AM Nova Homes، شعار أحمد مكية أحمد مكيةدليل شمال فرجينيا
بيوت طويلة من الطوب الأحمر بطابق واحد، بأسقف رمادية منخفضة ونوافذ بانورامية عريضة ومداخن من الطوب، على مروج واسعة منحدرة، تحفّ بها أزهار الأزاليا الحمراء والوردية تحت أشجار شاهقة كستها أوراق الربيع الجديدة
امتلاك بيت

متاجر الأدوات المنزلية قرب بيتك في شمال فرجينياومعها أول أسبوعين في بيت جديد: ماذا تشتري، وماذا تصلح بنفسك

اكتب عنوانك: شاهد المتاجر في نطاق 3 إلى 5 ميل، ثم قائمة مهام تناسب سنة بناء بيتك.

بيوت الخمسينيات إلى السبعينيات (1950–70): افحص الأسلاك· سبرينغفيلد، مقاطعة فيرفاكس

تحقّقنا من المتاجر والمعلومات في 27 أكتوبر 2026. الصور: رسوم فنية لأماكن حقيقية.

متاجر الأدوات المنزلية قربك

اكتب عنوانك. وشاهد كل متجر أدوات منزلية في نطاق 3 إلى 5 ميل.

أنت في البيت الآن؟ اضغط لترى المتاجر حولك دون كتابة. يبقى موقعك على هذه الصفحة ولا يُحفظ.

قغس

3 ميل5 ميلخط مستقيم

Home DepotLowe’sAce Hardwareمتجر محلي

متاجرك تظهر هنا

اكتب العنوان واختره من القائمة، أو اضغط استخدم موقعي. يحصل كل متجر على نقطة مرقّمة على الرادار وبطاقة هنا: المسافة، والهاتف، وساعات العمل، والاتجاهات.

36 متجراً تحقّقنا منها في 27 أكتوبر 2026: 17 من Home Depot، و8 من Lowe’s، و10 من Ace Hardware، و0 متجر أدوات محلي.

الأميال خط مستقيم من البيت إلى المتجر؛ والطريق بالسيارة أطول.2,1 تفاصيل المتاجر من صفحة كل متجر، رُوجعت في 27 أكتوبر 2026: اتصل قبل الذهاب في أيام العطل.

كل المتاجر التي تحقّقنا منها (36)، حسب السلسلة

Home Depot 17

  • The Home Depot Alexandria400 S Pickett St، ألكساندريا، فرجينيا 22304(703) 823-1900 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Annandale6555 Little River Tpke، ألكساندريا، فرجينيا 22312(703) 642-3660 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Hybla Valley7710 Richmond Hwy، ألكساندريا، فرجينيا 22306(703) 619-5124 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Ashburn43675 Greenway Corporate Dr، آشبرن، فرجينيا 20147(703) 726-2883 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot South Riding25000 Riding Plaza، شانتيلي، فرجينيا 20152(703) 327-3517 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Fairfax12275 Price Club Plaza، فيرفاكس، فرجينيا 22030(703) 266-9800 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Fairfax Circle3201 Blenheim Blvd، فيرفاكس، فرجينيا 22030(703) 591-6808 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Merrifield2815 Merrilee Dr، فيرفاكس، فرجينيا 22031(703) 205-1245 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Falls Church6210 Seven Corners Ctr، فولز تشيرش، فرجينيا 22044(703) 534-9580 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Haymarket15450 John Marshall Hwy، هايماركت، فرجينيا 20169(571) 445-7600 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Leesburg280 Fort Evans Rd، ليسبرغ، فرجينيا 20176(703) 737-0255 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot East Manassas8805 Liberia Ave، ماناساس، فرجينيا 20110(703) 393-1954 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Manassas7486 Stream Walk Ln، ماناساس، فرجينيا 20109(703) 368-4900 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Reston1651 ريستون Pkwy، ريستون، فرجينيا 20194(703) 435-0778 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Springfield6691 Frontier Rd، سبرينغفيلد، فرجينيا 22150(703) 924-0193 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Sterling Park46261 Cranston Way، ستيرلنغ، فرجينيا 20165(703) 444-2900 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • The Home Depot Dale City14025 Foulger Square، وودبريدج، فرجينيا 22192(703) 670-3699 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر

Lowe’s 8

  • Lowe's of Alexandria6750 Richmond Hwy، ألكساندريا، فرجينيا 22306(703) 765-8011 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Chantilly13856 Metrotech Dr، شانتيلي، فرجينيا 20151(703) 376-6300 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Fairfax4080 Jermantown Rd، فيرفاكس، فرجينيا 22030(703) 332-0000 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Gainesville13000 Gateway Center Dr، غينزفيل، فرجينيا 20155(703) 468-6000 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Leesburg1390 Russell Branch Pkwy SE، ليسبرغ، فرجينيا 20176(571) 510-8163 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of N. Manassas7500 Broken Branch Ln، ماناساس، فرجينيا 20109(703) 361-9101 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Sterling45430 Dulles Crossing Plaza، ستيرلنغ، فرجينيا 20166(703) 948-0010 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر
  • Lowe's of Dale City13720 Smoketown Rd، وودبريدج، فرجينيا 22192(703) 586-4000 · من الاثنين إلى السبت 6 صباحاً–10 مساءً، الأحد 8 صباحاً–8 مساءً · صفحة المتجر

Ace Hardware 10

  • Old Town Ace Hardware809 S Washington St، ألكساندريا، فرجينيا 22314(703) 566-7040 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–8 مساءً، الأحد 10 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر
  • Bill's Ace Hardware2213 N Buchanan St، أرلنغتون، فرجينيا 22207(703) 524-2503 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–7 مساءً، الأحد 9 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر
  • Twins Ace Hardware (Clarendon)2001 Clarendon Blvd، أرلنغتون، فرجينيا 22201(571) 444-7703 · من الاثنين إلى الجمعة 8 صباحاً–8 مساءً، السبت 8 صباحاً–7 مساءً، الأحد 9 صباحاً–5 مساءً · صفحة المتجر
  • Twins Ace Hardware (Crystal City)2051 S Bell St، أرلنغتون، فرجينيا 22202(703) 563-6373 · من الاثنين إلى الجمعة 8 صباحاً–8 مساءً، السبت 8 صباحاً–5 مساءً، الأحد 9 صباحاً–5 مساءً · صفحة المتجر
  • Fairfax Ace Hardware10310-B Main St، فيرفاكس، فرجينيا 22030(703) 359-4703 · من الاثنين إلى الجمعة 8 صباحاً–8 مساءً، السبت 8 صباحاً–7 مساءً، الأحد 9 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر
  • Rice Hardware (Ace)9124 Mathis Ave، ماناساس، فرجينيا 20110(703) 361-3141 · من الاثنين إلى الجمعة 7:30 صباحاً–8 مساءً، السبت 8 صباحاً–8 مساءً، الأحد 9 صباحاً–5 مساءً · صفحة المتجر
  • Woodbine Hardware (Ace)13418 دمفريز Rd، ماناساس، فرجينيا 20112(703) 791-7855 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–8 مساءً، الأحد 8:30 صباحاً–5 مساءً · صفحة المتجر
  • Costello's Ace Hardware of Purcellville801 E Main St، بورسلفيل، فرجينيا 20132(540) 254-5500 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–8 مساءً، الأحد 9 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر
  • Ace of Vienna264 Cedar Ln SE، فيينا، فرجينيا 22180(703) 936-0881 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–7 مساءً، الأحد 9 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر
  • Dale City Hardware (Ace)4340 Dale Blvd، وودبريدج، فرجينيا 22193(703) 670-2139 · من الاثنين إلى السبت 8 صباحاً–8 مساءً، الأحد 8:30 صباحاً–6 مساءً · صفحة المتجر

رُوجعت في 27 أكتوبر 2026 على صفحة كل متجر. ساعات العمل تظهر فقط حيث تذكرها صفحة المتجر.

التالي: قائمة مهامك ↓

رسم توضيحي: خريطة ضاحية من الأعلى مع مربعات متاجر برتقالية وزرقاء وحمراء وخضراء ودائرة متقطّعة حول بيت واحد
المتاجر التي في متناولك: الأداة أعلاه ترسم هذه الدائرة لبيتك. رسم توضيحي.

اختر العنوان من القائمة، أو اضغط «استخدم موقعي». اضغط على نقطة في الرادار للانتقال إلى ذلك المتجر.

تحقّقنا من المتاجر في 27 أكتوبر 202636 متجراً، كلٌّ منها على صفحتهأداة بحث في 10 ثانية، مع قوائم مهام

الجواب المختصر

اكتب عنوانك أعلاه لترى متاجر الأدوات المنزلية في نطاق 3 و5 ميل، مع الهاتف وساعات العمل والاتجاهات. في أول أسبوعين في بيت جديد: غيّر أقفال الأبواب الخارجية، واعثر على محابس الماء والغاز وقاطع الكهرباء، واختبر كل جهاز إنذار للدخان وأول أكسيد الكربون، وغيّر فلتر التكييف، واضبط سخان الماء على 120° ف.6,7 ثم دع سنة البناء تحدّد الباقي: قبل 1978، افحص الطلاء قبل أن تصنفره؛ ومن 1965 إلى منتصف عقد 1970، ابحث عن أسلاك الألمنيوم؛ ومن 1978 إلى 1995، ابحث عن أنابيب البولي بيوتيلين.9,8,11

أحمد مكية إعدادأحمد مكيةوكيل عقاري (REALTOR®)، Douglas Realty of Virginia · بالعربية والإنجليزيةالجوال 734.•••.•••• · الخط المباشر 703.•••.••••
كم يساوي بيتي؟ احجز استشارتك المجانية

بيت جديد، في ستة أرقام

المتاجر، والسلامة، وما توفّره بيدك

36متجراً للأدوات وتحسين المنزل على الخريطة في شمال فرجينيا، كلٌّ منها رُوجع على صفحته1
87%من البيوت المبنية قبل 1940 فيها طلاء بالرصاص؛ و24% من البيوت المبنية من 1960 إلى 19779
2,900حريق مجفّف ملابس في البيوت سنوياً في الولايات المتحدة؛ 34% منها تبدأ لأن فتحة التهوية لم تُنظّف4
500,000+شخص سنوياً يُعالجون من إصابات السلالم في الولايات المتحدة5
120°Fضبط سخان الماء الذي يساعد على منع الحروق7
$2,154توفّرها مرة واحدة إذا أنجزت بنفسك أعمال الصيانة الـ10 في هذه الصفحة بدل توظيف محترف3

عدد المتاجر: شمال فرجينيا، رُوجع في 27 أكتوبر 2026. أرقام السلامة: وكالات أمريكية. التوفير: أسعار Angi الوطنية لعام 2026، مرة واحدة.

قائمة مهام البيت الجديد

قائمة مهام بيتك الجديد، يوماً بيوم.

اختر: مالك جديد، أو مؤجّر، أو مستأجر: تظهر قائمتك أدناه مباشرة. علّم كل مهمة حين تنجزها.

باختصارالأيام الأولى عن السلامة والسيطرة: الأقفال، والمحابس، وأجهزة الإنذار. ثم تأتي العادات.

أنا…

قائمتك أدناه مباشرة. وقائمة التسوّق والنصائح في هذه الصفحة تتبع اختيارك أيضاً.

0

أنجزت 0 من 0نعرض كل المهام. اكتب عنوانك في الأعلى، أو حدّد السنة في «حسب سنة البناء»، لتناسب بيتك.

اليوم 1

اليومان 2 و3

الأيام 4 إلى 7

الأسبوع 2

قبل أن يسكن المستأجر

  • افتح قائمة صور التسلّم
  • مشكلة في عقد الإيجار لاحقاً؟ اكتب إشعاراً خطياً

يوم التسلّم

خلال 5 أيام من التسلّم

اليوم 1

  • افتح قائمة صور التسلّم

اليومان 2 و3

الأيام 4 إلى 7

الأسبوع 2

علاماتك تبقى على هذا الهاتف أو الحاسوب فقط، ويمكنك العودة إليها.6,7,13,9,16,27

تعرف أحداً اشترى بيتاً للتو؟ أرسل إليه هذه القائمة.

الرابط يفتح هذه القائمة في تبويبها. علاماتك تبقى على هاتفك؛ وليست في الرابط.

صورة تصورية: بطاقة برتقالية معلّقة على محبس الماء الرئيسي ذي المقبض الأحمر في قبو، بجانب سخان الماء
اليوم 1: اعثر على محبس الماء الرئيسي وضع عليه علامة. عند التسرّب أمامك دقائق. صورة تصورية.

ماذا تشتري

قائمة متجر الأدوات لبيت جديد.

علّم ما تحتاجه. تُبنى قائمتك أدناه، جاهزة لترسلها لنفسك في رسالة.

باختصارمعظم الأسابيع الأولى تحتاج إلى مشوار واحد: فلاتر، وأجهزة إنذار، وسيليكون، ومكبس تسليك، وبضع أدوات. علّم ما تحتاجه وأرسل القائمة لنفسك.

لـ: مالك جديد تغيير

0 أغراض شاهد قائمتي ↓

السلامة

الأقفال والأبواب

المياه

الهواء

أدوات تملكها

في أرجاء البيت

قائمة مشوار المتجر0 أغراض

علّم الأغراض أعلاه وتُبنى قائمتك هنا.
أرسلها لنفسي في رسالة

«رسالة» يفتح رسائل هاتفك والقائمة مكتوبة فيها: أرسلها لنفسك. لا يُرسل شيء من هذه الصفحة. وإن وجدت متجراً في الأعلى، يُضاف اسمه وعنوانه وهاتفه إلى القائمة أيضاً.

صورة تصورية: عربة تسوّق فيها فلاتر للفرن، وأجهزة إنذار دخان، وسيليكون، ومكبس تسليك، وطفاية حريق في ممرّ متجر أدوات
مشوار واحد، قائمة واحدة: الفلاتر وأجهزة الإنذار والسيليكون ومكبس التسليك تكفي معظم الأسابيع الأولى. صورة تصورية.

تصلحه أم تتصل؟

حدث خطأ للتو. تصلحه أم تتصل؟

اضغط على ما يحدث. شاهد الخطوات الأولى ومن تتصل به.

باختصاررائحة غاز أو إنذار أول أكسيد الكربون: اخرج أولاً، ثم اتصل. وكل ما عدا ذلك: المحبس أو القاطع أولاً، ثم قرّر.

لـ: مالك جديد تغيير

مستأجر؟ في الطوارئ، ابقَ آمناً واتصل بـ 911 أو بشركة المرافق أولاً. ثم أبلغ المؤجّر، واجعل ذلك كتابةً.

أشمّ رائحة غازاخرج، ثم اتصل
  1. غادر البيت الآن. لا تشغّل مفاتيح الكهرباء، ولا تُشعل شيئاً، ولا تستخدم باب المرآب.
  2. من الخارج، اتصل بـ 911 أو بخط الطوارئ لشركة الغاز.
  3. لا تعد إلى الداخل حتى يقولوا إن المكان آمن.

بمن تتصل: اتصل بـ 911 أو بشركة الغاز

جهاز إنذار أول أكسيد الكربون يرنّاخرج، ثم اتصل
  1. أخرج الجميع إلى الهواء الطلق.
  2. اتصل بـ 911.
  3. لا تعد إلى الداخل حتى يسمح الدفاع المدني.

بمن تتصل: اتصل بـ 911

تسرّب ماءتصرّف الآن، ثم اتصل
  1. أغلق أقرب محبس، أو المحبس الرئيسي.
  2. إن كان الماء قرب المقابس أو لوحة الكهرباء، فابتعد، ولا تفصل الكهرباء من اللوحة إلا إن كانت الأرض جافة.
  3. مناشف، ودلو، وصور للتأمين.

بمن تتصل: سبّاك؛ والمستأجرون يبلغون المؤجّر كتابةً

انقطعت الكهرباء عن جزء من البيتتصرّف الآن، ثم اتصل
  1. ابحث في اللوحة عن قاطع في الوضع الأوسط؛ ادفعه إلى الإطفاء تماماً، ثم أعد تشغيله.
  2. اضغط Reset في مقابس الحماية (GFCI) في الحمّامات والمطبخ والمرآب والخارج.
  3. إن فصل مرة أخرى فوراً، فتوقّف: افصل الأجهزة على تلك الدائرة واتصل بكهربائي.

بمن تتصل: جرّب بنفسك أولاً، ثم كهربائي

لا تدفئة أو لا تبريدتصرّف الآن، ثم اتصل
  1. افحص وضع منظّم الحرارة وضبطه وبطارياته.
  2. غيّر الفلتر إن كان متّسخاً.
  3. افحص القاطع ومفتاح الفرن (يشبه مفتاح الإنارة قرب الجهاز).

بمن تتصل: جرّب بنفسك أولاً، ثم فنّي تكييف

انسداد في الحوض أو المرحاضجرّب هذا أولاً
  1. استخدم المكبس: مكبس الكوب للأحواض، ومكبس الحافة للمراحيض.
  2. لا تستخدم منظّفاً كيميائياً للمجاري إن كنت قد تحتاج إلى المكبس بعده.
  3. ما زال مسدوداً، أو كل المجاري بطيئة؟ هذا الخط الرئيسي: اتصل بسبّاك.

بمن تتصل: جرّب بنفسك أولاً، ثم سبّاك

جهاز إنذار الدخان يصفّر باستمرارجرّب هذا أولاً
  1. صفرة كل دقيقة تعني بطارية ضعيفة: استبدلها.
  2. ما زال يصفّر؟ افحص التاريخ على ظهره؛ إن تجاوز 10 سنوات، استبدل الجهاز.
  3. الأجهزة الموصولة بالأسلاك: استبدلها بالنوع نفسه من القابس.

بمن تتصل: بنفسك

باب لا يُغلق أو قفل يعلقجرّب هذا أولاً
  1. شدّ براغي المفصّلات؛ واستخدم برغياً بطول 3 بوصات في المفصّلة العليا.
  2. رشّ الغرافيت (لا الزيت) في القفل العالق.
  3. مفاتيح ضائعة أو بيت جديد: أعد ترميز القفل.

بمن تتصل: بنفسك

في الطوارئ اتصل بـ 911 أولاً. أيها المستأجرون: أبلغوا المؤجّر كتابةً حالما تكونون بأمان. هذه معلومات سلامة عامة، وليست بديلاً عن محترف مرخّص.

صورة تصورية: محابس مغلقة وتنقيط صغير تحت حوض المطبخ، ويد تمسك هاتفاً جاهزاً للاتصال بسبّاك
المحبس أولاً، ثم المكالمة. صورة تصورية.

بنفسك

سلّم الأعمال اليدوية: من تغيير الفلتر إلى الاتصال بمحترف مرخّص.

اثنا عشر عملاً، الأسهل أولاً، مع ما يتقاضاه المحترف وما توفّره.

باختصارابدأ من أسفل السلّم: المستويان 1 و2 يوفّران المال دون مخاطرة تُذكر. والمستوى 5 دائماً لمحترف مرخّص.

1أي شخصمن 5 إلى 15 دقيقة2سهلأقل من ساعة3ماهرصباح كامل4متقدّمنصف يوم5محترف مرخّصتصاريح
سلّم الأعمال اليدوية. كلما صعدت درجة، احتجت أكثر: أدوات، ثم خبرة، ثم ترخيص.3

لـ: مالك جديد تغيير

مستأجر؟ لا تفعل إلا ما يسمح به عقدك. ولأي شيء آخر، أرسل إلى المؤجّر طلب إصلاح مكتوباً.

مؤجّر؟ راجع عقدك قبل أن يقوم المستأجر بأي عمل، واكتب من يُصلح ماذا.

ما توفّره حين تقوم به بنفسك، مرة واحدة، لكل عملالمحترف، السعر المعتاد قطعك

  • طلاء غرفة 12 في 12 قدماًالمحترف نحو $580 · بنفسك نحو $115

    توفّر نحو $465

  • استبدال مطحنة فضلات المطبخالمحترف نحو $550 · بنفسك نحو $150

    توفّر نحو $400

  • استبدال حنفية المطبخالمحترف نحو $263 · بنفسك نحو $22

    توفّر نحو $240

  • تبديل إنارة بمروحة سقفالمحترف نحو $253 · بنفسك نحو $22

    توفّر نحو $230

  • إصلاح مرحاض يسرّب الماء باستمرارالمحترف نحو $250 · بنفسك نحو $20

    توفّر نحو $230

  • تركيب منظّم حرارة ذكيالمحترف نحو $186 · بنفسك نحو $0

    توفّر نحو $186

  • إعادة السيليكون حول حوض الاستحمام أو الدُّشالمحترف نحو $182 · بنفسك نحو $15

    توفّر نحو $168

  • تنظيف فتحة تهوية المجفّفالمحترف نحو $145 · بنفسك نحو $28

    توفّر نحو $118

  • إعادة ترميز قفلالمحترف نحو $90 · بنفسك نحو $28

    توفّر نحو $62

  • سدّ ثقب صغير في الجدار الجبسيالمحترف نحو $70 · بنفسك نحو $15

    توفّر نحو $55

أنجز كل عمل من هذه الأعمال الـ10 مرة واحدة بنفسك، وتوفّر نحو $2,154، مرة واحدة.

سعر المحترف المعتاد = متوسط Angi الوطني لعام 2026 حيث يذكره الدليل، وإلا فمنتصف النطاق. والقطع التي سنشتريها في الحالتين (الحنفية، والمروحة، ومنظّم الحرارة) مستبعدة من الجانبين.3

1أي شخصمن 5 إلى 15 دقيقة، بلا أدوات

1

تغيير فلتر التكييف

5 دقيقة

محترف$70–$200 مرة واحدة، زيارة صيانة للتكييف

بنفسك$10–$40 في كل مرة، فلتر واحد

يقوم به المحترف ضمن الصيانة. وأنت تقوم به كل 1 إلى 3 أشهر بسعر الفلتر.

كيف تقوم به

أطفئ الجهاز، واسحب الفلتر القديم، وطابق المقاس وسهم اتجاه الهواء، وأدخل الجديد.

انتبه: السهم يشير نحو الفرن. واكتب التاريخ على حافة الفلتر.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

1

تنظيف فتحة تهوية المجفّف

30 دقيقة

محترف$89–$395 مرة واحدة، تنظيف فتحة المجفّف لدى محترف (نحو $145 في المتوسط)

بنفسك$20–$35 مرة واحدة، طقم فرشاة

توفّر نحو $118، مرة واحدة

كيف تقوم به

افصل المجفّف عن الكهرباء، واسحبه، وافكك الأنبوب، ونظّف الأنبوب والغطاء الخارجي بالفرشاة، ثم أعد التركيب.

انتبه: مجفّف الغاز: لا تثنِ خط الغاز ولا ترخِه. والأنبوب المصنوع من الرقائق أو البلاستيك يُستبدل بآخر معدني.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

2سهلأقل من ساعة، أدوات بسيطة

2

إعادة السيليكون حول حوض الاستحمام أو الدُّش

1 ساعة + وقت الجفاف

محترف$65–$300 مرة واحدة، عمل سيليكون لدى محترف

بنفسك$10–$20 مرة واحدة، سيليكون وأداة

توفّر نحو $168، مرة واحدة

كيف تقوم به

اقطع السيليكون القديم وانزعه، ونظّف المفصل وجفّفه، ومدّ خطاً رفيعاً، وسوِّه، واتركه يجفّ يوماً.

انتبه: البقع السوداء تحت السيليكون القديم قد تعني ماءً خلف الجدار: افحص قبل أن تغطّيها.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

2

إصلاح مرحاض يسرّب الماء باستمرار

30 دقيقة

محترف$100–$400 مرة واحدة، سبّاك لمرحاض يسرّب الماء

بنفسك$10–$30 مرة واحدة، سدّادة أو صمام تعبئة

توفّر نحو $230، مرة واحدة

كيف تقوم به

أغلق المحبس خلف المرحاض، واسحب الماء لتفريغه، وبدّل السدّادة (أو صمام التعبئة)، ثم أعد فتح الماء.

انتبه: شدّ الصواميل البلاستيكية باليد. الشدّ الزائد يكسرها ويُغرق الأرض.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

2

إعادة ترميز قفل

20 دقيقة للقفل

محترف$50–$130 مرة واحدة، صانع أقفال، للقفل

بنفسك$15–$40 مرة واحدة، طقم إعادة ترميز، للقفل

توفّر نحو $62، مرة واحدة

كيف تقوم به

أخرج الأسطوانة، واتبع تعليمات الطقم لتبديل المسامير، واختبر المفتاح الجديد قبل إعادتها.

انتبه: اشترِ الطقم المناسب لماركتك. وإن شككت، فمتاجر Ace والمتاجر الكبيرة تبيع الأطقم وبعضها يعيد الترميز في المتجر.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

2

سدّ ثقب صغير في الجدار الجبسي

30 دقيقة + وقت الجفاف

محترف$20–$120 مرة واحدة، محترف، ثقوب صغيرة حتى 4 بوصات

بنفسك$10–$20 مرة واحدة، معجون ورقعة

توفّر نحو $55، مرة واحدة

كيف تقوم به

نظّف الحواف، وأضف رقعة شبكية إن كان الثقب أكبر من ثقب مسمار، وضع المعجون بطبقات رقيقة، ثم صنفر، وضع أساساً، واطلِ.

انتبه: ابحث عن الأسلاك والأنابيب قبل أن تقطع جداراً أو تثبّت فيه برغياً.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

3ماهرصباح كامل، وبعض الخبرة

3

تركيب منظّم حرارة ذكي

1 ساعة

محترف$115–$257 مرة واحدة، تركيب لدى محترف (نحو $186 في المتوسط)

بنفسك$0 إضافية مرة واحدة، أجرة العمل فقط، فأنت تشتري منظّم الحرارة في الحالتين

توفّر نحو $186، مرة واحدة

كيف تقوم به

افصل القاطع، وصوّر الأسلاك، وضع عليها أسماء، وبدّل القاعدة، وطابق الأسماء، ثم أعد الكهرباء واضبط الجهاز.

انتبه: لا يوجد سلك C، أو منظّم الحرارة عالي الجهد (120/240 فولت)؟ اتصل بمحترف.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

3

استبدال حنفية المطبخ

2 ساعة

محترف$162–$364 مرة واحدة، تركيب لدى محترف

بنفسك$15–$30 مرة واحدة، خطوط تغذية جديدة (والحنفية تُشترى في الحالتين)

توفّر نحو $240، مرة واحدة

كيف تقوم به

أغلق المحبسين، وافصل الخطوط، وأزل الحنفية القديمة، وركّب الجديدة، ثم صِل وافحص التنقيط.

انتبه: المحابس القديمة قد تتعطّل عند تدويرها. إن لم يُغلق أحدها، فأغلق المحبس الرئيسي واتصل بسبّاك.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

3

طلاء غرفة 12 في 12 قدماً

1 يوم

محترف$290–$870 مرة واحدة، دهّان محترف

بنفسك$80–$150 مرة واحدة، طلاء وشريط وبكرات (تقدير)

توفّر نحو $465، مرة واحدة

كيف تقوم به

أبعد الأثاث، واسدّ الثقوب، وضع الشريط، واطلِ الحواف بالفرشاة، ومرّر البكرة بطبقتين، وانزع الشريط والطلاء ما زال رطباً.

انتبه: بيت مبني قبل 1978؟ افحص الرصاص قبل أن تصنفر أي شيء.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

4متقدّمنصف يوم؛ اقطع الكهرباء والماء أولاً

4

تبديل إنارة بمروحة سقف

3 ساعة

محترف$146–$360 مرة واحدة، تركيب لدى محترف (نحو $253 في المتوسط)

بنفسك$15–$30 مرة واحدة، علبة كهرباء مخصّصة للمراوح إن لم تكن علبتك كذلك (والمروحة تُشترى في الحالتين)

توفّر نحو $230، مرة واحدة

كيف تقوم به

افصل القاطع وتأكّد من انقطاع التيار، وأنزل الإنارة، وتأكّد أن العلبة مخصّصة للمراوح، ثم ركّب، وصِل الأسلاك، ووازن المروحة.

انتبه: فقط على علبة مكتوب عليها أنها للمراوح. فالمروحة على علبة إنارة قد تسقط.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

4

استبدال مطحنة فضلات المطبخ

2 ساعة

محترف$150–$950 مرة واحدة، استبدال لدى محترف (نحو $550 في المتوسط، مع الجهاز)

بنفسك$100–$200 مرة واحدة، الجهاز نفسه (تقدير)

توفّر نحو $400، مرة واحدة

كيف تقوم به

افصل القاطع، وافصل أنبوب التصريف وخط غسالة الصحون، وأدِر الجهاز القديم لفكّه، وركّب الجديد، وافحص التسرّب.

انتبه: الأجهزة الموصولة مباشرة بالأسلاك: إن لم تكن متأكداً من التوصيل، فتوقّف واتصل بكهربائي.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

5اتصل بمحترف مرخّصتصاريح، غاز، مادة تبريد، هيكل البيت

5

استبدال سخان الماء

يوم

محترف$882–$1,826 مرة واحدة، محترف، سخان بخزان

بنفسكليس عملاً يدوياً

كيف تقوم به

خطوط الغاز والتهوية وصمام الضغط تجعل هذا عمل محترف. وسخان الماء بالغاز يحتاج إلى تصريح.

انتبه: الخزان يسرّب؟ أغلق محبس الماء البارد في الأعلى والكهرباء أو الغاز، ثم اتصل.

دليل تكاليف Angi، رُوجع في 27 أكتوبر 2026

صورة تصورية: يدان بقفازين تُدخلان فلتراً نظيفاً مطويّاً في فرن القبو، والفلتر القديم المغبرّ على الأرض
المستوى 1: الفلتر. خمس دقائق، بلا أدوات. صورة تصورية.

حسب سنة البناء

كم عمر بيتك؟ إليك ما يجب فحصه.

حرّك المؤشر إلى السنة أو اضغط على الحقبة: قائمة المهام وقائمة التسوّق أعلاه تتغيّران معها.

باختصاربيت رامبلر من عقد 1960 وتاونهاوس من 2024 يحتاجان إلى قائمتي مهام مختلفتين. اختر السنة فتناسب الصفحة بيتك.

1985

حرّك المؤشر إلى السنة، أو اضغط على الحقبة. العنوان في الأعلى يملؤها من سجل المقاطعة حين يتوفّر.

مبنية قبل 1950

طابع قديم، وجدران جصّية، وأقدم الأنظمة في البيت.

تكثر هنا: أولد تاون ألكساندريا، وبيوت بانغالو أرلنغتون، والشوارع الرئيسية في ليسبرغ وبورسلفيل.

  • افحص أولاًطلاء الرصاص مرجّح87% من البيوت المبنية قبل 1940 فيها شيء منه، وغالباً مغطّى بطبقات أحدث. الطلاء بحالة جيدة لا يمثّل مشكلة عادةً؛ أما الطلاء المتقشّر وعتبات النوافذ والأبواب المهترئة فتمثّلها. لا تصنفر الطلاء القديم ولا تكشطه؛ والمقاول الذي يمسّه يجب أن يحمل شهادة السلامة من الرصاص من وكالة حماية البيئة.
  • اتصل بمحترفأسلاك قديمةأسلاك knob-and-tube أو مقابس بـ 2 فتحات بلا تأريض. اطلب من كهربائي مرخّص أن يفحصها قبل أن تضيف أحمالاً.
  • اتصل بمحترفأنابيب وخط صرف قديمةالفولاذ المجلفن أو الحديد الزهر قد يصدأ من الداخل؛ وخطوط الصرف الفخارية تتشقّق. والفحص بكاميرا الصرف خطوة أولى رخيصة.
  • افحص أولاًالأسبستوس في الأغلفة القديمةأغلفة الأنابيب أو المرجل وبلاط الأرضيات القديم قد تحويه. اتركه كما هو واطلب من محترف أن يفحصه.
  • اتصل بمحترفالمدخنة قبل أول نارافحصها ونظّفها قبل أن تشعلها.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونكل بيت، أياً كان عمره. طقم الاختبار ببضعة دولارات.

مبنية من 1950 إلى 1977

هيكل متين، لكن الطلاء والأسلاك والأسقف تحتاج إلى نظرة.

تكثر هنا: بيوت الرامبلر والبيوت متعددة المستويات في أنانديل وسبرينغفيلد وماكلين وفيينا وأرلنغتون.

  • افحص أولاًطلاء الرصاص شائع69% من البيوت المبنية من 1940 إلى 1959 و24% من البيوت المبنية من 1960 إلى 1977 فيها شيء منه، وغالباً مغطّى بطبقات أحدث. الطلاء بحالة جيدة لا يمثّل مشكلة عادةً. افحص قبل أن تصنفر أو تكشط أو تزيل الإطارات القديمة.
  • اتصل بمحترفأسلاك الألمنيوم (من 1965 إلى منتصف عقد 1970)سلك فضي اللون عند المقابس. البيوت الموصولة به قبل 1972 كانت أكثر عرضة بـ 55 مرة لأن تبلغ إحدى وصلاتها حدّ خطر الحريق. ويصلحها كهربائي مرخّص.
  • افحص أولاًأسقف «الفشار» وبلاط أرضيات بمقاس 9 بوصاتقد تحوي الأسبستوس. لا تكشطها ولا تصنفرها؛ افحص أولاً.
  • اتصل بمحترفخدمة كهربائية صغيرةكثير منها بلوحات من 60 إلى 100 أمبير. اسأل كهربائياً قبل إضافة شاحن سيارة أو أجهزة جديدة.
  • تستطيع القيام بهنوافذ قديمة وعزل رقيقانظر في العلّية؛ النوافذ التي يتسرّب منها الهواء والعزل الرقيق يعنيان فواتير أكبر.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونكل بيت، أياً كان عمره.

مبنية من 1978 إلى 1994

سنوات الأنابيب البلاستيكية: افحص السباكة أولاً.

تكثر هنا: البيوت الكولونيالية والتاونهاوس في ريستون وبيرك وسنترفيل وستيرلنغ ووودبريدج.

  • اتصل بمحترفأنابيب البولي بيوتيلين (من 1978 إلى 1995)أنابيب تغذية بلاستيكية رمادية (وأحياناً زرقاء أو سوداء)، غالباً مختومة بـ PB. كانت موضوع دعوى جماعية وطنية؛ خطّط لاستبدالها، واسأل شركة التأمين.
  • اتصل بمحترفعمر المكيّفالأنظمة المركّبة قبل 2010 تعمل عادةً بغاز R-22، الذي توقّف إنتاجه في الولايات المتحدة منذ 1 يناير 2020. فتغلو الإصلاحات؛ خصّص ميزانية لنظام جديد.
  • تستطيع القيام بهالواجهات والإطاراتواجهات الخشب المضغوط من هذه السنوات قد تنتفخ حيث تبقى رطبة. انظر إلى أسفل الجدران وحول الإطارات.
  • تستطيع القيام بهالنوافذ والمناور الأصليةالزجاج المضبّب والتسرّب حول المناور شائعان في هذا العمر.
  • تستطيع القيام بهطلاء الرصاص مستبعدحُظر طلاء الرصاص في البيوت عام 1978، فالطلاء منذ ذلك الحين آمن للصنفرة.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونكل بيت، أياً كان عمره.

مبنية من 1995 إلى 2009

أنظمة كبيرة في نهاية عمرها، كلها في وقت واحد.

تكثر هنا: آشبرن وساوث رايدنغ وبريستو وغينزفيل وسنوات الطفرة في لاودن.

  • اتصل بمحترفالفرن والمكيّف والمضخة الحراريةالأنظمة الأصلية من هذه السنوات عمرها من 15 إلى 30 سنة. وكالة حماية البيئة تنصح بفحص أي نظام يتجاوز عمره 10 سنة لدى محترف.
  • اتصل بمحترفسخّان الماءتعيش الخزانات نحو 8 إلى 13 سنة. اعرف سنة الصنع من الملصق؛ وخطّط للاستبدال قبل أن يسرّب.
  • اتصل بمحترفالسقفكثير من الأسقف الأولى من هذه السنوات قرب نهاية عمرها. ابحث عن ألواح ملتفّة وحبيبات في المزاريب.
  • تستطيع القيام بهقطع البنّاء العادية تهترئالحنفيات، وصمامات المراحيض، ومطاحن الفضلات، وأقفال الأبواب: انتصارات يدوية سهلة (انظر السلّم أدناه).
  • تستطيع القيام بهأجهزة إنذار دخان تجاوزت 10 سنواتكل جهاز إنذار يُستبدل بعد 10 سنوات من التاريخ على ظهره.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونكل بيت، أياً كان عمره.

مبنية من 2010 إلى 2020

صيانة في الغالب: الفلاتر، وأجهزة الإنذار، وعمر سخان الماء.

تكثر هنا: التاونهاوس الأحدث والبيوت المستقلة في لاودن وبرنس وليام.

  • تستطيع القيام بهأجهزة إنذار دخان تبلغ 10الأجهزة من 2010 إلى 2016 حان وقتها الآن. افحص التاريخ على ظهرها.
  • اتصل بمحترفسخان ماء عمره 8 إلى 13 سنةالبيوت من أوائل عقد 2010 في هذه الفترة. اعرف السنة من ملصقه.
  • تستطيع القيام بهالأجهزة الذكية من البائعأعد ضبط منظّم الحرارة وجرس الباب وفاتح المرآب والأقفال الذكية لتتحكّم بها وحدك.
  • تستطيع القيام بهالتصريف وميول الأرضيجب أن تحمل المصارف الماء بضعة أقدام بعيداً؛ وأن تنحدر التربة بعيداً عن البيت.
  • تستطيع القيام بهالشرفة الخشبية والسيليكوناطلِ الشرفة الخشبية بمادة عازلة وجدّد السيليكون الجاف حول أحواض الاستحمام والمغاسل والنوافذ.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونكل بيت، أياً كان عمره.

مبنية في 2021 أو بعدها

بيت جديد: احمِ الضمان ودوّن كل شيء.

تكثر هنا: البناء الجديد والبيوت الحديثة في شمال فرجينيا.

  • تستطيع القيام بهضمان البيت الجديد في فرجينيابحكم القانون يضمن البنّاء البيت الجديد 1 سنة ضد العيوب و5 سنوات ضد عيوب الأساس. أرسل أي مطالبة كتابةً.
  • تستطيع القيام بهاحتفظ بقائمة مستمرةالمسامير البارزة، والشقوق الصغيرة في الجدران الجبسية، والأبواب العالقة، وفجوات السيليكون أمور طبيعية حين يستقرّ البيت. دوّنها لجولة الفحص مع البنّاء.
  • اتصل بمحترفلا تُبطل الضماندع البنّاء أو الصانع يُصلح السقف والتكييف والأجهزة ما دامت مشمولة بالضمان.
  • تستطيع القيام بهعشب جديد وميول الأرضاسقِ العشب الجديد وراقب أين يذهب المطر في أول العواصف.
  • تستطيع القيام بهغيّر فلتر البنّاءأول فلتر للتكييف يكون غالباً مليئاً بغبار البناء.
  • تستطيع القيام بهاختبر الرادونوالبيوت الجديدة أيضاً.

أقدم البيوت المبيعة في شمال فرجينيا في 202617من بين 15,889 بيتاً مستقلاً وتاونهاوس بيعت من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026

بيت مستقل

بُني 1756

بلومونت، مقاطعة لاودن

$1,295,000 سعر البيع، أُغلقت الصفقة في 10 سبتمبر 2026

3 غرف نوم · 2 حمّامات · 2,430 قدم مربعة

عمره 270 سنة هذا العام

تاونهاوس

بُني 1750

ووترفورد، مقاطعة لاودن

$889,000 سعر البيع، أُغلقت الصفقة في 8 مايو 2026

4 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,854 قدم مربعة

عمره 276 سنة هذا العام

اختر سنة بناء بيتك أعلاه لتراه هنا.

سنة البناء كما هي في نظام الإدراج المتعدد؛ ولبيت بهذا القِدم كثيراً ما تكون أفضل تقدير. الأقدم بعده: بيت من 1768 في بورسلفيل وتاونهاوس من 1770 في أولد تاون ألكساندريا. لا عناوين شوارع في هذه الصفحة.

ما الذي دخل في البيوت، ومتى9,10,8,11,12اختر سنتك أعلاه فتظهر علامة كحلية عليها في كل شريط.

  • طلاء الرصاص في البيوت (حُظر 1978)حتى 1978

  • الأسبستوس في العزل في ذروته1930 إلى 1950

  • أسلاك الألمنيوم الفرعية1965 إلى 1975

  • أنابيب الماء من البولي بيوتيلين1978 إلى 1995

  • تركيب مكيّفات R-22حتى 2010

192019401960198020002020

البيوت التي فيها طلاء رصاص، حسب سنة البناءوكالة حماية البيئة

  • قبل 194087%
  • 1940 إلى 195969%
  • 1960 إلى 197724%
  • 1978 وما بعدها0%

حُظر طلاء الرصاص في البيوت عام 1978. صنفرة الطلاء الأقدم أو كشطه أو إزالته تصنع غبار الرصاص.9

صورة تصورية: بيت رامبلر من الطوب بطابق واحد من عقد 1960 بجانب صف جديد من بيوت التاونهاوس الطويلة الضيقة بثلاثة طوابق في شارع في شمال فرجينيا
الشارع نفسه، وقوائم مهام مختلفة: سنة بناء البيت تغيّر ما تبحث عنه. صورة تصورية.

الرادون هو الفحص الوحيد لكل بيت، أياً كان عمره: إنه السبب الثاني لسرطان الرئة في الولايات المتحدة، والفحص هو الطريقة الوحيدة لتعرف. وكالة حماية البيئة تقول: عالج البيت عند 4 بيكوكوري/لتر أو أكثر.13

البيوت الجديدة تأتي مع ضمان البنّاء في فرجينيا: 1 سنة للعيوب، و5 سنوات للأساس. اكتب كل مطالبة.14

تذكيرات

ضع الصيانة في تقويم هاتفك.

علّم التذكيرات التي تريدها، ثم أضفها بضغطة واحدة.

باختصارأهم الأعمال هي المملّة: الفلاتر، وأجهزة الإنذار، والمزاريب. دع هاتفك يتذكّرها.

لـ: مالك جديد تغيير

مستأجر؟ هذه أعمال يقوم بها المستأجرون عادةً. أما المزاريب والفرن وسخان الماء فعادةً على المؤجّر: راجع عقدك.

مؤجّر؟ هذه هي الأعمال السنوية. اطلب من المستأجر أن يختبر أجهزة الإنذار كل شهر، واختبرها بنفسك بين المستأجرين.

أضف إلى تقويم هاتفي

ملف واحد فيه كل تذكير علّمته، يتكرّر كلٌّ منها وحده. آيفون: اضغط، ثم «إضافة الكل». أندرويد أو الحاسوب: افتح الملف بتقويمك، أو استخدم روابط تقويم Google. يبدأ كل تذكير يوم سبت الساعة 9 صباحاً (بتوقيت هاتفك) ويمكنك تغييره في تقويمك. لا يُرسل إلينا شيء.

تبيع قريباً؟

تبيع خلال السنة القادمة؟ أصلح الأشياء الصحيحة أولاً.

ما يلاحظه المشترون، وكم يساوي بيتك، وهل أنت مستعد.

ماذا تصلح قبل أن تبيعأيّ الإصلاحات يلاحظها المشترون، وأيّها لا يستحق.كم يساوي بيتك؟نطاق قيمة من مبيعات حقيقية قربك.هل أنا مستعد للبيع؟فحص سريع قبل أن تعرض بيتك.

مستأجر الآن؟

تعبت من سؤال المؤجّر؟ أحياناً يكون الحل أن تملك.

قارن إيجارك بقسط الرهن العقاري، ثم قرّر بأرقام حقيقية.

باختصارالمستأجر ينتظر المؤجّر في كل إصلاح. والمالك يرفع الهاتف، أو المثقاب، في اليوم نفسه.

الإيجار
  • معظم الإصلاحات تحتاج إلى موافقة المؤجّر، كتابةً.
  • الطلاء والرفوف والتركيبات الجديدة غير مسموح بها عادةً.
  • قد يرتفع الإيجار عند كل تجديد.
الامتلاك
  • تُصلحه اليوم، على طريقتك.
  • كل تحسين يضيف إلى بيت تملكه.
  • مع قرض بفائدة ثابتة، يبقى أصل القرض والفائدة كما هما.

للملكية تكاليفها: الإصلاحات والضرائب والتأمين وأي رسوم لجمعية الملاك كلها عليك. والحاسبة تحسبها.

قارن إيجارك بقسط الرهنشاهد أيهما أقل كلفة، سنة بسنة.هل أنا جاهز للشراء؟الائتمان والمدخرات والدخل، في دقيقة.مساعدة في الدفعة الأولىمنح وبرامج لمشتري البيت الأول هنا.
تحدّث مع أحمد عن الشراء ←مجاناً، دون ضغط، بالعربية أو الإنجليزية.

مدرّب أم لا

الأعمال اليدوية بخبرة أم بدونها: المزايا والعيوب بصراحة.

أين يفيدك أن تعمل بنفسك، وأين يتأذّى الناس.

باختصارالتدريب لا يوفّر الوقت فقط. بل يعني أن تعرف متى تتوقّف: السلالم والأسلاك والغاز هي حيث تسوء الأعمال اليدوية.

500,000+شخص سنوياً يُعالجون من إصابات السلالم في الولايات المتحدة؛ ويموت منهم نحو 3005
2,900حريق مجفّف ملابس في البيوت سنوياً؛ 34% منها تبدأ لأن فتحة التهوية لم تُنظّف4
55×مرة أكثر عرضة لبلوغ حدّ خطر الحريق: الوصلات في البيوت الموصولة بأسلاك الألمنيوم قبل 19728

بتدريب أو خبرة

  • تنجزه صحيحاً من المرة الأولى وتعرف متى تتوقّف.
  • تدفع ثمن القطع فقط، بلا فاتورة أجرة.
  • تكتشف المشكلة التالية وأنت هناك.
  • ومع ذلك يأخذ عطلة نهاية أسبوعك.
  • الأدوات تكلّف مالاً في المرة الأولى (وتسترد ثمنها في العمل الثاني).

بلا تدريب أو خبرة

  • المستويان 1 و2 مصمّمان لك: الفلاتر، والسيليكون، والمرحاض الذي يسرّب.
  • تتعلّم كيف يعمل بيتك، وهذا يفيدك كل عام بعدها.
  • خطأ صغير قد يُغرق أرضية، أو يُشعل حريقاً، أو يُبطل ضماناً.
  • الإصلاح الذي يسوء قد يكلّف أكثر مما كان سيكلّفه المحترف.
  • السلالم والأسلاك والغاز هي حيث يتأذّى الناس في الأعمال اليدوية بلا تدريب.

دائماً لمحترف مرخّص

  • خطوط الغاز وأجهزة الغازالتسرّب أو التهوية السيئة قاتلان. يحتاج إلى تصريح ومحترف مرخّص.
  • الدوائر الجديدة ولوحة الكهرباءتبديل مفتاح أو إنارة لا بأس به؛ أما الأسلاك الجديدة فتحتاج إلى تصريح وكهربائي.
  • مادة تبريد المكيّفالقانون الاتحادي: لا يتعامل مع مادة التبريد إلا فنيّون معتمدون من وكالة حماية البيئة.
  • السقف وكل ما هو مرتفعالسلالم ترسل أكثر من 500,000 شخص سنوياً للعلاج.
  • الجدران الحاملة للبيتإزالة الهيكل أو قطعه تحتاج إلى تصريح وغالباً إلى مهندس.
  • طلاء الرصاص والأسبستوسلا تمسّهما؛ استعن بشركات معتمدة.

يسمح قانون البناء في فرجينيا بالاستغناء عن التصريح لاستبدال تركيبات السباكة والمفاتيح والمقابس والإنارات ومراوح السقف والأجهزة الكهربائية (لا الغاز أو النفط) في البيت المستقل. أما الأسلاك الجديدة وأعمال الغاز والتغييرات الإنشائية ومعظم عمليات استبدال سخان الماء فتحتاج إلى تصريح. وإن شككت، فاتصل أولاً بمكتب البناء في مقاطعتك أو مدينتك.15

الثلاثة الكبار

كيف وصلت Home Depot وLowe’s وAce إلى شمال فرجينيا.

اضغط على اسم لتتبّع قصة واحدة. لكل تاريخ مصدره.

باختصارمتجر عام في 1921، ونادي شراء في 1924، ومستودعان في 1979. ثم معركة متاجر هنا في عقد 1990.

  1. 1921
    متجر عام في كارولاينا الشمالية

    يفتح L.S. Lowe متجراً في نورث ويلكسبورو. على الرفوف أدوات، ولكن أيضاً لوازم خياطة، وعدّة خيول، وتبغ للنشوق، وخضار، وبقالة.18

  2. 1924
    أصحاب متاجر في شيكاغو يتّحدون

    مجموعة صغيرة من أصحاب متاجر الأدوات في شيكاغو يبدؤون الشراء معاً بالجملة، ليدفعوا أقل سعر. هذه هي Ace.19

  3. 1924
    متجر Virginia Hardware يفتح في روزلين

    نحو عام 1924، يفتح متجر هاري غولدمان في 2016 N. Moore Street. وفي 1963 ينتقل إلى Wilson Boulevard في كلارندون.24

  4. 1940s
    Lowe’s تتّجه كلياً إلى مواد البناء

    يتحوّل المتجر العام إلى تجارة أدوات ومواد بناء.18

  5. 1948
    افتتاح ماكلين Hardware

    يفتتحه ديك هينكل في 6811 Old Dominion Drive. ويشتريه غلين ويغز في 1984.25

  6. 1979
    أول متجرين لـ Home Depot

    22 يونيو 1979، في أتلانتا: متجران بحجم مستودع مساحة كلٍّ منهما نحو 60,000 قدم مربعة، فيهما 25,000 منتج.20

  7. 1991
    Home Depot تتّجه إلى ألكساندريا

    صحيفة واشنطن بوست تنشر أن متجراً بحجم مستودع مخطّط له في ألكساندريا بحلول نهاية 1992، «جبهة ثانية» لـ Home Depot في مواجهة Hechinger، سلسلة المنطقة المحلية.21

  8. 1998
    Lowe’s وHome Depot تضعان أعينهما على لاودن

    كلتاهما تنظران إلى ليسبرغ، حيث لـ Hechinger متجر على الطريق الالتفافي 15.22

  9. 1999
    Hechinger تُغلق

    بعد إعلان إفلاسها في يونيو، تقول Hechinger في سبتمبر إنها ستغلق آخر متاجرها.23

  10. 2005
    Virginia Hardware يُغلق

    بعد نحو 81 سنة. وفي 2017 يُفتتح مطعم Wilson Hardware في الموقع نفسه في كلارندون، ويحمل اسمه.24

  11. 2008
    ماكلين Hardware ينتقل

    في 15 يوليو 2008، إلى 1445 Chain Bridge Road. ويتولّى كريس ويغز، من الجيل التالي، إدارته في 2021.25

  12. 2016
    Twins Ace يفتح في كلارندون

    يفتحه أخوان توأمان في نوفمبر 2016، وهي بداية متاجر Twins Ace اليوم.26

  13. 2026
    36 متجراً في هذه الصفحة

    17 من Home Depot، و10 من Ace، و8 من Lowe’s، و1 متجر محلي، كلٌّ منها رُوجع على صفحته.1

رسم توضيحي: متجران ضخمان بحجم مستودع بالبرتقالي والأزرق بجانب متجر حي صغير أحمر، مرسومة بأشكال بسيطة
الثلاثة الكبار كمكعّبات بناء: عملاقا المستودعات ومتجر الحي. رسم توضيحي.
منذ متى وُجد كلٌّ منها، في 2026سنوات منذ البداية
  • Lowe’s منذ 1921105 سنوات
  • Ace منذ 1924102 سنوات
  • ماكلين Hardware منذ 194878 سنوات
  • Home Depot منذ 197848 سنوات
المتاجر الـ36 في هذه الصفحةمربّع واحد لكل متجر

Home Depot 17Ace 10Lowe’s 8المتاجر المحلية 1

أول Home Depot مقارنةً بمتجر اليوممرسومة بمقياس المساحة20
1979: 60,000 قدم مربعةاليوم: 105,000 قدم مربعة

خمسة أشياء ربما لا تعرفها

  • Lowe’s باعت التبغ ذات يوم.

    وعدّة الخيول ولوازم الخياطة والبقالة. ومواد البناء جاءت لاحقاً.18

  • لا يملك Ace إلا متاجرها.

    لدى Ace أكثر من 5,000 متجر حول العالم، والشركة يملكها أصحاب متاجرها المحلية وحدهم.19

  • Home Depot اليوم أكبر بـ 75%.

    كانت المتاجر الأولى نحو 60,000 قدم مربعة فيها 25,000 منتج. والمتجر المعتاد اليوم نحو 105,000 قدم مربعة، مع أكثر من مليون منتج على الإنترنت.20

  • سلسلة المنطقة خسرت.

    كانت Hechinger سلسلة متاجر البيوت في منطقة واشنطن. واجهتها Home Depot في أوائل عقد 1990؛ وبحلول 1999 كانت Hechinger قد اختفت.21,23

  • متجر أدوات صار مطعماً.

    كان Virginia Hardware معلماً في كلارندون مدة 42 سنة. ومنذ 2017 صار موقعه مطعم Wilson Hardware، الذي يحمل اسمه.24

رسم توضيحي: خمسة مبانٍ لمتاجر في صف، من متجر عام صغير بشرفة إلى مستودع حديث ضخم
مئة عام من متاجر الأدوات، من المتجر العام إلى المستودع. رسم توضيحي.

أسئلة

ما يسأله الملاك الجدد والمؤجّرون والمستأجرون.

كيف تجد متاجر الأدوات المنزلية قرب بيتي؟

اكتب العنوان (أو اضغط «استخدم موقعي»). قائمة العناوين في فرجينيا تضع البيت على الخريطة، وتقيس الصفحة المسافة بخط مستقيم إلى 36 متجراً للأدوات وتحسين المنزل في شمال فرجينيا، ثم تعرض ما يقع منها في نطاق 3 و5 ميل. والمسافة بالسيارة أطول من الخط المستقيم.

ماذا أفعل في أول أسبوعين في بيت جديد؟

اليوم 1: غيّر ترميز الأقفال الخارجية، واعثر على محابس الماء والغاز وقاطع الكهرباء، واختبر كل جهاز إنذار للدخان وأول أكسيد الكربون. اليومان 2 و3: غيّر فلتر التكييف، واعرف السنة من ملصق سخان الماء واضبطه على 120° ف، ونظّف فتحة المجفّف. الأيام 4 إلى 7: ابدأ اختبار الرادون وتجوّل خارج البيت تحت المطر. الأسبوع 2: اضبط التذكيرات وابدأ ملفاً للبيت.

هل تغيّر سنة بناء البيت ما يجب أن أفحصه؟

نعم. البيوت المبنية قبل 1978 قد يكون فيها طلاء رصاص؛ والبيوت من 1965 إلى منتصف عقد 1970 قد تكون فيها أسلاك ألمنيوم؛ والبيوت من 1978 إلى 1995 قد تكون فيها أنابيب بولي بيوتيلين؛ والأنظمة المركّبة قبل 2010 تستخدم عادةً مادة التبريد R-22؛ والبيوت الجديدة لها ضمان البنّاء في فرجينيا لمدة 1 سنة و5 سنوات.

ما الإصلاحات التي أستطيع القيام بها بنفسي في فرجينيا دون تصريح؟

يسمح قانون البناء في فرجينيا باستبدال تركيبات السباكة والمفاتيح والمقابس والإنارات ومراوح السقف والأجهزة الكهربائية (لا الغاز أو النفط) دون تصريح في البيت المستقل. أما الأسلاك الجديدة وأعمال الغاز والتغييرات الإنشائية فتحتاج إلى تصريح. راجع مكتب البناء في مقاطعتك أو مدينتك.

كم أوفّر حين أقوم بالإصلاحات البسيطة بنفسي؟

في الأعمال اليدوية الـ11 في هذه الصفحة، يتقاضى المحترفون من نحو $20 إلى $950 للعمل الواحد (متوسطات Angi الوطنية لعام 2026). وحين تقوم بها بنفسك، تدفع ثمن القطع فقط، وغالباً أقل من $40.

أنا مستأجر. ماذا أستطيع أن أصلح بنفسي؟

فقط ما يسمح به عقدك. تغيير الفلتر أو المصباح أو رأس الدُّش لا بأس به عادةً؛ أما الأقفال والطلاء والثقب فتحتاج عادةً إلى موافقة المؤجّر. وأرسل طلبات الإصلاح كتابةً.

خطوتك التالية

تشتري بيتاً أو تبيعه في شمال فرجينيا؟

أستطيع أن أخبرك بما يحتاجه البيت قبل أن تشتريه، وما يستحق الإصلاح قبل أن تبيع، وكم يساوي بيتك اليوم. أعمل مع المشترين والبائعين، بالإنجليزية أو بالعربية، بأرقام حقيقية لا بكلام تسويقي.

تابع الاستكشاف

صفحاتك التالية.

البائعون

ما تصلحه قبل البيع

إصلاحات تسترد ثمنها، وأخرى لا.

 أداة

حقائق سريعة عن بيت

سجل المقاطعة، ونطاق القيمة، والمزيد.

 أداة

هل هو في منطقة فيضان؟

خريطة FEMA لأي عنوان.

 المشترون

برامج المشترين لأول مرة

منح ومساعدة في الدفعة الأولى، 2026.

تابع القراءة