ما هذا؟صوّر أي شيء داخل بيتك أو حوله: ماذا يفعل، وكم يدوم، وكم يكلّف، وما مدى صعوبة استبداله
مجاناً. صورتك تبقى على هاتفك. أو اكتب فقط ما هو.
صوّر المحبس، أو لوحة الكهرباء، أو أي شيء· غرفة المرافق في القبو
الأعمار: InterNACHI؛ الأسعار: Fixr وAngi؛ الأجور: مكتب إحصاءات العمل، 1 نوفمبر 2026. الصور: رسوم فنية.
الماسح
صوّره أو اكتبه.
جارٍ قراءة صورتك…
مجاناً. صورتك تبقى على هاتفك؛ لا يُرفع شيء. أول مسح يحمّل القارئ مرة واحدة (نحو 31 ميغابايت، والأفضل عبر Wi-Fi). في المكتبة 112 قطعة، داخل البيت وخارجه.
وجّه الكاميرا نحو أي شيء داخل البيت أو حوله، أو اكتب ما هو. ستعرف ماذا يفعل، وكم يدوم، وثلاثة أسعار، ودرجة الاستبدال.
آخر تحديث 1 نوفمبر 2026112 قطعة في المكتبةمسح في 30 ثانية، وقراءة في 4 دقائق
الخلاصة
وجّه هاتفك نحو أي شيء داخل بيتك أو حوله، من الفرن ولوحة الكهرباء إلى المزاريب ومضخة السمب. يسمّيه الماسح ويعرض ماذا يفعل، وكم يدوم عادة، وكم تكلّف القطعة والفنّي والإصلاح (لمرة واحدة)، وهل تبيعه المتاجر أم أهل الحِرف فقط، ودرجة استبدال من 0 إلى 10 تبيّن مدى صعوبة تغييره. يعرف 112 قطعة. وصورتك تبقى على هاتفك.1،2
الماسح، في ستة أرقام
2026
الأسعار لمرة واحدة، النطاق المعتاد في الولايات المتحدة؛ الأجر بالساعة، مايو 2025.
المكتبة
كل ما يعرفه.
112 قطعة في 8 مجموعات، داخل البيت وخارجه. اضغط على واحدة لتفتح بطاقتها.
التدفئة والتبريد16
الماء والسباكة19
الكهرباء14
الأجهزة9
السلامة6
خارج البيت19
الفناء والقطعة13
داخل البيت16
اضغط على واحدة لتفتح بطاقتها في الماسح. السنوات هي العمر المعتاد منذ التركيب.1 ينقص شيء؟ اكتبه في الماسح وأرسل لي رسالة؛ المكتبة تكبر.
درجة الاستبدال
ما مدى صعوبة استبداله؟
خمسة أجزاء، من 0 إلى 2 نقاط لكل منها.
باختصارأقل من 3: نفّذه بنفسك في عطلة نهاية الأسبوع. 6 فأكثر: استعن بفنّي، وعند 9 أو 10، اسأل عن التصريح.
سهل بنفسك
مفك وساعة واحدة: سدّادة خزان المرحاض، إنذار دخان، فلتر.
بنفسك لمن يجيد العمل اليدوي
أدوات كهربائية أو نصف يوم، بخطر قليل: صنبور، مطحنة فضلات، باب عواصف.
يُنصح بفنّي
غاز، ماء، سلالم أو قطع ثقيلة: سخّان ماء، باب مرآب، مزاريب.
فنّي وتصريح
حِرف مرخّصة وتصاريح وفحوص: فرن تدفئة، لوحة كهرباء، سقف.
| الجزء | 0 | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| الأدوات | أدوات يدوية بسيطة | أدوات كهربائية | أدوات خاصة أو أجهزة قياس |
| الوقت | أقل من ساعة | من ساعة إلى نصف يوم | يوم كامل أو أكثر |
| الخطر | الأدنى | يحتاج بعض الحذر (سلّم، ماء، حواف حادة) | خطر حقيقي: غاز، أسلاك موصولة بالكهرباء، ارتفاعات أو قطع ثقيلة |
| التصريح أو الرخصة | لا يوجد | قد يلزم تصريح | تلزم رخصة وتصريح |
| الحِرف | شخص واحد | مساعد أو حرفة ثانية | عدة حِرف |
خمسة أجزاء، من 0 إلى 2 نقاط لكل منها، مجموعها هو الدرجة. وهي تقيّم عمل استبدال القطعة، لا إصلاحها. قواعد التصاريح قد تختلف بين المقاطعات؛ وعند الشك، اتصل بمكتب التصاريح في المقاطعة.
مثال: لوحة الكهرباء في بيتك
هل هي قديمة؟ هل هي سليمة؟
خمسة أمور تفحصها في أي لوحة قواطع، مع المواضع المرقّمة على الرسم.
- العلامة التجارية. على الملصق داخل الباب. Eaton وSquare D وSiemens وGE شائعة. ويُنبّه الفاحصون على Federal Pacific (Stab-Lok) وZinsco.5
- الأمبير. الرقم على القاطع الرئيسي، الكبير في الأعلى: 200 هو الحجم الشائع اليوم؛ و100 أو أقل ضيّق لبيت كهربائي بالكامل أو لشاحن سيارة.
- الملصقات. القائمة على الباب يجب أن تقول ماذا يطفئ كل قاطع؛ وقانون الكهرباء يطلب ذلك.6
- مساحة للمزيد. الخانات الفارغة في الأسفل. والملصق يذكر العدد الكلي، مثلاً 42 خانة.
- شهادة الطاقة. الورقة التي يلصقها البنّاء على اللوحة أو قربها: تاريخها هو تقريباً تاريخ انتهاء البيت.7 والدليل على أن العمل اعتُمد هو سجل التصاريح في المقاطعة: تصريح كهرباء مع فحص نهائي ناجح، وتاريخه.8
مثال حقيقيبيت في شمال فرجينيا اكتمل في 2024: لوحة Eaton CH، قاطع رئيسي 200 أمبير على لوحة 225 أمبير، و26 من 42 خانة مستخدمة، وشهادة طاقة مؤرخة في سبتمبر 2024. محدّثة، وفيها مجال للتوسع. صوّر لوحتك في الأعلى وستأخذك البطاقة عبر الفحوص الخمسة نفسها.
الأسعار
حتى لا تدفع أكثر من اللازم.
من أين يأتي كل سعر، ولماذا تكون شمال فرجينيا أغلى.
ثلاثة أسعار على كل بطاقة
القطعة وحدها: ما تدفعه لتنفّذ العمل بنفسك، حين يذكره المصدر. فنّي يركّب قطعة جديدة: السعر مع التركيب، العمل والمواد. إصلاح شائع: الإصلاح المعتاد قبل الاستبدال. كلها لمرة واحدة، وكلها النطاق الأمريكي المعتاد من أدلة التكاليف في Fixr أو Angi، مع الصفحة وتاريخها على البطاقة.2،3
في المتاجر أم لأهل الحِرف فقط
في المتاجر: تبيعه Home Depot وLowe’s ومحلات العدد. لأهل الحِرف فقط: تبيعه محلات التوريد للفنيين المرخّصين (فرن تدفئة، مضخة حرارية، غلّاية)، فتشتريه عن طريق من يركّبه. تملكه شركة المرافق: العدّاد لها وهي تصلحه.
| الحرفة | منطقة واشنطن | الولايات المتحدة | الفرق |
|---|---|---|---|
| السبّاكون | $36.10في الساعة | $34.70في الساعة | +4% |
| الكهربائيون | $38.29في الساعة | $34.37في الساعة | +11% |
| فنيو التدفئة والتكييف | $35.45في الساعة | $31.14في الساعة | +14% |
| عمال الأسقف | $29.76في الساعة | $27.95في الساعة | +6% |
| النجّارون | $32.11في الساعة | $31.55في الساعة | +2% |
متوسط الأجر بالساعة، مايو 2025، منطقة واشنطن-أرلنغتون-ألكساندريا الحضرية.4 العمل غالباً نصف السعر مع التركيب أو أكثر، لذلك تميل فاتورة منطقة واشنطن إلى النصف الأعلى من النطاق الوطني.
كيف يعمل
صورتك، هاتفك.
ما يفعله الماسح، وما لا يستطيعه.
ماذا يحدث لصورتي؟
لا شيء يغادر هاتفك. يعمل نموذج صور صغير داخل متصفحك، يقارن الصورة بالقطع الـ112 في المكتبة ويقترح أفضل 3. والإجابة نفسها تأتي دائماً من المكتبة، مع المصادر، لا من النموذج أبداً.9
أول مسح يحمّل النموذج مرة واحدة، نحو 31 ميغابايت؛ وبعدها يصبح سريعاً ويعمل حتى مع إشارة ضعيفة.
ما مدى دقته؟
على 30 صورة اختبار، سمّى القطعة صحيحاً أولاً 25 مرة، وكانت ضمن أفضل 3 اقتراحات في 29 مرة. يعمل أفضل حين تملأ القطعة الإطار. وقد يخلط بين المتشابهات (خزان ضغط ومُليّن ماء، مقبس عادي ومقبس GFCI)، فتحقّق من الاسم واضغط على الصحيح، أو اكتبه.
يقرأ ما هو الشيء، لا حالته: لا يزال على الفنّي أن يقول هل يعمل جيداً.
الشراء، البيع، الاستثمار
لماذا يهم.
الأنظمة الكبيرة هي الفواتير الكبيرة.
الشراء
عند المعاينة، امسح فرن التدفئة وسخّان الماء ولوحة الكهرباء والسقف. الأعمار ودرجات الاستبدال تخبرك بالفواتير الكبيرة القادمة في السنوات الخمس الأولى، قبل أن تكتب العرض.
تبيع أو تستثمر
اعرف كم يكلّف استبدال كل نظام قبل أن يسأل فاحص المشتري، وقارن عرض المقاول بالنطاق قبل أن توقّع.
أسئلة
ما يسأل عنه الناس عن أجزاء البيت.
كيف يعرف ماسح البيت ما هي قطعتي؟
يعمل نموذج صور صغير على هاتفك ويقارن صورتك بأوصاف صور 112 قطعة منزلية. يقترح أفضل 3؛ فتضغط على الصحيحة أو تكتبها. وكل ما في البطاقة (العمر، الأسعار، الدرجة) يأتي من المكتبة ومصادرها.
هل تُرفع صورتي؟
لا. تُقرأ الصورة داخل متصفحك على هاتفك ولا تُرسل ولا تُحفظ. ويُحمَّل القارئ مرة واحدة، نحو 31 ميغابايت، في أول مسح.
من أين تأتي الأسعار؟
أدلة التكاليف في Fixr وAngi: النطاق الأمريكي المعتاد لما دفعه الناس، لمرة واحدة. كل بطاقة تربط بالصفحة نفسها وتاريخها. وأجور الحِرف في منطقة واشنطن أعلى من المتوسط الأمريكي بنسبة 2% إلى 14% (مكتب إحصاءات العمل، مايو 2025)، لذلك تميل الأسعار هنا إلى النصف الأعلى من النطاق.
ما هي درجة الاستبدال؟
تقييم من 0 إلى 10 لمدى صعوبة استبدال القطعة: الأدوات، والوقت، والخطر، والتصريح أو الرخصة، وعدد الحِرف المطلوبة، من 0 إلى 2 نقاط لكل منها. من 0 إلى 2 سهل بنفسك، ومن 3 إلى 5 بنفسك لمن يجيد العمل اليدوي، ومن 6 إلى 8 يُنصح بفنّي، ومن 9 إلى 10 فنّي وتصريح.
كيف أعرف إن كانت لوحة الكهرباء في بيتي قديمة؟
تحقّق من العلامة التجارية (يُنبّه الفاحصون على Federal Pacific Stab-Lok وZinsco)، والأمبير على القاطع الرئيسي (200 هو الحجم الشائع اليوم؛ و60 أو الفيوزات قديمة)، وهل كل قاطع عليه ملصق، وسجل التصاريح في المقاطعة لأي استبدال. صوّر لوحتك وستأخذك البطاقة عبر ذلك.
كيف أتحقق إن كان لعمل في بيتي تصريح من المقاطعة؟
ابحث عن العنوان في سجلات التصاريح بالمقاطعة: PLUS في مقاطعة فيرفاكس، وLandMARC في مقاطعة لاودن، وSelfService في مقاطعة برنس وليام، وPermit أرلنغتون. التصريح مع فحص نهائي ناجح، وتاريخه، يعني أن العمل فُحص.
ماذا لو لم تكن قطعتي في المكتبة؟
اكتبها في الماسح: حين لا يطابقها شيء، يمكنك مراسلة أحمد ليضيفها. المكتبة تكبر بما يبحث عنه الناس.
خطوتك التالية
تريد عيناً ثانية؟
أرسل لي صور المسح أو صور الأنظمة الكبيرة. سأخبرك بما تعنيه لعرضك أو بيعك أو ميزانيتك، بأرقام حقيقية، بالعربية أو الإنجليزية.
تابع الاستكشاف
صفحاتك التالية.
تابع القراءة
- أداةكم عمر سخان الماء أو الفرن أو المكيف؟صوّر الملصق على سخان الماء أو الفرن أو المكيف لترى سنة الصنع والعمر المتوقع وتكلفة البديل.
- عدة المعاينةعدة المعاينةذاهب لمعاينة بيت؟ اكتب العنوان مرة واحدة: كل الفحوص بالترتيب وقائمة تفقّد وملاحظات على هاتفك.
- اختبارماذا تصلح قبل البيعاختر ما في منزلك: لترى ما يجب إصلاحه وما يكفي تلميعه وما يمكن تركه. مع التجهيز والفحص قبل العرض والبيع على حاله.
- أداةمتاجر الأدوات القريبةاكتب عنوانًا لترى متاجر الأدوات على بعد 3 إلى 5 أميال، ثم أول أسبوعين في البيت الجديد حسب سنة البناء.
