
عدّة المعاينة: بيت واحد، وكل الفحوصذاهب لمعاينة بيت في شمال فرجينيا؟ اكتب العنوان مرة واحدة. كل الفحوص، بالترتيب، على هاتفك.
قبل الدخول، وفي الخارج، وفي الداخل، وبعد الخروج: الفحوص وملاحظاتك في مكان واحد.
هل ستعاين بيتاً في عطلة هذا الأسبوع؟· برودلاندز، مقاطعة لاودن
الصور: رسوم فنية لأماكن حقيقية في شمال فرجينيا.
العدّة
ذاهب لمعاينة بيت؟
1قبل أن تدخل
في السيارة، دقيقتان. اعرف قصة السعر وقطعة الأرض قبل أن تدخل.
- معلومات سريعة عن هذا البيتنطاق القيمة، والمبيعات الأخيرة، والمدارس، والضوضاء، والفيضانات والشمس، في صفحة واحدة.يستخدم العنوان
- البيوت المبيعة ضمن ميل واحدبكم بيعت البيوت حوله، لتعرف إن كان السعر عادلاً.يستخدم العنوان
- فحص قطعة الأرض في فيرفاكسحقوق الارتفاق وحرم المجاري المائية والتربة وتقسيم المناطق على هذه القطعة. مقاطعة فيرفاكس فقط.يستخدم العنوان
2عند الاقتراب منه
تجوّل حوله أولاً. مشكلات الماء والسقف تظهر في الخارج قبل أن تظهر في الداخل.
3داخل البيت
بعض البيوت فيها كاميرات. أجّل الحديث عن السعر والعروض إلى السيارة.
4بعد ذلك، في السيارة
أعجبك؟ مرّ به مرة أخرى ليلاً وفي ساعة الذروة، ثم أرسل لي ملاحظاتك.
اكتب العنوان مرة واحدة. ثم اتبع الخطوات الأربع: كل أداة تحتاج العنوان تفتح على هذا البيت.
آخر تحديث 31 أكتوبر 202621 فحصاً، و10 أدواتتعمل على أي هاتف، بلا تطبيق
الخلاصة
ذاهب لمعاينة بيت؟ اكتب عنوانه مرة واحدة. تفتح العدّة كل فحص على ذلك البيت، بترتيب المعاينة: قبل أن تدخل (معلومات سريعة، والبيوت المبيعة ضمن ميل)، وفي الخارج (مقياس للضوضاء، والشمس في كل غرفة)، وفي الداخل (هل سيتسع أثاثك، وكم عمر سخّان الماء والمكيّف، وقائمة تحقق من 21 بنداً) وبعد الخروج (القيمة، والقسط، والعرض). فحوصك وملاحظاتك تبقى على هاتفك. بلا تسجيل.
العدّة في ستة أرقام
2026
محسوبة من العدّة في هذه الصفحة، 31 أكتوبر 2026.
الجولة
قائمة التحقق أثناء الجولة.
21 بنداً تنظر إليها، غرفة بغرفة، وأنت هناك. علاماتك وملاحظاتك تبقى على هذا الهاتف.
شاهد البيت يكتمل
كل جزء من البيت يقابل جزءاً من قائمة التحقق أدناه. كلما نقرت ✓ جيد أو ؟ اسأل، يصبح أخضر أو ذهبياً، فترى من الممر ما بقي. انقر جزءاً من البيت لتنتقل إلى فحوصه.
فُحص 0 من 21
- لم يُفحص بعد
- بعض الفحوص تمّت، وكلها جيدة حتى الآن
- كل فحص في هذا الجزء يقول ✓ جيد
- واحد على الأقل ؟ اسأل: اطرحه معي أو مع المفتّش
لا عنوان بعد. فحوصك تُحفظ مع البيت الذي تضيفه في الأعلى.
انقر ✓ جيد أو ؟ اسأل. انقر مرة أخرى للمسح. تُحفظ على هذا الهاتف فقط.
الخارج 0 من 5
السقف: لا ألواح ناقصة أو ملتوية أو مرقّعة؛ ولا ترهّل
المزاريب: أنابيب التصريف تحمل الماء بضعة أقدام بعيداً عن البيت
الأرض: تنحدر بعيداً عن الجدران؛ ولا برك ماء ملاصقة لها
الواجهة والحواف: لا خشب طري، ولا شقوق، ولا طلاء متقشّر
السطح الخشبي أو الفناء: ألواح متينة، ودرابزين ودرج ثابتان
المطبخ 0 من 3
تحت المغسلة: جاف، بلا بقع، وبلا رائحة عفن
الخزائن: الأبواب والأدراج تُفتح وتُغلق
الأجهزة: كم عمرها؟ الملصق داخل الباب أو على الظهر
الحمّامات 0 من 3
ضغط الماء: شغّل الدش والمغسلة معاً
الأرضية: صلبة حول المرحاض وحوض الاستحمام، بلا مواضع طرية
المروحة: تعمل، والسقف بلا عفن
القبو والأنظمة 0 من 4
القبو: لا آثار ماء على الجدران، ولا قشرة بيضاء، ولا رائحة عفن
سخّان الماء، جهاز التدفئة، المكيّف: كم عمرها؟ اقرأ الملصقات بأداة الكاميرا
لوحة الكهرباء: القواطع مُعلَّمة، بلا صدأ
مضخة التصريف: إن وُجدت: موصولة بالكهرباء، ولها احتياطي؟
كل غرفة 0 من 6
الأسقف والجدران: لا بقع ولا شقوق طويلة
النوافذ: تُفتح وتُغلق وتُقفل؛ ولا ضباب بين الألواح الزجاجية
الضوء: أي الغرف تأخذ الشمس، ومتى
الضوضاء: أغلق النوافذ واستمع: طريق، سكة حديد، طائرات
إشارة الهاتف: قوية في الغرف التي ستعمل فيها
التخزين: خزائن ومرأب، تكفي أغراضك
اسأل عن
- البنود التي تضع عليها «اسأل» تظهر هنا.
قائمة التحقق هذه لزيارتك، وليست فحصاً للبيت. قبل أن تشتري، يفحص البيتَ مفتّشُ منازل مرخّص.
البيوت على هذا الهاتف
أسئلة
ما يسأل عنه المشترون عن المعاينات.
ماذا أحضر معي إلى المعاينة؟
هاتفك، مشحوناً، وهذه العدّة مفتوحة عليه؛ ومقاسات أكبر قطع أثاثك؛ وإن كنت قد تقدّم عرضاً قريباً، رسالة الموافقة المسبقة على القرض. البس حذاءً يسهل خلعه: كثير من البائعين يطلبون من الزوار خلع الأحذية أو تغطيتها.
كم تستغرق المعاينة؟
عادةً من 15 إلى 30 دقيقة، يحجزها الوكلاء. وإن أعجبك البيت، فمن الطبيعي أن تعاينه مرة ثانية في يوم آخر وساعة أخرى قبل العرض.
هل يمكنني التقاط صور أو فيديو؟
اسأل وكيلك أولاً. كثير من البائعين يسمحون بالصور لملاحظاتك الخاصة؛ وبعضهم لا يسمح. قائمة التحقق والملاحظات هنا لا تحتاج إلى صور.
هل ملاحظاتي خاصة؟
نعم. فحوصك ونجومك وملاحظاتك تبقى في هذا المتصفح على هذا الهاتف، لآخر 12 بيوت. لا يُرسل شيء إلى أي مكان إلا إذا نقرت «شارك ملاحظاتي» أو «أرسل ملاحظاتي إلى أحمد برسالة».
هل هذا فحص للبيت؟
لا. إنها تساعدك على ملاحظة الأشياء وطرح أسئلة جيدة خلال زيارة قصيرة. قبل أن تشتري، يفحص مفتّش منازل مرخّص السقفَ والأنظمة والهيكل، ويكتب تقريراً.
خطوتك التالية
تريد عيناً ثانية؟
أرسل لي العنوان قبل أن تراه أو بعده. سأخبرك بما تقوله المبيعات حوله وبما يجب أن تنظر إليه، بالعربية أو بالإنجليزية.
تابع الاستكشاف
قبل المعاينة وبعدها.
تابع القراءة
- أداةتقديم عرض لشراء منزلكيف بيعت منازل مشابهة مقارنة بالسعر المطلوب، بالدولار؛ ثم بند التصعيد والعربون والفحص والتقييم، بكلمات بسيطة.
- أداةبرامج المشتري لأول مرةأي برامج الولاية والمقاطعات تناسبك: منح فيرجينيا هاوسنغ ومساعدات فيرفاكس ولاودون وأرلينغتون وبرنس ويليام، حدود 2026.
- اختبارهل أنا جاهز للشراء؟سبع نقرات: درجة جاهزيتك في التوقيت والمال والخطة، وخطواتك التالية.
- الشراءدليل البيوت المستقلةأسعار البيوت المستقلة في كل مقاطعة ومدينة، وأيها عليه رسوم جمعية ملاك.



