليون دولار.²⁰ السقوف: القيمة الخاضعة للضريبة لسكن رئيسي في تكساس يمكن أن ترتفع 10% سنوياً على الأكثر؛²⁶ وفلوريدا 3% سنوياً (أو التضخم، إن كان أقل)، مع إعفاء السكن الرئيسي البالغ $50,000، ومن سنتك الخامسة، إعفاء التعديل 3 البالغ $250,000 من الضرائب غير المدرسية؛^7,24,25 وكاليفورنيا 2% سنوياً بموجب Prop 13.¹⁷ ميشيغان: نصف القيمة السوقية خاضع للضريبة؛ وفي السنة التالية للشراء يُعاد ضبطه إلى نصف السعر، ثم لا يرتفع إلا مع التضخم (2.7% لعام 2026) أو 5%، أيهما أقل؛ ونستخدم 2.7% كل عام والسعر الكامل من السنة الأولى.²⁸ فرجينيا بلا سقف. ضريبة الدخل: زوجان يقدّمان إقراراً مشتركاً. فرجينيا: من 2% إلى 5.75%، وإعفاء $930 لكل منهما، والخصم القياسي ($17,500 في 2026، و$18,400 في 2027، و$18,600 من 2028) ما لم تختر الخصومات المفصّلة.^22,31 تختار الخصومات المفصّلة حين تتجاوز فائدة القرض العقاري (على قرض حتى $750,000) مع ضرائب الولاية والضرائب المحلية، ضمن حد SALT الفدرالي، الخصم القياسي الفدرالي البالغ $32,200؛ ثم تسمح لك فرجينيا بخصم الفائدة وضريبة البيت وضريبة السيارة، وتحدّ المجموع فوق $399,200 من الدخل.^30,31 القرض ثابت لمدة 30 عاماً بالمعدل الموجود في المربع.⁴⁴ كاليفورنيا: شرائحها الخاصة، مع فائدة القرض العقاري على قرض حتى مليون دولار، وضريبة البيت ورسم المركبة حين يتجاوز ذلك خصمها القياسي.²³ ميشيغان: 4.25%، وإعفاء $5,900 لكل منهما، ولا ضريبة دخل للمدينة في ستيرلنغ هايتس.²⁸ الضمان الاجتماعي غير خاضع للضريبة في فرجينيا، فلا تضعه في مربع الدخل. ضريبة المبيعات: معدل كل مدينة لعام 2026 (شمال فرجينيا 6%، وهيوستن 8.25%، وسياتل 10.55%، ولوس أنجلوس 10.25%)،²⁹ على إنفاق خاضع للضريبة بنسبة 25% من أول $100,000 من الدخل و10% من الباقي. ضريبة السيارة: معدل كل مقاطعة لعام 2026 وإعفاؤها، وهما نفسهما كل عام؛¹⁴ ورسوم لوحات Sound Transit للسيارات في سياتل، 1.1%؛²⁷ ورسم ترخيص المركبات في كاليفورنيا، 0.65%.¹⁷ غير محتسب: ضريبة الدخل الفدرالية (يستطيع المكانان خصم ضرائب الولاية والضرائب المحلية، حتى حد SALT)، والبقالة (تفرض فرجينيا عليها 1%، وناشفيل 6.25%، والبقية لا شيء)، وضرائب وجبات المطاعم المحلية، وخصم السن في فرجينيا، وإعفاءات تكساس وتجميد ضريبة المدارس عند 65، وإعفاءات كبار السن المحلية، والتأمين ورسوم جمعية الملاك (HOA).

النقاش

بلا ضريبة دخل، وضريبة بيت أكبر: صفقة جيدة أم لا؟

الحجة الصادقة للطرفين، ومن يخرج رابحاً.

على الولاية أن تجمع أموالها من مكان ما. ألغِ ضريبة الدخل فتنتقل الفاتورة إلى بيتك، أو تسوّقك، أو كليهما. لذا السؤال الحقيقي ليس «أي ولاية بلا ضريبة دخل؟» بل «من يدفع في النهاية، ومتى؟». إليك الحجة الصادقة لكل طرف.

معبلا ضريبة دخل، وضريبة بيت أكبر

زياداتك تبقى لك. تكساس وفلوريدا وتينيسي وواشنطن لا تفرض ضريبة على الأجور. وفي فرجينيا يدفع زوجان دخلهما $400,000 نحو $21,629 سنوياً ضريبة دخل للولاية، وكل دولار من الدخل فوق $36,360 يدفع 5.75%.²²
السقوف تحمي الملاك الذين يبقون. القيمة الخاضعة للضريبة لسكن رئيسي في تكساس يمكن أن ترتفع 10% سنوياً على الأكثر، وفي فلوريدا 3%، وفي كاليفورنيا 2%. فرجينيا بلا سقف: كل بيت يُعاد تقييمه بالقيمة السوقية كل عام.^7,17,26
المتقاعدون يستطيعون التثبيت. في تكساس، تتوقف ضرائب المدارس على بيت المالك البالغ 65 عاماً أو أكثر عن الارتفاع، ويمكن أن ينتقل هذا السقف معه إلى بيت جديد.²⁶
أنت تختار جزءاً من الفاتورة. ضريبة المبيعات تُدفع حين تشتري. أنفق أقل، تدفع أقل. والزوار والسياح يدفعونها أيضاً.
أقل إجمالاً. بحساب كل ضرائب الولاية والضرائب المحلية، تأخذ تكساس 8.6% من دخل سكانها، وفلوريدا 9.1%؛ وفرجينيا 12.5%.¹

ضدالمشكلة

فاتورة البيت تأتي حتى في السنة السيئة. تفقد عملك، تتقاعد، ينخفض راتبك: ضريبة الدخل تنخفض معك. أما الضريبة العقارية فلا.
تدفع ضريبة على أرباح على الورق. حين ترتفع قيمة البيت، تتبعها الفاتورة، مع أنك لم تبعه ولم تكسب دولاراً. (وهذا صحيح في فرجينيا أيضاً، وبلا سقف. الذي يتغير هو المعدل الذي يُفرض على هذا النمو.)
كلما كبر البيت، كبر الفارق. على بيت بقيمة 1.5 مليون دولار، تفرض دالاس نحو $9,806 سنوياً أكثر من مقاطعة فيرفاكس. وهذا يساوي ضريبة دخل فرجينيا على دخل أسرة يقارب $194,000. اكسب أقل من ذلك، وفي السنة الأولى تكلّفك ضريبة البيت أكثر مما توفّره من ضريبة الدخل.^20,22
القادمون الجدد يدفعون ثمن السقوف. في ميامي يدفع المشتري الجديد معدل ضريبة يساوي 3.2 أضعاف ما يدفعه جار اشترى في 2012.⁵ وإعفاء السكن الرئيسي الجديد الأكبر في فلوريدا لا يصل إلى من ينتقلون إليها بعد 2026 إلا في سنتهم الخامسة.²⁴
المستأجرون يدفعونها أيضاً. الضريبة العقارية للمالك محسوبة ضمن الإيجار، وضريبة المبيعات تأخذ حصة أكبر من الرواتب الأصغر، لأن أصحابها ينفقون نسبة أكبر مما يكسبون.

من يربح، ومن يخسر

دخل مرتفع، وبيت متواضعيربحدخل كبير، لذا غياب ضريبة الدخل يساوي أكثر من ضريبة البيت الإضافية.

بيت كبير، ودخل متوسطيخسرضريبة البيت تكبر مع السعر؛ أما ضريبة الدخل التي توفّرها فلا.

ملاك قدامى في ولاية فيها سقفيربحسقوف تكساس وفلوريدا وكاليفورنيا تُبقي فاتورتهم أقل من فاتورة جار جديد.

مشترون جدد ينتقلون إليهايدفع أكثريبدؤون بالقيمة السوقية الكاملة، فوق جيرانهم الذين بقوا، والإعفاء الأكبر في فلوريدا ينتظر خمس سنوات.

المتقاعدونحسب الحالةفرجينيا لا تفرض ضريبة على الضمان الاجتماعي، لكنها تفرضها على المعاشات والسحب من حسابات IRA. وتكساس تجمّد ضرائب المدارس عند سن 65.

المستأجرونحسب الحالةغياب ضريبة الدخل يساعد، لكن الضريبة العقارية داخلة في الإيجار وضريبة المبيعات أعلى.

الخلاصة

لا توجد ولاية مجانية. غياب ضريبة الدخل مكسب واضح لأصحاب الدخل المرتفع وللملاك الذين يبقون تحت سقف. أما لبيت كبير بدخل متوسط، فقد تكلّف شمال فرجينيا أقل: بيت بقيمة 1.5 مليون دولار ودخل $150,000 يخرجان رابحين بنحو $69,000 في مقاطعة فيرفاكس على مدى 20 عاماً، مقارنةً بدالاس (نمو 4% سنوياً، وسيارتان). احسب أرقامك في المحاكي أعلاه.

بعد 3 نوفمبر 2026

خمس ولايات غيّرت حكّامها. هل ستتغير ضرائبها؟

من فاز في سباقات الحكّام الـ36 كلها، وما قالوا إنهم سيفعلونه بالضرائب، ومن يجب أن يوافق أيضاً.

ليلة الثلاثاء 3 نوفمبر، اختارت 36 ولاية حكّامها. وحين تباطأ العدّ يوم الأربعاء، كانت خمسة مناصب حكّام قد انتقلت من الجمهوريين إلى الديمقراطيين: تكساس وأوهايو وجورجيا وأيوا ونيفادا. ولم ينتقل أي منصب في الاتجاه المعاكس. واثنان آخران، ألاسكا وكانساس، ما زالا متقاربين جداً أو لم تُعلن نتيجتهما بعد.⁴⁵

إن كنت تنتقل إلى هنا من إحدى تلك الولايات، أو تفكر في الانتقال إليها، فالجواب الصادق أن الحاكم الجديد يستطيع دفع الضرائب في اتجاه جديد، لكنه لا يستطيع تغييرها وحده. إليك من فاز، وما قالوا إنهم سيفعلونه بالضرائب، ومن يجب أن يوافق أيضاً. فرجينيا لم تنتخب حاكماً هذا العام؛ وما تغيّر هنا تجده في الأسفل.

سباقات الحكّام36من 50 ولاية

تغيّر الحزب5كلها من الجمهوريين إلى الديمقراطيين

ما زال العدّ جارياً2ألاسكا وكانساس

ولايات جديدة بحزب واحد5الحاكم ومجلسا الهيئة التشريعية: ميشيغان، ومينيسوتا، ونيفادا، وبنسلفانيا، وويسكونسن

اضغط ولاية: من فاز، وما قد يعنيه ذلك للضرائب

انتقلت إلى الديمقراطييناحتفظ بها الديمقراطيوناحتفظ بها الجمهوريونلم تُعلن النتيجة بعدلا سباق على منصب الحاكم في 2026

بكلمات بسيطة. الولايات بالأزرق الداكن استبدلت حاكماً جمهورياً بديمقراطي في 3 نوفمبر. والأزرق الفاتح والأحمر الفاتح احتفظا بالحزب نفسه، فلم يتغير اتجاه منصب الحاكم هناك. والولايات الرمادية لم تصوّت لحاكم هذا العام. اضغط أي ولاية لتقرأ عنها هنا مباشرة.

نتائج غير رسمية، تحققنا منها في 5 نوفمبر 2026. كانساس وألاسكا تُحدَّثان حين تعلن Associated Press النتيجة.^45,52

السباقات الـ36 كلها، حسب النتيجة

تغيّر الحزب (5)

لم تُعلن النتيجة بعد (2)

احتفظ بها الحزب نفسه (29)

بكلمات بسيطة. الأسماء بالأزرق الداكن تغيّر حزبها؛ والأسماء بالإطار الذهبي المتقطع لم تُعلن نتيجتها بعد. اضغط أي اسم لتقرأ عنه في المربع أعلاه مباشرة.

لماذا قد يغيّر حزب جديد في منصب الحاكم ضرائبك

يقوم الحاكم بثلاثة أمور توجّه الضرائب. يكتب المسودة الأولى للموازنة، التي تحدد كم تخطط الولاية أن تجمع وتنفق. ويستطيع استخدام الفيتو ضد مشروع قانون ضريبي لا يعجبه. ويحدد جدول الأعمال: الأفكار التي يخوض بها حملته تصبح مشاريع قوانين. وحين يملك حزب الحاكم أيضاً مجلسي الهيئة التشريعية، يستطيع عادةً تمرير خطته. وحين تكون السلطة مقسومة، لا يتحرك شيء كبير دون اتفاق.

ما الذي اقترحه فعلاً المرشحون في الولايات التي تغيّرت

خططهم هم، كما نُشرت قبل التصويت. ليس تأييداً لأي طرف.

المرشحون الديمقراطيونتخفيف موجّه

أوهايو، أكتون (فاز): استرداد للضريبة العقارية حتى $1,000 حين تقفز الفاتورة أكثر من 4%، وإعفاءات جديدة للأسر العاملة، وإنهاء الامتيازات للدخول فوق مليون دولار.⁴⁸
جورجيا، بوتومز (فازت): لا ضريبة دخل للولاية على المعلمين؛ ومنح أكبر لتخفيف الضرائب عن أصحاب البيوت؛ وضد إلغاء الضريبة العقارية.⁴⁹
تكساس، هينوخوسا (فازت): خفض الضرائب العقارية على أصحاب البيوت، جزئياً بخفض الدعم للشركات؛ $1,500 لكل أسرة.⁴⁷
نيفادا، فورد (فاز): لا زيادات ضريبية؛ وضد إعادة ضبط قيم العقارات.⁵¹

المرشحون الجمهوريونتخفيضات شاملة

أوهايو، راماسوامي: إلغاء ضريبة الدخل للولاية تدريجياً على مدى نحو عشر سنوات؛ وإعادة الضرائب العقارية إلى مستوى 2021 ووضع سقف لنموها.⁴⁸
جورجيا، جاكسون: خفض ضريبة الدخل إلى النصف في أربع سنوات، وإلغاؤها في ثماني؛ وتجميد الضرائب العقارية.⁴⁹
تكساس، أبوت: السماح للناخبين بإلغاء ضرائب المدارس العقارية على أصحاب البيوت؛ وحدود أشد على زيادات التقييم.⁴⁷
نيفادا، لومباردو: لا ضرائب جديدة؛ وضد إعادة ضبط قيم العقارات.⁵¹

بكلمات بسيطة. خطط الجمهوريين هذا العام خفّضت أو ألغت في الغالب ضريبة على الجميع، وضريبة الدخل قبل كل شيء، ووضعت سقفاً لما يمكن فرضه على البيوت. وخطط الديمقراطيين هذا العام وجّهت في الغالب التخفيف إلى فئات معينة (المعلمون، وكبار السن، والأسر العاملة، والملاك الذين قفزت فواتيرهم) ودفعت الولاية جزءاً أكبر من فاتورة المدارس، مما يخفف الضغط عن الضريبة العقارية المحلية. والطرفان وعدا بتخفيف الضريبة العقارية. ونيفادا تُظهر أن النمط ليس قاعدة: المرشحان هناك تعهّدا بعدم فرض ضرائب جديدة.

الحاكم لا يستطيع تغيير الضرائب وحده

1الحاكم يقترحالموازنة والأفكار الضريبية
2مجلس النواب يقرّهابالأغلبية، أو أكثر
3مجلس الشيوخ يقرّهامشروع القانون نفسه، كلمة بكلمة
4الحاكم يوقّعأو يستخدم الفيتو؛ ويستطيع المشرّعون تجاوزه
5الدستوربعض التغييرات تحتاج إلى الثلثين، أو إلى الناخبين

من يملك كل خطوة الآن، في الولايات الخمس التي تغيّرت:

تكساس

الحاكمهينوخوسا (د)
بيت مستقلفاز به الديمقراطيون
مجلس الشيوخاحتفظ به الجمهوريون

الدستور يحظر ضريبة الدخل الشخصي.^18,47

أوهايو

الحاكمأكتون (د)
بيت مستقلجمهوري
مجلس الشيوخجمهوري

خسر الجمهوريون أغلبية الثلثين في مجلس النواب.⁴⁶

جورجيا

الحاكمبوتومز (د)
بيت مستقلما زال العدّ جارياً
مجلس الشيوخما زال العدّ جارياً

ضريبة الدخل محددة أصلاً بالقانون لتنخفض إلى 3.99%.⁴⁹

أيوا

الحاكمساند (د)
بيت مستقلجمهوري
مجلس الشيوخجمهوري

جديد: ثلثا المجلسين لرفع معدلات ضريبة الدخل.^50,53

نيفادا

الحاكمفورد (د)
بيت مستقلديمقراطي، بالثلثين
مجلس الشيوخديمقراطي، ينقصه مقعد واحد عن الثلثين

ثلثا كل مجلس لرفع أي ضريبة.⁵¹

ديمقراطيجمهوريما زال العدّ جارياً

بكلمات بسيطة. نيفادا وحدها منحت حزباً واحداً كل الخطوات، وحتى هناك تحتاج زيادة الضرائب إلى الثلثين، وينقص الديمقراطيين مقعد واحد في مجلس الشيوخ. وفي أوهايو وأيوا يواجه حاكم ديمقراطي هيئة تشريعية جمهورية، فتوقّع الفيتو والاتفاقات أكثر من التغيير الشامل. وفي تكساس فاز حزب الحاكم الجديد بمجلس النواب لا بمجلس الشيوخ، ولا يستطيع أي حاكم إدخال ضريبة دخل هناك.

نتائج الهيئات التشريعية غير رسمية؛ وبعض المجالس ما زال العدّ فيها جارياً.⁴⁶

في 16 ولايات، قرر الناخبون الضرائب بأنفسهم

أُقرّرُفضمتقارب جداً

فلوريداأُقرّ

إعفاء أكبر للسكن الرئيسي من الضرائب العقارية غير المدرسية: $150,000 في 2027، و$250,000 في 2028⁶

62% نعم (المطلوب 60%: الخط الأسود)

كارولاينا الشماليةأُقرّ

سقف لمعدل ضريبة الدخل عند 3.5% في الدستور⁵⁴

62% نعم (المطلوب 50%: الخط الأسود)

كارولاينا الشماليةأُقرّ

على المشرّعين الحدّ من سرعة نمو حصيلة الضرائب العقارية المحلية⁵³

أيواأُقرّ

ثلثا المجلسين مطلوبان لرفع معدلات ضريبة الدخل⁵³

أريزوناأُقرّ

سقف لضرائب البقالة المحلية عند 2%، ويجب أن يوافق الناخبون على أي زيادة (Prop 316)⁵⁴

61% نعم (المطلوب 50%: الخط الأسود)

لويزياناأُقرّ

إعفاء إضافي للسكن الرئيسي للملاك البالغين 65 عاماً فأكثر، إن اختارت المقاطعة (parish) ذلك⁵⁴

واشنطنرُفض: الضريبة باقية

إلغاء الضريبة الجديدة البالغة 9.9% على الدخل فوق مليون دولار (I-645)⁵⁴

42% نعم (المطلوب 50%: الخط الأسود)

كاليفورنيايتجه للرفض، في العدّ المبكر

ضريبة لمرة واحدة بنسبة 5% على ثروات المليارديرات (Prop 40)⁵⁴

45% نعم (المطلوب 50%: الخط الأسود)

أوكلاهومارُفض

حدود أشد على تقييم البيوت⁵³

وايومنغرُفض

إعفاء كبير على قيم البيوت⁵³

كولورادومتقارب جداً

ضريبة دخل تصاعدية، من 3.7% إلى 8.4%، بدلاً من المعدل الثابت 4.4% (التعديل 87)⁵⁴

50.5% نعم (المطلوب 50%: الخط الأسود)

بكلمات بسيطة. هذه تتجاوز الحاكم تماماً: الناخبون كتبوا القاعدة. الشريط هو نسبة من صوّتوا بنعم؛ والخط الأسود هو ما كان مطلوباً (50%، أو 60% في فلوريدا). ومعظم أسئلة الضريبة العقارية التي أُقرّت تحمي الملاك الذين يسكنون هناك أصلاً؛ والإعفاء الأكبر في فلوريدا لا يصل إلى القادمين الجدد إلا في سنتهم الخامسة.²⁴

نحو 30 سؤالاً ضريبياً كانت على أوراق الاقتراع في 16 ولاية.⁵⁴ النسب من العدّ المبكر حيث يُذكر ذلك.

وهنا في شمال فرجينيا؟

ريتشموند: لا تغيير هذا العام

تنتخب فرجينيا حاكمها في السنة التالية لانتخابات الرئاسة، لذا لم يكن هناك سباق في 3 نوفمبر. تولّت أبيغيل سبانبرغر (د) منصبها في يناير 2026 والديمقراطيون يملكون المجلسين. وتبدأ الجمعية العامة كتابة الجولة التالية من قوانين ضرائب الولاية في 13 يناير 2027، وكل مقاعد مجلس شيوخ الولاية الـ40 مطروحة للاقتراع في 2 نوفمبر 2027.⁵⁵

مقاطعتك: سندات وضريبة مبيعات واحدة

وافق الناخبون على كل أسئلة السندات: اثنان في مقاطعة فيرفاكس (نحو 70% نعم)، وثلاثة في لاودن (من 66% إلى 76%)، وخمسة في أرلنغتون (من 76% إلى 88%). السندات اقتراض يُسدَّد على مدى سنوات من موازنة المقاطعة، والضريبة العقارية أكبر مصادرها. ووافقت مدينة فيرفاكس على ضريبة مبيعات حتى 1% للمدارس والنقل (56% نعم)؛ ولا تبدأ إلا إذا أقرّها مجلس المدينة. وعلى مستوى الولاية، وافق 14 من أصل 47 مكاناً على ضريبة المبيعات للمدارس.^9,56

واشنطن العاصمة: سقف SALT

فاز الديمقراطيون بمجلس النواب ومجلس الشيوخ، ويتسلّمون مقاعدهم في يناير؛ وأي قانون ضريبي ما زال يحتاج إلى توقيع الرئيس أو ثلثي كل مجلس.⁵⁴ ومما يستحق المتابعة هنا: الخصم الفدرالي لضرائب الولاية والضرائب المحلية محدود بسقف $40,400 لعام 2026، وينخفض إلى $10,000 في 2030 ما لم يتحرك الكونغرس.⁵⁷ والبيت بقيمة $900,000 في مقاطعة فيرفاكس يدفع نحو $10,382 سنوياً ضريبة عقارية وحدها، قبل أي ضريبة دخل في فرجينيا.²⁰

الخلاصة

الانتخابات تغيّر من يقترح الضرائب، لا فاتورة الضريبة التي تدفعها الشهر القادم. التغييرات الحقيقية تأتي بعد أشهر، عبر موازنة تقرّها الهيئة التشريعية، وأكبر التحولات تحدث حيث يملك حزب واحد الآن كل الخطوات. وإن كنت تختار بين ولايتين، فالمعدلات في هذه الصفحة هي معدلات اليوم؛ عد إليها بعد الدورات التشريعية لعام 2027، حين تصبح هذه الخطط قوانين أو لا تصبح.

أرجوحة الضرائب

الضرائب ليست ثابتة. الولايات تحرّكها باستمرار.

اخفض ضريبة فترتفع أخرى عادةً. منذ 50 عاماً وتكساس ونيويورك وفرجينيا وكل الولايات الأخرى تحرّك الأرجوحة. إليك القصة، بالأرقام الحقيقية.

الأرجوحة: ضريبة الدخل في جهة، والبيت في الجهة الأخرى

على كل ولاية أن تجمع أموالها من مكان ما. ضع أقل في جهة فيقع أكثر على الأخرى. اضغط ولاية لترى كيف تتوازن، بالسنتات من كل دولار ضريبي للولاية والحكومات المحلية (السنة المالية 2023).¹

وبقية كل دولار ضريبي تأتي من ضريبة المبيعات وضرائب الشركات وضرائب أخرى، تجدها في أداة اختيار الولاية أعلى هذه الصفحة.

بكلمات بسيطة. الجهة الأثقل تهبط. تكساس لا تضع شيئاً تقريباً على الدخل وتضع الكثير على البيت؛ وأوريغون تفعل العكس؛ وفرجينيا قريبة من التوازن. ولا ولاية تستطيع أن تترك الجهتين فارغتين.

آلة الزمن: ما فرضته كل ولاية، من 1976 إلى 2026

أعلى معدل لضريبة الدخل على الأجور للولاية نفسها، كل عام. ضرائب الدخل للمدن غير داخلة في الخطوط؛ ورقم المدينة الكبرى لكل ولاية موجود في القائمة.

1986قبل 40 عاماً

أضف ولاية

بكلمات بسيطة. كل خط هو معدل ولاية واحدة، عاماً بعد عام. الخط المستوي يعني أن الولاية ثبتت؛ وكل درجة قانون أو تصويت حرّكه. حرّك السنة، أو اضغط تشغيل، وشاهد المعدلات تتغير. والعمود الأخير هو ما يدفعه الناس اليوم في مدينة كبرى، مع الإضافات المحلية التي تتركها الخطوط.

الخطوط: معدل الولاية نفسها، الساري في 31 ديسمبر من كل عام؛ والمعدل الأعلى يعني معدل ضريبة الدخل على أعلى شريحة من الأجور.³⁵ العمود الأخير: ما تدفعه اليوم في المدينة الكبرى لتلك الولاية (شمال فرجينيا لفرجينيا)، مع إضافات المقاطعة والمدينة والنقل، وضريبة الدخل الخاصة بمدينة نيويورك فوق ضريبة الولاية.^29,34

50 عاماً من التحركات، واحدة تلو الأخرى

كل بطاقة تغيير حقيقي. ▲ رفع، ▼ خفض، ⇅ ضريبة استُبدلت بأخرى، ■ حدّ جديد، = ثبات.

1972ثبات
فرجينيا تحدد أعلى معدل لضريبة الدخل عند 5.75%
وما زال 5.75% اليوم، بعد 54 عاماً. ومنذ 1990 يبدأ المعدل الأعلى عند $17,000 من الدخل الخاضع للضريبة. وفرجينيا تحرّك مؤشرات أخرى بدلاً منه (تابع القراءة).^22,32,35
1976ضريبة جديدة
نيوجيرسي تبدأ ضريبة دخل
في 1973 قضت محكمتها العليا بأن تمويل المدارس في الغالب من الضريبة العقارية المحلية غير دستوري. وفي 1976 أقرّت نيوجيرسي أول ضريبة دخل لها، لتمويل مساعدات الولاية للمدارس. المعدل الأعلى حينها: 2.5%. واليوم: 10.75%.^35,38
1976 إلى 1997خفض
نيويورك تخفض معدلها الأعلى بأكثر من النصف
في 1976 كان أعلى معدل لضريبة الدخل في نيويورك 15%. وعشرون عاماً من التخفيضات أنزلته إلى 6.85% بحلول 1997.³⁵
1978حدّ جديد
كاليفورنيا تضع سقفاً لضريبة البيت
حدّ الاقتراح (Proposition) 13 الضريبة العقارية عند 1% من القيمة، ترتفع 2% سنوياً على الأكثر. فتحمّلت ضريبة الدخل عبئاً أكبر: المعدل الأعلى في كاليفورنيا 13.3%، الأعلى بين الولايات الـ50.^1,17
شاهد حاسبة الجارين ›
1987 إلى 1990رفع
تكساس تلجأ إلى صندوق المحاسبة
بلا ضريبة دخل، رفعت تكساس ضريبة المبيعات للولاية من 4.125% إلى 6% في 1987، ثم إلى 6.25% بحلول 1990. وما زال هذا المعدل سارياً اليوم.³⁵
1991استبدال
كونيتيكت تستبدل ضريبة بأخرى
بدأت كونيتيكت ضريبة دخل (معدل أعلى 4.5% بحلول 1992، و6.99% اليوم) وفي العام نفسه خفّضت ضريبة المبيعات من 8% إلى 6%. أرجوحة في حركة واحدة.³⁵
1997خفض
تكساس تضاعف إعفاء السكن الرئيسي للمدارس ثلاث مرات
رفع الناخبون الجزء من قيمة البيت الذي تتجاوزه ضرائب المدارس من $5,000 إلى $15,000. وسيواصل الارتفاع (انظر الرسم البياني أدناه).³⁶
2004 و2013رفع
فرجينيا ترفع ضريبة المبيعات للولاية
من 3.5% إلى 4% في 2004، ثم 4.3% في 2013. وتضيف المقاطعات والمدن حصتها فوقها.³⁵
2006استبدال
تكساس تخفض معدلات ضرائب المدارس بمقدار الثلث
انخفض أعلى معدل لضريبة المدارس من $1.50 إلى $1.00 لكل $100 من القيمة بحلول 2007. وللمساعدة في تمويل ذلك، بدأت ضريبة جديدة على «هوامش» الشركات في 2008. الضريبة العقارية تنخفض، وضريبة الشركات ترتفع.³⁷
2006حدّ جديد
فرجينيا تجمّد إعفاء ضريبة السيارات
منذ 2006 تدفع الولاية للمقاطعات مبلغاً ثابتاً قدره 950 مليون دولار سنوياً لتغطية جزء من ضريبة السيارات. ومع ارتفاع قيم السيارات، يغطي المبلغ نفسه حصة أصغر من فاتورتك.¹⁴
شاهد ما تدفعه سيارة واحدة ›
2009 إلى 2019استبدال
نيويورك ترفع ضريبة الدخل، ثم تضع سقفاً لضريبة البيت
عاد المعدل الأعلى إلى الارتفاع إلى 8.97% في 2009 و8.82% من 2012. وفي 2011 حدّ قانون جديد معظم جبايات الضريبة العقارية المحلية بنمو 2% سنوياً أو التضخم، أيهما أقل؛ وأصبح دائماً في 2019. المعدل الأعلى اليوم: 10.9%.^35,39
2011 إلى 2018استبدال
إلينوي ترتفع، ثم تنخفض، ثم ترتفع مجدداً
معدل ثابت واحد للجميع: 3%، ثم 5% في 2011، والعودة إلى 3.75% في 2015، ثم 4.95% من 2018.³⁵
2014 إلى 2026خفض
كارولاينا الشمالية تخفض، عاماً بعد عام
انخفض معدلها الأعلى من 7.75% إلى 5.8% في 2014 وما زال ينزل درجة درجة: 3.99% في 2026، و3.49% مخطط لعام 2027.³⁵
2019حدّ جديد
تكساس تكتب «لا ضريبة دخل» في دستورها
قال 74.35% من الناخبين نعم. وتغييره الآن يحتاج إلى تصويت آخر على مستوى الولاية.¹⁸
2022 إلى 2025خفض
تكساس تواصل رفع إعفاء السكن الرئيسي
من $25,000 إلى $40,000 (2022)، ثم $100,000 (2023، بموافقة 83.44%)، ثم $140,000 (2025). كل خطوة تعني فاتورة ضريبة مدارس أصغر على البيت نفسه.^18,36
2023خفض
فرجينيا تلغي ضريبة الولاية على البقالة
من 1 يناير 2023، تدفع البقالة 1% بدلاً من 2.5%. ألغيت حصة الولاية البالغة 1.5%؛ وبقيت الضريبة المحلية البالغة 1%.⁴⁰
2026خفض
ناخبو فلوريدا يخفضون ضريبة السكن الرئيسي مجدداً
أُقرّ التعديل 3 في 3 نوفمبر 2026: تحصل البيوت على إعفاء أكبر من الضرائب غير المدرسية، $150,000 في 2027 و$250,000 في 2028.^6,24

تكساس: الجزء من قيمة البيت الذي تتجاوزه ضرائب المدارس

إعفاء السكن الرئيسي من ضرائب المناطق التعليمية، لبيت تسكنه. إعفاء أكبر، فاتورة ضريبة مدارس أصغر.

على بيت بقيمة $400,000 تسكنه في تكساس، كانت ضرائب المدارس تُحسب على $385,000 من القيمة بعد 1997. ومنذ 2025، على $260,000.

بكلمات بسيطة. كل شريط هو مقدار ما تتجاوزه ضرائب المدارس في تكساس من قيمة البيت. كلما طال الشريط، صغرت فاتورة ضريبة المدارس على البيت نفسه.

غير محتسب: الإعفاءات الإضافية للملاك البالغين 65 عاماً فأكثر أو ذوي الإعاقة، وإعفاءات المقاطعات والمدن، وهي منفصلة.^18,36

لماذا تواصل الولايات تحريك الأرجوحة

المال يشحّ، أو يتراكم

حين تقصر الإيرادات، تميل المعدلات إلى الارتفاع. وفي السنوات الجيدة، يتسع المجال للخفض.

المحاكم تتدخل

أول ضريبة دخل في نيوجيرسي جاءت بعد حكم قضائي في 1973 حول طريقة تمويل المدارس.

الناخبون يقررون

كاليفورنيا وتكساس وفلوريدا غيّرت كلها قواعدها الضريبية عبر صناديق الاقتراع: 1978، و2019، و2023، و2026.

الولايات تتنافس على الناس والوظائف

حين تخفض ولاية، يشعر جيرانها بالجذب. وكارولاينا الشمالية خفّضت معدلها الأعلى كل بضع سنوات منذ 2014.

ماذا يعني هذا إن كنت تشتري

لا تختر ولاية بناءً على معدلات اليوم وحدها. على مدى 10 إلى 30 عاماً تملك فيها البيت، سيتحرك واحد منها على الأقل. اسأل على أي ضرائب تعتمد الولاية، وكم مرة تغيّرها، وفي أي اتجاه تسير.

شغّل محاكي العمر كله قارن بين ولايتين

الصورة الكاملة

الضرائب هي السعر. الحياة هي ما تشتريه.

المسألة ليست أبيض أو أسود. غياب ضريبة الدخل، أو انخفاض الضرائب، سطر جيد في قائمة طويلة. الولاية المناسبة هي التي تناسبك صورتها الكاملة، وتكساس وفرجينيا وكاليفورنيا وفلوريدا تناسب كل منها أناساً مختلفين.

ابنِ صورتك الكاملة. اضغط كل ما يهمك.

الضرائب المنخفضة لا توظّفك، ولا ترعى أطفالك، ولا تجلب لك ألوان الخريف. وازن الصورة كاملة.

تقارن شمال فرجينيا بولاية أخرى؟ احجز مكالمة ›

اقرأ هذا أولاً

أرقام الضرائب، بلغة بسيطة.

محوّل للمعدلات، ولماذا يظهر للمكان نفسه ثلاثة معدلات مختلفة، والمصطلحات الاثنا عشر التي تستخدمها هذه الصفحة.

حوّل معدل الضريبة إلى فاتورة سنوية

القيمة المقدّرة للبيت

المعدل، 2026

$8,050سنوياً

معدلات الضريبة العقارية لعام 2026 لكل $100 من القيمة المقدّرة. فيرفاكس تشمل رسومها الصغيرة لمياه الأمطار ومكافحة الآفات؛ وبرنس وليام هو المعدل الأساسي قبل رسوم الإطفاء والمناطق الأخرى؛ وليسبرغ هي المقاطعة مع البلدة.^{10,11,12,13,20,21} وفاتورتك تعتمد أيضاً على أي إعفاء تستحقه.

لماذا لا تتطابق المعدلات

ثلاثة «معدلات» لمكان واحد، وكلها صحيحة

معدل مقاطعة فيرفاكس لعام 2026 هو $1.1535 لكل $100، وهو المعدل الذي تحدده المقاطعة.²⁰ ومسح مكتب الإحصاء الأمريكي يضع أصحاب البيوت في فيرفاكس عند 1.00%: ما قال الملاك إنهم دفعوه، مقسوماً على ما قالوا إن البيت يساويه، على مدى 2020 إلى 2024.⁸ وTax Foundation تضع فرجينيا كلها عند 0.78%، لأن رقم الولاية يشمل مقاطعات ريفية كثيرة بمعدلات أقل بكثير.¹

لذا قارن المعدل فقط بمعدل من النوع نفسه. وهذه الصفحة تذكر النوع في كل مرة.

لماذا لا تتطابق السنوات

لكل مصدر تقويمه الخاص

كل رقم هنا هو الأحدث مما نشره مصدره، حتى 5 نوفمبر 2026: العبء الضريبي لعام 2022، ومزيج الضرائب للسنة المالية 2023، ومعدلات البيوت لعام 2024، وفواتير المدن الكبرى لعام 2025، ومعدلات شمال فرجينيا وموازناتها لعام 2026 والسنة المالية 2027. والدراسات الوطنية الكبيرة تحتاج إلى سنتين أو ثلاث لجمع البيانات والتحقق منها.

داخل الرسم البياني الواحد، كل الأرقام من السنة نفسها، فتكون المقارنة عادلة. وبين الرسوم، انظر إلى النمط، لا إلى الرقم الدقيق.

مصطلحات هذه الصفحة

لكل $100: الطريقة التي تكتب بها فرجينيا معدل الضريبة العقارية: دولارات لكل $100 من القيمة المقدّرة. $0.805 لكل $100 يساوي 0.805%. وعلى بيت بقيمة $1,000,000 يساوي ذلك $8,050 سنوياً. جرّبه أعلاه.
القيمة المقدّرة: القيمة التي تضعها المقاطعة لبيتك لأغراض الضريبة. تعيد شمال فرجينيا تقدير كل بيت كل عام بالقيمة السوقية، كما في 1 يناير. وكاليفورنيا وفلوريدا ومدينة نيويورك تضع سقفاً لسرعة ارتفاعها، فقد تبقى هناك أقل بكثير مما سيُباع به البيت.
معدل الضريبة العقارية على البيت: ما دفعه الملاك فعلاً، مقسوماً على ما تساويه بيوتهم (معدل «فعلي»). يحتسب الإعفاءات والسقوف والتخفيف، لذا يكون غالباً أقل من المعدل الذي تحدده المقاطعة. فرجينيا على مستوى الولاية: 0.78% في 2024.
إعفاء السكن الرئيسي: جزء من قيمة البيت لا يخضع للضريبة لأن المالك يسكنه. تعفي فلوريدا حتى $50,000 الآن، وأكثر من 2027؛ وتعفي تكساس $140,000 من ضرائب المدارس. وفرجينيا لا تقدّم إعفاءً كهذا لمعظم الملاك؛ لكنها تقدّم تخفيفاً لبعض كبار السن وذوي الإعاقة وبعض المحاربين القدامى ذوي الإعاقة.
العبء الضريبي: كل ضرائب الولاية والضرائب المحلية التي يدفعها سكان الولاية، ومنها الضرائب التي يدفعونها لولايات أخرى، كنسبة من دخلهم. وهي أعدل طريقة واحدة لمقارنة ولايات كاملة.
السعر الوسطي: الرقم الأوسط: النصف فوقه، والنصف تحته. وهو أفضل من المتوسط للبيوت والدخول، لأن قصراً واحداً لا يستطيع رفعه.
السنة المالية: سنة الموازنة للحكومة. مقاطعات شمال فرجينيا ومدنها تبدأ سنتها في 1 يوليو وتنهيها في 30 يونيو، لذا السنة المالية 2027 تمتد من 1 يوليو 2026 إلى 30 يونيو 2027.
الصندوق العام: الحساب الرئيسي للمقاطعة. تدخله الضريبة العقارية وضريبة السيارات ومعظم الضرائب المحلية الأخرى؛ ومنه تُدفع المدارس والشرطة والإطفاء ومعظم الخدمات.
ضريبة الممتلكات الشخصية: ضريبة سنوية على ما تملكه من غير الأراضي والمباني. وفي فرجينيا يعني ذلك السيارات في الغالب، بمعدل لكل $100 من قيمة السيارة في 1 يناير.
الحكومة المحلية: أي حكومة أصغر من الولاية لها موازنتها الخاصة وتستطيع أن تفرض عليك ضريبة أو رسوماً: مقاطعة، أو مدينة أو بلدة، أو ناحية (township)، أو منطقة تعليمية، أو «منطقة خاصة» تؤدي مهمة واحدة، مثل الإطفاء أو مكتبة أو حديقة أو مكافحة الفيضانات أو مستشفى أو المياه. ولكل منها أن تضيف سطرها الخاص إلى فاتورة ضريبتك العقارية. وفي شمال فرجينيا يتبع البيت عادةً جهة واحدة فقط، المقاطعة أو المدينة (مع بلدة في أماكن مثل ليسبرغ)، لأن المقاطعة تدير المدارس أيضاً. أما في إلينوي فقد يقع البيت نفسه داخل ثماني جهات أو أكثر في آن واحد.
نتيجة NAEP: بطاقة تقرير الأمة: الاختبار نفسه، يُعطى لعيّنة من الطلاب في كل ولاية، ويُصحَّح من 0 إلى 500. وفي رياضيات الصف 8 لعام 2024، تراوحت الولايات بين 256 و283، لذا فبضع نقاط فارق حقيقي.
المرتبة 1: دائماً الأعلى في المجموعة. في الضرائب، المرتبة 1 هي الأغلى. وفي الدخل أو نتائج الاختبارات، المرتبة 1 هي الأفضل.

اللغز

البيت نفسه بقيمة 1.2 مليون دولار تأتيه فاتورة مختلفة جداً.

الضريبة العقارية السنوية على بيت بقيمة 1.2 مليون دولار، السنة الأولى

بكلمات بسيطة. السعر نفسه، والسنة نفسها، ونوع البيت نفسه. الشيء الوحيد الذي يتغير هو مكانه، والفاتورة تتأرجح بآلاف الدولارات سنوياً.

شمال فرجينيا وهيوستن ودالاس تستخدم معدلات 2026 (مع افتراض الإعفاءات المعتادة للسكن الرئيسي في تكساس)؛ ونيوجيرسي تستخدم معدل كل بلدة لعام 2025. المشتري في لوس أنجلوس يدفع هذا المبلغ؛ وجار اشترى قبل عقود يدفع أقل بكثير (انظر كاليفورنيا أدناه).²⁰

الخلاصة

لا توجد ضريبة عقارية وطنية. يترك الدستور الأمريكي معظم الضرائب لكل ولاية، وكل ولاية تكتب قواعدها لمقاطعاتها ومدنها ومناطقها التعليمية. لذا تخرج فاتورتك من بضعة خيارات كبيرة اتخذتها ولايتك، بعضها قبل أكثر من 100 عاماً.

ما الذي تفرض عليه الولاية الضريبة

الولاية التي لا ضريبة دخل فيها، مثل تكساس أو فلوريدا، عليها أن تعتمد أكثر على البيوت والتسوّق.

من يدفع للمدارس

المدارس أكبر تكلفة محلية. وحيث تدفع الولاية جزءاً أقل منها، تدفع ضريبتك العقارية أكثر.

كم حكومة ترسل إليك فاتورة

فاتورة مقاطعة واحدة في فيرفاكس. وثماني جهات ضريبية على فاتورة واحدة في هيوستن. وكل طبقة تضيف معدلاً.

المدن الكبرى

شيكاغو ونيويورك وميامي و47 مدينة كبرى أخرى.

ما يدفعه البيت الوسطي في أكبر 50 مدينة أمريكية، لمشترٍ جديد ولمالك قديم.

أكبر 50 مدينة أمريكية: الضريبة العقارية على البيت بالقيمة الوسطية، الضرائب المدفوعة في 2025

من

إظهار

القائمة

بكلمات بسيطة. المشتري الجديد هو ما ستدفعه لو اشتريت البيت المعتاد في تلك المدينة في 2025. والمالك القديم هو ما يدفعه جار بالبيت نفسه بعد امتلاكه طوال المدة المتوسطة في المدينة. وحيث تضع المدينة سقفاً للزيادات السنوية، يدفع الجار أقل. وحيث لا سقف، يتساوى الاثنان.

بالأحمر: شيكاغو ومدينة نيويورك وميامي. وبالكحلي: واشنطن العاصمة وفرجينيا بيتش، الأقرب إلى شمال فرجينيا. المرتبة 1 هي الأعلى بين الـ50.⁵

شيكاغو$5,282 في السنة

على البيت الوسطي بقيمة $341,200، بمعدل 1.55%، للمشتري الجديد والمالك القديم على السواء، لأن إلينوي لا تضع سقفاً للزيادات السنوية في التقييم.⁵ وفي إلينوي 6,930 حكومة محلية، الأكثر بين كل الولايات،² ومعاشاتها العامة الأقل تمويلاً في البلاد، 54% في 2025، لذا جزء من كل فاتورة يدفع ثمن وعود قديمة.¹

مدينة نيويورك$9,345 مقابل $3,587

سنوياً على البيت الوسطي بقيمة $778,600: الأول لمشترٍ جديد، والثاني لمالك بمدة متوسطة، لأن المدينة تحدّ من سرعة نمو القيمة المقدّرة للبيت.⁵ وسكان نيويورك يدفعون أعلى نسبة من دخلهم في ضرائب الولاية والضرائب المحلية، 15.9% (2022)، ومدينة نيويورك تضيف ضريبة دخلها الخاصة فوق ضريبة الولاية.¹

ميامي$10,024 مقابل $3,166

سنوياً على البيت الوسطي بقيمة $598,200. معدل الضريبة على المشتري الجديد يساوي 3.2 أضعاف معدل جار ببيت بالقيمة نفسها اشتراه في 2012، وهو أكبر فارق بين المدن الـ50.⁵ وفلوريدا بلا ضريبة دخل، وتضع سقفاً لزيادة تقييم السكن الرئيسي عند 3% سنوياً أو التضخم، أيهما أقل،⁷ وفي 3 نوفمبر 2026 وافق الناخبون على التعديل 3، الذي يرفع إعفاء السكن الرئيسي من الضرائب غير المدرسية إلى $150,000 في 2027 و$250,000 في 2028.⁶

كل الولايات الـ50

كل ولاية تقسم الكعكة بطريقتها.

تخيّل ضرائب الولاية والضرائب المحلية كعكة واحدة. على كل ولاية أن تدفع لأشياء من النوع نفسه: المدارس، والشرطة، والإطفاء، والمحاكم، والحدائق، والطرق. لكن كل منها تختار مزيجها من ثلاث ضرائب رئيسية: الدخل، والمبيعات، والعقار.

اسحب قطعة فيكبر الباقي. تسع ولايات لا تفرض ضريبة على الأجور، وفي معظمها تسدّ الضريبة العقارية أو ضريبة المبيعات الفراغ. نيوهامبشير تحصل على 59.5% من ضرائبها من العقار، الأعلى بين كل الولايات. وأوريغون تحصل على 42.3% من ضريبة الدخل و4.1% فقط من ضريبة المبيعات، لأنها بلا ضريبة مبيعات عامة.¹

اضغط أي ولايةالحدود الذهبية تميّز فرجينيا وتكساس ونيوجيرسي وكاليفورنيا وفلوريدا وإلينوي ونيويورك.

بكلمات بسيطة. الأغمق يعني الأعلى. اضغط ولاية لترى رقمها وترتيبها. ومعدل البيوت هنا هو ما دفعه الملاك فعلاً مقسوماً على قيمة بيوتهم، لذا يحتسب الإعفاءات والسقوف أصلاً. ولهذا قد يكون أقل من المعدل الذي تحدده المقاطعة.

معدل الضريبة العقارية على البيوت: الضريبة العقارية المدفوعة كنسبة من قيمة البيت، للبيوت التي يسكنها ملاكها، 2024. الحصص: السنة المالية 2023. العبء الضريبي: 2022.¹ الإنفاق لكل طالب: من 2023 إلى 2024.³ الرياضيات: NAEP 2024.⁴

معدل الضريبة العقارية على البيوت، 2024: الأعلى 10

بكلمات بسيطة. أرقام الخريطة نفسها، مصفوفة، لترى بالضبط أين تقع كل ولاية.

القائمة تتبع اختيار الخريطة أعلاه. فرجينيا بالأحمر؛ والمرتبة 1 هي الأعلى بين الولايات الـ50.¹

المدارس

من يدفع للمدارس يحدد الكثير.

المدارس العامة أكبر شيء تدفع له الضرائب المحلية. وكل ولاية تقسم الفاتورة بين الضرائب المحلية (الضريبة العقارية في الغالب)، وموازنة الولاية، وحصة أصغر من واشنطن. وهذا التقسيم سبب كبير لارتفاع الضريبة العقارية في ولاية وانخفاضها في أخرى.

في كاليفورنيا، تدفع الولاية أكثر من النصف، 53.4%، معظمه من ضريبة الدخل. وفي تكساس وإلينوي ونيويورك وفلوريدا، تدفع المصادر المحلية أكثر من النصف.³

من أين جاءت أموال المدارس، العام الدراسي من 2023 إلى 2024

محلية (الضريبة العقارية في الغالب)الولايةفدرالية

بكلمات بسيطة. كل شريط هو دولار مدرسي واحد، مقسوم حسب من دفعه. كلما كبر الجزء المحلي، وقع جزء أكبر من فاتورة المدارس على أصحاب البيوت عبر الضريبة العقارية.

مكتب الإحصاء الأمريكي، المسح السنوي لمالية الأنظمة المدرسية، السنة المالية 2024، الجدول 5. نسبة من كل إيرادات المدارس العامة.³

مركز Gatehouse الإداري لمدارس مقاطعة فيرفاكس العامة، مبنى مكاتب من أربعة طوابق من الحجر الفاتح وأشرطة الزجاج، والعلمان الأمريكي والفرجيني عند مدخله المنسّق بالنباتات — **مقر مقاطعة فيرفاكس Public Schools: نحو نصف الصندوق العام في مقاطعة فيرفاكس يذهب إلى مدارسها**مركز Gatehouse الإداري، ميريفيلد، مقاطعة فيرفاكس · صورة صُنعت لهذه الصفحة

شمال فرجينيا تدفع جزءاً أكبر بنفسها. معادلة المدارس في فرجينيا ترسل مساعدات أقل من الولاية إلى الأماكن القادرة على الدفع أكثر، باستخدام مقياس لثروة كل منطقة. لذا تغطي أرلنغتون ولاودن وفيرفاكس ثلثي تكاليف المدارس أو أكثر بأموال محلية، أعلى بكثير من متوسط الولاية البالغ 48.9%.

الأنظمة المدرسية في شمال فرجينيا، العام الدراسي نفسه

بكلمات بسيطة. شمال فرجينيا تدفع معظم تكاليف مدارسها بنفسها. معادلة الولاية ترسل مساعدات أكثر إلى الأماكن الأقل ثروة، فتحصل المقاطعات الأغنى على أقل.

حساباتي من ملف الأنظمة المدرسية لمكتب الإحصاء الأمريكي للسنة المالية 2024. والحصة المحلية في مقاطعة برنس وليام البالغة 49.9% قريبة من متوسط الولاية، لذا تحصل على أكبر حصة من مساعدات الولاية بين الخمس.³

الطبقات

كم حكومة تجلس فوق بيتك.

الحكومة المحلية هي أي حكومة أصغر من الولاية لها موازنتها الخاصة وتستطيع أن تفرض عليك ضريبة أو رسوماً. ولكل منها أن تضيف سطرها الخاص إلى فاتورة الضريبة العقارية. وكلما تراكم عدد أكبر منها فوق بيت واحد، زادت المعدلات المجموعة، وصعب تتبّع الفاتورة. وفي الولايات المتحدة 90,837 منها.²

الأنواع الخمسة، وكم يوجد منها في الولايات المتحدة

المقاطعات3,031الحكومة المحلية الكبيرة. تدير المحاكم والشرطة والطرق، وفي فرجينيا وماريلاند المدارس أيضاً.

المدن والبلدات19,491خدمات محلية داخل حدودها: الشرطة، والنفايات، والحدائق، وتقسيم الأراضي.

النواحي (Townships)16,214طبقة أقدم من الحكم الريفي، لا توجد إلا في 20 ولاية، معظمها في الغرب الأوسط والشمال الشرقي. وفرجينيا ليس فيها أي منها.

المناطق التعليمية12,546حكومة منفصلة تدير المدارس وتحدد معدل ضريبتها الخاص. وفي فرجينيا تدير المقاطعة أو المدينة المدارس بدلاً من ذلك.

المناطق الخاصة39,555حكومة بمهمة واحدة: الإطفاء، أو المياه، أو مكتبة، أو الحدائق، أو مستشفى، أو مكافحة الفيضانات. وهي المجموعة الأكبر على الإطلاق.

مكتب الإحصاء الأمريكي، تعداد الحكومات لعام 2022.²

بيت واحد، كم طبقة من الحكومات تفرض عليه الضريبة؟

كل لوح حكومة منفصلة بموازنتها ومعدل ضريبتها، متراكمة فوق البيت نفسه. واللون يُظهر النوع.

المقاطعةمدينة أو بلدة أو قريةالناحيةالمدارسمنطقة خاصة (مهمة واحدة)

1طبقة

البلدة، داخل البلدة فقطمقاطعة فيرفاكس، مع المدارس

بيت في مقاطعة فيرفاكس، فرجينيا

المقاطعة تدير المدارس أيضاً، لذا فهي فاتورة واحدة ومعدل واحد. وداخل بلدة مثل فيينا أو هيرندن، تضيف البلدة طبقة ثانية رقيقة (متقطعة).

8طبقات

ميناء هيوستنمنطقة المستشفياتمنطقة مكافحة الفيضاناتكلية المجتمعإدارة التعليم في المقاطعةHouston ISD (المدارس)مدينة هيوستنمقاطعة هاريس

بيت داخل حدود مدينة هيوستن، تكساس

ثمانية معدلات منفصلة يتجاوز مجموعها $2.13 لكل $100 من القيمة قبل الإعفاءات.

9+طبقات

منطقة الحماية من الحرائقمنطقة المكتباتمنطقة الحدائقمنطقة كلية المجتمعمنطقة المدارس الثانويةمنطقة المدارس الابتدائيةمدينة أو قريةالناحيةالمقاطعة

بيت في ضاحية من ضواحي إلينوي

مزيج معتاد. الطبقات الدقيقة تتغير من شارع إلى آخر، وفواتير كثيرة تحمل أكثر، مثل محمية غابات أو منطقة لمكافحة البعوض.

فرجينيا: قواعد المقاطعات والمدن.^16,20 هيوستن: جدولي لبيت بقيمة 1.2 مليون دولار، مع مصادره.²⁰ إلينوي: أنواع الحكومات المحلية التي يحصيها مكتب الإحصاء الأمريكي هناك، 1,425 ناحية، و890 منطقة تعليمية، و3,218 منطقة خاصة.²

كل ولاية، معدودة، ولماذا

المقاطعاتالمدن والبلداتالنواحيالمناطق التعليميةالمناطق الخاصة

بكلمات بسيطة. الرقم الكبير العريض هو عدد الحكومات المحلية في الولاية. والشريط الملوّن يُظهر أنواعها. وفرجينيا موجودة دائماً في القائمة لتقارن بها.

مكتب الإحصاء الأمريكي، تعداد الحكومات لعام 2022: حكومات المقاطعات، والمدن والبلدات، والنواحي، والمناطق التعليمية المستقلة، والمناطق الخاصة.² المدن المستقلة: مكتبة الكونغرس.¹⁶ قوانين نيوجيرسي لعام 1894: Karcher.¹⁹

نيوجيرسي

لماذا كل هذه البلدات الصغيرة؟

في نيوجيرسي 564 بلدة و521 منطقة تعليمية محشورة في ولاية أصغر من ماساتشوستس.² ويعود كثير من ذلك إلى العقد الأخير من القرن التاسع عشر (1890s). فقد سهّل قانونان للولاية صدرا في 1894 على أي حي أن ينفصل عن ناحيته ويدير مدارسه بنفسه. وتشكّلت نحو 40 بلدية جديدة (borough) في 1894 و1895 وحدهما، 26 منها في مقاطعة بيرغن. ويسمّي المؤرخون ذلك «حمّى البلديات» (boroughitis).¹⁹

ولم تندمج البلدات مجدداً قط. لكل منها شرطتها وأشغالها العامة ومدارسها وموظفوها، وكل منها تموّلها في الغالب من الضريبة العقارية. وهذا جزء كبير من سبب كون الضريبة العقارية للفرد في نيوجيرسي، $3,590 في السنة المالية 2023، الأعلى بين كل الولايات.¹

تكساس

فاتورة واحدة في هيوستن، وثماني جهات ضريبية

داخل حدود مدينة هيوستن، يدفع البيت الواحد لمقاطعة هاريس، ومنطقة مكافحة الفيضانات فيها، والميناء، ومنطقة المستشفيات، وإدارة التعليم في المقاطعة، وكلية المجتمع، والمدينة، وHouston ISD: أكثر من $2.13 لكل $100 من القيمة قبل الإعفاءات.²⁰ وفي تكساس 2,984 منطقة خاصة.²

في مقاطعة فيرفاكس، تحدد المقاطعة معدلاً واحداً لخدمات المقاطعة والمدارس معاً: $1.1535 لكل $100 من القيمة المقدّرة في 2026، مع رسوم صغيرة لمياه الأمطار ومكافحة الآفات.²⁰

قواعد فرجينيا

فرجينيا تلعب بقاعدتين غير مألوفتين.

القاعدة 1

قاعدة ديلون: ريتشموند تملك المفاتيح

في 1868، كتب القاضي جون ف. ديلون من أيوا أن الحكومة المحلية لا تملك إلا الصلاحيات التي تمنحها لها ولايتها، وما تقتضيه تلك الصلاحيات بوضوح. وإن كان هناك شك، فالجواب لا. وما زالت محاكم فرجينيا تتبع هذه القاعدة.¹⁶

لذا لا تستطيع مقاطعة في فرجينيا أن تخترع ضريبة جديدة. الجمعية العامة تقرر أي الضرائب يجوز للمقاطعة أو المدينة استخدامها، ولكثير منها سقف في قانون الولاية. ولهذا تعتمد شمال فرجينيا على الضريبة العقارية، وضريبة السيارات، وعدد قليل من الضرائب المحلية التي وافقت عليها الولاية، وليس فيها ضريبة دخل محلية كما في كثير من مقاطعات ماريلاند.

نيوجيرسي تعمل بالعكس. فهي ولاية «حكم ذاتي» (home rule): لبلداتها صلاحيات واسعة لإدارة شؤونها، وهذا جزء من سبب بقاء هذا العدد الكبير من البلدات الصغيرة.

القاعدة 2

المدن المستقلة قائمة بذاتها

في معظم الولايات تقع المدينة داخل مقاطعة وتدفع للاثنتين. أما في فرجينيا، فالمدينة منفصلة تماماً عن المقاطعة المحيطة بها. وفي الولايات المتحدة 41 مدينة مستقلة، 38 منها في فرجينيا؛ والثلاث الأخرى هي بالتيمور وسانت لويس وكارسون سيتي.¹⁶

ولهذا تحدد ألكساندريا وفولز تشيرش ومدينة فيرفاكس وماناساس وماناساس بارك كل منها معدلها الخاص، بينما تضيف بلدات مثل فيينا وهيرندن وليسبرغ معدل البلدة فوق معدل المقاطعة.

مبنى بلدية ليسبرغ، مبنى من الطوب الأحمر بقبة ساعة بيضاء وأعلام، بجوار ساحة من الطوب في شارع ويست ماركت، ومتاجر من الطوب على امتداد الشارع في صباح ربيعي — **مبنى بلدية ليسبرغ: البيوت داخل البلدة تدفع ضريبة البلدة فوق ضريبة مقاطعة لاودن**وسط ليسبرغ، مقاطعة لاودن · صورة صُنعت لهذه الصفحة

بلدة ليسبرغ، 2026+$0.1774 لكل $100

البيوت داخل حدود البلدة تدفع معدل مقاطعة لاودن البالغ $0.805 ومعدل البلدة البالغ $0.1774، أي $0.9824 لكل $100 معاً. وعلى بيت بقيمة $1,000,000 يساوي ذلك نحو $9,824 سنوياً، منها $1,774 للبلدة. والسيارات داخل البلدة تدفع معدل البلدة البالغ $1.00 لكل $100 فوق ضريبة السيارات في المقاطعة، مع إعفاء 35% للسيارات المؤهلة، والوجبات داخل البلدة عليها ضريبة وجبات للبلدة بنسبة 3.5%.²¹

المدارسلا فاتورة ضريبة للمدارس

مجالس المدارس في فرجينيا لا تستطيع فرض ضريبتها الخاصة. ويضع مكتب الإحصاء الأمريكي فرجينيا بين ستة أماكن فقط (مع ألاسكا وهاواي وماريلاند وكارولاينا الشمالية وواشنطن العاصمة) تدير فيها الولاية أو حكومة مقاطعة أو مدينة كل نظام مدارس عامة، بلا مناطق تعليمية منفصلة.² مجلس المدارس يطلب؛ ومجلس المقاطعة أو مجلس المدينة يحدد المعدل والتحويل. أما في تكساس أو إلينوي أو نيوجيرسي، فالمنطقة التعليمية تحدد ضريبتها عادةً.

العنوان البريدي الذي يحمل اسم ليسبرغ لا يعني دائماً أن البيت داخل البلدة: كثير من البيوت التي تحمله تقع خارج حدود البلدة ولا تدفع إلا ضرائب مقاطعة لاودن. تحقق من فاتورة الضريبة أو من سجل القطعة لدى المقاطعة.²¹

ضريبة السيارات

ضريبة السيارات، وهل تشتري طرقاً أفضل؟

تسمح فرجينيا للمقاطعات والمدن بفرض ضريبة على السيارات كل عام بوصفها ممتلكات شخصية، بمعدل لكل $100 من قيمة السيارة في 1 يناير. أما تكساس وفلوريدا ونيوجيرسي فلا ضريبة سنوية فيها على قيمة السيارة. وفي كاليفورنيا ضريبة كهذه باسم آخر: رسم ترخيص سنوي للمركبة بنسبة 0.65% من قيمة السيارة.¹⁷

في 1998 أقرّت فرجينيا قانوناً لإلغاء ضريبة السيارات تدريجياً، على أن تعوّض الولاية المقاطعات. لكن التكلفة صارت باهظة. ومنذ السنة الضريبية 2006 تدفع الولاية مبلغاً ثابتاً قدره 950 مليون دولار سنوياً، يُقسَّم بين كل المقاطعات والمدن. ومع ارتفاع قيم السيارات، يغطي هذا المبلغ الثابت حصة أصغر، فتواصل نسبة الإعفاء الانكماش.¹⁴

ما تدفعه سيارة واحدة هنا كل عام

قيمة السيارة في 1 يناير$30,000

بكلمات بسيطة. حرّك إلى قيمة سيارتك. كل شريط هو ما تدفعه تلك السيارة الواحدة كل عام في ذلك المكان، بعد إعفاء الولاية. وبخلاف ضريبة المبيعات، تدفعها كل عام تملك فيه السيارة.

معدلات 2026 وقواعد إعفاء الولاية الخاصة بكل منطقة، لسيارة شخصية واحدة. فيرفاكس وبرنس وليام تشملان رسم المركبة السنوي البالغ $33. والقيم هي قيم J.D. Power في 1 يناير التي تستخدمها المقاطعة، لا ما دفعته. وداخل بلدة ليسبرغ، أضف معدل البلدة البالغ $1.00 لكل $100.^14,21

أين تذهب ضريبة السيارات

إلى الصندوق العام للمقاطعة، وهو الوعاء نفسه الذي تذهب إليه الضريبة العقارية. ومنه تُموَّل المدارس والشرطة وكل شيء آخر. وهي ليست مخصّصة للطرق.

في ميزانية مقاطعة فيرفاكس لعام 2027، تأتي ضرائب الممتلكات الشخصية (السيارات ومعدات الأعمال) بـ14.5% من أموال الصندوق العام، ومنها 211.3 مليون دولار تدفعها الولاية لتخفيف ضريبة السيارات.⁹

من يرصف طريقك فعلاً

في معظم مقاطعات فرجينيا، الولاية هي التي ترصفه. فمنذ قانون بيرد للطرق عام 1932، تتولى وزارة النقل في فرجينيا (VDOT) بناء طرق المقاطعات وصيانتها. ولا تصون طرقها بنفسها إلا مقاطعتا أرلنغتون وهنريكو، بأموال من الولاية. أما المدن والبلدات فتصون شوارعها بنفسها، بمدفوعات من الولاية عن كل ميل حارة.¹⁵

لذا فعبارة «ندفع ضريبة السيارات فنحصل على طرق أفضل» تخلط بين أمرين. أموال الطرق في شمال فرجينيا تأتي في معظمها من صناديق النقل في الولاية والمنطقة، مثل ضرائب الوقود والمبيعات، لا من ضريبة السيارات في المقاطعة.

كاليفورنيا

جاران، وفاتورتان مختلفتان جداً.

في يونيو 1978، أقرّ ناخبو كاليفورنيا الاقتراح رقم 13. وهو يحدّ الضريبة العقارية الأساسية بـ1% من القيمة المقدّرة، إضافة إلى السندات التي يوافق عليها الناخبون. وأعاد القيم إلى مستويات 1975، ويسمح بزيادة القيمة المقدّرة بما لا يزيد على 2% سنوياً ما دمت تملك البيت. ولا تعود القيمة إلى سعر السوق إلا عند بيع البيت أو بنائه من جديد.¹⁷

لذا قد يدفع بيتان متطابقان في الشارع نفسه ضرائب مختلفة جداً. في لوس أنجلوس، يملك صاحب البيت المعتاد بيته منذ 14 عاماً، والمشتري الجديد للبيت الوسطي يدفع 114% أكثر من ذلك المالك.⁵ وللتعويض، تعتمد كاليفورنيا على ضريبة الدخل: 27.5% من ضرائبها على مستوى الولاية والمحليات، وأعلى معدل 13.3% على الدخل الذي يتجاوز مليون دولار.¹ ولفلوريدا ومدينة نيويورك سقوف خاصة بهما (انظر المدن أعلاه). أما في شمال فرجينيا فيُعاد تقدير كل بيت كل عام بقيمة السوق، فيدفع المالك القديم والمشتري الجديد في الشارع نفسه المبلغ نفسه تقريباً.

جرّبها: بيت بقيمة 1.2 مليون دولار في لوس أنجلوس

سنة شراء جارك2000 السعر الذي دفعه جارك

المالك القديم يدفع$7,891سنوياً

المشتري الجديد يدفع$14,147سنوياً

بكلمات بسيطة. البيت نفسه، والشارع نفسه. ضريبة الجار مبنية على ما دفعه قبل سنوات، مع زيادة لا تتجاوز 2% سنوياً. وضريبة المشتري مبنية على سعر اليوم.

حساب توضيحي، وليس عرض سعر. يستخدم معدل المشتري الجديد المستنتج من رقم لوس أنجلوس ($14,147 سنوياً على 1.2 مليون دولار، أي نحو 1.18% مع السندات المحلية) والزيادة السنوية الكاملة 2% كل عام. والزيادات الفعلية أقل أحياناً، فيدفع الملاك القدامى غالباً أقل من ذلك.^17،20

تكساس وفلوريدا

لا ضريبة دخل، فيحمل البيت العبء.

لم تفرض تكساس ضريبة دخل شخصية قط، وفي 5 نوفمبر 2019 صوّت 74.35% من الناخبين لكتابة حظرها في دستور الولاية.¹⁸ ومن دون تلك الشريحة، تجمع تكساس 40.7% من ضرائبها على مستوى الولاية والمحليات من العقارات و37.7% من ضريبة المبيعات. ومعدل الضريبة العقارية على البيوت فيها، 1.40% في 2024، هو السابع الأعلى في البلاد.¹

وتكساس تحاول تخفيف فواتيرها. ففي 4 نوفمبر 2025، رفع الناخبون إعفاء السكن الرئيسي من ضرائب المدارس من $100,000 إلى $140,000 من قيمة البيت (79.41% نعم)، ووافقوا على إجراء منفصل يرفع الإعفاء الإضافي للملاك من عمر 65 فأكثر أو من ذوي الإعاقة من $10,000 إلى $60,000.¹⁸

فلوريدا هي الولاية الكبيرة الأخرى بلا ضريبة دخل، واختارت مزيجاً مختلفاً: ضريبة المبيعات أكبر شرائحها (39.0%)، والعقارات 34.8%. والعبء الإجمالي فيها، 9.1% من الدخل في 2022، قريب من عبء تكساس 8.6%.¹

0%ضريبة الدخل في الولاية على الأجور في تكساس وفلوريدا، 2026

40.7%حصة العقارات من ضرائب تكساس، السنة المالية 2023

8.6%إجمالي عبء الضرائب على مستوى الولاية والمحليات في تكساس، نسبةً من الدخل، 2022 (الولايات المتحدة 11.2%)

لكثير من الأسر، يعوّض غياب ضريبة الدخل فاتورة عقارية أكبر. أما المتقاعد الذي سدّد بيته ودخله من الأجور قليل، فقد تكلّفه تكساس أكثر من فرجينيا، لأن ضريبة الدخل في فرجينيا بالكاد تمسّه بينما تظل ضريبة تكساس العقارية تطاله.

هل يستحق ذلك؟

هل تشتري الضرائب الأعلى خدمات أفضل فعلاً؟

أحياناً، وليس بالقدر نفسه. إليك ما تقوله الأرقام.

إجمالي عبء الضرائب، 2022

كل الضرائب على مستوى الولاية والمحليات التي يدفعها السكان، نسبةً من دخلهم. والترتيب الكامل للولايات الـ50 على الخريطة أعلاه (إجمالي عبء الضرائب).

بكلمات بسيطة. من كل $100 يكسبها السكان، كم يذهب إلى الضرائب على مستوى الولاية والمحليات بكل أنواعها. فرجينيا: $12.50. متوسط الولايات المتحدة: $11.20.

مؤسسة الضرائب (Tax Foundation)، أعباء الضرائب على مستوى الولاية والمحليات، السنة الميلادية 2022. الأعلى: نيويورك 15.9%. الأدنى: ألاسكا 4.6%.¹

الإنفاق لكل طالب ودرجات اختبارات الصف 8، الولايات الـ50 كلها

اضغط أي نقطة لترى الولاية.

بكلمات بسيطة. كل نقطة ولاية. كلما اتجهت يميناً زاد إنفاقها لكل طالب؛ وكلما ارتفعت حصل طلاب الصف 8 فيها على درجات أفضل. لو كان المال وحده يشتري الدرجات لصعدت النقاط في خط مستقيم. لكنها لا ترتفع إلا بشكل فضفاض.

الإنفاق: مكتب الإحصاء الأمريكي، الإنفاق الجاري لكل طالب، السنة المالية 2024، دون تعديل حسب تكلفة المعيشة.³ الدرجات: NAEP 2024، طلاب الصف 8 في المدارس العامة، متوسط الدرجة على المقياس.⁴

أين يظهر المال الإضافي. تنفق نيوجيرسي $27,234 لكل طالب، ويحصل طلاب الصف 8 فيها على درجات قريبة من القمة في الرياضيات (282) والقراءة (266). وهذا حقيقي.

وأين لا يظهر. تنفق نيويورك أكثر من أي ولاية، $31,918، ويحصل طلاب الصف 8 فيها على 271 في الرياضيات، أي قرابة متوسط الولايات المتحدة. وتنفق كاليفورنيا 61% أكثر لكل طالب من تكساس ($20,791 مقابل $12,895)، ويتعادل طلاب الصف 8 فيهما في الرياضيات عند 269. وتنفق يوتا $11,347 وتحصل على 282. فجزء من الدولار يذهب إلى رواتب وتكاليف أعلى، لا إلى تدريس أكثر.^3،4

أموال لفواتير قديمة. بعض أموال الضرائب يسدّد وعوداً قُطعت سابقاً، لا خدمات اليوم. فقد كانت صناديق التقاعد العامة في إلينوي تملك 54% مما عليها في 2025، وهي الأدنى في البلاد، وفي نيوجيرسي 60%. أما فرجينيا فكانت ممولة بنسبة 93%.¹

تمويل صناديق التقاعد العامة، 2025

بكلمات بسيطة. 100% تعني أن صندوق التقاعد يملك كل دولار وعد به المتقاعدين. وما دون ذلك يجب أن تغطي الضرائب المستقبلية الفجوة.

الأصول نسبةً مما هو مستحق. معهد Equable، ضمن كتاب Facts and Figures 2026 من مؤسسة الضرائب، الجدول 40.¹

ديون الولاية والمحليات للفرد، السنة المالية 2023

بكلمات بسيطة. كل ما تدين به حكومات الولاية والمحليات، مقسوماً على كل ساكن. ويُسدَّد من الضرائب المستقبلية.

مكتب الإحصاء الأمريكي، ضمن كتاب Facts and Figures 2026 من مؤسسة الضرائب، الجدول 39. تكساس منخفضة الضرائب تقترض كثيراً، غالباً عبر سندات المناطق التعليمية ومناطق المرافق.¹

الخلاصة

الضرائب الأعلى تشتري في العادة مزيداً من شيء ما، والمدارس أوضح مثال. لكن ما يصلك منها يتوقف على التكاليف المحلية والديون القديمة وعدد الحكومات التي تتقاسم المال. والمدارس والخدمات الجيدة تظهر أيضاً في أسعار البيوت: فالمشترون يدفعون أكثر ليسكنوا حيث الخدمات أفضل، فتدفع ثمنها غالباً مرتين، مرة في السعر ومرة في الضريبة.

أين تذهب

أين تذهب ضريبتك العقارية في شمال فرجينيا.

مقاطعة فيرفاكس، كل $1 من الصندوق العام، السنة المالية 2027

بكلمات بسيطة. كل شريحة تبيّن كم سنتاً من كل دولار في الصندوق العام يذهب إليها. اضغط «من أين يأتي المال» لترى من يدفع.

خطة ميزانية مقاطعة فيرفاكس المعتمدة للسنة المالية 2027، مصروفات الصندوق العام (نحو 6.0 مليار دولار). المدارس تشمل التحويل التشغيلي للمدارس (2.80 مليار دولار) وأقساط ديون المدارس وبناء المدارس. ومزايا الموظفين هي مزايا موظفي المقاطعة أنفسهم.⁹

مبانٍ طويلة بلا نوافذ لمراكز بيانات بلون رمادي فاتح، فوق أسطحها صفوف من وحدات التبريد، خلف سياج أسود على طريق مزدوج في آشبرن، وخلفها خطوط كهرباء على أبراج فولاذية — **مراكز البيانات مثل هذه تدفع نحو 40% من الصندوق العام في مقاطعة لاودن**مبانٍ لمراكز البيانات في آشبرن، مقاطعة لاودن. ضرائبها، 1.30 مليار دولار في السنة المالية 2027، تساعد على إبقاء معدل الضريبة على البيوت في لاودن أقل · صورة صُنعت لهذه الصفحة

مقاطعة لاودن1.5 مليار دولار

من صندوق عام قيمته 3.2 مليار دولار تذهب إلى مدارس مقاطعة لاودن العامة في السنة المالية 2027، أي نحو 47 سنتاً من كل دولار. وما يميّز لاودن هو من يدفع: مراكز البيانات. فضرائبها على العقارات ومعدات الحاسوب، 1.30 مليار دولار، تعادل نحو 40% من الصندوق العام. وبهذا تُبقي لاودن معدل البيوت أقل، $0.805 لكل $100 في 2026.¹⁰

مقاطعة برنس وليام57.23%

من الإيرادات العامة للمقاطعة تذهب إلى المدارس، بموجب اتفاق لتقاسم الإيرادات اعتمده مجلس المقاطعة أول مرة في 1998 وأبقى عليه في ميزانية السنة المالية 2027. والتحويل إلى المدارس 1.1 مليار دولار. كما خفّض المجلس المعدل الأساسي للضريبة العقارية إلى $0.865 لكل $100.¹¹

مقاطعة أرلنغتون46.8%

من إيرادات الضريبة العقارية تذهب إلى مدارس أرلنغتون العامة بموجب مبدأ تقاسم الإيرادات المعمول به منذ زمن في المقاطعة. والتحويل في السنة المالية 2027 قيمته 655.4 مليون دولار. ورفعت المقاطعة معدلها سنتين، إلى $1.053 لكل $100.¹²

مدينة ألكساندريا286.6 مليون دولار

هو التحويل التشغيلي من المدينة إلى مدارس ألكساندريا العامة في السنة المالية 2027، أي نحو 29% من صندوق عام قيمته 979 مليون دولار، إضافة إلى أن المدينة تسدّد ديون مباني المدارس. ومعدل 2026 هو $1.135 لكل $100.¹³

كل جهة محلية تحسب حصة مدارسها بطريقة مختلفة، فقارن الدولارات لا النسب.

الترتيب

ترتيب شمال فرجينيا في الولايات المتحدة

تحقق من الحقيقة: «لاودن من أعلى 3 مقاطعات في الولايات المتحدة» صحيح، بل أفضل: لاودن هي رقم 1.

الترتيب الذي يُقصد عادةً بهذا القول هو الدخل الوسطي للأسرة. ففي مسح المجتمع الأمريكي من مكتب الإحصاء للفترة من 2020 إلى 2024، يبلغ الدخل الوسطي للأسرة في مقاطعة لاودن $181,765 سنوياً (بزيادة أو نقصان $3,438)، وهو الأعلى بين 3,144 مقاطعة وما يعادلها في الولايات المتحدة. والمسح السنوي الأحدث، 2024، يضع لاودن أيضاً في المرتبة الأولى عند $177,567، متقدمة على مقاطعة سانتا كلارا في كاليفورنيا ($168,154) ومقاطعة سان ماتيو في كاليفورنيا ($160,733). ومقاطعة فيرفاكس رابعة في المسحين.⁸

هذا يقيس دخل الأسرة فقط. ولا يرتّب المدارس ولا الضرائب ولا جودة الحياة.

الدخل الوسطي للأسرة، الترتيب الأمريكي بين 3,144 مقاطعة

بكلمات بسيطة. الدخل الوسطي للأسرة هو دخل الأسرة التي في المنتصف: نصف الأسر يكسب أكثر ونصفها أقل. ورقم 1 يعني الأعلى بين 3,144 مقاطعة أمريكية.

مكتب الإحصاء الأمريكي، تقديرات مسح المجتمع الأمريكي لـ5 سنوات، من 2020 إلى 2024، الجدول B19013، بدولارات 2024. والمدن المستقلة تُحسب مقاطعات. والترتيب من حسابي لكل مقاطعة في ملف ملخص الإحصاء.⁸

أماكن غنية، ومعدلات ضريبية في منتصف القائمة

الضريبة العقارية الوسطية المدفوعة نسبةً من قيمة البيت الوسطية، من 2020 إلى 2024. المرتبة 1 هي أعلى معدل بين 3,139 مقاطعة.

بكلمات بسيطة. ما دفعه الملاك ضريبةً عقارية نسبةً من قيمة بيوتهم. المرتبة 1 هي أعلى معدل في البلاد، لذا فإن لاودن في المرتبة 1,465 تقع قرب المنتصف.

مسح المجتمع الأمريكي من مكتب الإحصاء لـ5 سنوات، من 2020 إلى 2024، الجدولان B25103 وB25077، من حسابي. وهي إجابات مسح، لذا تختلف قليلاً عن المعدلات التي تحددها المقاطعات. والرقم الوطني على الأساس نفسه 0.94%؛ ورقم نيوجيرسي على مستوى الولاية 2.11%.⁸

الإنفاق لكل طالب، العام الدراسي 2023 إلى 2024

بكلمات بسيطة. ما ينفقه كل نظام مدرسي على طالب واحد في عام واحد: المعلمون والحافلات والصيانة وغير ذلك. ولا تُحسب مباني المدارس الجديدة.

ملف الأنظمة المدرسية من مكتب الإحصاء، السنة المالية 2024: الإنفاق الجاري مقسوماً على عدد الطلاب، من حسابي. ومتوسط فرجينيا $17,104 ومتوسط الولايات المتحدة $17,619 هما رقما مكتب الإحصاء نفسه.³

القرار لك

هل تضع مقاطعتي المال في المكان الصحيح؟

هذا الجزء تقدير شخصي، والقرار فيه لك. إليك ما يمكن أن تخبرك به الأرقام.

الأولويات واضحة. في كل ميزانية في شمال فرجينيا، تأخذ المدارس الحصة الأكبر بفارق كبير، ثم السلامة العامة والخدمات الإنسانية. فإن كانت المدارس أهم شيء لديك، فالمال يتبع هذه الأولوية.^{9،10،11،12،13}

المعدل معتدل قياساً بما تكسبه المنطقة. مقاطعات شمال فرجينيا من أعلى المناطق دخلاً في البلاد، لكن معدلاتها الضريبية قرب المتوسط الوطني، لأن ارتفاع قيم البيوت يجعل معدلاً معتدلاً يجمع مالاً كثيراً.⁸

لك رأي كل ربيع. كل مقاطعة ومدينة تعلن معدلها في فبراير أو مارس، وتعقد جلسات استماع عامة، وتعتمد ميزانيتها في أبريل أو مايو. والمعدل المُعلن هو الحد الأعلى؛ ويمكن للمجالس اعتماد معدل أقل قبل التصويت. وفي هذا الربيع خفّضت برنس وليام معدلها الأساسي من $0.906 إلى $0.865 لكل $100.¹¹

أسئلة

ما يسأل عنه الناس حول الضرائب من مكان لآخر.

لماذا تختلف الضرائب العقارية في كل ولاية؟

لا توجد ضريبة عقارية وطنية. كل ولاية تختار مزيجها من ضريبة الدخل والمبيعات والعقارات، وتقرر كم تدفع الولاية من فاتورة المدارس، وكم حكومة محلية يحق لها فرض الضريبة على البيت. تكساس وفلوريدا بلا ضريبة دخل، فتعتمدان على ضريبة العقارات والمبيعات؛ وكاليفورنيا تضع سقفاً للتقديرات بموجب الاقتراح 13 وتعتمد على ضريبة الدخل؛ ونيوجيرسي وإلينوي توزّعان الضريبة العقارية على آلاف الحكومات المحلية.

أي ولاية فيها أعلى ضرائب عقارية؟

من حيث المعدل، نيوجيرسي: كانت الضريبة العقارية المدفوعة 1.88% من قيمة البيت في 2024، وتليها إلينوي بالرقم المقرّب نفسه 1.88% (مؤسسة الضرائب، من بيانات مكتب الإحصاء). وتجمع نيوجيرسي أيضاً أكبر ضريبة عقارية للفرد، $3,590 في السنة المالية 2023. وأدنى معدل في هاواي، 0.29%. ومعدل فرجينيا 0.78%، في المرتبة 28 من 50.

أي ولاية فيها أقل ضرائب إجمالاً؟

ألاسكا. أخذت كل الضرائب على مستوى الولاية والمحليات 4.6% من دخل السكان في 2022، ثم وايومنغ بـ7.5% وتينيسي بـ7.6%. وكانت نيويورك الأعلى بـ15.9%. وكانت فرجينيا 12.5% ومتوسط الولايات المتحدة 11.2% (مؤسسة الضرائب).

هل مقاطعة لاودن أغنى مقاطعة في الولايات المتحدة؟

من حيث الدخل الوسطي للأسرة، نعم. مسح المجتمع الأمريكي من مكتب الإحصاء للفترة من 2020 إلى 2024 يضع مقاطعة لاودن عند $181,765، وهو الأعلى بين 3,144 مقاطعة، والمسح السنوي لعام 2024 يضعها أيضاً في المرتبة الأولى عند $177,567. ومقاطعة فيرفاكس رابعة. وهذا ترتيب للدخل فقط، لا للمدارس ولا للضرائب.

هل لـليسبرغ ضريبة خاصة بها؟

نعم، داخل حدود البلدة. ففي 2026 تضيف بلدة ليسبرغ $0.1774 لكل $100 إلى معدل الضريبة العقارية في مقاطعة لاودن البالغ $0.805، و$1.00 لكل $100 على السيارات فوق ضريبة السيارات في المقاطعة، وضريبة وجبات بنسبة 3.5%. أما البيوت التي تحمل عنوان ليسبرغ خارج حدود البلدة فلا تدفع إلا ضرائب المقاطعة.

هل تموّل ضريبة السيارات في فرجينيا الطرق؟

لا. ضريبة السيارات تذهب إلى الصندوق العام للمقاطعة، الذي يموّل في معظمه المدارس والسلامة العامة. وفي معظم مقاطعات فرجينيا تصون الولاية الطرق عبر وزارة النقل (VDOT)، بموجب قانون بيرد للطرق عام 1932؛ أما مقاطعتا أرلنغتون وهنريكو فتصونان طرقهما بنفسيهما.

لماذا يدفع المشتري الجديد ضريبة عقارية أكثر من جاره في كاليفورنيا أو فلوريدا أو مدينة نيويورك؟

هذه الأماكن تضع سقفاً لسرعة نمو القيمة المقدّرة للبيت ما دمت تملكه، ثم تعيد ضبطها عند بيعه. ووجد معهد لينكولن أن المشتري الجديد للبيت الوسطي في ميامي يدفع معدلاً ضريبياً يعادل 3.2 أضعاف معدل مالك اشترى في 2012، وأن المشتري الجديد في لوس أنجلوس يدفع 114% أكثر من مالك منذ 14 عاماً. أما فرجينيا فتعيد تقدير كل بيت بقيمة السوق كل عام، فيدفع الجيران المبلغ نفسه تقريباً.

ماذا قرّر ناخبو فلوريدا بشأن الضرائب العقارية في 3 نوفمبر 2026؟

وافقوا على التعديل 3 بنحو 62% نعم في النتائج غير الرسمية (وكان المطلوب 60%). وهو يرفع إعفاء السكن الرئيسي من الضرائب العقارية غير المدرسية إلى $150,000 في 2027 و$250,000 في 2028، مع تعديله حسب التضخم بعد ذلك.

هل ستغيّر انتخابات نوفمبر 2026 ضرائب الولايات؟

ليس فوراً. انتقلت خمسة مناصب حكام من الجمهوريين إلى الديمقراطيين في 3 نوفمبر 2026 (تكساس وأوهايو وجورجيا وأيوا ونيفادا)، ولم تُحسم ألاسكا وكانساس بعد. الحاكم يقترح الميزانية ويمكنه نقض قوانين الضرائب، لكن أي تغيير يجب أن يقرّه المجلس التشريعي، وبعض الولايات تحتاج إلى أغلبية الثلثين أو إلى تصويت الناخبين. وستأتي التغييرات عبر ميزانيات 2027. ولم تشهد فرجينيا انتخابات لمنصب الحاكم؛ وانتخاباتها المقبلة على مستوى الولاية هي لمجلس شيوخ الولاية في نوفمبر 2027.

هل تعني الضرائب الأعلى مدارس أفضل؟

أحياناً. تنفق نيوجيرسي $27,234 لكل طالب، ويحصل طلاب الصف 8 فيها على درجات قريبة من القمة. لكن نيويورك تنفق أكثر من الجميع، $31,918، ودرجاتها قرابة متوسط الولايات المتحدة، بينما تنفق يوتا $11,347 وتحصل على 282 في الرياضيات. وتنفق كاليفورنيا 61% أكثر لكل طالب من تكساس، ويتعادل طلاب الصف 8 فيهما في الرياضيات عند 269 (مكتب الإحصاء 2023 إلى 2024، NAEP 2024).

خطوتك التالية

تنتقل إلى هنا من ولاية أخرى؟ اسألني أي شيء.

أخبرني أين تسكن الآن وكم تدفع. وسأريك كم يكلّف البيت نفسه هنا، مقاطعةً مقاطعة، مع الضرائب. بالعربية أو الإنجليزية، دون أي تكلفة ودون أي ضغط.

لأصحاب المنازل

كم يساوي بيتي؟

عنوان المنزل

نوع المنزل

بيت مستقلتاون هاوس

تحليل مقارن حقيقي من المبيعات المكتملة في مدينتك، لا تقدير آلي من موقع إلكتروني.

أرسل رسالة

اسأل أحمد

اسمك

الهاتف أو واتساب

أنا

أبيع الاثنان أشتري

نطاق الأسعار

متى

تصل رسالتك مباشرة إلى هاتفي، لا إلى مركز اتصالات، ولا أبيع اسمك أبداً لوكلاء آخرين. أو أرسل رسالة نصية إلى 734.•••.••••، أو اتصل بخطي المباشر 703.•••.••••.

تابع الاستكشاف

صفحاتك التالية.

قارن

لماذا تختلف الضرائب من مكان إلى آخر؟كل الولايات الـ50، و50 مدينة كبيرة، وشمال فرجينيا، بلغة بسيطة: 2026

اختر أي ولاية وشاهد كيف تموّل نفقاتها.

فرجينيا

الضرائب في أمريكا، في أربعة أرقام

ضع أي ولايتين جنباً إلى جنب.

من أين يأتي كل دولار ضريبي

جنباً إلى جنب

هل أنت رابح، أم تدفع بطريقة مختلفة فقط؟

الضرائب التي تدفعها كل عام

قواعد الضرائب تتغير، لذا قد يتغير الرابح

بلا ضريبة دخل، وضريبة بيت أكبر: صفقة جيدة أم لا؟

معبلا ضريبة دخل، وضريبة بيت أكبر

ضدالمشكلة

من يربح، ومن يخسر

خمس ولايات غيّرت حكّامها. هل ستتغير ضرائبها؟

اضغط ولاية: من فاز، وما قد يعنيه ذلك للضرائب

السباقات الـ36 كلها، حسب النتيجة

لماذا قد يغيّر حزب جديد في منصب الحاكم ضرائبك

ما الذي اقترحه فعلاً المرشحون في الولايات التي تغيّرت

المرشحون الديمقراطيونتخفيف موجّه

المرشحون الجمهوريونتخفيضات شاملة

الحاكم لا يستطيع تغيير الضرائب وحده

تكساس

أوهايو

جورجيا

أيوا

نيفادا

في 16 ولايات، قرر الناخبون الضرائب بأنفسهم

وهنا في شمال فرجينيا؟

ريتشموند: لا تغيير هذا العام

مقاطعتك: سندات وضريبة مبيعات واحدة

واشنطن العاصمة: سقف SALT

الضرائب ليست ثابتة. الولايات تحرّكها باستمرار.

الأرجوحة: ضريبة الدخل في جهة، والبيت في الجهة الأخرى

آلة الزمن: ما فرضته كل ولاية، من 1976 إلى 2026

50 عاماً من التحركات، واحدة تلو الأخرى

فرجينيا تحدد أعلى معدل لضريبة الدخل عند 5.75%

نيوجيرسي تبدأ ضريبة دخل

نيويورك تخفض معدلها الأعلى بأكثر من النصف

كاليفورنيا تضع سقفاً لضريبة البيت

تكساس تلجأ إلى صندوق المحاسبة

كونيتيكت تستبدل ضريبة بأخرى

تكساس تضاعف إعفاء السكن الرئيسي للمدارس ثلاث مرات

فرجينيا ترفع ضريبة المبيعات للولاية

تكساس تخفض معدلات ضرائب المدارس بمقدار الثلث

فرجينيا تجمّد إعفاء ضريبة السيارات

نيويورك ترفع ضريبة الدخل، ثم تضع سقفاً لضريبة البيت

إلينوي ترتفع، ثم تنخفض، ثم ترتفع مجدداً

كارولاينا الشمالية تخفض، عاماً بعد عام

تكساس تكتب «لا ضريبة دخل» في دستورها

تكساس تواصل رفع إعفاء السكن الرئيسي

فرجينيا تلغي ضريبة الولاية على البقالة

ناخبو فلوريدا يخفضون ضريبة السكن الرئيسي مجدداً

تكساس: الجزء من قيمة البيت الذي تتجاوزه ضرائب المدارس

لماذا تواصل الولايات تحريك الأرجوحة

الضرائب هي السعر. الحياة هي ما تشتريه.

أرقام الضرائب، بلغة بسيطة.

حوّل معدل الضريبة إلى فاتورة سنوية

ثلاثة «معدلات» لمكان واحد، وكلها صحيحة

لكل مصدر تقويمه الخاص

مصطلحات هذه الصفحة

البيت نفسه بقيمة 1.2 مليون دولار تأتيه فاتورة مختلفة جداً.

الضريبة العقارية السنوية على بيت بقيمة 1.2 مليون دولار، السنة الأولى

شيكاغو ونيويورك وميامي و47 مدينة كبرى أخرى.

أكبر 50 مدينة أمريكية: الضريبة العقارية على البيت بالقيمة الوسطية، الضرائب المدفوعة في 2025

كل ولاية تقسم الكعكة بطريقتها.

معدل الضريبة العقارية على البيوت، 2024: الأعلى 10

من يدفع للمدارس يحدد الكثير.

من أين جاءت أموال المدارس، العام الدراسي من 2023 إلى 2024

الأنظمة المدرسية في شمال فرجينيا، العام الدراسي نفسه

كم حكومة تجلس فوق بيتك.

الأنواع الخمسة، وكم يوجد منها في الولايات المتحدة

بيت واحد، كم طبقة من الحكومات تفرض عليه الضريبة؟

كل ولاية، معدودة، ولماذا

لماذا كل هذه البلدات الصغيرة؟

فاتورة واحدة في هيوستن، وثماني جهات ضريبية

فرجينيا تلعب بقاعدتين غير مألوفتين.

قاعدة ديلون: ريتشموند تملك المفاتيح

المدن المستقلة قائمة بذاتها

ضريبة السيارات، وهل تشتري طرقاً أفضل؟