شروط الاستخدام

استخدام الموقع

مرحباً بك في amnovahomes.com. بقراءتك هذا الموقع أو استخدامه، فإنك توافق على هذه الشروط. وإن لم توافق، فالرجاء عدم استخدام الموقع.

يمكنك قراءة كل صفحة دون تسجيل. لا توجد حسابات ولا تسجيل دخول ولا نشرة بريدية. وبعض الصفحات متاحة أيضاً بالعربية والكورية والإسبانية. وإن اختلفت نسخة بلغة أخرى يوماً عن الصفحة الإنجليزية، فاعتمد الصفحة الإنجليزية مرجعاً.

الرجاء استخدام الموقع بطريقة منصفة. لا تحاول تعطيله أو إثقاله أو استعماله لإيذاء أحد. والموقع غير موجّه للأطفال دون 13 عاماً.

من نحن

أنا أحمد مكية، وسيط عقاري مرخّص في فرجينيا لدى Douglas Realty of Virginia. وهذا الموقع دليلي العقاري لـشمال فرجينيا. أغطي مقاطعات أرلنغتون وفيرفاكس ولاودن وبرنس وليام والمدن الواقعة داخلها. وحين تقول هذه الشروط «أنا» أو «لي» أو «الخاص بي»، فهي تعنيني أنا. وحين تقول «أنت»، فهي تعنيك أنت، القارئ.

لا علاقة وكالة

قراءة هذا الموقع لا تجعلني وكيلك. والاتصال بي أو مراسلتي أو حجز موعد معي لا يجعلني وكيلك أيضاً. ففي فرجينيا لا تبدأ علاقة الوكالة إلا حين نوقّع كلانا اتفاقية وساطة مكتوبة. وإلى ذلك الحين، الرجاء عدم مشاركة أي شيء تريد إبقاءه سراً في صفقة.

أرقام السوق والتقديرات

تأتي أرقام السوق لديّ من مبيعات Bright MLS المغلقة التي أستخرجها بنفسي. وأستعمل أيضاً مصادر عامة، وأذكر كلاً منها مع تاريخه في الصفحة التي يظهر فيها.

هذه الصفحات تعليق تثقيفي على السوق. الرجاء أن تتذكّر بضعة أمور:

• ليست تقييماً عقارياً.
• ليست تحليلاً مقارناً للسوق لبيتك.
• ليست عرضاً لشراء أي شيء أو بيعه.
• السعر الوسطي يصف منتصف السوق. ولا يخبرك بقيمة أي بيت بعينه.

الأسواق تتغير. وقد تُعدَّل الأرقام بعد نشرها. تحقّق دائماً من التاريخ والمصدر قبل أن تعتمد على أي رقم.

ليست استشارة قانونية أو ضريبية أو تمويلية أو مالية

أكتب عن العقارات، لكن لا شيء في هذا الموقع استشارة قانونية أو ضريبية أو تمويلية أو مالية. الحاسبات والأمثلة أدلة تقريبية فقط. ولوضعك الخاص، الرجاء التحدث مع محامٍ أو مختص ضرائب أو مُقرض تثق به.

صور مفاهيمية بالذكاء الاصطناعي

كثير من الصور في هذا الموقع صور مفاهيمية مصنوعة بالذكاء الاصطناعي. وأصفها بأنها مفاهيمية. وهي ليست صوراً لبيوت حقيقية، وليست عقارات معروضة للبيع. بل تُظهر فكرة أو جواً، لا عقاراً يمكنك شراؤه.

Concierge

Concierge هو المساعد خلف زر الباب الأحمر. ويعمل داخل متصفحك فقط. وما تكتبه فيه لا يُرسَل إليّ ولا يُخزَّن على أي خادم. تعامل مع إجاباته بوصفها نقطة بداية لا كلمة أخيرة. وإن كان أمر ما مهماً، فاتصل بي أو راسلني، أو تحقّق من المصدر.

روابط إلى مواقع أخرى

أضع روابط إلى مواقع أخرى، مثل مصادر البيانات العامة والأدوات. ولا أدير تلك المواقع. ولست مسؤولاً عما تقوله، ولا عن طريقة عملها، ولا عن طريقة تعاملها مع معلوماتك. وتنطبق شروطها الخاصة حين تزورها.

حقوق النشر

النصوص والمخططات وطريقة جمعي للبيانات وترتيبها في هذا الموقع عملي، وهي ملك لي. أما البيانات العامة فتبقى لمصدرها الأصلي.

الاقتباسات القصيرة مرحّب بها. وإن اقتبست جزءاً قصيراً من صفحة، فالرجاء إضافة رابط إلى تلك الصفحة. والرجاء عدم نسخ صفحات أو مخططات أو مجموعات بيانات كاملة دون أن تسألني أولاً.

الإسكان العادل

أدعم تكافؤ فرص السكن. وأقدّم خدماتي دون تمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الأصل القومي أو الجنس أو التقدّم في السن أو الحالة العائلية أو مصدر الأموال أو التوجّه الجنسي أو الهوية الجندرية أو الوضع العسكري أو الإعاقة. وهذه هي الفئات المحمية في فرجينيا.

يصف هذا الموقع الأماكن، مثل البيوت والشوارع والحدائق والتنقّل والأسعار. ولا يصف أبداً من يسكن أين.

لا ضمانات، وحدود المسؤولية

أبذل جهداً كبيراً لأبقي هذا الموقع دقيقاً ومفيداً. ومع ذلك، أشاركه «كما هو». ولا أستطيع أن أعد بأن كل رقم أو رابط أو صفحة كامل أو محدّث أو خالٍ من الأخطاء. ولا أستطيع أيضاً أن أعد بأن الموقع سيعمل دائماً.

في الحدود التي يسمح بها قانون فرجينيا، لست مسؤولاً عن الخسائر الناتجة عن استخدام الموقع أو الاعتماد عليه. الرجاء التحقق من أي أمر مهم مع مختص قبل أن تتخذ قراراً.

قانون فرجينيا

تخضع هذه الشروط لقوانين فرجينيا.

التغييرات

قد أحدّث هذه الشروط من وقت لآخر. وحين أفعل، أغيّر تاريخ السريان في أعلى هذه الصفحة. وإن واصلت استخدام الموقع بعد التغيير، تنطبق الشروط الجديدة.

تواصل

أسئلة عن هذه الشروط أو عن أي شيء آخر؟ تواصل معي هنا:

• اتصل أو أرسل رسالة نصية: 734.383.6945
• هاتف المكتب: 703.957.0060
• احجز موعداً: https://bit.ly/callahmed

يمكنك أيضاً استعمال نموذج التواصل. وتفتح أزرار التواصل تطبيق الهاتف أو الرسائل أو واتساب على جهازك ورسالة جاهزة للإرسال. ولا يخزّن الموقع اسمك ولا بريدك الإلكتروني ولا رقم هاتفك. وكل ما ترسله يصلني مباشرة كأي رسالة عادية.

الإفصاحات

• أحمد مكية، وسيط عقاري مرخّص في فرجينيا، رقم الرخصة 0225242357.
• شركة الوساطة: Douglas Realty of Virginia، 8221 Ritchie Hwy, Ste 101, Pasadena, MD 21122، (410) 255-3690.
• تكافؤ فرص السكن.
• REALTOR علامة عضوية.